NATUR CZ spol. s.r.o.
Jánská 864/4
Liberec III-Jeřáb
460 07  Liberec 7

OZNÁMENÍ

ZAHÁJENÍ SPOLEČNÉHO ŘÍZENÍ

NATUR CZ spol. s.r.o., IČO 28679318, Jánská 864/4, Liberec III-Jeřáb, 460 07  Liberec 7,
které zastupuje Ing. Svatava Picková, IČO 16431545, nar. 10.10.1951, Stavební 3761/9, Vrkoslavice, 466 06  Jablonec nad Nisou 6

(dále jen "žadatel") podal dne 27.7.2017 žádost o vydání společného územního rozhodnutí a stavebního povolení (dále jen "společného rozhodnutí") na stavbu:

opěrná zeď a oplocení
Jablonec nad Nisou, Proseč nad Nisou

na pozemku parc. č. 810/1 v katastrálním území Proseč nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno společné územní a stavební řízení (dále jen "společné řízení").

Stavba obsahuje:

• na části pozemku pč. 810/1 podél komunikace na pozemku pč. 810/222 a z části podél komunikace na pozemku pč. 810/242 je navržena opěrná gabionová zeď, ukončená oplocením, z důvodu vyrovnání pozemků u novostaveb rodinných domů na pozemku pč. 810/1, vše k,ú. Proseč nad Nisou. Oplocení je navrženo také na pozemku pč. 810/1 k.ú. Proseč nad Nisou a to u pěti novostaveb rodinných domů s umístěním na budoucí vlastnické hranici dle geometrického plánu č. 1109-114/2016.

• opěrná zeď bude umístěna na pozemku pč. 801/1 a to ve vzdálenosti 2 m od společné hranice s pozemky pč. 810/222 a 810/242 k.ú. Proseč nad Nisou. Opěrná zeď bude začínat v JZ části pozemku a to ve vzdálenosti 31,6 m od společné hranice s pozemkem pč. 811/4 k.ú. Proseč nad Nisou. Celková délka opěrné zdi bude 91,5 m. Minimální výška opěrné zdi bude 2 m a maximální výška bude 3 m. Opěrná zeď v celé své délce bude opatřena plotem výšky 1,60 m.     

• vlastní opěrná zeď je navržena z drátěných košů s výplní přírodním kamenem (gabiony) pro které bude proveden základ v šíři 1,3 m.

• oplocení je navrženo z poplastovaného  pletiva na ocelových sloupcích výšky 1,6 m. 

   

   

  Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje zahájení společného řízení podle § 94a stavebního zákona, ve kterém upouští od ústního jednání, protože jsou mu dobře známy poměry v území a žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení záměru. Dotčené orgány mohou uplatnit závazná stanoviska a účastníci řízení své námitky do

  15 dnů od doručení tohoto oznámení.

  K později uplatněným závazným stanoviskům, námitkám nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři zdejšího stavebního úřadu (budova Magistrátu města Jablonec nad Nisou, III. patro, č. dveří 337) v úřední hodiny Po a St 8:00 – 11:30 a 12:30 – 17:00; v jiné dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. č. nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

  Při vymezování okruhu účastníků správního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 a § 109 stavebního zákona přísluší žadateli, příslušné obci, osobám které mají jiné věcné právo k pozemku na kterém se příslušná stavba umísťuje,  a vlastníkům veřejné technické infrastruktury, kteří mohou být stavbou dotčeni (stavba v ochranném pásmu, napojení na technickou infrastrukturu apod.). Dále toto právní postavení přísluší osobám s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům: parc. č. 810/114, 810/222, 810/225, 810/227, 810/228, 810/230, 810/231, 810/232, 810/233, 810/234, 810/235, 810/236, 810/237, 810/239, 810/242, 810/251, 810/252, 810/253, 810/254, 810/255, 810/256, 810/257, 810/258, 810/259, 810/266 vše v katastrálním území Proseč nad Nisou, a stavbám na nich, které nejsou evidované v katastru nemovitostí.

  Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

   

  Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, bude oznámení o zahájení řízení v souladu s ust. § 144 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů, doručeno účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, kromě účastníků uvedených v § 27 odst. 1 správního řádu, tj. žadateli a osobám, které mají vlastnické nebo jiné věcné právo k pozemku, na kterém má být požadovaný záměr uskutečněn. Těmto bude doručeno jednotlivě.

   

  Poučení:

  K závazným stanoviskům a námitkám k věcem, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územního nebo regulačního plánu, se nepřihlíží. K námitkám, které překračují rozsah a nesplňují požadavky § 89 odst. 4 stavebního zákona, se nepřihlíží. Účastník řízení ve svých námitkách uvede skutečnosti, které zakládají jeho postavení jako účastníka řízení, a důvody podání námitek.

  Obec může uplatnit námitky k ochraně zájmů obce a zájmů občanů obce. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být požadovaný záměr uskutečněn, není-li sám žadatelem, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoba, jejíž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být územním rozhodnutím přímo dotčeno, může uplatňovat námitky proti projednávanému záměru v rozsahu, jakým je její právo přímo dotčeno. Osoba, která je účastníkem řízení podle zvláštního právního předpisu, může uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém je projednávaným záměrem dotčen veřejný zájem, jehož ochranou se podle zvláštního právního předpisu zabývá.

  Účastník řízení může podle § 114 odst. 1 stavebního zákona uplatnit námitky proti projektové dokumentaci, způsobu provádění a užívání stavby nebo požadavkům dotčených orgánů, pokud je jimi přímo dotčeno jeho vlastnické právo nebo právo založené smlouvou provést stavbu nebo opatření nebo právo odpovídající věcnému břemenu k pozemku nebo stavbě; k námitkám, které překračují uvedený rozsah, se nepřihlíží.

   

  Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

  Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 15 dnů ode dne doručení tohoto oznámení. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

   

   

   

   

   

  Ing. Alena Nožičková

  vedoucí stavebního úřadu

   

  v z. Blanka Funke v.r.