STEMA CONSTRUCT s.r.o.
Na Hutích 2962/44
466 01  Jablonec nad Nisou 1

OZNÁMENÍ

ZAHÁJENÍ ÚZEMNÍHO ŘÍZENÍ

STEMA CONSTRUCT s.r.o., IČO 22801821, Na Hutích 2962/44, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
kterou zastupuje Zdeněk Linka, nar. 4.3.1975, Hedvábná 1117/7, Liberec VI-Rochlice, 460 06  Liberec 6

(dále jen "žadatel") podal dne 5.10.2016 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

výrobní hala, odkanalizování splaškových odpadních vod (ČOV, kanalizační potrubí, vsakování), odkanalizování dešťových vod (kanalizační potrubí, vsakovací rýhy), vodovodní přípojka, domovní vodovod, domovní rozvod NN, zpevněné plochy, oplocení

na pozemku parc. č. 1491, 1567/1, 1572, 1573/5 v katastrálním území Nová Ves nad Nisou, obec Nová Ves nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavba obsahuje:

-          Jedná se o novostavbu výrobní haly. Předmětem výroby bude průmyslová výroba 3D konstrukcí, výroba a montáž jednoúčelových strojů, dopravníkových systémů a CNC obrábění. Stavba bude obsahovat 1 velkou nečleněnou dílnu, dále zde budou kanceláře, sociální a technické zázemí. Předpokládaný počet 12 zaměstnanců.

-          Výrobní hala: Stavba bude nepodsklepená, jednopodlažní. Objekt bude obdélníkového půdorysu o půdorysných rozměrech 23,0 x 27,4 m, zastřešená sedlovou střechou o sklonu 15° a nestejné délce střešních rovin, výška hřebene střechy 7,47 m (vztaženo k úrovni podlahy). Zastavěná plocha objektu bude 630,2 m2, obestavěný prostor 3118,0 m3.

-          Zděná stěnová konstrukce z bloků systému Porotherm, zastřešení je dřevěným sbíjeným vazníkem nad výrobní halou objektu. Nad zázemím je šikmá dřevěná krokev, která navazuje na sklon střechy výrobní haly. Na spodní pásnici vazníku je kotven sádrokartonový tepelně izolační podhled. Vazníky jsou osazeny na železobetonový obvodový věnec, ke kterému jsou kotveny. Obvodový plášť je kontaktně zateplen polystyrenem a minerální stěrkovou omítkou.

-          Zpevněné plochy: Jedná se o příjezdovou komunikaci a plochu pro parkování. Zpevněné plochy budou umístěny mezi veřejnou komunikací (budou navazovat na nový sjezd) a výrobní halou. Zpevněné plochy budou provedeny ze zámkové dlažby, výměra 472,3 m2. Ze zpevněné plochy bude umožněn vjezd přímo do prostoru dílny. Okolo zbylých 3 obvodových stěn haly bude proveden okapový chodník z kačírku šířky 0,5 m.

-          Domovní rozvod NN: Elektroměrový rozvaděč a hlavní jistič budou osazeny v kompaktním pilíři v samostatném rozvaděči (vedle přípojkového pilíře – rozšíření el. vedení, za účelem zřízení odběrného místa na pozemku ppč. 1573/5 v k.ú. Nová Ves nad Nisou - stavba není předmětem tohoto řízení – investice ČEZ Distribuce a.s.). Z elektroměrové rozvodnice povede trasa venkovní části kabelu NN délky 29,1 m do hlavního rozvaděče, který bude osazen ve výrobní hale. Z haly bude veden venkovní kabel domovního rozvodu do přečerpávací šachty a ke dmychadlu s řídcí jednotkou pro ČOV.

-          Vodovodní přípojka: Vodovodní přípojka bude provedena z potrubí PE 100 SDR 11 d 40x3,7 mm, délky 18,7 m a bude napojena na stávající veřejný vodovodní řad z potrubí PVC 160. Napojení bude provedeno navrtávacím pasem. Vodovodní přípojka bude ukončena vodoměrnou soustavou uloženou ve vodoměrné šachtě DN 1200. Z vodoměrné šachty bude vedeno potrubí venkovního domovního vodovodu z potrubí PE 100 SDR 11 d 40x3,7 mm, délky 53,8 m, do výrobní haly.

-          Odkanalizování splaškových vod: z výrobní haly gravitačně kanalizačním potrubím PVC KG SN 8 DN 160 v délce cca 0,5 m do plastové revizní šachty ozn. jako Sš3 (DN 600), dále kanalizačním potrubím PVC KG SN 8 DN 160 v délce 19,4 do přečerpávací šachty ozn. jako PŠ (DN 1400), odtud výtlačným potrubím PE 100 SDR 11 d63x5,8 mm, délky 29,4 m do uklidňovací šachty ozn. jako Sš2 (DN 425), osazené před ČOV (celoplastová, Ø 1850 mm, výška 1800 + poklop). Přečištěné odpadní vody budou svedeny kanalizačním potrubím PVC DN 110 v délce 2,8 m do revizní šachty ozn. jako Sš1 (DN 425), odtud do vsakovacího zářezu (půdorysné rozměry 7,0 x 2,5 m, hloubka 1650 mm), na štěrkovém loži na dně budou položeny vzájemně propojené perforované tunely - 6 x VT (0,8 x 1,16 x 0,51 m), celkové půdorysné rozměry vsakovacího zářezu cca 8,2 x 1,6 m. K ČOV bude proveden přívod vzduchu od dmychadla osazeného vedle ČOV.

-          Odkanalizování dešťových vod: Z výrobní haly do 4 větví dešťové kanalizace, každé 2 větve s odvodem do vlastního vsakovacího zářezu. Ze zpevněných ploch samostatnou dešťovou kanalizací s odvodem do sam. vsakovacího zářezu. Potrubí PVC KG SN 8 DN 160, lomové šachty DN 425 s pochozími nebo přejezdovými litinovými poklopy (dle umístění), pro odvodnění zp. ploch budou osazeny uliční vpusti DN 425 a litinový odvodňovací žlab. Vsakovací objekty jsou shodně tvořeny perforovanými tunely jako u vsakování splaškových vod. Oba vsakovací zářezy pro vsakování dešťových vod z haly mají shodné rozměry: půdorysné rozměry cca 26,2 x 1,6 m, ve kterých bodu osazeny 21 x VT, pro vsakování dešťových vod ze zp. ploch má půdorysné rozměry cca 10,6 x 2,8 m, ve kterých bodu osazeny 16 x VT.

-          Přístup a příjezd novým sjezdem ze silnice III. třídy na pozemku ppč. 1491 v k.ú. Nová Ves nad Nisou.

-          Doprava v klidu – 9 parkovacích stání na nově budované zpevněné ploše.

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 87 odst. 1 stavebního zákona zahájení územního řízení, ve kterém upouští od ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky do

15 dnů od doručení tohoto oznámení.

K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin).

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele, obce a vlastníka pozemků, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem a dále osobám, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno (vlastníci sousedních pozemků ppč. 1503/3, 1551, 1567/2, 1573/3, 1574, 1575, 1578/6 v k.ú. Nová Ves nad Nisou a staveb na nich, vlastník stávající studny na pozemku parc. č. 1573/3 v katastrálním území Nová Ves nad Nisou) a dále vlastníkům či správcům veřejné dopravní a technické infrastruktury, kteří mohou být stavbou dotčeni (stavba v ochranném pásmu, napojení na dopravní a technickou infrastrukturu apod.) Vlastnická ani jiná práva k dalším pozemkům a stavbám nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.  Vzhledem k tomu, že vlastníci sousedního pozemku ppč. 1567/2 zemřeli a dosud nebylo vypořádáno dědictví, jsou účastníky řízení potencionální dědicové.

Poučení:

K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky § 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.

Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (dále jen "správní řád") mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu 20 dnů od doručení tohoto oznámení. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

otisk úředního razítka

Ing. Alena Nožičková   v.r.

vedoucí stavebního úřadu

Příloha: 

2 x koordinační výkres

1 x  seznam práv a povinností účastníků řízení dle zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů (pouze pro účastníky řízení)