Územní studie

Územní studie je neopomenutelným podkladem pro rozhodování v území v celém správním území statutárního města Jablonec nad Nisou. Přináší odborné podklady a zásady pro konkrétní interpretaci a uplatnění regulativů územního plánu pro charakter území a strukturu zástavby. Její využití je zejména pro povolování budov, řešení zpevněných ploch, oplocení a terénních úprav a vymezování stavebních pozemků.

Podkladem pro rozhodování v území je textová část B - ZÁSADY A DOPORUČENÍ (kapitola 2 a 3) a grafická část B_a - VÝKRES CHARAKTERU ZÁSTAVBY.

Ostatní části studie, které vznikly z jiných důvodů, mohou sloužit při rozhodování v území jako odůvodnění, zejména pro porozumění vztahu staveb a veřejného prostranství a jejich napojení na dopravní infrastrukturu.

Návrh zástavby zastavitelné rozvojové plochy BP1.161 byl zpracován ve 2 variantách. Varianta B, zahrnující dva nové rodinné domy, byla územní studií vyhodnocena jako vhodnější a stává se podkladem pro rozhodování v území. Pro rozhodování v území tedy platí výkresy B.1, B.2, B.4, B.6, B.8 a B.10, ostatní výkresy, tj. B3, B.5, B.7 a B.9 jsou pouze informativní (ověření variant).

Možnost využití územní studie schválena 20.10.2025. K dispozici také na Národním geoportálu územního plánování.

Možnost využití územní studie schválena 18.05.2026. K dispozici také na Národním geoportálu územního plánování.