VYROZUMĚNÍ O ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ,stavební úpravy pro změnu v užívání části stavby č.p. 3395 a 3396, Budovatelů 8 a 10, Jablonec nad Nisou

VYROZUMĚNÍ

O ZAHÁJENÍ ŘÍZENÍ

Lenka Sobotková, nar. 1.12.1977, Mšenská 3939/28, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4, kterého zastupuje Ing. Petr Franců, IČO 60260912, Vrkoslavická 164/29, Vrkoslavice, 466 06 Jablonec nad Nisou 6

(dále jen "stavebník") dne 27.3.2025 podal žádost o povolení záměru:

stavební úpravy pro změnu v užívání části stavby č.p. 3395 a 3396,

Budovatelů 8 a 10, Jablonec nad Nisou

(dále jen "záměr") na pozemku st. p. 4417/1 v katastrálním území Jablonec nad Nisou. Řízení o povolení záměru bylo zahájeno dnem podání žádosti.

Záměr obsahuje:

Předmětem záměru jsou stavební úpravy v části stavby č.p. 3395 a 3396 - jednotky č. 3396/25 pro změnu v užívání z herny na fitness

Stavebními úpravami nedojde k zásahu do nosných konstrukcí stavby. Budou provedeny pouze změny dispozic vytvořené SDK příčkami. Fitness se bude sestávat ze tří tělocvičen o velikosti 64,18 m2, 19,96 m2 a 63,75 m2. Prostory jsou navrženy pro 20 osob (návštěvníci). Součástí fitness bude dále místnost pro fyzioterapii. Provozovna bude dále zahrnovat vstupní zádveří, recepci, šatnu pro lektora, kancelář, šatnu pro ženy, sprchu a WC s umyvadlem pro ženy, šatnu pro muže, sprchu a WC s umyvadlem pro muže, WC s umyvadlem pro personál a úklidovou komoru.

Stavba je napojena přípojkami na veřejné inženýrské sítě (voda, elektro, kanalizace). Příprava teplé vody bude v elektrickém zásobníku na 250 litrů. Prostory budou větrány a vytápěny stávající vzduchotechnickou jednotkou s rekuperací tepla DUPLEX 2500 Multi Eco 30/12. Dále jsou zde umístěny dvě stávající klimatizační podstropní jednotky jejichž kondenzační jednotky jsou na střeše objektu. Prostory hygienického zázemí a úklidová komora budou odvětrány pomocí diagonálních ventilátorů.

Č.j. 88315/2025 str. 2

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, oddělení stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle ust. § 30 odst. 1 písm. f), § 30 odst. 3 písm. a) a § 34a odst. 1 zákona č. 283/2021 Sb., stavební zákon ve znění pozdějších přepisů vyrozumívá podle § 188 stavebního zákona účastníky řízení, dotčené orgány a hlavního projektanta o zahájení řízení a podle ust. § 189 odst. 1 téhož zákona určuje lhůtu, do které mohou účastníci řízení podat námitky, a to do

15 dnů od doručení tohoto oznámení.

K později uplatněným závazným stanoviskům a námitkám nebude přihlédnuto.

Účastníci řízení mohou nahlížet do podkladů rozhodnutí v kanceláři stavebního úřadu Magistrátu města Jablonec nad Nisou, Mírové náměstí 19, Jablonec nad Nisou v úřední hodiny pondělí a středa 8:00 - 11:30 a 12:30 - 17:00 hodin; v jiné dny tak lze učinit pouze po předchozí domluvě na tel. č. nebo elektronické adrese uvedené v záhlaví této písemnosti.

Jelikož žádost poskytuje dostatečný podklad pro posouzení navrhované stavby a stanovení podmínek k jejímu provádění, upouští stavební úřad od ústního jednání i od ústního jednání spojeného s ohledáním na místě.

Stavební úřad současně uvádí, že v daném případě jsou shromážděny veškeré podklady pro rozhodnutí. Podle ust. § 36 odst. 3 správního řádu mají účastníci řízení možnost před vydáním rozhodnutí v předmětné věci vyjádřit se k jeho podkladům i ke způsobu jejich zjištění, popřípadě navrhnout jejich doplnění . V souladu s cit. ustanovením správního řádu stavební úřad poskytuje účastníkům řízení možnost k uplatnění tohoto práva, k čemuž stanovuje lhůtu 15 dnů ode dne doručení tohoto vyrozumění. Po uplynutí tohoto termínu bude ve věci vydáno rozhodnutí, které bude účastníkům řízení v souladu s ust. § 72 správního řádu oznámeno.

Při vymezování okruhu účastníků řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 182 písm. a), b) a c) stavebního zákona přísluší stavebníkovi, obci na jejímž území má být záměr uskutečněn, vlastníkům pozemků nebo staveb, na kterých má být záměr uskutečněn, a těm, kteří mají k těmto pozemkům a stavbám jiné věcné právo.

Dále toto právní postavení podle § 182 d) stavebního zákona přísluší osobám, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám anebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být rozhodnutím o povolení záměru přímo dotčeno.

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním pozemkům:

st. p. 4416/1, 4415/1 v katastrálním území Jablonec nad Nisou

Osoby s vlastnickými nebo jinými věcnými právy k sousedním stavbám:

Jablonec nad Nisou č.p. 4737, č.p. 3397 a č.p. 3398

Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků dle § 144 odst. 6 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád ve znění pozdějších předpisů, bude vyrozumění o zahájení řízení v souladu s ust. § 188 odst. 4 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení podle § 182 písm. a), b) a c) stavebního zákona jednotlivě. Ostatním účastníkům bude vyrozumění doručeno veřejnou vyhláškou.

Ostatní písemnosti v řízení, se dle ust. § 188 odst. 4 stavebního zákona doručují jednotlivě pouze žadateli, obci na jejímž území má být záměr uskutečněn a dotčeným orgánům. Ostatním účastníkům řízení se písemnosti doručují veřejnou vyhláškou.

Poučení:

Námitky účastníků řízení musí být v souladu s § 190 odst. 1) stavebního zákona uplatněny nejpozději ve výše uvedené lhůtě stanovené ve vyrozumění o zahájení řízení. K později uplatněným námitkám stavební úřad přihlédne a vypořádá je pouze tehdy, týkají-li se nově doplněných podkladů pro rozhodnutí, k nimž nebylo možné uplatnit námitku dříve. Účastníci řízení mohou uplatňovat námitky směřující k hájení jejich procesních práv. Účastník řízení je povinen v námitce uvést důvody podání námitky. Stavební úřad nepřihlíží k námitkám účastníka řízení, které jsou v rozporu s uzavřenou plánovací smlouvou, jejíž smluvní stranou je tento

Č.j. 88315/2025 str. 3

účastník řízení. K námitkám o věcech, o kterých bylo rozhodnuto při vydání územně plánovací dokumentace, se nepřihlíží.

Obec jako účastník řízení může uplatňovat námitky pouze v rozsahu své samostatné působnosti. Vlastník pozemku nebo stavby, na kterých má být záměr uskutečněn, nebo ten, kdo má jiné věcné právo k tomuto pozemku nebo stavbě, nebo osoby, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům může být rozhodnutím o povolení záměru přímo dotčeno, může jako účastník řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu možného přímého dotčení svých práv. Osoba, o které tak stanoví jiný zákon, může jako účastník řízení uplatňovat námitky pouze v rozsahu, v jakém se projednávaný záměr dotýká zájmů chráněných jiným právním předpisem, který zakládá jeho účastenství v řízení podle stavebního zákona.

Stavební úřad může podle § 62 správního řádu uložit pořádkovou pokutu do 50 000 Kč tomu, kdo v řízení závažně ztěžuje jeho postup.

Nechá-li se některý z účastníků zastupovat, předloží jeho zástupce písemnou plnou moc. Každý, kdo činí úkony jménem právnické osoby, musí prokázat své oprávnění. V téže věci může za právnickou osobu současně činit úkony jen jedna osoba.

Petra Haltufová v.r.

vedoucí oddělení stavební úřad

Obdrží:

účastníci (dodejky) 1. Ing. Petr Franců, IDDS: b93ramv sídlo: Vrkoslavická č.p. 164/29, Vrkoslavice, 466 06 Jablonec nad Nisou 6 2. Mgr. Karel Randák, Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 3. Mgr. Jitka Randáková, Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 4. Jiří Radoch, Koberovy č.p. 39, 468 22 Železný Brod 5. Petr Vecko, Sametová č.p. 838/17, Liberec VI-Rochlice, 460 06 Liberec 6 6. Martin Černý, SNP č.p. 2837/31, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 7. Dana Černá, SNP č.p. 2837/31, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 8. Sandra Tarabová, IDDS: yzuxpbr trvalý pobyt: Vysoká č.p. 3309/76, Jablonecké Paseky, 466 02 Jablonec nad Nisou 2 9. Jitka Štarková, Střelecký vrch č.p. 693, 463 31 Chrastava 10. Dita Vávrová, Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 11. Antonino Manuel Fernandes De Sousa, Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 12. Marcela De Sousa, Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 13. Ing. Lenka Hauptmannová, Břidlicová č.p. 182, Malé Kyšice, 273 51 Unhošť 14. Vasyl Lyakh, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 15. Svitlana Lyakh, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 16. Bc. Tomáš Janecký, IDDS: m3dvraj trvalý pobyt: Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 17. Michaela Janecká, IDDS: a4seq3u trvalý pobyt: Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 18. Thi Trang Nguyen, IDDS: 6pnyerr trvalý pobyt: Lípová č.p. 3524/6, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 19. Jaroslav Valášek, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 20. Mgr. Věra Papoušková, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 21. Marie Šáfrová, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 22. Vladimíra Vozáková, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 23. Ing. Petr Papoušek, Panenská č.p. 2232/14, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Č.j. 88315/2025 str. 4

24. Zbyšek Lhota, Pražská č.p. 2274/42, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 25. Lukáš Ducháček, IDDS: 9ngnh2v trvalý pobyt: Lužická č.p. 3359/1, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 26. Kristýna Ducháčková, Lužická č.p. 3359/1, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 27. Milena Mrákotová, Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 28. Ing. Zdeněk Šmiegr, Hluboká č.p. 3977/3, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4 29. Ing. Ivana Šmiegrová, Hluboká č.p. 3977/3, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4 30. Ing. Martin Skalický, Žítkova č.p. 4736/6, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 31. Jiří Hejna, Polubný č.p. 51, Kořenov, 468 50 Výdejní místo Polubný 32. Ivana Hejnová, Polubný č.p. 51, Kořenov, 468 50 Výdejní místo Polubný 33. Drahomíra Čechová, Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 34. Břetislav Holub, Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 35. Tomáš Bušek, U Staré lípy č.p. 4352/14, Jablonecké Paseky, 466 02 Jablonec nad Nisou 2 36. Zdeněk Mucha, F. L. Čelakovského č.p. 4278/7, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4 37. Evelina Muchová, F. L. Čelakovského č.p. 4278/7, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4 38. Marek Skalický, Nerudova č.p. 3591/20, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 39. Šárka Labusová, Rádlo č.p. 334, 468 03 Rádlo 40. Marek Brodský, Svatopluka Čecha č.p. 2809/60, 466 02 Jablonec nad Nisou 2 41. Tomáš Hudec, Na Roli č.p. 2139/17, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 42. František Holman, Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 43. Horák Electronic, s.r.o., IDDS: ciganki sídlo: Budovatelů č.p. 3394/6, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 44. Ing. Aleš Nipča, IDDS: iw9z8qh trvalý pobyt: Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 45. Ing. Olga Zbranková, Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 46. Jan Dostrašil, S. K. Neumanna č.p. 3671/10, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4 47. Gerhard Arlt, Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 48. Iva Arltová, Budovatelů č.p. 3396/10, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 49. Jaroslav Valášek, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 50. Tomáš Šafrán, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 51. Pavlína Šafránová, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 52. DEBA BOHEMIA s.r.o., IDDS: 3qsycci sídlo: Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 53. Ing. Vendula Maierová, Na Kopci č.p. 908, 468 02 Rychnov u Jablonce nad Nisou 54. Miloš Bárnet, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 55. Ing. Jana Bárnetová, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 56. Lenka Sobotková, Mšenská č.p. 3939/28, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4 57. Šárka Firstová, Nová Pasířská č.p. 4016/7, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 58. Ondřej First, Nová Pasířská č.p. 4016/7, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 59. Irina Daškova, V Pekle č.p. 165, Proseč nad Nisou, 468 04 Jablonec nad Nisou 7 60. Zdeněk Zolák, IDDS: nqeaqku trvalý pobyt: Hůlkova č.p. 295, Liberec XXIII-Doubí, 463 12 Liberec 25 trvalý pobyt: Hůlkova č.p. 295, Liberec XXIII-Doubí, 463 12 Liberec 25 61. Jan Doležal, Havlíčkova č.p. 3996/12, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 62. Alice Doležalová, Vilová č.p. 2835/3, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 63. Aleš Nachtnebl, Smrková č.p. 5377/4, Proseč nad Nisou, 468 04 Jablonec nad Nisou 7 64. Michaela Nachtneblová, Smrková č.p. 5377/4, Proseč nad Nisou, 468 04 Jablonec nad Nisou 7 65. Zuzana Volná, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 66. Monika Škramlíková, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 67. Šárka Brandejsová, Budovatelů č.p. 3395/8, 466 01 Jablonec nad Nisou 1 68. Modrá pyramida stavební spořitelna, a.s., IDDS: vf4e8u8 sídlo: Bělehradská č.p. 222/128, 120 00 Praha 2-Vinohrady 69. ČSOB Hypoteční banka, a.s., IDDS: 5azegu5

Č.j. 88315/2025 str. 5

sídlo: Radlická č.p. 333/150, 150 00 Praha 5-Radlice 70. UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., IDDS: pmigtdu sídlo: Želetavská č.p. 1525/1, 140 00 Praha 4-Michle 71. Česká spořitelna, a.s., IDDS: wx6dkif sídlo: Olbrachtova č.p. 1929/62, 140 00 Praha 4-Krč 72. Stavební spořitelna České spořitelny, a.s., IDDS: b7dgfvj sídlo: Vinohradská č.p. 1632/180, 130 00 Praha 3-Vinohrady 73. Peněžní dům, spořitelní družstvo, IDDS: pxfst62 sídlo: Havlíčkova č.p. 1221, 686 01 Uherské Hradiště 1 74. Statutární město Jablonec nad Nisou, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

dotčené správní úřady 75. Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, IDDS: hv4aivj sídlo: Palackého č.p. 4680/91, Mšeno nad Nisou, 466 05 Jablonec nad Nisou 5 76. Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci, územní pracoviště Jablonec nad Nisou, IDDS: nfeai4j sídlo: Husova č.p. 186/64, Liberec V-Kristiánov, 460 05 Liberec 5 77. Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Toto oznámení musí být vyvěšeno po dobu 15 dnů.

Vyvěšeno dne: .............................. Sejmuto dne: ....................................

Razítko, podpis orgánu, který potvrzuje vyvěšení a sejmutí oznámení.