Ing. Jan Vokurka
Nerudova 2452/28
466 01  Jablonec nad Nisou 1

OZNÁMENÍ

ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ

Ing. Jan Vokurka, nar. 10.8.1975, Nerudova 2452/28, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
kterého zastupuje: Michaela Pluchová, nar. 13.6.1968, Janáčkova 230/39, Vrkoslavice, 466 06  Jablonec nad Nisou 6

(dále jen "žadatel") podal dne 24.8.2018 žádost o vydání společného povolení na stavbu:

přístavba výrobní a skladové haly objektu Pasířská č.p. 3299/60 Jablonec nad Nisou

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 3796, parc. č. 608/28, 611 v katastrálním území Jablonec nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení").

Stavba obsahuje:

• Přístavba je navržena k jihozápadní stěně stávajícího objektu č.p. 3299. Má obdélníkový půdorys o rozměrech 11,88 x 20,13 m. Podlaha +-0,00 odpovídá úrovni podlahy č.p. 3299 a zároveň úrovni terénu u vjezdu do přístavby. Výška nové části nepřesáhne 6 m od úrovně +-0,00 k nejvyššímu bodu ploché střechy. Střecha bude mít minimální možný sklon pro odtok dešťových vod jihozápadním směrem. Jihozápadní stěna přístavby je částečně zapuštěna pod terénem, tvoří opěrnou stěnu. Tato stěna je nosná železobetonová z tvarovek ztraceného bednění. U stěny stávajícího objektu č.p. 3299 budou osazeny ocelové sloupy s ocelovým překladem. Na jihozápadní stěně a tomto překladu budou uloženy předpjaté prefabrikované železobetonové panely jako nosná konstrukce zastřešení. Zbylé stěny budou vyplněny tepelně izolační vyzdívkou. U vyvýšení nad stěnou stávajícího č.p. 3299 bude umístěn pás oken. Jako krytina jsou zvoleny asfaltové modifikované pásy. Objekt bude opatřen omítkou světle žluté barvy (navazující na vzhled ostatních částí budovy firmy Kitl s.r.o.). Okenní otvory budou vyplněny čirým zasklením v plastovém rámu. Vrata jsou navržena sekční. Nad vstupními vraty bude zavěšena polykarbonátová stříška v ocelovém rámu.

• Opěrná stěna u příjezdu bude tvořena drobnými prefabrikovanými betonovými prvky. 

• Zemní práce: Před zahájením prací budou odstraněny betonové panely tvořící stávající zpevněnou plochu v místě navrhované přístavby na ppč. 611. Dojde k odkopání jihovýchodního svahu a jeho provizornímu zajištění pomocí pažení. Způsob zajištění svahu s ohledem na bezpečnost práce bude stanoven po zahájení zemních prací na základě vlastností zeminy svahu a jeho stability zodpovědnou osobou.

• Dojde k přeložení podzemního vedení NN společnosti ČEZ Distribuce, a.s. z polohy podél stávající stěny č.p. 3299. Nově bude vedeno kolem přístavby ve svahu nad jihozápadní stěnou. Technické detaily přeložky budou řešeny v rámci projednávání a provádění stavby s vlastníkem sítě ČEZ Distribuce, a.s.

• Dále je navrženo vyrovnání pláně pod základovou desku. V případě potřeby bude podloží vyrovnáno drceným perkem. Budou provedeny rýhy pro základové pasy a jámy pro základové patky pod sloupy. Základové pasy a patky u stěny stávajícího objektu budou detailně navrženy na místě po provedení výkopu dle kvality základové spáry. Zemina z výkopů bude deponována na ppč. 608/28, v případě nadměrného množství, které zde nepůjde deponovat pak odvezena na skládku zeminy. Budou osazeny chráničky potrubí pro prostupy základy. Do podloží pod základovou desku bude uloženo radonové odvětrání a potrubí ležaté kanalizace. Budou připraveny vývody těchto potrubí. Do základové spáry obvodových stěn bude uložen zemnící FeZn pásek hromosvodného systému a v rozích vytažen na povrch.

• Základy: Přístavba bude založena na základových pasech a patkách. Základové pasy jsou navrženy v šíři 500 mm, základové patky pak v rozměrech 500 x 500 mm. Hloubka pasů i patek bude minimálně 1000 mm pod úroveň terénu. Bude upřesněna dle kvality základové spáry. Patky u stávající stěny č.p. 3299 budou realizovány v návaznosti na základové konstrukce č.p. 3299 po jejich odkrytí. Pasy i patky budou provedeny z prostého monolitického betonu minimální pevnosti C16/20. Do základového pasu pod jihozápadní stěnou budou po 200 mm zabetonovány svislé výztužné pruty D12 pro napojení nadzemní výztuže opěrné stěny. Je navržena základová deska z monolitického železobetonu min. pevnosti C 25/30 v tl. 100 mm. Bude vyztužena kari sítěmi 100/100/5. Na tuto základovou desku bude natavena hydroizolace z asfaltových modifikovaných pásů s protiradonovou vložkou. Bude dbáno na těsnost provedení asfaltové izolace kolem prostupů kanalizačního a radonového potrubí a výztuže jihozápadní stěny. Kolem základů bude vytvořen drenážní systém pro odvod vody od konstrukcí.

• Svislé konstrukce: Jihozápadní stěna je navržena jako nosná, částečně opěrná. Bude tvořena ztraceným betonovým bednění tl. 400 mm s výplní z betonu C25/30, svislou výztuží D12 po 200 mm a vodorovnou výztuží 2x D6 s třmínky D6 v každé druhé ložné spáře. Svislá výztuž bude napojena na výztuž zabetonovanou v základových pasech, následně bude ponechán přesah pro zabetonování do obvodového a obrubového věnce. Stěna ze ztraceného bednění bude provedena i v té části severozápadní stěny, která bude pod terénem. Tyto stěny budou ve styku se zeminou opatřeny natavovanými hydroizolačními asfaltovými modifikovanými pásy s protiradonovou vložkou. Po celé výšce pak budou obloženy nenasákavou tepelnou izolací EPS tl. 100 mm. Pro ochranu mechanickou ochranu pak bude použita nopová fólie u části konstrukcí ve styku se zeminou. Stěny budou zasypány vytěženou tříděnou zeminou, povrchy výkopů budou zatravněny. U stávající stěny č.p. 3299 budou umístěny ocelové sloupy HEB 160, na které bude osazen průvlak HEB220 nesoucí střešní panely. Sloupy i průvlak budou opláštěny protipožárními sádrokartonovými deskami. Jihovýchodní a severozápadní stěna budou nenosné. Budou tvořeny systémovou tepelně izolační vyzdívkou tloušťky 300 mm. Taktéž nástavba nad stávající stěnou č.p. 3299, ve které bude umístěn pás oken, bude tl. 300 ze systémového tepelně izolačního zdiva. Stěny budou ukončeny železobetonovým obrubovým a obvodovým věncem, oba vyztuženy pruty D12 a třmínky D6 po 250 mm. Výztuž jihozápadní stěny bude zabetonována do obrubového věnce. Na exteriérové straně budou věnce uskočeny pro doplnění tepelné izolace EPS pro přerušení tepelných mostů. Vnitřní nenosné stěny budou vyzdívané systémovými příčkovkami tl. 200 a 150 mm.

• Překlady nad vraty budou tvořeny systémovými profily s vyztužením a betonovou výplní. Překlady nad okenními otvory budou nosné systémové.

•  

• Zastřešení: Na obvodový věnec jihozápadní stěny a na průvlak HEB 220 budou osazeny prefabrikované předpjaté panely tl. 320 mm. Jejich přesnou skladbu a výztuž navrhne dodavatel prefa konstrukcí. Na panely bude do fošnového roštu uložena tepelná izolace z minerální vaty tl. 200 mm. V rámci fošnového roštu bude vytvořena i provětrávaná mezera a spád střechy. Ten ej navržen minimálně 2%. Dále bude rošt zaklopen prkenným bednění tl. 25 mm, na něj bude mechanicky přikotvena asfaltová lepenka a celoplošně natavena krytina z asfaltových modifikovaných pásů. Lemy střechy budou oplechovány, na jihozápadní straně bude kotven okapní žlab. U jihovýchodní stěny nad vraty bude instalována zavěšená stříška pro ochranu vjezdu před povětrnostními vlivy. Je navrženo zastřešení z průsvitného polykarbonátu do ocelového rámu. Stříška bude zavěšena na ocelových táhlech kotvených do obrubového věnce a na střešní panely.

• Podlahy: Ve skladovém a manipulačním prostoru bude na hydroizolaci provedena litá zátěžová průmyslová podlaha tl. 160 mm. Ve výrobním prostoru pak betonová mazanina vyztužená kari sítí a jako nášlapná vrstva keramická dlažba s vysokou únosností a odpovídajícími protiskluznými vlastnostmi. 

• Úpravy povrchů: Stěny budou z exteriéru opatřeny venkovními systémovými omítkami s činiteli proti biologické degradaci. Vnitřní stěny budou omítané, ve výrobním prostoru pak obložené keramickou nenasákavou dlažbou. Panely v podhledu budou omítnuty.

• Výplně otvorů: Jako okenní výplně jsou navržena čirá dvojskla v plastovém rámu. Vrata budou sekční zateplená.

  OPĚRNÁ STĚNA

• Opěrná stěna u zpevněných ploch je navržena ze systémových prefabrikovaných betonových tvarovek. Jejich přesný typ bude zvolen v rámci výběrového řízení před zahájením stavby. Budou dodrženy veškeré pokyny a statické návody výrobce. Stěna bude dosahovat výšky maximálně 2 m, bude vyztužena a zajištěna geomřížemi. Bude zajištěn odvod vody od stěny tak, aby nedošlo jejím působením k deformaci stěny. V rámci stěny bude vytvořen výklenek zpevněné plochy pro umístění odpadních kontejnerů. V prostoru pro kontejnery bude vytvořena rovinná plocha. Opěrné stěny budou zasypány vytěženou zeminou. Povrch výkopů bude oset travní směsí.

  ZPEVNĚNÉ PLOCHY

• Ze stávajících zpevněných ploch budou odstraněny betonové panely. Vybudováním nové opěrné stěny dojde k rozšíření zpevněných ploch. Zpevněné plochy jsou navrženy s krytem ze zámkové dlažby navazující svým charakterem na již realizovanou dlažbu na ppč. 2347. Dešťové vody bude i nadále zasakovány do zatravněných částí ppč. 611. I v současnosti se jedná o zpevněnou plochu.

• Objekty č.p. 3298/58 a č.p. 3299/60 napojeny na vodovodní řad PE d90 z ulice Na Výšině samostatnými přípojkami. Stavbou přístavby dojde k úpravě stávajících vodovodních přípojek. Přípojka pro objekt č.p. 3299/60 bude zrušena a odpojena od řadu. Přípojka pro objekt 3298/58 bude upravena a vodoměrná sestava bude po dobu stavby umístěna ve vodoměrné šachtě o vnitřním průměru min. Ø 1000 mm x 1500 mm. Před vybudováním nové přípojky bude tato přípojka zrušena a odpojena od řadu. Po dokončení stavby přístavby bude vybudována nová vodovodní přípojka PE 100 SDR 11 d32x2,9 mm v délce 3 m. Vodoměrná sestava Q_n 1,5 m³ /hod bude umístěna za první obvodovou zdí. Dále bude veden domovní rozvod. Souběžně s přípojkou bude položen vytyčovací vodič CYY 2,5 mm² od napojení na vodovodní řad až po vodoměrnou sestavu. Vybudováním přístavby nedochází k navýšení potřeby vody.

• Odkanalizování splaškových vod z přístavby (zařizovací předměty, potravinářský žlábek) bude přímo do stávající jímky na ppč. 608/28, která je napojená na veřejnou kanalizaci.  

• Dopravní přístup k přístavbě je navržen po stávající zpevněné ploše na ppč. 611 stávajícím sjezdem z účelové komunikace ppč. 2347 (ostatní plocha - ostatní komunikace, vlastník statutární město Jablonec nad Nisou). Příjezdová zpevněná plocha bude rozšířena a upravena.

• Bezbariérový přístup se vzhledem k charakteru stavby neřeší, objekt nebude sloužit veřejnosti.

   

   Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje zahájení společného řízení podle § 94m stavebního zákona, ve kterém upouští od ústního jednání. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska, účastníci řízení své námitky a veřejnost připomínky do

15 dnů od doručení tohoto oznámení.

Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Při vymezení okruhu účastníků společného územního a stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 94k stavebního zákona přísluší stavebníkovi, obci na jejímž území má být požadovaný stavební záměr uskutečněn, vlastníkovi pozemku, na kterém má být požadovaný stavební záměr uskutečněn a tomu, kdo má k tomuto pozemku jiné věcné právo. Dále toto právní postavení přísluší  osobám , které mají vlastnické právo k sousedním pozemkům parc. č. vše v k.ú. Jablonec nad Nisou a vlastníkům veřejné technické infrastruktury , kteří mohou být stavbou dotčeni (stavba v ochranném pásmu, napojení na technickou infrastrukturu a pod.).

Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena. 

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:

p. p.č. 614/3 st.p.č. 3794 v katastrálním území Jablonec nad Nisou

 Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám:

Jablonec nad Nisou č.p. 3212, č.p.3213,

Poučení:

Závazná stanoviska dotčených orgánů, námitky účastníků řízení a připomínky veřejnosti musí být uplatněny v uvedeném termínu, jinak se k nim nepřihlíží. K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územně plánovací dokumentace, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky § 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.

Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být společným povolením přímo dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá.

Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě; k námitkám, které překračují uvedený rozsah, se nepřihlíží.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 15 dnů ode dne doručení tohoto oznámení. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Alena Nožičková v.r.

vedoucí stavebního úřadu

Příloha:    situační výkres

      práva a povinnosti účastníků řízení