Liberecký kraj
U Jezu 642/2a
Liberec IV-Perštýn
460 01  Liberec 1

OZNÁMENÍ

ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O POVOLENÍ VÝJIMKY

Liberecký kraj, IČO 70891508, U Jezu 642/2a, Liberec IV-Perštýn, 460 01  Liberec 1,
kterého zastupuje B K N , spol. s r.o., IČO 15028909, Vladislavova 29, 566 01  Vysoké Mýto-Město

(dále jen "žadatel") dne 25.10.2018 podal žádost o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, pro umístění stavby:

"Transformace - Domov a centrum denních služeb Jablonec nad Nisou, p.o."
novostavba bytového domu
Jablonec nad Nisou, Jablonecké Paseky, Erbenova ul.

na pozemku st. p. 463, parc. č. 853/2 v katastrálním území Jablonecké Paseky., obec Jablonec nad Nisou, která se týká umístění stavby, která obsahuje okna obytných místností ve vzdálenosti menší než je výška vyšší z protilehlých stěn sousedících staveb pro bydlení.

V daném případě je výška čelní stěny s lodžiemi stávajícího bytového domu sousedního objektu č.p. 4172 na pozemku st. p. 925 k.ú. Jablonecké Paseky 40,20 m (atika) od úrovně terénu okolo objektu, přičemž navržená odstupová vzdálenost protilehlých stěn je cca 17,95 - 22,175 m (měřeno od vnější hrany lodžií stávajícího bytového domu), tedy navrhovaná stavba bude umístěna v menší vzdálenosti od protilehlé stěny sousedící stavby pro bydlení, než stanovuje citované ustanovení vyhlášky.

Dle ust. § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb. je stanoveno, že "Jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností, musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn, s výjimkou vzájemných odstupů staveb rodinných domů podle odstavce 2. Uvedené odstupy mezi stavbami pro bydlení neplatí pro jednotlivé stavby umísťované v prolukách. Obdobně se určují odstupy od staveb nebytových.".

Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu podle § 169 odst. 2 stavebního zákona ve věci výjimky z obecných požadavků na využívání území podle § 169 odst. 3 stavebního zákona.

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) a § 169 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 47 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů zahájení řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu a žádá účastníky řízení, aby své námitky uplatnili do

15 dnů od doručení tohoto oznámení.

Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Při vymezování okruhu účastníků řízení o povolení výjimky dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, přísluší (vedle žadatele) pouze vlastníkům objektu č.p. 4172 k.ú. Jablonecké Paseky na pozemku st. p. 463 v katastrálním území Jablonecké Paseky, obec Jablonec nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Poučení:

Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jeho doplnění.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i
ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění. V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 15 dnů od doručení tohoto oznámení. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost vyhotovení: Ing. Alena Nožičková

Příloha: situace se zákresem navržené stavby

Příloha pro účastníky řízení: práva a povinnosti účastníků řízení