Zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ

VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU

Dne 17. března 2008 podal pan Ivo Foltýn Ing., bytem Nová 848/7, Praha, v zastoupení společností ATELIER 4 s.r.o., se sídlem v Jablonci nad Nisou, Podhorská 20, žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění novostavby ubytovacího zařízení, hospodářského objektu, zpevněných ploch s odstavnou plochou, kanalizační přípojky na pozemcích stpč. 197, ppč. 730/1 a 730/2, přístřešku na dřevo, vodovodní přípojky ze stávající kopané studny na pozemcích stpč. 197 a ppč. 730/1, obytné terasy na pozemku ppč. 730/1 a přeložky přípojky elektro NN na pozemcích ppč. 730/1 a 730/2, vše v kú. i obci Janov nad Nisou.

Umístění stavby je zakresleno v přiložené situaci. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Objekt ubytovacího zařízení je navržen v místě stávajícího objektu, který bude odstraněn. Objekt je navržen zděný, dvoupodlažní, nepodsklepený, s obytným podkrovím, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 370 s max. výškou hřebene střechy 9,55m nad úroveň podlahy 1.NP. Objekt je navržen obdélníkového půdorysu rozměrů 12,4 x 8,4m s navazující terasou z jižní strany tohoto objektu. Ze severní strany rekreačního objektu je navržen hospodářský objekt půdorysných rozměrů 5,1 x 11,6m (garáž, skladové prostory, sauna s příslušenstvím). Tento objekt je navržen přízemní, zastřešený sedlovou střechou o sklonu 200, na tento objekt z východní strany navazuje přístřešek na dřevo půdorysných rozměrů 6,3x2,5m. Součástí hospodářského objektu je i přestřešení části přístupového chodníku k rekreačnímu objektu.

Objekt bude zásobován vodou novou vodovodní přípojkou délky cca 12m ze stávající kopané studny, která se nachází na vlastním pozemku. Splaškové odpadní vody budou z objektu svedeny novou kanalizační přípojkou délky cca 18m přes nově vybudovanou revizní šachtu na stávající kanalizační stoce, která prochází pozemkem ppč. 730/1 (tato odvádí splaškové vody do obecní ČOV). Podmínkou připojení nového objektu na elektrickou energii je realizace úpravy stávajícího rozvodného zařízení. Stávající pilíř a přípojka budou zrušeny a bude provedena přeložka kabelů, objekt bude napojen ze stávajícího kabelového vedení NN procházející pozemkem ppč. 730/1 kabelovou smyčkou s ukončením v nové pojistkové skříni umístěné na hospodářském objektu. Vytápění objektu je navrženo ústřední teplovodní, zdrojem tepelné čerpadlo v kombinaci s elektrokotlem.

Přístup a příjezd k objektu - z komunikace na ppč. 1395/10 a 1395/3 v kú. Janov nad Nisou přes stávající sjezd, dále přes nově vybudovanou příjezdovou komunikaci šíře 3m s povrchem z kamenné dlažby (alt. přírodní plošné dlažby) v kombinaci s nezpevněnými plochami zatravněnými nebo mlatovými. Na pozemku stavebníka jsou kromě garáže (v hospodářském objektu) řešena 3 odstavná stání.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako příslušný obecný stavební úřad podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů, oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení a současně k projednání návrhu nařizuje veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením, které se bude konat dne

úterý 6. května 2008 v 9:30 hodin

na místě samém, tj. u pozemku ppč. 730/1 v kú.Janov nad Nisou.

Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout přede dnem ústního jednání v uvedené kanceláři v úřední hodiny Po a St 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 a při ústním jednání; v ostatní dny tak lze učinit po předchozí telefonické domluvě na tel. č. uvedené v zápatí této písemnosti.

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být, podle § 89 odst. 1 stavebního zákona, uplatněny nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc dle § 33 zákona č. 500/2004 Sb. (správní řád).

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem ppč. 730/1 v kú. Janov nad Nisou, obci Janov nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Podle § 87 odst. 2 stavebního zákona žadatel zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně poté, co bylo nařízeno veřejné ústní jednání, vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování. Pokud žadatel uvedenou povinnost nesplní, stavební úřad nařídí opakované veřejné ústní jednání a žadatel může být postižen za přestupek podle ustanovení § 178 odst. 1 písm. e) stavebního zákona.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu