Veřejná vyhláška - územní rozhodnutí

Veřejná vyhláška

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako pověřený obecní stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona číslo 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „stavební zákon“), posoudil v územním řízení podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 21.1.2008 podalo Město Lučany nad Nisou IČ 262 455, se sídlem Lučany nad Nisou 333, v zastoupení Blanky Feřtrové, bytem vysoká 88, Jablonec nad Nisou, a na základě toho vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

rozhodnutí o umístění stavby:

splaškové kanalizační stoky na části pozemků pč. 800, 802/1, 802/3, 2480,

včetně stavby kanalizačních přípojek:

pro objekt čp. 494 na části pozemků pč. 802/1 a 803/2,

pro objekt čp. 554 na části pozemků pč. 819/1, 2480, 802/3,

pro objekt čp. 71 na části pozemků stpč.145 a pč. 2480, 802/3,

pro objekt čp. 693, na části pozemku pč. 802/1,

vše v katastrálním území Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

jedná se o prodloužení stávající kanalizační stoky v okolí budovy základní školy v Lučanech nad Nisou. Stavba je rozdělena na stoku 1 celkové délky 55,6m a stoku 2 délky 13,1m. Součástí stavby budou následující kanalizační přípojky:

- přípojka délky 18,19m na části pozemků pč. 802/1 a 803/2 pro čp. 494,

- přípojka délky 24,4m na části pozemků pč. 819/1, 2480, 802/3 pro objekt čp. 554,

- přípojka délky 20,26m na části pozemků stpč.145 a pč. 2480, 802/3 pro objekt čp.71,

- přípojka délky 0,89m na části pozemku pč. 802/1 pro objekt čp. 693.

Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto závazné podmínky:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, situace s umístěním stavby v měřítku 1:200, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemků a staveb.

2. Stavba splaškové kanalizační stoky bude umístěna na části pozemků pč. 800, 2480, 802/1, 802/3 k.ú. Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou. Místo napojení na stávající splaškovou kanalizaci je v koncové šachtě Š1 na pozemku pč. 800, odtud je stoka vedena do Š2 přes místní komunikaci ppč. 2480 na pozemek pč. 802/1, kde vede podél školy. Na ppč. 802/1 bude umístěna šachta Š3, ze které bude provedena odbočka stoky 2 směrem k objektu. čp.71. Stoka 2 je ukončena v šachtě Š5 na pozemku pč.802/3. Stoka 1 je ukončena v šachtě Š4 umístěné v severní části pozemku pč. 802/1. Všechny pozemku jsou v k.ú. Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou. Celková délka stoky 1 činí 55,6m. Celková délka stoky 2 činí 13,1m.

3. Stavba kanalizační přípojky pro objekt čp. 693 na pozemku stpč. 583 bude umístěna na části pozemku pč. 802/1 a bude se napojovat do nové stoky 1 do šachty Š4. Celková délka přípojky činí 0,89m.

Stavba kanalizační přípojky pro objekt firmy Jablonex group a.s. bude umístěna na části pozemků pč. 803/2 a 802/1 a bude se napojovat do stoky 1 do šachty Š4. Celková délka přípojky činí 18,19m.

Stavba kanalizační přípojky pro objekt čp. 554 na pozemku stpč. 613 bude umístěna na části pozemků pč. 802/3, 2480 a 819/1 a bude se napojovat na stoku 2 do šachty Š5. Celková délka přípojky činí 24,4m.

Stavba kanalizační přípojky pro objekt čp. 71 na pozemku stpč. 145 bude umístěna na části pozemků pč. 802/3, 2480 a stpč. 145 a bude se napojovat na stoku 2 do šachty Š5. Celková délka přípojky činí 20,26m.

Všechny pozemky jsou v katastrálním územní Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou, Přesné umístění je vyznačeno ve výkresech situace v měřítku 1:200, který je součástí dokumentace pro územní řízení.

4. O stavební povolení vodního díla (splašková kanalizační stoka) požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení ani zařízení. Veškeré stávající podzemní a nadzemní vedení a zařízení budou vytyčeny a zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu řízení.

6. Stavba splaškové kanalizační stoky bude umístěna ve vzdálenosti min. 3m od podpěrných bodů stávajícího nadzemního vedení NN.

7. V projektové dokumentaci ke stavebnímu řízení bude okótován průběh kanalizační stoky od podpěrných bodů stávajícího nadzemního vedení NN.

8. Při křížení kanalizační stoky s vodovodem bude min. vzdálenost 0,2m v místě křížení a 1m na obě strany od kraje límce bude osazena chránička.

9. Před vydání stavebního povolení na stavbu musí být vypořádány majetkoprávní vztahy mezi stavebníkem a vlastníkem vodohospodářské infrastruktury, kterým je Severočeská vodárenská společnost a.s., Teplice.

10. Kanalizační přípojky pro objekty čp. 554, 693, 71 a provozovnu Jablonex group a.s. jsou stavbami uvedenými v § 103 odst. 1 písm. b) bod 8. stavebního zákona a nevyžadují stavební povolení ani ohlášení.

Před zahájením stavby kanalizačních přípojek zajistí investor vytýčení všech podzemních zařízení v místě stavby a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců - vlastníků dotčených sítí. Při předání staveniště musí být vytýčena i místní podzemní zařízení okolních objektů v trase stavby. Při provádění stavby přípojek musí být dodrženy jejich vzdálenosti při souběhu i křížení dle ČSN 73 6005 - Prostorové řešení.

11. Vlastní napojení kanalizačních přípojek bude možné až po kolaudaci nové veřejné splaškové kanalizační stoky a jejím předání do správy SČVK a.s..

12. Podmínky pro provádění vlastní stavby budou řešeny ve stavebním resp. vodoprávním řízení (jedná se o podmínky SČP, ČEZ, SČVK, Telefónica).

O d ů v o d n ě n í

Stavební úřad obdržel dne 21.1.2008 žádost Města Lučany nad Nisou, které zastupuje Blanka Feřtrová, o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby kanalizační stoky umístěné na části pozemků pč. 800, 802/1, 802/3, 2480, včetně stavby kanalizačních přípojek pro čp. 494, pro čp. 554, pro čp. 71, čp. 693, vše k.ú. Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.

Stavební úřad opatřením ze dne 31.1.2008 oznámil zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou a současně k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne 17.3.2008. Vzhledem k tomu, že stavebnímu úřadu je situace na místě navržené stavby dobře známa, návrh obsahuje veškeré podklady pro možnost posouzení stavby a vzhledem k povětrnostním podmínkám v území, bylo jednání svoláno do kanceláře stavebního úřadu. V den konání veřejného projednání se na stavební úřad dostavil zástupce města Lučany nad Nisou ing.Pivrnec. Žádný další účastník řízení ani zástupce dotčeného orgánu ani zástupce veřejné infrastruktury se nedostavil. Stavební úřad zapsal jednoduchý zápis z veřejného projednání, který je součástí spisu stavebního úřadu.

Současně s oznámením o zahájení územního řízení byl žadatel vyzván, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí.

Stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů, zejména Oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou, Správy CHKO JH, města Lučany nad Nisou. Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - SČVK a.s., spol. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., SČP a.s., ČEZ Distribuce a.s..

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky pro umístění stavby zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním řízení (např. podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., SČP a.s., ČEZ Distribuce a.s., SČVK a.s., ad.).

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu města Lučany nad Nisou. Jedná se o kanalizační stoku PVC-KG DN 250 SN 8, která bude odvádět splaškové vody ze stávajících objektů čp.71, 554, 693 a provozovny spol. JABLONE GROUP a.s.. Nová splašková kanalizace je umístěna na pozemcích, které jsou ve vlastnictví města Lučany nad Nisou. Z uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s ÚP SÚ Lučany nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.

Stavební úřad předložený záměr, který byl v souladu s ustanovením § 3 odst. 1 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvě a územního opatření, posoudil podle § 90 stavebního zákona. V územním řízení zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek tohoto rozhodnutí.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle obce a žadatele, pouze vlastníkům pozemků na kterých je stavba umístěna (ppč. 800, 802/1, 802/3, 2480, 803/2, 819/1, stpč.145, k.ú. Lučany nad Nisou). Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů.

Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží sdělení žadatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Poučení

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení, k odbor územního plánování a stavebního řádu krajského úřadu Libereckého kraje, podáním u zdejšího správního orgánu. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Obdrží účastníci řízení (do vlastních rukou):

1. Feřtrová Blanka, Vysoká 88, Jablonec nad Nisou

2. Město Lučany nad Nisou

3. účastníci dle § 85 odst.2 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou

JABLONEX GROUP a.s.

Drahoňovská Jitka, Lučany nad Nisou 554

Drahoňovský Pavel, Lučany nad Nisou 554,

Drahoňovský Petr, Lučany nad Nisou 554

Kučera Petr Ing., Netolická 728/22, Praha

Kučerová Bibiana Ing., Netolická 728/22, Praha

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á
vedoucí stavebního úřadu