Fakta o dani z nemovitých věcí
Tyto mylné informace hodláme nyní uvést na pravou míru. V dubnu či květnu občané města obdrží složenku s částkou k úhradě daně. Tato částka by se neměla mnoho lišit od daně v r. 2012, rozhodně bude nižší než v roce 2013.
Vysvětlení
Obecně je možné daň z nemovitých věcí ze strany města regulovat pomocí tří koeficientů, a to koeficientu pro výpočet daně ze staveb, koeficientu pro výpočet daně z pozemků, které se odvíjejí od počtu obyvatel, a místního koeficientu. Jablonec tím, že se v r. 2012 stal statutárním městem, má ze zákona č. 338/1992 Sb., o dani z nemovitých věcí, od r. 2013 automaticky nastaven koeficient pro výpočet daně z pozemků a daně ze staveb ve výši 3,5 (do konce r. 2012 byla výše těchto koeficientů 2,5). Touto sazbou byla daňová povinnost na dani z nemovitých věcí upravena v r. 2013. Cílem zastupitelstva města bylo občanům Jablonce navýšení kompenzovat a z toho důvodu byla vydána obecně závazná vyhláška č. 10/2012, o stanovení koeficientů pro výpočet daně z nemovitostí. Tyto koeficienty byly v našem městě stanoveny následovně: pro rok 2014 ve výši 1,6 a od r. 2015 ve výši 2,5, tj. nejprve sníženy o 2 a dále o 1 kategorii ze zákonem stanoveného koeficientu 3,5 v terminologii zákona o dani z nemovitých věcí.
Kolik zaplatím za dům a kolik za byt?
V roce 2015 tedy dochází pouze ke srovnání výše daně na úroveň roku 2012. Pro bližší pochopení uvádíme dva orientační příklady (záleží na rozloze konkrétních nemovitostí):
Například v případě dvoupatrového domu se zahradou a garáží činila daň z nemovitých věcí v r. 2012 – 1 781 Kč (koeficient 2,5), v r. 2013 – 2 348 Kč (koeficient 3,5), v r. 2014 – 1 271 Kč (kompenzace snížením koeficientu na 1,6) a v roce 2015 se výše daně vrací na 1 781 Kč (koeficient opět na úrovni 2,5).
V případě panelákového bytu 3+1 se daň z nemovitých věcí vyvíjela následovně: v r. 2012 (koeficient 2,5) – 480 Kč, v r. 2013 (koef. 3,5) – 672 Kč, v r. 2014 (kompenzace snížením koeficientu na 1,6) – 307 Kč a od r. 2015 opět koeficient 2,5 a výše daně opět 480 Kč.
Daň z nemovitosti je jediná daň, kterou může město nějak ovlivňovat. „Rozhodli jsme se tedy využít možnosti upravit daň z nemovitosti pomocí obecně závazné vyhlášky a upravit výši daně v následujícím roce 2014 tak, abychom občanům kompenzovali daňovou zátěž roku 2013,“ připomíná primátor Petr Beitl a dodává, že nejvyšší místní koeficient 5, kterým se násobí celková daňová povinnost, v Jablonci nikdy stanoven nebyl.
Výběr a správu daně z nemovitosti provádí ve většině případů pro území Jablonce Finanční úřad pro Liberecký kraj, místní pracoviště Jablonec nad Nisou, a její výnos se převádí do rozpočtů jednotlivých obcí a měst kraji.
Výnosy Jablonce na dani z nemovitých věcí za posledních 5 let
- rok 2010 - 18,2 milionu Kč
- rok 2011 - 17,8 milionu Kč
- rok 2012 - 18,4 milionu Kč
- rok 2013 - 22,6 milionu Kč
- rok 2014 - 16,7 milionu Kč
Pro rok 2015 je naplánován výnos z daně z nemovitých věcí ve výši 18 milionů korun. Statutární město Jablonec nad Nisou pracuje v roce 2015 s celkovým rozpočtem 929 648 tisíc korun.
Renata Vítová, vedoucí odboru ekonomiky
