Obnova nemovité kulturní památky nebo objektu v městské památkové zóně
Zamýšlí-li vlastník kulturní památky provést údržbu, opravu, rekonstrukci, restaurování nebo jinou úpravu kulturní památky nebo jejího prostředí (dále "obnova"), je povinen si předem vyžádat závazné stanovisko správního orgánu státní památkové péče. O závazné stanovisko je třeba požádat i v případě, že jde o nemovitost, která není kulturní památkou, ale nachází se v městské památkové zóně, a to k zamýšlené stavbě, prodejnímu stánku, konstrukci a zařízení pro slavnostní výzdobu a osvětlení budov, jejichž umístění nepřesáhne 30 po sobě jdoucích dnů, změně stavby, terénním úpravám, umístění nebo odstranění zařízení, odstranění stavby, úpravě dřevin nebo udržovacím pracím na této nemovitosti
Základní informace
Kdo je oprávněn v této věci jednat
V případě kulturní památky vlastník nebo jeho oprávněný zástupce. V případě objektu v památkové zóně, který není kulturní památkou, vlastník (správce, uživatel) nemovitosti, případně oprávněný zástupce.
Podmínky a postup řešení
Splnění všech požadovaných náležitostí - podání žádosti včetně požadovaných příloh.
Vyřízení služby
Jakým způsobem můžete zahájit řešení této životní situace
Osobní návštěva u správního orgánu památkové péče, kde se projedná záměr, rozsah potřebných dokladů a další postup řešení. Případně lze domluvit konzultaci na místě, pokud je to potřeba.
Na kterém úřadu můžete tuto situaci řešit
Magistrát města Jablonec nad Nisou - příslušná obec s rozšířenou působností.
Kde, s kým a kdy životní situaci řešit
úřední dny pondělí a středa 8:00-11:30, 12:30-17:00 (jiný den je možno si předem telefonicky dohodnout). V případě mimořádných událostí sledujte internetové stránky města.
Státní památková péče, dotace
Bc. Jakub Šrýtrúřední dny pondělí a středa 8:00-11:30, 12:30-17:00 (jiný den je možno si předem telefonicky dohodnout). V případě mimořádných událostí sledujte internetové stránky města.
Jaké doklady a informace musíte mít s sebou
1) Vyplněný příslušný formulář žádosti o závazné stanovisko
2) Projektová dokumentace, je-li tato k předloženému záměru požadována podle příslušných ustanovení zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon).
3) Jiné podklady, ze kterých bude zřejmé, jaké změny či úpravy se ze strany podatele uplatňují (grafický návrh, zákres do fotografie, technická zpráva, fotodokumentace stávajícího stavu atd.)
4) Řádná plná moc v případě zastupování žadatele
5) V případě kácení, výsadby zákres dřevin (ve vztahu k budovám, hranicím pozemku apod.; lze zakreslit do kopie snímku katastrální mapy).
6) V případě restaurování kulturní památky návrh restaurátorského zásahu – restaurátorský záměr
Můžete využít tuto elektronickou službu
Podání lze učinit též emailem opatřeným zaručeným elektronickým podpisem na adresu:epodatelna@mestojablonec.czPravidla pro používání:
Správní a jiné poplatky
Pokud v rámci správního řízení proběhne místní šetření, vyměřuje se správní poplatek 500 Kč za každou započatou hodinu (podle položky 20 sazebníku správních poplatků, přílohy zákona č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, v platném znění). Poplatek se vyměřuje po ukončení místního šetření. Správní orgán vydá závazné stanovisko vždy až po zaplacení správního poplatku.
Lhůty pro vyřízení
Do 60 dnů ode dne podání bezvadné žádosti. Pokud v podané žádosti nebude dostatečně identifikován žadatel (žadatelé) ve smyslu § 37 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správního řádu, v platném znění, (např. není uvedeno datum narození, sídlo právnické osoby atd.) nebo nebudou v žádosti uvedené všechny potřebné údaje či nebudou k žádosti doloženy všechny potřebné podklady v souladu s vyhláškou č. 66/1988 Sb., kterou se provádí zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, v platném znění, v souladu s § 6 odst. 2 správního řádu (např. projektová dokumentace), nemůže být závazné stanovisko vydáno.
Formuláře
Formuláře
Formulář ke stažení:
zavazne_stanovisko_kulturni_památkaFormulář ke stažení:
zavazne_stanovisko_kulturni_pamatka_restaurovaniFormulář ke stažení:
zavazne_stanovisko_pamatkova_zonaNejčastější dotazy
Jaké jsou možnosti zateplení fasády objektu v MPZ?
Posuzuje se vždy individuálně. Dle plánu ochrany je u objektů do kategorie II. nepřípustné použití kontaktního zateplovacího systému (možností je např. speciální zateplovací omítka u nezdobných částí fasád). U objektů nižší kategorie lze v některých případech zateplení kontaktním systémem povolit, stejně tak u některých novostaveb v MPZ.
Jaká krytina je přípustná na objektech v MPZ?
Posuzuje se vždy jednotlivý případ. Kde je nyní skládaná krytina, měla by zde zůstat – např. krytina z vláknocementových šablon, pálená krytina, břidličné šablony. V některých případech je možný falcovaný svitkový plech. U plochých střech je možné použít asfaltové pásy (lepenka). Naopak nepřípustné jsou imitace skládaných krytin (plastové, plechové šablony, asfaltový šindel).
Mohou být na některých objektech v MPZ povolena plastová okna?
U většiny objektů v MPZ je to nepřípustné. Osazení plastových oken je přípustné např. u objektů v kategorii IV. (např. panelové domy, utilitární doplňkové objekty), případně u některých novostaveb.
Jaký je rozdíl v kompetencích mezi správním orgánem (magistrát) a odbornou organizací (Národní památkový ústav)?
Magistrát (oddělení životního prostředí a státní památkové péče) je orgánem, který vydává závazný správní akt (závazné stanovisko). Národní památkový ústav vydává odborné vyjádření, které je podkladem pro vydání závazného stanoviska.
Jak postupovat při obnově KP či objektu v MPZ?
Vždy je nejlepší kontaktovat pracovníky památkové péče a předem záměr projednat. Pak je třeba požádat o vydání závazného stanoviska – v žádosti je třeba popsat aktuální stav, důvody obnovy a popsat postup prací, případně doložit projektovou dokumentaci a další požadované přílohy
Je třeba žádat o stanovisko i v případě označení provozovny či reklamního zařízení?
Ano, označení provozovny či reklamní zařízení podléhá vydání závazného stanoviska, ať už se jedná o desku, výstrč, nápis atd. (např. i vitríny a nabídkové tabule). Velkoplošné reklamy (plachty, billboardy) jsou dle Plánu ochrany v MPZ nepřípustné.
Doplňující informace
Podle kterého právního předpisu se postupuje
Zákon č. 20/1987 Sb., o státní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů, Vyhláška č. 66/1988 Sb., kterou se provádí zákon č. 20/1987 Sb., Zákon č. 500/2004 Sb., správní řád
Související předpisy
Vyhláška Ministerstva kultury ČR č. 476/1992 Sb., o prohlášení území historických jader vybraných měst za městské památkové zóny.
, Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
, Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu
Opravné prostředky
Proti závaznému stanovisku správního orgánu památkové péče, která jsou vydávána formou správního rozhodnutí, se může účastník řízení odvolat do 15 dnů ode dne doručení. Poučení o odvolání je součástí správního rozhodnutí.
Sankce v případě nedodržení předepsaných povinností
Při nedodržení podmínek závazného stanoviska (rozhodnutí) nebo při provádění obnovy bez závazného stanoviska orgánu památkové péče, či při dalších porušeních zákona, může být uložena pokuta až do výše 2.000.000,- Kč, a to jak fyzické tak právnické osobě.
Další účastníci (dotčení) postupu
- Národní památkový ústav, územní odborné pracoviště v Liberci - vydává písemné odborné vyjádření památkové péče pro účely řízení správního orgánu
Informace z jiných zdrojů
Seznam nemovitých památek v Jablonci nad Nisou (web Národního památkového ústavu)
Klíčová slova
památková péče, kulturní památka, památka, památky, památková zóna
