Výzva - přerušení

Ing. František Weber
V Aleji č.p. 1544/23
466 01 Jablonec nad Nisou 1

VÝZVA

Ing. František Weber, nar. 26.12.1945, Zásada 328, 468 25 Zásada

(dále jen \"žadatel\") podal dne 22.12.2008 žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

příst. skladového objektu a garáží k dvornímu objektu u obj. V Aleji 23 č.p. 1544, Jablonec nad Nisou

(dále jen \"stavba\") na pozemku st. p. 1328, parc. č. 235/7 v katastrálním území Jablonec nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), shledal, že žádost nemá předepsané náležitosti, a proto podle § 45 odst. 2 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů

v y z ý v á

žadatele, aby nejpozději do

31.8.2010

doplnil žádost o tyto údaje a podklady:

1. umístění stavby neodpovídá ustanovení § 25 odst. 4 vyhl. č. 501/2006 Sb. o obecných technických požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, ve kterém je stanoveno, že jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností, musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn, s výjimkou vzájemných odstupů staveb rodinných domů podle odst. 2. Uvedené odstupy mezi stavbami pro bydlení neplatí pro jednotlivé stavby umisťované prolukách. Obdobně se určují odstupy od staveb nebytových. Proto je nutné předložené umístění stavby uvést do souladu s uvedeným ustanovením cit. vyhlášky.

2. Za podmínek stanovených v ust. § 169 stavebního zákona je možná výjimka z tohoto ustanovení výše citované vyhlášky dle § 26 vyhl. proto je nutné stavebnímu úřadu podat žádost o povolení výjimky z ust. § 25 odst. 4 vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, o které musí být rozhodnuto před vydáním územního rozhodnutí o umístění stavby.

Pokud nebudou nedostatky žádosti ve stanovené lhůtě odstraněny, bude řízení podle § 66 odst. 1 písm. c) správního řádu zastaveno.

USNESENÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), podle § 64 odst. 1 písm. a) zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů

p ř e r u š u j e

územní řízení zahájené podáním žádosti dne 22.12.2008 o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby:

příst. skladového objektu a garáží k dvornímu objektu u obj. V Aleji 23 č.p. 1544, Jablonec nad Nisou

(dále jen \"stavba\") na pozemku st. p. 1328, parc. č. 235/7 v katastrálním území Jablonec nad Nisou, který podal

Ing. František Weber, nar. 26.12.1945, Zásada 328, 468 25 Zásada

(dále jen ”žadatel”) do doby doložení požadovaných podkladů.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. František Weber, nar. 26.12.1945, Zásada 328, 468 25 Zásada

Odůvodnění:

Dne 22.12.2008 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení. Pro nedostatky v podání bylo řízení ve věci dne 21.1.2009 č.j. 8471/2009 přerušeno usnesením a stavebník byl vyzván k doložení požadovaných dokladů.

Stavební úřad zahájení řízení oznámil dotčeným orgánům jednotlivě, účastníkům řízení a veřejnosti veřejnou vyhláškou a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání s ohledáním na místě na 3.3.2009. O ústním projednání byl sepsán protokol.

Stavební úřad při posouzení žádosti dospěl k závěru, že záměr žadatele není v souladu s požadavky uvedenými v § 90 stavebního zákona a že by umístěním a realizací záměru mohly být ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem nebo zvláštními právními předpisy, proto rozhodl o zamítnutí žádosti.¨

Dne 7.5.2009 podal ing. František Weber odvolání proti vydanému rozhodnutí. Krajský úřad Libereckého kraje rozhodl dne 11.8.2009 pod sp.zn. OÚPSŘ 186/2009-rozh. o zrušení rozhodnutí a věc vrátil orgánu prvního stupně k novému projednání.

Dne 7.9.2009 stavební úřad oznámil veřejnou vyhláškou pokračování územního řízení a současně nařídil k projednání žádosti veřejné ústní jednání na den 19.10.2009, ze kterého byl sepsán protokol. Na základě ústního projednání bylo správní řízení dne 26.10.2009 pod č.j. 97552/2009 přerušeno a stavebník byl vyzván k doplnění PD.

Dnem 26.8.2009 nabyla účinnosti vyhl. č. 269/2009 Sb, kterou se mění vyhl. č. 501/2006 Sb. o obecných technických požadavcích na využívání území. V ustanovení § 25 odst. 4 cit. vyhl. je stanoveno, že jsou-li v některé z protilehlých stěn sousedících staveb pro bydlení okna obytných místností, musí být odstup staveb roven alespoň výšce vyšší z protilehlých stěn, s výjimkou vzájemných odstupů staveb rodinných domů podle odst. 2. Uvedené odstupy mezi stavbami pro bydlení neplatí pro jednotlivé stavby umisťované prolukách. Obdobně se určují odstupy od staveb nebytových. Proto je nutné předložené umístění stavby uvést do souladu s uvedeným ustanovením cit. vyhlášky.

Za podmínek stanovených v ust. § 169 stavebního zákona je možná výjimka z tohoto ustanovení výše citované vyhlášky dle § 26 vyhl. proto je nutné stavebnímu úřadu podat žádost o povolení výjimky z ust. § 25 odst. 4 vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných technických požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, o které musí být rozhodnuto před vydáním územního rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad dle ust. § 90 písm. c) stavebního zákona posuzuje mj., zda je záměr žadatele v souladu s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území.

Stavební úřad zjistil, že předložená PD nesplňuje předepsané požadavky a proto neposkytuje dostatečný podklad pro posouzení umístění navrhované stavby v území. Žadatel byl proto vyzván k doplnění PD a z tohoto důvodu bylo též rozhodnuto o přerušení řízení.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

STAVO - UNION, stavební společnost s r.o., GEOSA, spol. s r.o., Rudolf Ryba, Věra Rybová, Miroslav Horčička, Eva Rektorysová, Ludmila Rumlová, Vít Tomášů, Ing., Monika Tomášů, Město Jablonec nad Nisou

Poučení účastníků:

Proti tomuto usnesení se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu. Podle § 76 odst. 5 správního řádu odvolání nemá odkladný účinek.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvolání jen proti odůvodnění usnesení je nepřípustné.

Na povolení výjimky není právní nárok.

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á

vedoucí stavebního úřadu