zahájení spojeného územního a stavebního řízení a pozvání k ústnímu jednání

Spisová značka : 3534/2008/SPR/SÚ/Pro
Č.j. : 55500/2008
Vyřizuje: Eva Procházková
Datum: 2. června 2008

v zastoupení :

Kuchař Milan Ing. Kuchařová Monika Hrušová Jitka Ing.

Bedřichov čp. 286 Bedřichov čp. 286 Americká 612/22

468 12 Bedřichov 468 12 Bedřichov 460 10 Liberec 3

V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

Oznámení zahájení spojeného územního a stavebního řízení

a pozvání k ústnímu jednání

Manželé Kuchařovi, Milan Ing. a Monika, oba bytem Bedřichov čp. 286 zastoupeni Ing. Jitkou Hrušovou, bytem Americká 612/22, Liberec (dále jen \"žadatel\"), podali dne 26. května 2008 žádost o vydání územního rozhodnutí a stavebního povolení na stavbu garáže včetně opěrné zdi na pozemku ppč. 151/7, příjezdové komunikace a odvodnění na částech pozemků ppč. 151/7, 147/1 a 249/15 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov a zároveň o spojení územního a stavebního řízení.

Popis stavby: Jedná se o novostavbu samostatného objektu zděné garáže pro odstavení 3 automobilů v západní části svažitého pozemku ppč. 151/7 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou. Objekt garáže bude přízemní, vzhledem ke konfiguraci terénu částečně zapuštěn do terénu, půdorysných rozměrů 9x6,75m bez dispozičního dělení, zakrytý střechou o mírném spádu (2,5%), která bude zatravněna a opatřena zábradlím. Garáž bude napojena na rozvody elektrické energie z rodinného domu čp. 286 Bedřichov. Na garáž budou navazovat z jižní strany z obou stran kamenné opěrné zídky proměnné výšky 0,4 - 1,55m, šířky 400mm.

.Jednoduchý technický popis: základové pasy z prostého betonu, nosnou konstrukci bude tvořit železobetonový skelet, který bude z vnější strany obložen kamenem. Zábradlí bude tvořeno kamennými sloupky s vloženými vodorovnými prkny do polí.

Příjezd ke garáži - z místní komunikace ppč. 249/15, sjezd navržen šířky 4,2m, přes nově vybudovanou zpevněnou cestu s povrchem z kamenné dlažby. Pro zřízení příjezdové komunikace se musí na odbočení vybudovat propustek. Podél východní stěny garáže je navrženo terénní schodiště, které bude zajišťovat přístup do garáže z rodinného domu čp. 286 Bedřichov. Srážková voda z ploché střechy a ze svahu za opěrnou zdí bude svedena do otevřeného příkopu místní komunikace ppč. 249/15 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, jako obecný stavební úřad (dále jen „stavební úřad) příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, usnesením ze dne 26. května 2008 rozhodl podle § 78 odst.1 stavebního zákona o spojení výše uvedeného územního a stavebního řízení. S jeho obsahem a odůvodněním se mohou účastníci řízení seznámit nahlédnutím do spisu.

Stavební úřad oznamuje v souladu s ustanovením § 87 odst.1 a § 112 odst.1 stavebního zákona zahájení spojeného územního a stavebního řízení a současně nařizuje k projednání předložené žádosti veřejné ústní jednání spojené s místním šetřením na den

úterý 15. července 2008 v 8:15 hodin

na místě samém, tj. u pozemku ppč. 151/7 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Dotčené orgány, účastníci řízení a veřejnost mohou závazná stanoviska, námitky a připomínky, popřípadě důkazy uplatnit nejpozději při ústním jednání, jinak k nim nebude přihlédnuto. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanc. č. 341 Městského úřadu Jablonec nad Nisou, ve dnech pondělí a středa, 8-17 hodin, v ostatních pracovních dnech po telefonické domluvě.

Účastníci řízení nebo jejich zástupci jsou podle § 36 odst. 4 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších právních předpisů, povinni předložit na výzvu oprávněné úřední osoby průkaz totožnosti. Nechá-li se některý z účastníků řízení zastupovat, předloží jeho zástupce zdejšímu stavebnímu úřadu písemnou plnou moc.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem ppč. 151/7 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou ze západní a jižní strany.

Při vymezování okruhu účastníků stavebního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší (vedle navrhovatele) pouze vlastníkům pozemků a staveb, na kterých má být stavba prováděna a ten, kdo má k tomuto pozemku nebo stavbě právo odpovídající věcnému břemeni, mohou-li být práva navrhovanou stavbou přímo dotčena a vlastníci sousedních pozemků ppč. 151/21 a 151/23 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou.

Žadatel podle § 87 odst. 2 stavebního zákona zajistí, aby informace o jeho záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí, byla bezodkladně vyvěšena na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, u hranice s veřejnou komunikací, a to do doby veřejného ústního jednání. Informace o záměru musí obsahovat náležitosti stanovené v § 8 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního plánování.

Vzhledem ke složitosti řízení bude v souladu s ust. § 71 odst. 3 písm. a) správního řádu rozhodnuto nejdéle do 60 dnů.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu