28.01.2016 - Informace o možnosti vybudovat zpevněné plochy

Otázka

Rád bych Vás požádál jako vedoucího odboru rozvoje a stavebního úřadu o odpověď podle zákona 106/1999Sb. Vzhledem k rozporuplným informacím jsem nucen se obrátit na Vás.

Rád bych zpevnil povrch na pozemcích v mém vlastnictví, které se nacházejí v k.ú. Bedřichov. Plochy netravnaté, případně přírodně perkové bych rád vyasfaltoval, případně odvodnil tak jak to bylo uskutečněno v létě 2015 na sousedních pozemcích p.p.č. 74611 a 725 v k.ú. Bedřichov a zasahuje i do sousedních pozemků soukromých osob. Vzhledem k tomu, že touto stavební úpravou jsou dotčena i má vlastnická práva, žádám Vás o vyjádření a prověření skutečností. Informace, které jsem dostal jsou takové, že nebylo potřeba žádného ohlášení ani stavebního řízení, byť se jedná o oblast v CHKO Jizerké hory.

Děkuji Vám za vaše odborné vyjádření jak postupovat a zda byly splněny i v uvedeném případě všechny zákony.

Rozporuplných stavebních informací nejen v k.ú. Bedřichov mám více, rád Vám je poskytnu, aby nedocházelo k rozdílným postupům úřadů, resp. oblasti ve Vaší působnosti.

P. K.

Odpověď

Vzhledem k tomu, že Vaše žádost je velmi všeobecná - nejsou uvedena čísla pozemků, ani rozsah plánovaných prací (plocha, na které budou úpravy provedeny, konstrukční vrstvy apod.), stavební úřad nernůže zjistit druh pozemků, ani jejich možné využití podle platného územního plánu obce Bedřichov. Z uvedeného důvodu Vám stavební úřad může podat pouze všeobecnou informaci - podle § 76 odst. 1 stavebního zákona lze umisťovat stavby nebo zařízení, jejich změny, měnit vliv jejich užívání na území, měnit využití území a chránit důležité zájmy v území jen na základě územního rozhodnutí nebo územního souhlasu, nestanoví-li zákon jinak (např. v § 79 stavebního zákona, který taxativně stanovuje činnosti, které územní rozhodnutí ani územní souhlas nevyžadují).

K Vašemu podnětu ve věci provedení úprav pozemků parc. č. 746/1 a 725 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou sdělujeme, že se jedná o místní komunikace ve vlastnictví obce Bedřichov. Působnost stavebního úřadu u místních komunikací vykonává speciální stavební úřad (silniční správní úřad), kterým je v daném případě Obecní úřad Bedřichov. Ten stavebnímu úřadu sdělil, že vyasfaltování komunikací bylo provedeno v rámci běžné údržby komunikací při zachování nivelety stávající komunikace. Opravoval se dlouhodobě vyježděný nezpevněný úsek trasy zmiňované komunikace, která je částečně vedena i po soukromém pozemku (parc. č. 506/1), zásah do tohoto pozemku byl řešen s vlastníkem, který proti tomu nic nenamítal. Tato oprava byla provedena v souladu s § 9 vyhlášky č. 104/1997 Sb., kterou se provádí zákon o pozemních komunikacích a § 15 citované vyhlášky, který stanoví, které stavební úpravy a činnosti nevyžadují ohlášení.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová
vedoucí odboru stavebního a životního prostředí