Veřejná vyhláška - územní rozhodnutí

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

V E Ř E J N Á V Y H L Á Š K A

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako pověřený obecní stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona číslo 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v územním řízení vedeném na návrh jeho hlavního účastníka, kterým je společnost Město Lučany nad Nisou, se sídlem Lučany nad Nisou 333, IČO 262 455, v řízení zastoupené Blankou Feřtrovou, bytem Vysoká 88, Jablonec nad Nisou, vydává podle § 92 odst. 1 stavebního zákona a podle § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,

rozhodnutí o umístění stavby

vodovodního řadu umístěného na části pozemků pč. 2578 a 2573/1,

k.ú. Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.

Vlastníkem dotčených pozemků je Město Lučany nad Nisou.

Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto závazné podmínky:

1. Vodovodní řad je umístěn v místní komunikaci ppč. 2578 a 2573/1 k.ú. Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.

Místo napojení je v křižovatce místních komunikací ppč. 2573/2 a ppč.2578. V místní komunikaci ppč. 2573/1 je umístěn stávající vodovod PE 110, na který bude umístěna odbočka T. Vodovod celkové délky 380m bude ukončen nadzemním hydrantem umístěným na pozemku pč.2578 v blízkosti pozemku pč. 2241 k.ú. Lučany nad Nisou. Na trase vodovodu budou osazeny celkem tři nadzemní hydranty.

Přesné umístěny stavby je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby v měřítku 1:500, který je součástí dokumentace tohoto rozhodnutí.

2. O stavební povolení vodního díla požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení ani zařízení. Veškeré stávající podzemní a nadzemní vedení a zařízení budou vytyčeny a zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu řízení.

4. Stavba vodovodu bude umístěna ve vzdálenosti min. 3m od podpěrných bodů stávajícího nadzemního vedení NN.

5. Do doby zahájení vodoprávního řízení bude podána stavebníkem žádost o souhlas s činností a umístěním stavby v ochranných pásmech podzemního vedení v majetku ČEZ Distribuce a.s..

6. Podmínky pro provádění vlastní stavby budou řešeny ve stavebním resp. vodoprávním řízení.

Odůvodnění

Dne 19.12.2007 podalo Město Lučany nad Nisou, zastoupené paní Blankou Feřtrovou, návrh na vydání územního rozhodnutí pro umístění stavby prodloužení vodovodního řadu umístěné na části pozemků pč. 2578 a 2573/1 k.ú. Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení veřejnou vyhláškou opatřením ze dne 14.1.2008 a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne 18.2.2008. Žadatel byl zároveň vyzván, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že stavebnímu úřadu je situace na místě navržené stavby dobře známa a návrh obsahuje veškeré podklady pro možnost posouzení stavby bylo jednání svoláno do kanceláře stavebního úřadu. V den konání veřejného projednání se na stavební úřad dostavil investor včetně svého zástupce a zástupce OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou. Stavební úřad o výsledku veřejného projednání sepsal protokol, který je součástí spisu.

Stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- Vyjádření SCHKO JH ze dne 29.10.2007 pod zn. 02967/JH/2007

- Vyjádření OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou ze dne 30.10.2007 pod č.j. 103208/2007,

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - SČVK a.s., spol. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., SČP a.s., ČEZ Distribuce a.s., UPC ČR a.s..

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky pro umístění stavby zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním řízení (např. podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., SČP a.s., ČEZ Distribuce a.s., SČVK a.s., ad.).

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu města Lučany nad Nisou. Jedná se o vodovodní řad PE 100, který bude zásobovat stávající objekty umístěné podél místní komunikace, ve které bude vodovod umístěn. Jedná se o podzemní zařízení, které je navrženo po veřejných pozemcích. Z uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s ÚP SÚ Lučany nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle obce a žadatele, pouze vlastníkům pozemků na kterých je stavba umístěna (ppč. 2578 a 2573/1 k.ú. Lučany nad Nisou). Jedná o podzemní vedení, které neomezí vlastnická práva k sousedním pozemkům. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží sdělení žadatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Poučení

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů od dne, kdy vám bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Městského úřadu Jablonec nad Nisou. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Obdrží účastníci řízení (do vlastních rukou):
1. Feřtrová Blanka, Vysoká 88, Jablonec nad Nisou
2. Město Lučany nad Nisou
3. účastníci dle § 85 odst.2 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á
vedoucí stavebního úřadu