Ing. Miroslav Klus
U Nisy 2871/3
466 01  Jablonec nad Nisou 1

OZNÁMENÍ

ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ O POVOLENÍ VÝJIMKY

Ing. Miroslav Klus, nar. 12.3.1953, U Nisy 2871/3, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

(dále jen "žadatel") dne 18.8.2017 podal žádost o povolení výjimky z ustanovení § 25 odst. 4 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby:

novostavba bytového domu v ulici U Nisy, Jablonec nad Nisou

na pozemku parc. č. 830/1, 830/4, 830/8 v katastrálním území Jablonec nad Nisou., která se týká:

• zmenšení odstupu  navrhované stavby bytového domu na pozemcích ppč. 830/1, 830/4 a 830/8 od  stavby  stávajícího bytového domu Budovatelů, č.p. 3272/17, Jablonec nad Nisou, na stpč. 3508  na 19,7 m. Dle ust. § 25 odst. 4  vyhlášky č. 501/2006 Sb., je stanoveno, že jsou-li v některé z protilehlých  stěn sousedících staveb  pro bydlení okna  obytných místností, musí být  odstup  staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn, s výjimkou vzájemných odstupů staveb  rodinných domů podle odst. 2 cit. vyhlášky. Uvedené odstupy  mezi stavbami neplatí pro jednotlivé stavby  umisťované v prolukách. Obdobně se určují odstupy  od staveb nebytových. Vyšší z obou  protilehlých objektů  je vysoký  37 m, tzn. že  zmenšení povinné vzdálenosti  je o  17,3 m.

  Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu podle § 169 odst. 2 stavebního zákona ve věci výjimky z obecných požadavků na využívání území podle § 169 odst. 3 stavebního zákona.

   

  Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) a § 169 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), oznamuje podle § 47 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů zahájení řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na výstavbu a žádá účastníky řízení, aby své námitky uplatnili do

  15 dnů od doručení tohoto oznámení.

  Ve stejné lhůtě sdělí svá stanoviska dotčené orgány. Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí (Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, úřední dny: pondělí a středa od 8,00 - 11,30 a 12,30 - 17,00 hodin). V ostatní dny tak lze učinit po předchozí domluvě na tel. čísle nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

   

  Při vymezování okruhu účastníků řízení o výjimce dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 zák. č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů  přísluší (vedle žadatele) pouze vlastníkům pozemku  st. parc. č. 3508 v k.ú. Jablonec nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena. 

   

  Poučení:

  Účastníci jsou oprávněni navrhovat důkazy a činit jiné návrhy po celou dobu řízení až do vydání rozhodnutí. Účastníci mají právo vyjádřit v řízení své stanovisko. Účastníci se mohou před vydáním rozhodnutí vyjádřit k podkladům rozhodnutí, popřípadě navrhnout jeho doplnění.

  Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc.

  Při vymezení okruhu účastníků správního řízení podle § 27 správního řádu dospěl stavební úřad k závěru, že toto postavení přísluší (vedle stavebníka a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům stavby bytového domu Budovatelů 17, č.p. 3272, Jablonec nad Nisou, na stpč. 3508 v kú. Jablonec nad Nisou.

  V souladu s ust. § 144 odst. 2  správního řádu jsou účastníci řízení  uvědomněni  veřejnou vyhláškou  vzhledem k velkému počtu  účastníků řízení.

   

  Stavební úřad současně uvádí, že ke stanovenému termínu budou shromážděny všechny potřebné podklady pro vydání rozhodnutí . Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad  poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu do 15 dnů od doručení tohoto oznámení. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které Vám bude v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

   

   

  Ing. Alena Nožičková v.r.

  vedoucí stavebního úřadu

   

   

  Příloha: seznam práv a povinností účastníků řízení

                 Situační výkres