zahájení spojeného územního a stavebního řízení, garáž na ppč. 1805/1 Mšeno n.N., Brožovi

OZNÁMENÍ ZAHÁJENÍ SPOJENÉHO ÚZEMNÍHO A STAVEBNÍHO ŘÍZENÍ VEŘEJNOU VYHLÁŠKOU A POZVÁNÍ K ÚSTNÍMU JEDNÁNÍ

Stavebníci Miroslav Brož, nar. 17.2.1950, bytem Pod Lesem 3, Jablonec n.N. a Vladimíra Brožová, nar. 21.6.1951, bytem Pod Lesem 3, Jablonec n.N. podali dne 5.9.2007 u Městského úřadu Jablonec n.N., odboru rozvoje , stavebního úřadu žádost o vydání stavebního povolení na stavbu garáže pro jeden osobní automobil na pozemku parc. č. 1805/1 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou. Dále výše jmenovaní podali dne 3.10.2007 žádost o vydání rozhodnutí o umístění výše citované stavby .

Městský úřad Jablonec n.N., odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad (dále jen „stavební úřad“) příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) (dále jen „stavební zákon“), usnesením ze dne 8.10.2007 rozhodl podle § 78 odst.1 stavebního zákona a § 140 zákona č. 500/2004 Sb. správní řád, ve znění pozdějších předpisů o spojení výše uvedeného územního a stavebního řízení. S jeho obsahem a odůvodněním se mohou účastníci řízení seznámit nahlédnutím do spisu.

Stavební úřad oznamuje v souladu s ustanovením § 87 odst.1 , § 94 a § 112 odst.1 stavebního zákona zahájení spojeného územního a stavebního řízení a současně nařizuje k projednání předložené žádosti veřejné ústní jednání na den

úterý 13.11.2007 v 9.00 hod.,

které se bude konat v kanceláři stavebního úřadu č. 335, III. patro radnice, MěÚ Jablonec n.N., Mírové nám. 19, Jablonec nad Nisou. K později uplatněným námitkám nebude přihlédnuto.

Dotčené orgány, účastníci řízení a veřejnost mohou závazná stanoviska, námitky a připomínky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanc. č. 335 Městského úřadu Jablonec nad Nisou ve dnech pondělí a středa, 8-17 hodin, v ostatních pracovních dnech po telefonické domluvě.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc.

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší (vedle stavebníka - vlastníka pozemku) pouze vlastníkům sousedních pozemků , které mají společnou hranici se stavebním pozemkem ppč.1805/1 v k.ú. Mšeno n.N. , obec Jablonec n.N. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší (vedle navrhovatele) pouze vlastníkům pozemků a staveb, na kterých má být stavba prováděna a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemeni, mohou-li být práva navrhovanou stavbou přímo dotčena a vlastník sousedního pozemku nebo stavby na něm, může-li být jeho vlastnické právo navrhovanou stavbou přímo dotčeno.

Žadatel podle § 87 odst. 2 stavebního zákona zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o změnu územního rozhodnutí, byla bezodkladně vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Vzhledem ke složitostí řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) zák. č. 500/2004 Sb., o správním řízení (správní řád) ve znění pozdějších předpisů, rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Popis stavby : garáž o půdorysných rozměrech 4,5 x 7,5 m. Garáž bude zděná, jednopodlažní se sedlovou střechou. Výška hřebene 5.35 m od úrovně podlahy garáže. Garáž bude umístěna na ppč. 1805/1 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou na hranici s ppč. 1804 v k.ú. Mšeno n.N., obec Jablonec n.N. Jihozápadní roh garáže bude umístěn ve vzdálenosti 7,00 m od ppč. 1805/2 k.ú. Mšeno n.N., obec Jablonec n.N. Příjezd ke garáži je stávající z veřejné komunikace po ppč. 1804 v k.ú. Mšeno n.N., obec Jablonec n.N.

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á

vedoucí stavebního úřadu