Veřejná vyhláška - Oznámení o projednání návrhu zadání Změny č. 5 Územního plánu Jablonec nad Nisou

Č.j.:                 59106/2020

Sp.zn.:            8967/2019/OÚP/VAUP/13/Sm

Vyřizuje:          Ing. Smrčková

Datum:            21. července 2020

Váš dopis:

obdrží dle rozdělovníku

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

Oznámení o projednání návrhu zadání Změny č. 5 Územního plánu Jablonec nad Nisou

Oddělení územního a strategického plánování Magistrátu města Jablonec nad Nisou z titulu pořizovatele Územního plánu Jablonec nad Nisou a jeho změn dle §6, odst.1, písm. a) zákona č. 183/2006Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon) ve znění pozdějších předpisů 

o z n a m u j e 

v souladu se zněním § 55 odst. 2 a za použití § 47 zákona č. 183/2006 Sb. ve znění pozdějších předpisů projednání návrhu zadání Změny č. 5 platného Územního plánu Jablonec nad Nisou v termínu 

od  23. července 2020 do  21. srpna 2020.

Předmětem Změny č. 5 ÚP Jablonec nad Nisou jsou body: 

1. změna funkčního využití části pozemku p.č. 1144/12 v k.ú. Mšeno nad Nisou ze stabilizovaných ploch zastavěného a nezastavěného území  podél ulice Pražského povstání, a to z ploch kategorií VK – plochy veřejných prostranství – komunikace a VZ - plochy veřejných prostranství – zeleň na  plochy kategorii BP2 – plochy bydlení – příměstské s podmínkou, že  v západní části pozemku p.č. 1144/12 v k.ú. Mšeno nad Nisou dojde k úpravě pouze po hranu oplocení.

2. změna funkčního využití pozemků p.č. 855/4 a st.p.č. 6736 a 912 v k.ú. Jablonec nad Nisou ze stabilizovaných ploch zastavěného území kategorie OV4 – plochy občanského vybavení na  plochu kategorie SC4 – plochy smíšené obytné – centrální.

3. změna funkčního využití pozemků p.č. a st.p.č. 1253/3, 2209, 1252/7, 2019, 6251, 1217/1, 1869/1, 1869/2, 1252/5, 6337, 1805, 1252/4, 1217/5, 1392/1, 2234, 1252/3, 2235, 2625, 1252/2, 1217/7, 1217/2, 3046, 2813, 1250/2, 6806, 1216/18 a 6476 v k.ú. Jablonec nad Nisou ze stabilizovaných ploch zastavěného území kategorie BM4 – plochy bydlení – městské na kategorii SC4 – plochy smíšené obytné – centrální.

4. změna funkčního využití pozemku  p.č. 1192/1 v k.ú. Vrkoslavice ze stabilizovaných ploch nezastavěného území kategorie LP – plochy lesní  na kategorii SK – plochy smíšené – krajinné.

5. změna funkčního využití pozemku  p.č. 1192/3 v k.ú. Vrkoslavice ze stabilizovaných ploch nezastavěného území kategorie LP – plochy lesní  na kategorii SK – plochy smíšené – krajinné.

6. změna funkčního využití části pozemku  p.č. 1682/1 v k.ú. Proseč nad Nisou  ze stabilizovaných ploch nezastavěného území kategorie SK – plochy smíšené – krajinné na nezastavitelné plochy kategorie VH – plochy vodní a vodohospodářské.

7. změna funkčního využití pozemků p.č.  3158, 1354/22, 1354/23, 1354/24 a 1354/3  v k.ú. Jablonec nad Nisou  jsou  v platném ÚP Jablonec nad Nisou ze stabilizovaných ploch zastavěného území kategorie BM4 – plochy bydlení  - městské na  plochy nezastavitelné  kategorie VZ – plochy veřejných prostranství – zeleň.

8. úprava rozsahu regulačního plánu RP3 – Větrný vrch, spočívající ve vypuštění pozemku p.č. 727/2 v k.ú. Vrkoslavice s tím, že se doplní do Tab. C.2.1a:“Zastavitelné plochy“ u lokalit BP1.92 a BP1.99 doplňující údaj - zástavbu podmínit vybudováním DI k těmto lokalitám na náklady investorů. Současně v rámci změny prověřit možnost transformace RP3 z podnětu na RP3 na žádost.

9. změna funkčního využití západní části pozemku p.č. 362/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou ze stabilizovaných ploch nezastavěného území  kategorií VZ - plochy veřejných prostranství – zeleň na  kategorii VK – plochy veřejných prostranství – komunikace.

10. změna funkčního využití pozemků p.č. 872/1, 872/3 a 882/1- západní část v k.ú. Jablonec nad Nisou ze zastavitelných ploch  kategorie OH - plochy plochy občanského vybavení na plochu  kategorie RZ – plochy rekreace – zahrádkové osady.

11. změna funkčního využití severovýchodní části pozemku p.č. 194/8 v k.ú. Lukášov  ze zastavitelných ploch  kategorie VS - plochy výroby a skladování na plochu  kategorie BP – plochy bydlení – příměstské, nebo kategorie SM – plochy smíšené – městské.

12. zpřesnění podmínek prostorového uspořádání  ploch kategorie SO - plochy smíšené městské - kapacitní a SM - plochy smíšené městské, neboť  nemají požadavek na respektování charakteru prostředí a charakteru zástavby (lokality).

13. zpřesnění podmínek prostorového uspořádání ploch nezastavěných a nezastavitelných ve smyslu vyloučení oplocení v nezastavěném území s výjimkou ohrad pro chov (kde však musí být zajištěn průchod), ochranných pásem, oplocenek a dalších zařízení nezbytných pro účely zemědělského a lesnického hospodaření.

Návrh zadání Změny č. 5 platného Územního plánu Jablonec n.N. je vystaven k veřejnému nahlédnutí:

• na Oddělení územního a strategického plánování Magistrátu města Jablonec nad Nisou (č.dv.127 a 128, I. patro budovy radnice – zejména v úředních dnech v pondělí a středu od 8.00 hodin do 17.00 hodin, popřípadě v jiný domluvený termín),

• na Krajském úřadě Libereckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, U Jezu 642/2a, Liberec 2. - Ing. Gabriela Šípková, XIII. patro, č. dveří 1330 (doporučuje se předem domluvit termín a  využít zejména úřední dny pondělí a středa od 8.00  do 11.30 hodin a od 12.30 do 17 hodin),

• na internetových stránkách statutárního města Jablonec nad Nisou v odkazu úřední deska  (http://www.mestojablonec.cz)

Poučení vyplývající ze stavebního zákona: 

1. Do 15-ti dnů ode dne doručení vyhlášky (tj. do 21. srpna 2020) může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky.
2. Do 30-ti dnů od obdržení návrhu zadání mohou dotčené orgány a krajský úřad jako nadřízený orgán uplatnit u pořizovatele vyjádření, ve kterém uvedou požadavky na obsah územního plánu, vyplývající z právních předpisů a územně plánovacích podkladů. V téže lhůtě uplatní krajský úřad jako příslušný úřad u pořizovatele stanovisko, sousední obce mohou uplatnit podněty. Nejpozději 7 dní před uplynutím této lhůty doručí příslušný orgán ochrany přírody pořizovateli a příslušnému úřadu stanovisko podle  §  45i zákona o ochraně přírody a krajiny.                                                                          

K připomínkám, vyjádřením a podnětům uplatněným po uvedených lhůtách se nepřihlíží.

Ing. Michaela Smrčková

vedoucí oddělení územního a strategického plánování

Vyvěšeno:

Sejmuto: