Zahájení stavebního řízení veřejnou vyhláškou

Stavebník - investor Město Jablonec nad Nisou, se sídlem Mírové náměstí 3100/19, PSČ 467 51 Jablonec nad Nisou, v zastoupení : MěÚ OR/OPP - vedoucí odd. p. Zuzana Bencová, bytem Ivana Olbrachta 22, PSČ 466 04 Jablonec nad Nisou, nar. 17.11.1962, na základě plné moci udělené dne 1.12.2010 starostou města ing. Petrem Beitlem, podal dne 3.1.2011, u zdejšího dopravního a silničního úřadu žádost o vydání stavebního povolení na stavbu „Řešení vnitrobloku bytových domů č.p. 3051 - 3058 v Jablonci nad Nisou, ohraničený ulicemi Skřivánčí - Na Kopci - Řetízková“.

Pozemky dotčené stavbou: katastrální území Jablonec nad Nisou

Na stavbu bylo obecným stavebním úřadem vydáno územní rozhodnutí pod spis.značkou 964/2010/SÚ/Fa, č.j. 79840/2010, ze dne 30.8.2010.

Popis stavby :
SO 01 - komunikace a zpevněné plochy : řešený prostor vymezen ulicemi Skřivánčí - Na Kopci a Řetízková, se vstupem a vjezdem z ul. Skřivánčí a Řetízková. Jedná se o obvodovou průjezdnou komunikaci (š. 3,0 m) a chodníky (š. 1,5 - 2,0 m) v centrální části vnitrobloku, povrch betonová zámková dlažba. (Nepočítá se s automobilovou dopravou - občasný vjezd vozidel údržby a záchranných vozidel). Konstrukce komunikace tl. 390 mm (80 mm BZD), konstrukce chodníků v tl. 250 mm (60 mm BZD). Součástí stavby bude umístění dopravního značení na vjezdech do vnitrobloku : od ul. Skřivánčí B 1 „zákaz vjezdu“ s dodatkovou tabulkou E 13 „mimo dopravní obsluhy“ a B 28 „zákaz zastavení“ s dodatkovou tabulkou E 8d „5 m vlevo“; od ul. Řetízková pak B 1 „zákaz vjezdu“ s dodatkovou tabulkou E 13 „mimo dopravní obsluhy“. Komunikace a chodníky budou provedeny v souladu s technickými požadavky zabezpečující užívání staveb osobami s omezenou schopností pohybu a orientace. Bude provedena izolace obvodových stěn suterénních stěn objektů do hloubky cca 2,0 m.
SO 02 - drobné stavby (vyrovnávací terénní schody, op.zídky, přístřešky apod.) : vzhledem k výškové úrovni členitého terénu chodníkových zpevněných ploch bude provedeno propojení v několika místech schodištěm. Mezi upravovanými plochami a líci BD budou provedeny pruhy s povrchovou úpravou říčním štěrkem, veškeré volné plochy budou ohumusovány a zatravněny. Od vstupu z ul. Skřivánčí umístěn přístřešek na TDO v rozměrech 3,4 x 1,7 m, výška 2,2 m, a dvě parkovací stání.
SO 03 - dešťová kanalizace : k zachycení povrchových srážkových vod budou v pojízdných a pochůzích plochách osazeny vtokové objekty (liniové odvodňovací žlaby a dvorní vtoky). Odvod dešťové vody do stávající dešťové kanalizace.
SO plochy dětských atrakcí : pro vybavení dětských hřišť a odpočinkových ploch budou použity kompletní výrobky (pružinová houpadla, pískoviště).
SO 05 - sadové a terénní úpravy : stávající zelené plochy budou přetvořeny na parkové trávníky, provedena skrývka ornice, ohumusování, výsadba nového trávníku. Provedena nová výsadba vzrostlé zeleně a solitérních keřů. Rozpis dřevin a keřů v PD.
SO 06 - venkovní mobiliář : bude upřesněn během stavby (parkové lavičky, odpadkové koše, sušáky prádla, klepadla koberců, koše na psí exkrementy),
SO 07 - veřejné osvětlení : Mezi objekty čp. 3051 až 3058 budou provedeny nové rozvody VO, napojené ze stávajících rozvodů. Oproti předložené PD bude, dle požadavku odd. životního prostředí MěÚ, provedeno přemístění lamp VO (na ppč. 537/7 na druhou stranu chodníku, na ppč. 503/3 na druhou stranu schodiště, vzdálenost mezi osvětlením a nově vysazeným javorem na ppč. 535/1 bude min. 4,0 m).

Stavební řízení bylo zahájeno 28.1.2011.

Městský úřad v Jablonci nad Nisou, dopravní a silniční úřad vykonávající působnost speciálního stavebního úřadu ve věcech místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací (dále jen „DSÚ“) dle § 40 odst. 4 písmene a) zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích - v platném znění, a dle § 15 zákona č. 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů - úplné znění vyhlášeno pod č. 183/2006 Sb. (dále jen „stavební zákon“), oznamuje v souladu s ustanovením § 112 odst. 1 stavebního zákona zahájení stavebního řízení a jelikož mu jsou dobře známy poměry staveniště a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby, upouští podle § 112 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a místního šetření.

Účastníci řízení mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději do 2.března 2011, jinak k nim nebude přihlédnuto. Ve stejné lhůtě sdělí svá závazná stanoviska i dotčené orgány státní správy. K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám, popřípadě důkazům nebude přihlédnuto. Do podkladů rozhodnutí lze nahlédnout v kanceláři č. dveří 425 zdejšího dopravního a silničního úřadu, IV. patro budovy radnice ve lhůtě shora uvedené (pondělí a středa od 7.45 - 11.30 hodin a od 12.30 - 17.15 hodin, úterý, čtvrtek a pátek po telefonické dohodě).

Speciální stavební úřad oznámil zahájení stavebního řízení formou veřejné vyhlášky z důvodů velkého počtu účastníků řízení (§ 144 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád) a dle zásady ekonomičnosti a hospodárnosti (§ 6 správního řádu). Podle § 26 odst. 1 správního řádu bude obsah oznámení zveřejněn i způsobem umožňujícím dálkový přístup.

V souladu s ust. vyhl.č. 132/1998 Sb., § 18 odst. 5 a po projednání s dopravním a silničním úřadem, je projektová dokumentace přiměřeně omezena.

Účastník řízení může podle § 114 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží zástupce písemnou plnou moc.

Rozhodným datem pro doručení tohoto oznámení je datum vyvěšení vyhlášky na úřední desce Městského úřadu v Jablonci nad Nisou (§ 25 odst. 2 správního řádu), ve znění pozdějších předpisů, nikoliv doručení písemnosti poštou.

Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl speciální stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší pouze vlastníkům pozemků a staveb, na kterých má být stavba prováděna a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemeni, mohou-li být tato práva navrhovanou stavbou přímo dotčena a vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu ust. § 71 odst. 3 písm. a) zák. č. 500/2004 Sb., o správním řízení, ve znění pozdějších předpisů, rozhodnuto nejdéle do 60ti dnů.

DSÚ současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, případně navrhnout jejich doplnění. V souladu s citovaným ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 2.3.2011. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Jan Vojíř
vedoucí dopravního a silničního úřadu