Prodej pozemků

právnická osoba nebo fyzická osoba starší 18 let

Písemným, emailovým nebo telefonickým dotazem, popř. osobní návštěvou na majetkoprávním odboru SMJN, dále podáním formuláře žádosti, nebo žádosti na volném listě papíru, datovou schránkou, příloha k žádosti je vyznačení pozemku (nebo jeho požadované části) v katastrální mapě. V žádosti musí být uvedeno číslo pozemku, katastrální území, ve kterém se požadovaný pozemek nachází, účel, za jakým budete pozemek kupovat, kdo bude pozemek kupovat.

Předmětný pozemek vyznačený v katastrální mapě. V případě žádosti o vypořádání pozemku pod objektem je nutné předložit doklad o vlastnictví daného objektu (pokud není objekt zapsaný v katastru nemovitostí), např. kolaudační rozhodnutí/souhlas, notářský zápis o dědictví.

Podání lze učinit též emailem opatřeným zaručeným elektronickým podpisem na adresu:epodatelna@mestojablonec.czPravidla pro používání:

Prodej městského pozemku trvá 6-9 měsíců.

Žádosti se vypisují do formuláře, nebo na volný list papíru. Žádost musí obsahovat: číslo pozemku, katastrální území, ve kterém se pozemek nachází, zákres pozemku (nebo jeho požadované části) do katastrální mapy, účel koupě, kdo bude pozemek kupovat, adresa a telefonní kontakt/e-mail.

prodej_pronajem_smena_pozemku_formular

6-9 měsíců, v případě nesouladu s platným územním plánem a řešení změny územního plánu v dané lokalitě cca 2,5 roku

Cena je stanovena na základě znaleckého posudku, minimálně však 500 Kč/m2, v případě zastavěného pozemku ve výši 1000 Kč/m2.

Žádost je nejprve předložena k vyjádření jednotlivým odborům MMJN. Následně je souhrn těchto vyjádření předložen výboru pro hospodaření s majetkem města, který doporučí radě města schválit zveřejnění záměru prodeje požadovaného pozemku. V případě, že město nemá zájem uvedený pozemek prodat, výbor radě města zveřejnění nedoporučí.
Rozhodnutí Rady města o záměru pozemek prodat a jeho zveřejnění, včetně určení zařazení do skupiny a specifických podmínek zveřejnění.
Pozemky skupiny A), B), C) i D) budou kromě zveřejnění na úřední desce inzerovány na webovém serveru sreality.cz prostřednictvím MMJN.
Vyrozumění stávávajících nájemců pozemku a vlastníků sousedních nemovitých věcí o záměru prodeje.
V případě nutnosti vyhotovení geometrického plánu na rozdělení pozemku a zajištění souhlasu s dělením pozemku na základě tohoto geometrického plánu od příslušných správních úřadů (nezbytná příloha pro vklad kupní smlouvy do katastru nemovitostí). Zadání znaleckého posudku na zjištění obvyklé ceny pozemku, který bude zásadním podkladem pro stanovení kupní ceny pozemku. Kupní cena nemusí být stanovena na základě znaleckého posudku u kategorií uvedených v orientačním ceníku. Do konečné kupní ceny jsou započítávány nezbytné náklady města na vyhotovení podkladů ke kupní smlouvě, náklady za vyhotovení znaleckého posudku a náklady za vyhotovení smlouvy.
V případě pouze jediného zájemce a zároveň se musí jednat o pozemek, který byl zveřejněn po dobu 15 dní na úřední desce (bez elektronické aukce), se při prodeji pozemků skupiny D) nekoná výběrové řízení s osobní účastí zájemce nebo jeho zástupce na jednání výboru, ledaže by si to svým usnesením výbor přímo vymínil. Ve všech ostatních prodejích pozemků probíhá výběrové řízení formou elektronické aukce.
Před schválením prodeje zastupitelstvem města je kupující, výherce výběrového řízení povinen uhradit kauci ve výši 25% z dohodnuté kupní ceny. Po schválení prodeje pozemku zastupitelstvem, je žadateli zaslán návrh kupní smlouvy. Poté je nutné složit na účet města zbývající část kupní ceny, vrátit podepsané kupní smlouvy, které jsou po podpisu statutárního zástupce města zaslány na příslušný katastrální úřad.

Zákon č. 128/2000 Sb., Zákon o obcích (obecní zřízení), ve znění pozdějších předpisů.

Občanský zákoník, katastrální zákon

• Vlastníci sousedních nemovitostí, nájemci předmětného pozemku, správci sítí

pozemky, prodej, prodej pozemků