Směna pozemků

právnická osoba nebo fyzická osoba starší 18 let

Písemným, emailových nebo telefonickým dotazem, popř. osobní návštěvou na majetkoprávním odboru SMJN, dále podáním písemné žádosti na volném listě papíře, možno i elektronicky, přílohou k žádosti je vyznačení pozemků (nebo částí pozemků) v katastrální mapě. V žádosti musí být uvedeno číslo pozemků, katastrální území, ve kterém se požadované pozemky nachází, účel, důvod žádosti o směnu, popř. podmínky, za kterých by směna měla probíhat.

Předmětné pozemky vyznačené v katastrální mapě.

• Podání e-mailem opatřeným zaručeným elektronickým podpisem na adresu: epodatelna@mestojablonec.cz. Pravidla pro používání elektronické podatelny:,
• Datová schránka města: wufbr2a
• Portál Jablonečana

Směna pozemků trvá cca 6 - 9 měsíců, v případě, že je některý ze směňovaných pozemků zatížen zástavním právem, nebo jiným omezením vlastnického práva, doba vyřízení se prodlužuje o dobu vyřízení tohoto omezení.

Formulář ke stažení:

cca 6 - 9 měsíců, v případě, že je některý ze směňovaných pozemků zatížen zástavním právem, nebo jiným omezením vlastnického práva, doba vyřízení se prodlužuje o dobu vyřízení tohoto omezení

Žádost je nejprve předložena k vyjádření jednotlivým odborů MMJN. Následně je souhrn těchto vyjádření předložen výboru pro hospodaření s majetkem města, který doporučí radě města schválit zveřejnění záměru požadované směny pozemků ve vlastnictví města. V případě, že město nemá o směnu zájem, výbor radě města zveřejnění nedoporučí. Na základě kladného rozhodnutí rady města je záměr směny zveřejněn na úřední desce po dobu min. 15 dnů. V případě žádosti o směnu částí pozemků se zpracovává geometrický plán na oddělení požadovaných částí (náklady na geodetické práce jsou hrazeny v závislosti na zájmu o směnu, ve většině případů pak 1/2 nákladů hradí město a 1/2 nákladů žadatel). Po zveřejnění záměru je směna opětovně projednána výborem pro hospodaření s majetkem města, který doporučí/nedoporučí zastupitelstvu města schválit tuto směnu. V případě směny pozemků s finančním vyrovnáním ve prospěch města je nutné před projednáním směny nemovitostí v zastupitelstvu města složit kauci ve výši 5% z rozdílu ceny. Po schválení směny pozemků zastupitelstvem, je žadateli zaslán návrh směnné smlouvy. Poté je nutné složit na účet města zbývající část ceny, vrátit podepsané směnné smlouvy, které jsou po podpisu statutárního zástupce města zaslány na příslušný katastrální úřad. Znalecké posudky ke směně zajišťuje stávající vlastník pozemku.

Zákon č. 128/2000 Sb., zákon o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.

Občanský zákoník, katastrální zákon

• Vlastníci sousedních nemovitostí, nájemci předmětných pozemků, správci sítí

Prodej pozemků

směna, směna pozemků, směna nemovitých věcí