záměr prodeje, pronájmu k investiční zástavbě p.p.č. 8/12 o výměře 625 m2 a p.p.č. 8/1 o výměře 420 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou

V souladu s § 39 zákona č.128/2000 Sb. Město Jablonec nad Nisou - odbor rozvoje

zveřejňuje záměr

prodat ( pronajmout )

k investiční zástavbě pozemek p.p.č. 8/12 o výměře 625 m2 a p.p.č. 8/1 o výměře 420 m2 v k.ú. Jablonec nad Nisou

Podmínky výběrového řízení:

- stručný popis podnikatelského záměru, včetně ekonomického rozboru
- jednoduchá architektonická studie předpokládané zástavby respektující regulační podmínky stanovené městem
- časový harmonogram výstavby
- nabídka kupní ceny
- identifikace uchazeče, včetně čestného prohlášení, že uchazeč nemá vůči městu Jablonec nad Nisou žádné finanční závazky
- řešení plochy jako celku v návaznosti na okolní pozemky

Při řešení je nutné dodržet závazné regulativy zastavitelných ploch v kategorii S3 - smíšené bydlení v centru, městská památková zóna (MPZ)

Požaduje se:

- respektovat závaznou podlažnost - max. 6.N.P.,
- respektovat smíšení funkcí v bloku a na pozemcích vlastníka - min. 30 % bydlení,70 % ostatní funkce,
- respektovat polohu ve vymezené městské památkové zóně,
- respektovat uzavřenou stavební čáru do ulice Kamenné,
- objekt hmotově přizpůsobit objektům Kamenná č.p. 2963 a 1666,
- udržet průjezd do dvorní části stávajících objektů ul. Lidické,
- režim zásobování objektu z ulice Kamenné,
- využít výškový rozdíl stavebního pozemku pro vybudování garážových, resp. parkovacích stání (předpoklad 2-3 podlaží).

Přípustné využití území, činnosti a stavby
- středně podlažní objekty pro podnikatelskou činnost
- bydlení v bytových domech s partery využitými pro obchod, služby
- občanská vybavenost lokálního i celoměstského charakteru (školství, kultura, církevní účely)
- administrativa , správa
- odstavování vozidel na pozemku na vyhrazených plochách v podzemních stáních a v hromadných i nadzemních garážích vlastníka. Vyžaduje se normové minimální zastoupení počtu stání u nových objektů, u stávajících rekonstrukcí je možno tento požadavek redukovat na polovinu. Tento požadavek může investor zajistit i pronájmem či spoluinvesticí na jiných pozemcích v rámci MPZ, např. na parcelách vymezených ÚP pro hromadné garáže.

Další informace poskytne: majetkoprávní oddělení a úřad územního plánování

Návrhy předávejte v uzavřených obálkách s nadpisem zastavovací studie lokalita „Rýnovice“ s podmínkami výběrového řízení poštou nebo osobně do kanceláře místostarosty Ing. Otakara Kypty, budova radnice, II. patro, č. dv. 228.

Adresa pro doručení:, Městský úřad Jablonec nad Nisou, k rukám Ing. Otakara Kypty, Mírové nám. 19, PSČ 467 51.

Lhůta pro podání nabídek končí dnem 31.7.2008

Zveřejněno dne: 25. 6. 2008

Svěšeno dne : 15. 7.2008 Mgr. Petr Tulpa
starosta města