Zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou

Spisová značka : 2924/2008/SPR/SÚ/
Pro Č.j.: 46466/2008
Vyřizuje: Eva Procházková
Datum: 5. května 2008

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ

VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

Dne 30. dubna 2008 podal pan Marcel Švárný, bytem U Kostela 3853/17, Jablonec nad Nisou, v zastoupení Ing. Petrem Franců, bytem Vrkoslavická 29, Jablonec nad Nisou, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění novostavby rodinného domu, garáže, zpevněných ploch, vrtané studny včetně vodovodní přípojky, odkanalizování a přípojky elektro NN, vše na pozemku ppč. 84/1 v kú. Janov nad Nisou, obci Janov nad Nisou.

Umístění stavby je zakresleno v přiložené situaci. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Objekt rodinného domu o 1 bytové jednotce je navržen v severovýchodní části pozemku ppč. 84/1 v kú. Janov nad Nisou, bude přízemní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 430 s vikýřem z jižní strany a střešními okny, s max. výškou hřebene střechy 7,94m nad úroveň podlahy přízemí. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 11,8x8,5m, ze severní strany bude na objekt navazovat zastřešené kryté odstavné stání půdorysných rozměrů 3,5x8,5m. V severní části pozemku je navržena zděná garáž půdorysných rozměrů 8 x 6m, zastřešená sedlovou střechou o sklonu 430 s max. výškou hřebene střechy 5,6m od podlahy v garáži.

Objekt RD bude zásobován vodou z nově navržené vrtané studny hloubky cca 60m, která je navržena severovýchodním směrem od navržené novostavby RD, délka vodovodní přípojky cca 4m. Odpadní splaškové vody budou svedeny do nově vybudovaného septiku s dočištěním v zemním pískovém filtru. Takto předčištěné odpadní vody budou svedeny do vsakovacího zařízení (jímky), které je navrženo jihovýchodním směrem od navržené novostavby RD. Dešťové vody budou zasakovány na pozemku ve vlastnictví stavebníka. Objekt bude napojen na rozvodnou síť ČEZ Distribuce a.s. z přípojkové skříně, která bude osazena na stávajícím podpěrném bodě vrchního vedení NN, který se nachází v jihovýchodním rohu pozemku žadatele, odtud bude vedena zemní kabelová přípojka v délce cca 63m, v části podél pozemku pč. 1325/2 v kú. Janov nad Nisou a bude ukončena v elektroměrovém rozvaděči u hranice pozemku se sousedním pozemkem ppč. 1325/2 v kú. Janov nad Nisou.

Přístup a příjezd k objektu a garáži - z místní komunikace ppč. 1326/1 a pozemku ppč. 1325/2, sjezd navržen šířky 4,6m, přes nově vybudovanou příjezdovou cestu šířky 2,5m k navržené garáži a objektu RD.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako příslušný obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů, oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání návrhu nařizuje veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením, které se bude konat dne

čtvrtek 12. června 2008 v 9:30 hodin

na místě samém, tj. u pozemku ppč. 84/1 v kú. Janov nad Nisou.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a St 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být, podle § 89 odst. 1 stavebního zákona, uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc dle § 33 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád).

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem ppč. 84/1 v kú. Janov nad Nisou ze severní, jižní a východní strany pozemku (vlastnictví k nemovitostem sousedících s pozemkem ze západní strany pozemku nemohou být v tomto řízení přímo dotčena).

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Podle § 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle ustanovení § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu