Zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou

Spisová značka: 2560/2008/SPR/SÚ/Kr
Čj.: 44513/2008
Vyřizuje: V. Kraus
Datum: 28. dubna 2008

O Z N Á M E N Í

ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

Dne 11.4.2008 podal Pavel Flanderka, bytem Milířová 18, Jablonec nad Nisou, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby bytového domu na ppč. 1389/8 v k.ú. a obci Jablonec nad Nisou při Mánesově ulici, včetně přípojek na veřejné rozvody vody, plynu, elektřiny a kanalizaci na ppč. 1408/3 a 2426/1 v k.ú. a obci Jablonec nad Nisou (Mánesova a Skelná ul.). Současně požádal o povolení výjimky z ustanovení § 17 odst. 5 vyhlášky č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu pro předmětnou stavbu z důvodu přesahu požárně nebezpečného prostoru za hranici pozemku na sousední ppč. 1408/3 a 2426/1. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení a řízení o povolení výjimky. Jedná se o zděnou stavbu obdélníkového půdorysu o rozměrech 18,5 x 13,25 m, stavba bude podsklepená a bude mít dvě nadzemní podlaží a podkroví s valbovou střechou. Stavba bude obsahovat 8 bytů a 6 parkovacích stání, vytápění bude teplovodní etážové s plynovými kotly samostatně pro každý byt. Požárně nebezpečný prostor bude přesahovat Skelné a Mánesovy ulice do vzdálenosti max. 2,8 m za hranici pozemku. Umístění stavby je vyznačeno v přiložené dokumentaci.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako obecný stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen „stavební zákon“), usnesením ze dne 28.4.2008 podle § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen správní řád“) spojil obě věci do společného řízení.

Stavební úřad oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona a § 47 odst. 1 správního řádu zahájení spojeného územního řízení a řízení o povolení výjimky a současně k projednání návrhu nařizuje veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě, které se bude konat dne

čtvrtek 5.6.2008 v 9:30 hodin

se schůzkou na místě samém.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (budova Městského úřadu Jablonec nad Nisou, III. patro, č. dveří 337) v úřední hodiny Po a ST 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být, podle § 89 odst. 1 stavebního zákona, uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen „správní řád“), povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem parc. č. 1389/8 v k.ú. a obci Jablonec nad Nisou.

Při vymezování okruhu účastníků řízení o udělení výjimky dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 správního řádu (vedle navrhovatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků parc. č. 1408/3 a 2426/1 v k.ú. a obci Jablonec nad Nisou, které jsou dotčeny přesahem požárně nebezpečného prostoru.

Žadatel podle § 87 odst. 2 stavebního zákona zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Vzhledem k tomu, že v území je vydán územní plán, oznámení bude podle § 87 odst. 1 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou; Podle § 26 odst. 1 správního řádu bude obsah oznámení zveřejněn i způsobem umožňujícím dálkový přístup.

Stavební úřad současně účastníkům územního řízení sděluje, že následující den po uskutečněném veřejném ústním jednání bude shromážděn podklad pro rozhodnutí. Podle ustanovení § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ust. správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 9.6.2008. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu