Opakované veřejné projednávání návrhu územního plánu bude v srpnu
Upravený návrh Územního plánu Jablonec nad Nisou je k veřejnému nahlédnutí vystavený od 20. července na těchto místech:
- Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor územního a hospodářského rozvoje – oddělení územního plánování (č. dv. 127 a 128, I. patro budovy radnice – zejména v úředních dnech pondělí a středa od 8 hodin do 17 hodin, popřípadě v jiný domluvený termín);
- Krajský úřad Libereckého kraje, odbor územního plánování a stavebního řádu, U Jezu 642/2a, Liberec 2. – Ing. Gabriela Šípková, XIII. patro, č. dveří 1330 (doporučuje se předem domluvit termín a využít zejména úřední dny pondělí a středa od 8 do 11.30 hodin a od 12.30 do 17 hodin),
- webové stránky statutárního města: Nový územní plán
Poučení
- Námitky proti návrhu územního plánu mohou podat pouze vlastníci pozemků a staveb dotčených měněnými částmi návrhu řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti.
- Nejpozději do 7 dnů ode dne veřejného projednání může každý uplatnit své připomínky a dotčené osoby podle odstavce 1) své námitky.
- K později uplatněným připomínkám a námitkám se nepřihlíží.
- Námitky a připomínky se adresují na Magistrát města Jablonec nad Nisou, oddělení územního plánování, Mírové náměstí 19, 467 51 Jablonec nad Nisou.
- V rámci opakovaného veřejného projednání JIŽ NELZE uplatňovat připomínky a námitky k částem řešení, které nebyly od původního veřejného projednání měněny.
Co je opakované veřejné projednání?
V říjnu 2015 prošel návrh Územního plánu Jablonec nad Nisou dle zákona standardním veřejným projednáním, v rámci kterého uplatnila své námitky, připomínky a věcně shodné připomínky veřejnost a svá stanoviska přidaly dotčené orgány. Z posouzení všeho vzešly pokyny určeného zastupitele, z nichž vyplynula povinnost některé části územního plánu podstatnými úpravami změnit. „Takto upravený územní plán má pořizovatel ze zákona povinnost opětovně veřejně projednat, ale pouze v rozsahu změněných částí. V rámci opakovaného veřejného projednání může každý uplatnit námitky a připomínky, ale pouze k měněným částem územního plánu,“ vysvětluje vedoucí oddělení územního plánu Michaela Smrčková.
Jak s návrhem ÚP pracovat?
Územní plán obsahuje vzájemně provázanou textovou a grafickou část. Z grafické části je nejdůležitější hlavní výkres členěný na plochy s rozdílným způsobem využití (plochy bydlení, rekreace, občanská vybavenost apod.) včetně časového rozlišení (stabilizované plochy, plochy změn a plochy územních rezerv). V té textové je nejdůležitější kapitola, která se zabývá stanovením podmínek pro využití jednotlivých ploch s přímou vazbou na údaje z legendy hlavního výkresu. Každý zde najde hlavní charakteristiku plochy a výčet přípustných, nepřípustných a podmíněně přípustných činností, které lze na dané ploše realizovat, včetně podmínek prostorového uspořádání (minimální velikost stavebních pozemků, intenzita využití stavebních pozemků v plochách, atp.).
„Tvarové a objemové řešení vlastních objektů není předmětem územního plánu. Územní plán však může vymezit plochy, kde je podmínkou zpracování územní studie či regulačního plánu a kde je řešení této podrobnosti na místě,“ vysvětluje náměstek primátora Lukáš Pleticha.
Kde se s návrhem ÚP seznámit?
Textová a grafická část návrhu ÚP pro opakované veřejné projednání v elektronické podobě je od 20. července umístěná na webu města. „Kompletní dokumentace je k dispozici i v kanceláři oddělení územního plánování jabloneckého magistrátu v prvním patře radnice, č. dv. 126–128,“ informuje Smrčková. Vzhledem k tomu, že se opakované veřejné projednání týká pouze změněných částí územního plánu, které vyplynuly z jednání loni v říjnu, nepřipravují se tentokrát pro občany žádné informativní besedy.
Kdo je kdo v procesu tvorby ÚP?
pořizovatel – Oddělení územního plánování Odboru územního a hospodářského rozvoje Magistrátu města Jablonec nad Nisou
zpracovatel – firma SAUL, s. r. o., Liberec, vedoucí projektant Ing. arch. Vladislav Hron
určený zastupitel – JUDr. Ing. Pleticha – mluvčí zastupitelstva obce ve vztahu k pořizovateli a zpracovateli
dotčený orgán – orgán státní správy, jemuž zvláštní předpisy svěřují ochranu veřejných zájmů
zástupce veřejnosti – zmocněný zástupce veřejnosti (v případě města Jablonec nad Nisou jej musí zmocnit min. 200 občanů), který může v rámci pořizování návrhu územně plánovací dokumentace uplatnit věcně shodnou připomínku. Zmocněný zástupce veřejnosti se dokládá seznamem občanů obce a je zmocněn k podání námitky.
oprávněný investor – vlastník, správce nebo provozovatel veřejné dopravní infrastruktury nebo veřejné technické infrastruktury v daném správním území
Jak ovlivnit projednání návrhu
- Seznámit se s textovou a grafickou částí návrhu ÚP Jablonec nad Nisou pro opakované veřejné projednání a ujasnit si, zda konkrétní problematika je MĚNĚNOU částí územního plánu po říjnovém veřejném projednání, a je tedy předmětem připomínkování.
S dokumentací je možné se seznámit od 20. července:
• na webu města: Nový územní plán
• na oddělení územního plánování, I. patro radnice, č. dv. 126-128 - Zúčastnit se opakovaného veřejného projednání návrhu řešení ÚP Jablonec nad Nisou, které se bude konat v pondělí 22. srpna 2016 v 17 hodin v zasedací místnosti č. 202 ve II. patře radnice.
- Uplatnit své připomínky POUZE k měněným částem územního plánu může každý, a to do sedmi dnů od veřejného projednání.
- Uplatnit své námitky POUZE k měněným částem územního plánu může ve stejné lhůtě pouze vlastník pozemků a staveb dotčených návrhem řešení, oprávněný investor a zástupce veřejnosti.
Připomínky a námitky
Důležité je si uvědomit, že při opakovaném veřejném projednání JIŽ NELZE uplatňovat připomínky a námitky k částem řešení, které nebyly od původního veřejného projednání měněny.
Projekt „Zpracování nového územního plánu Jablonec nad Nisou“ je spolufinancován z prostředků Evropského fondu pro regionální rozvoj a Ministerstva pro místní rozvoj ČR.
