Veřejná vyhláška - Návrh Změny č. 1 Územního plánu Jablonec nad Nisou

Č.j.:                 52892/2018

Sp.zn.:            199/2018/OÚP/VAUP/28/Sm

Vyřizuje:          Ing. Smrčková

Datum:            24. června 2019

Váš dopis:

Veřejná vyhláška - Návrh Změny č. 1 Územního plánu Jablonec nad Nisou

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor územního a hospodářského rozvoje - oddělení územního a strategického plánování z titulu pořizovatele Územního plánu Jablonec nad Nisou a jeho změn dle ustanovení § 6 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (dále jen „stavební zákon“) ve znění pozdějších předpisů, na základě schváleného zadání změny územního plánu pořídil v souladu s § 50 odst. 1 stavebního zákona zpracování návrhu Změny č. 1 Územního plánu města Jablonce nad Nisou.

Pořizovatel   o z n a m u j e

v souladu se zněním § 50 odst. 3 zákona č. 183/2006 Sb. o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů, možnost seznámit se s návrhem Změny č. 1 Územního plánu Jablonec nad Nisou a písemně jej připomínkovat. 

Předmět Změny č. 1:

1) úprava rozsahu zastavitelných lokalit  SC6.10 a VK.6 na částech pozemků p.č. 2077/1, 2055/1, 2055/6 a 2489/1 v k.ú. Jablonec nad Nisou  tak, aby odpovídal aktuální modifikaci záměru na výstavbu polyfunkčního  domu Raisova,

2) vymezení zastavitelné plochy kategorie OV1 - plochy občanského vybavení na  části pozemku p.č. 1560/2 v k.ú. Mšeno nad Nisou, a to výlučně  pro realizaci „Stanoviště vodní záchranné služby“ na jižní části  Tajvanu v k.ú. Mšeno nad Nisou, včetně plochy kategorie VK – plochy veřejných prostranství – komunikace, která již v současné době slouží k obsluze daného území.

3) vymezení     plochy   kategorie   SO6 –  plochy  smíšené  městské –  kapacitní     na  pozemcích   p.č    1354/3,   1356/5,   1356/7,   1356/8,  1356/13,  1356/14, 1356/15, 1356/16, 1356/17, 1356/37, 1357/25, 1357/171 v k.ú. Mšeno nad Nisou, umožňující nové   využití  bývalé  administrativní  části  výrobního  areálu  Naveta,  ve  které je provozována   nerušící    bižuterní     výroba,   s   níž   jsou s ohledem na umělecký charakter   výrobků    spojeny     aktivity     občanského      vybavení       kulturního, vzdělávacího     i    gastronomického    charakteru,   veřejného ubytování, případně bydlení zaměstnanců, včetně dalších  aktivit   neslučitelných  s  charakterem ploch kategorie VS – plochy  výroby a skladování,

4) vypuštění neexistující katastrované obslužné komunikace – západní část ulice Spádová (slepý úsek) a vymezení stabilizované  plochy kategorie BP2 – plochy bydlení – příměstské,

5) vymezení ploch kategorie OS1 - plochy občanského vybavení – sport a rekreace na pozemcích p.č. 966/4 a 829/9 v k.ú. Rýnovice, a to ve prospěch  realizaci záměru na vybudování veřejného letního sportoviště s workautovou a crossfitovou konstrukcí a zázemím pro uvedené sporty spolu s arénou na spartan race,

6) přehodnocení požadavku na rozsah zpracování územní studie ÚS 15 – Bártlův vrch, jako podmínky pro rozhodování o změnách v ploše vymezené zastavitelnými   lokalitami  BP1.93 a BP1.111, vymezené na pozemcích p.č. 438, 439, 440, 441 v k.ú. Vrkoslavice a  p.č.  737/1 - část, 737/4, 737/5, 737/6, 737/12, 737/13, 737/16, 741/1- část, 742/1, 742/3, 742/18, 742/19, 742/20, 742/21, 742/23, 742/24, 742/26, 742/27, 742/28, 937/1 - část, 937/3, 937/4, 937/5  v k.ú. Kokonín,

7) vymezení  zastavitelné  plochy kategorie VK – plochy veřejných prostranství – komunikace  jako doplněk  navrženého dopravním skeletu rozvojové lokality pro bydlení „Rýnovice – sever“ (na části  pozemku p.č. v k.ú. Rýnovice), a to v návaznosti na stávající ulici Selskou,

8) zpřesnění  textové  části  výroku ÚP Jablonec nad Nisou zpřesnění problematiky   odkanalizování,  zpřesnění  pojmu  podkroví a ustupující podlaží,   zpřesnění   pojmu  chatka,  zpřesnění   definice   min.  velikosti  pozemků v plochách  stabilizovaných,   zpřesnění   možnosti   umisťování   TI   v      plochách nezastavěných,   zpřesnění   definice   mobilních    domů,    doplnění     "oprávněné osoby"   k   předkupnímu    právu   pro   Statutární   město   Jablonec    nad   Nisou,  upřesnění   a   aktualizace rozsahu   vymezeného  předkupního  práva,  

9) transformace koridoru územní rezervy kanalizační řad Kokonín UR10 do  návrhové trasy.

Do dokumentace návrhu Změny č. 1 Územního plánu Jablonec nad Nisou lze nahlížet:
- na oddělení územního a strategického plánování, odbor  územního a hospodářského rozvoje  Magistrátu města Jablonec nad Nisou, Mírové nám. 19, Jablonec nad Nisou (č.dv. 127 a 128, I. patro budovy radnice – zejména v úředních dnech pondělí a středa od 8.00 hodin do 17.00 hodin, popřípadě v jiný domluvený termín),

- na Krajském úřadě Libereckého kraje, odboru územního plánování a stavebního řádu, U Jezu 642/2a, Liberec (XIII. patro, č. dveří 1330 - doporučuje se předem domluvit termín a využít zejména úřední dny pondělí a středa od 8.00 do 11.30 hodin a od 12.30 do 17.00 hodin),

 - na internetových stránkách statutárního města Jablonec nad Nisou v odkazu úřední deska (http://www.mestojablonec.cz).

Poučení, vyplývající ze stavebního zákona:

Do 30-ti dnů ode dne doručení návrhu změny veřejnou vyhláškou může každý uplatnit u pořizovatele písemné připomínky. K později uplatněným připomínkám se nepřihlíží.   

Ing. Michaela Smrčková

vedoucí oddělení územního a strategického plánování