Územní rozhodnutí, víceúčelový objekt na stadionu Střelnice

FK Jablonec, občanské sdružení
U Stadionu č.p. 4904/5
466 01  Jablonec nad Nisou 1

    ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ 

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 17.12.2012 podalo

FK Jablonec, občanské sdružení, IČO 70840105, U Stadionu č.p. 4904/5, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
které zastupuje Ing. Radovan Novotný, IČO 49080300, Vesecká 97, 460 06  Liberec 6

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

 

Víceúčelového zařízení sportovního areálu Střelnice včetně nové el. přípojky, zrušení části VO, přeložky sdělovacích kabelů, propojení objektů optickými kabely, středotlaké plynovodní přípojky, přeložky středotlakých plynovodních přípojek, vodovodní přípojky, přeložky vodovodu, kanalizační přípojky jednotné kanalizace, komunikace, zpevněných ploch a sadových úprav
Jablonec nad Nisou č.p. 681, U Stadionu 3

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 157/11, 157/17, parc. č. 334/4, 337/3, 338/6, 338/63, 338/71 v katastrálním území Jablonec nad Nisou st. p. 157/11 (zastavěná plocha a nádvoří), st. p. 157/17 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 334/4 (ostatní plocha), parc. č. 337/3 (ostatní plocha), parc. č. 338/6 (ostatní plocha), parc. č. 338/63 (ostatní plocha), parc. č. 338/71 (ostatní plocha) v katastrálním území Jablonec nad Nisou.

 

Druh a účel umisťované stavby:

Ø  Jedná se o objekt obdélníkového tvaru o rozměrech  34,27 m x 16,25 m. Členění stavby na stavební objekty bude následující: víceúčelová budova, pylon – oštěp, opěrná zeď – stadion, příprava území, středotlaká plynovodní přípojka, přeložky středotlakých plynovodních přípojek, vodovodní přípojka, přeložka vodovodního řadu, kanalizační přípojka jednotné kanalizace, přípojka NN, zrušení VO, přeložka sdělovacích kabelů, propojení objektů optickým kabelem, HTU, komunikace a zpevněné plochy, sadové úpravy. Objekt je navržen jako stěnový, podélně nosný systém, kde hlavní svislou nosnou konstrukci tvoří železobetonové monolitické sendvičové stěny, pohledové z obou stran. Objekt bude napojen na nové přípojky sítí a to : nová kanalizační přípojka – splašky, nová dešťová přípojka přes retenční zdrž – deště, nová vodovodní přípojka – voda, nová přípojka NN – elektro, nová přípojka slaboproudu, nová přípojka plynu – plyn. Dopravně jsou objekty napojeny na obslužnou komunikaci a parkoviště a z ní na účelovou městskou komunikaci stávajícím napojením. Součástí řešení komunikací a zpevněných ploch ve vazbě na objekt víceúčelového centra je návrh 2 kolmých stání o rozměrech 5,00 x 16,00 m pro 2 autobusy hráčů.

Ø  Elektro přípojka: nový projekt bude připojen kabelovým vedením z nově instalované přípojkové skříně na sousedním objektu. Nová kabelová zemní přípojka bude ukončena na fasádě nového objektu v přípojkové skříni SS 102. Z této skříně bude následně připojen elektroměrový rozvaděč, umístěný vedle této přípojkové skříně.

Ø  Plynovodní přípojka: Středotlaká plynovodní přípojka zemního plynu bude napojena na stávající středotlakou plynovodní přípojku z oceli zásobující demolovaný stávající objekt. Nově zřízená přípojka je navržena z potrubí PE 100SDR 11 32 x 3,0. Přípojka bude ukončena v nice na fasádě nového objektu HUP – kulovým kohoutem DN 25. Ve skříni bude dále umístěn plynoměr G 16, filtr, regulátor tlaku, 2 manometry a další kulový ventil. Nika bude opatřena větratelnými dvířky s nápisem HUP.

Ø  Kanalizační přípojka: V objektu bude kanalizace rozdělena na kanalizaci dešťovou a splaškovou. Dešťové vody budou svedeny do retenční nádrže tvořené KG potrubím DN 500 v délce 47,5 m a dvěma šachtami DN 1000. Celkový objem retence je cca 10 m³. Potrubí je zaústěno do kanalizační šachty s regulovaným odtokem max. 10 l/sec. A bezpečnostním přepadem napojeným do systému jednotné kanalizace. Jednotná kanalizace v areálu je navržena z potrubí PVC SN 8 DN 125 – 150. Přípojka jednotné kanalizace  DN 200 bude odvádět společně splaškové a dešťové vody z nově navrženého víceúčelového objektu ve sportovním areálu Střelnice. Přípojka bude napojena na veřejnou kanalizační stoku z betonových trub DN 300. Napojení se provede do stávající kanalizační šachty DN 1000.

Ø  Vodovodní přípojka: Nový objekt bude napojen na stávající litinový vodovodní řad DN 80 pomocí nové vodovodní přípojky PE 100 SDR 11-63 x 5,8 pomocí navrtávacího pasu. Přípojka bude ukončena ve vzdálenosti cca 7,0 m od napojení v nové plastové vodoměrné šachtě s přejezdným uzamykatelným poklopem, ve které se osadí vodoměrná sestava. Šachta je umístěna v komunikaci podél objektu. Za vodoměrnou šachtou bude potrubí PE 100 SDR 11-63 x 5,8 vedeno k objektu víceúčelové budovy.

Ø  Vytápění objektu je rozděleno na dva samostatné celky s vlastním zdrojem tepla – plynovým kotlem (kaskáda plynových kotlů). Celek I. – kaskáda dvou nástěnných teplovodních kondenzačních plynových kotlů o max. výkonu  jednoho kotle 49 kW. Palivo zemní plyn s externí přípravou teplé užitkové vody v samostatném nepřímotopném zásobníkovém ohřívači o objemu 29 l se záložní elektropatronou. Umístění kotlů bude v samostatném technickém prostoru v 1. P.P. budou v provedení s nuceným odtahem spalin společným koncentrickým potrubím průměru 160/200 mm, zavedeným od každého spotřebiče do společného odtahu s koncentrickým vedením odtahu spalin a přívodu spalovacího vzduchu. Celek II. – nástěnný teplovodní kondenzační plynový kotel s externí přípravou teplé užitkové vody o výkonu kotle max. 40 kW. Palivo zemní plyn. Kotel bude umístěn v samostatném technickém prostoru  v 1. N.P. Kotel bude  v provedení s nuceným odtahem spalin a sáním spalovacího vzduchu vyvedeným koncentrickým potrubím o průměru 80/125 mm  nad úroveň střechy. Potrubí ve venkovním prostoru bude izolováno tepelnou izolací. Provedení odtahů spalin bude odpovídat  ČSN 73 4201 a ČSN 73 4210, materiál kouřovodů bude splňovat přepisy a požadavky pro plynové spotřebiče.

Ø  Pro ostavování vozidel návštěvníků nejsou navrhovány nové parkovací plochy. Návštěvníci budou využívat stávající veřejnou parkovací plochu před novým objektem víceúčelového centra.

 

Umístění stavby na pozemku:

- st. p. č.  157/11 k.ú. Jablonec nad Nisou - zastavěná plocha a nádvoří

- st. p. č. 157/17 k.ú. Jablonec nad  Nisou - zastavěná plocha a nádvoří

- parc. č. 334/4 k.ú. Jablonec nad  Nisou - ostatní plocha – ostatní komunikace

- parc. č. 337/3 k.ú. Jablonec nad  Nisou - ostatní plocha – manipulační plocha 

- parc. č. 338/6 k.ú. Jablonec nad  Nisou - ostatní plocha – ostatní komunikace

- parc. č. 338/63 k.ú. Jablonec nad  Nisou - ostatní plocha – manipulační plocha

- parc. č. 338/71 k.ú. Jablonec nad  Nisou - ostatní plocha – ostatní komunikace

 

Stavba je podle § 117 odst. 1 stavebního zákona přímo označena jako nezpůsobilá pro zkrácené stavební řízení.

 

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Budou splněny podmínky vyjádření SčVK ze dne 11.2.2013 pod č.j. O13610007893/TPCV/Mx:

Ø  Stavba přeložky vodovodního řadu bude provedena dle technického standardu vodohospodářských staveb. Bude popsán osud původní stavby.

Ø  Stávající vodovodní a kanalizační přípojka bude zrušena fyzickým odpojením od řadu. Odpojení vodovodní přípojky provedou pracovníci vodárenského provozu na základě objednávky. Zemní práce připraví investor předem. Odpojení kanalizační přípojky zajistí investor. Před záhozem bude přizván zástupce kanalizačního provozu ke kontrole. Kontrola bude písemně potvrzena.

Ø  Nebude požadována vnější požární voda z veřejného vodovodního řadu. Hydranty v ulici jsou pouze provozní. Nejbližší požární hydrant se nachází v Turnovské ulici naproti č.p. 2000/40.

Ø  Vodoměrná  šachta bude vnitřních rozměrů 1,2 x 1,0 m s pojezdovým poklopem s pantem. V šachtě bude osazen vodoměr velikosti 6m³/h.

Ø  Zahájení výkopových prací stavebník oznámí minimálně 14 dnů předem na vodárenský provoz v Jablonci nad Nisou, Nádražní 19 a kanalizační provoz ve Vratislavicích nad Nisou, Sladovnická 1082. Před zahájením zemních prací stavebník požádá o vytyčení vodovodního řadu a kanalizace.

Ø  V ochranném pásmu vodovodního potrubí a kanalizace  budou zemní práce prováděny ručně bez použití mechanizace. Ochranné pásmo vodovodních řadů a kanalizačních stok do průměru 500 mm – 1,5 m, nad průměr 500 mm – 2,5 m, při hloubce uložení větší než 2,5 m se vzdálenosti zvyšují o 1,0 m.

Ø  Napojení vodovodní přípojky na vodovodní řad včetně montáže, dodaného materiálu a osazení vodoměrné soustavy bude provedeno pracovníky Severočeských vodovodů a kanalizací a.s., a to na základě objednávky a uzavřené smlouvy na dodávku vody s vlastníkem nemovitosti. Stavebník si zajistí zemní práce včetně osazení vodoměrné šachty předem.

Ø  U montáže vodoměru bude přítomen vlastník nemovitosti, který následně podpisem montážního listu potvrdí převzetí provedených prací a zaplombovaného vodoměru.

Ø  V celé trase vodovodní přípojky bude uložena výstražná fólie se signálním vodičem.

Ø  Po realizaci přípojky stavebník zajistí osazení orientační tabulky se záměrem hlavního uzávěru vody.

Ø  Napojení přípojky na kanalizaci bude provedeno způsobilou firmou  a to na základě platného povolení stavebního úřadu a sepsané žádosti o přípojku.

Ø  Před záhozem bude přizván zástupce kanalizačního provozu Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. a provede kontrolu napojení. Zápis o kontrole bude předložen při sepsání smlouvy k odvádění odpadních vod

Ø  Před zahájením užívání stavby nám bude předáno geodetické zaměření skutečného provedení vodovodní a kanalizační přípojky (splaškové i dešťové) v souřadnicích JTSK a protokol o zkoušce nepropustnosti kanalizační přípojky.

Ø  V případě přeložky vodovodního řadu ve vlastnictví SVS a.s., se se svou žádostí obracejte na příslušného provozního inspektora pana Arnošta Šorma, který je oprávněn za SVS a.s., v této věci jednat. Příslušné formuláře jsou k dispozici na www.svs.cz. Před vydáním stanoviska k projektové dokumentaci pro stavební povolení bude po projednání uzavřena Smlouva o přeložce. Uzavření smlouvy o přeložce je podmínkou kladného stanoviska provozovatele k PD k SP.

Ø  V rámci zahájení užívání stavby přeložky zpracuje investor návrh zápisu o předání a převzetí přeložky do majetku SVS a.s. a předá jej k odsouhlasení a podpisu ÚTPČ provozovatele.

Ø  Dokumentace pro stavební  povolení bude předložena k vyjádření včetně projednané a uzavřené smlouvy o přeložce.

Ø  Přeložky ostatních sítí budou při souběhu ve vzdálenosti 1,0 m od veřejného vodovodního řadu nebo kanalizace.

Ø  Zástupci vodárenského a kanalizačního provozu Severočeských vodovodů a kanalizací a.s. budou přizváni na staveniště před zásypem ke kontrole souběhu a křížení s vodovodem a kanalizací. V případě protlaku bude v místech křížení proveden otevřený výkop a bude provedena kontrola pracovníky Severočeských vodovodů a kanalizaci a.s. Kontroly budou písemně potvrzeny a zápisy budou předloženy při uvedení do provozu.

3.  Budou splněny podmínky vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 13.9.2012 pod č.j. 0100093884:

Ø   Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zjistil, že jeho záměr, pro který podal shora označenou žádost, je v v kolizi se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektové dokumentace stavby, která koliduje se SEK a nebo zasahuje do Ochranného pásma SEK, vyzvat společnost Telefónica ke stanovení konkrétních podmínek ochrany SEK, případně k přeložení SEK.

Ø  Přeložení SEK zajistí její vlastník společnost Telefónica. Stavebník, který vyvolal překládku  SEK je dle ustanovení § 104 odst. 16 zákona č. 127/2005 Sb., o elektronických komunikacích a o změně některých souvisejících zákonů povinen uhradit společnosti Telefónica veškeré náklady na nezbytné úpravy dokončeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení.

Ø  Pro účely přeložení SEK dle předcházejícího bodu tohoto vyjádření je stavebník povinen uzavřít se společností Telefónica smlouvu o realizaci překládky SEK.

Ø  Bez ohledu na všechny shora v tomto Vyjádření uvedené skutečnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen řídit se Všeobecnými podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica, které jsou nedílnou součástí tohoto Vyjádření.

Ø  Společnost Telefónica prohlašuje, že žadateli byly pro jím určené a vyznačené zájmové území poskytnuty veškeré dostupné informace o SEK.

Ø  Žadateli převzetím tohoto Vyjádření vzniká povinnost poskytnuté informace a data užít pouze k účelu, pro který mu byla tato poskytnuta. Žadatel není oprávněn poskytnuté informace a data rozmnožovat, rozšiřovat, pronajímat, půjčovat či jinak užívat bez souhlasu společnosti Telefónica. V případě porušení těchto povinností vznikne žadateli odpovědnost vyplývající z platných právních předpisů, zejména předpisů práva autorského.

4.  Budou splněny podmínky vyjádření spol. RWE ze dne: 13.9.2012 pod č.j. 5000684445:

Ø  V zájmovém prostoru stavby dojde k dotyku s těmito plynárenskými zařízeními: STL DN 200 + příp.

Ø  Za stavební činnosti se pro účely tohoto stanoviska považují všechny činnosti prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení( tzn. i bezvýkopové technologie).

Ø  Stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je možné realizovat pouze při dodržení podmínek stanovených v tomto stanovisku. Nebudou-li tyto podmínky dodrženy, budou stavební činnosti, popř. úpravy terénu prováděné v ochranném pásmu plynárenského zařízení považovány dle § 68 zákona č. 458/2000 Sb. ve znění pozdějších předpisů za činnost bez našeho předchozího souhlasu. Při každé změně projektu nebo stavby (zejména trasy navrhovaných inženýrských sítí) je nutné požádat o nové stanovisko k této změně.

Ø  Před zahájením stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenských zařízení bude provedeno vytýčení plynárenského zařízení. Vytýčení provede příslušné regionální centrum. Žádost o vytýčení bude předložena min. 7 dnů před požadovaným  vytýčením. Při žádosti uvede žadatel zn. (č.j.) uvedenou v úvodu stanoviska RWE. Bez vytýčení a přesného určení  uložení plynárenského zařízení nesmí být stavební činnosti  zahájeny. Vytýčení plyn. zařízení  jsou považovány za zahájení stavební činnosti v ochranném pásmu plyn. zařízení O provedeném vytýčení bude sepsán protokol.

Ø  Bude dodržena ČSN 736005, ČSN 733050, TPG 702 04 – tab.8, zák. č. 458/2000 Sb., ve znění pozdějších předpisů, příp. další předpisy související se stavbou.

Ø  Pracovníci provádějící stavební činnosti  budou prokazatelně seznámeni  s polohou plynárenského zařízení, rozsahem ochranného pásma a těmito podmínkami.

Ø  Při provádění stavební činnosti v ochranném pásmu plynárenského zařízení je investor povinen učinit taková opatření, aby nedošlo k poškození plynárenského zařízení nebo ovlivnění jeho bezpečnosti a spolehlivosti provozu. Nebude  použito nevhodného nářadí, zemina bude těžena pouze ručně bez použití pneumatických, elektrických, bateriových a motorových nářadí.

Ø  Odkryté plynárenské zařízení bude v průběhu nebo při přerušení stavební činnosti  řádně zabezpečeno proti jeho poškození

Ø  V případě použití bezvýkopových technologií (např. protlaku) bude před zahájením

stav. činností provedeno obnažení plynárenského zařízení  v místě křížení

Neprodleně oznámíte  každé i sebemenší poškození  plynárenského zařízení  (vč. izolace, signalizačního vodiče, výstražné fólie atd.) na tel. 1239

Před provedením zásypu výkopu v ochranném pásmu plyn. zařízení bude provedena kontrola dodržení podmínek stanovených  pro stavební činnosti v ochranném pásmu plyn. zařízení a kontrola plyn. zařízení. Kontrolu provede příslušné regionální centrum. Žádost o kontrolu bude podána min. 5 dní před požadovanou kontrolou. Při žádosti bude  uvedena zn. (č.j.) uvedená ve stanovisku RWE. Povinnost kontroly se vztahuje i na plynárenské zařízení, které nebylo odhaleno. O provedené kontrole bude sepsán protokol. Bez provedené kontroly nesmí být plyn. zařízení zasypáno. V případě, že nebudou dodrženy výše uvedené podmínky je povinen stavebník na základě výzvy provozovatele PZ nebo jeho zástupce doložit průkaznou dokumentaci o nepoškození PZ během výstavby –nebo provést na své náklady kontrolní sondy v místě styku  stavby s PZ.

Ø  Plynárenské zařízení bude před zásypem výkopu řádně podsypáno a obsypáno těženým pískem, zhutněno a bude osazena výstražná fólie žluté barvy, vše v souladu s ČSN EN 12007-1-4, TPG 702 01, TPG 702 04.

Ø  Neprodleně po skončení stavební činnosti budou řádně osazeny všechny poklopy a nadzemní plyn. prvky plynárenského zařízení.  Poklopy uzávěrů a ostatních armatur na plyn. zařízení vč. hlavních uzávěrů plynu  (HUP) na odběrném zařízení udržovat stále přístupné a funkční po celou dobu trvání stavební činnosti.

Ø  Bude zachována hloubka uložení plynárenského zařízení

Ø  Případné zřizování staveniště, skladování materiálů, stavebních strojů apod. bude realizováno mimo ochranné pásmo plynárenského zařízení

Ø  Při použití nákladních vozidel, stavebních strojů a mechanizmů zabezpečit případný přejezd přes plynárenské zařízení uložením panelů v místě přejezdu plynárenského zařízení

Ø  Ochranné pásmo dle § 68, odst. 3, zákona č. 458/2000 činí:

u NTL a STL plynovodů a přípojek 1 m na obě strany od půdorysu,

u ostatních plynovodů a přípojek 4 m na obě strany od půdorysu,

u technologických objektů 4 m na všechny strany od půdorysu,

kabely NN a kabely stanic katodové ochrany – 1 m na obě strany (§ 46 odst. 5)

Ø  Rozsah bezpečnostních pásem stanovuje § 69 zákona č. 458/2000 Sb. takto:

u regulačních stanic vysokotlakých 10 m

u regulačních stanic velmi vysokotlakých 20 m

u vysokotlakých plynovodů

do DN 100 15 m

do DN 250  20 m

nad DN 250 40 m

Ø  V návaznosti na ustanovení ČSN 038369 je nutné zachovat vzdálenost podzemních liniových zařízení od krajů uzemňovací anody (anodové uzemnění) v délce:

Výjimečně v zastavěných oblastech 40 m

mimo zastavěné oblasti 100 m

Ø  Stanovisko, popř. jeho kopii i s přílohami, musí žadatel předložit při vytyčení, diagnostice a kontrole křížení či souběhu s plynárenským zařízením na místě.

Zkrácení STL plynovodní přípojky ocel DN 50 ve stávající trase – Na přípojce bude osazen nový hlavní uzávěr plynu v zemním provedení.

Ø  Stavba PZ bude realizována v souladu s uzavřenou majetkoprávní smlouvou č. 153987

Ø  Další stupeň projektové dokumentace musí řešit, jak bude naloženo s odpojenou částí plynovodní přípojky.

Ø  Projektová dokumentace stavby PZ bude zpracována autorizovaným projektantem ( viz zákon číslo 360/92 Sb., § 5, odst. : -  e) pro VTL PZ,  nebo h) pro STL/NTL PZ).

Ø  Před zahájením řízení pro povolení stavby požadujeme předložit projektovou dokumentaci minimálně ve dvou vyhotoveních, která bude zpracována v souladu s platnými právními předpisy a platnými ČSN-EN, TPG, TIN, Technickými požadavky provozovatele distribuční soustavy naleznete na http://www.rwe-gasnet.cz/cs/technicke-pozadavky/. Jedno vyhotovení PD zůstane pro potřeby PDS.

Ø  V případě stavby VTL plynovodu je investor (stavebník) povinen v souladu se zák. č. 458/2000 Sb., energetický zákon, v platném znění, již v rámci územního řízení požádat Ministerstvo průmyslu a obchodu ČR o udělení příslušné autorizace.

OPZ pro novostavbu objektu od nově osazeného hlavního uzávěru plynu (dále jen HUP) k jednotlivým spotřebičům.

Ø  Podmínkou pro vydání souhlasu se stavbou odběrného plynového zařízení  je uzavření smlouvy o připojení k distribuční soustavě na každé plánované  odběrné místo a vzájemný soulad této/těchto smlouvy/smluv s projektovou dokumentací.

Ø  Z předložené PD není zřejmé kolik odběrných míst má být v předmětném objektu  připojeno a kde bude/budou umístěn/y plynoměr/y- Určí projektant v dalším stupni dokumentace v souladu s výše uvedenou smlouvou.

Ø  Velikost plynoměru pro obchodní měření dodávky plynu určuje provozovatel distribuční soustavy ve výše uvedené smlouvě na základě požadavků zákazníka.

Ø  V dokumentaci je uzávěr před plynoměrem chybně označen jako HUP.

Ø  V dokumentaci je neměřená část vnějšího domovního plynovodu chybně označena jako plynovodní přípojka.

Ø  Upozorňujeme, že uložení vnějšího domovního plynovodu do pozemku, který není ve výlučném vlastnictví majitele OPZ, je nutný souhlas vlastníka dotčeného pozemku. Ideálním řešením je ošetřit uložení plynového zařízení v takovém pozemku věcným břemenem vloženým do katastru nemovitostí, které oprávněnému zajistí nejen možnost uložení předmětného zařízení, ale i přístup za účelem provozování, údržby, případně oprav či rekonstrukcí a to bez ohledu na případnou změnu vlastníka předmětného pozemku. Souhlas vlastníků dotčených pozemků (např. formou smlouvy o budoucí smlouvě o zřízení věcného břemene) bude doložen k dalšímu stupni projektové dokumentace.

5.  Budou splněny podmínky stanoviska Technických služeb města Jablonec nad Nisou ze dne 8.1.2013:

Ø  Nové osvětlovadlo na fasádě budovy bude plnit úlohu veřejného osvětlení a typ osvětlovadla bude odsouhlasen zástupcem TSJ, s r.o.

Ø  Osvětlovadlo bude provozováno v režimu veřejného osvětlení, spínáno soumrakovým čidlem a nebude za žádných okolností účelově vypínáno.

Ø  V případě nesplnění požadavků z bodů výše uvedených, vybuduje vlastník objektu nový světelný bod veřejného osvětlení na své náklady. Tento nový světelný bod bude vybudován dle světelné studie, požadavků TSJ, s.r.o. a připojen na stávající kabelovou síť veřejného osvětlení.

6.  Budou splněny podmínky souhrnného vyjádření OŽP MMJN ze dne 23.1.2013 pod č.j. 93307/2012:

Ø  Zásobování vodou – nová budova bude napojena novou vodovodní přípojkou na stávající veřejný vodovodní řad. Před zahájením stavby je nutné provést přeložku vodovodního řadu (SO 31),  celková délka přeložky je 86 m, potrubí z tvárné litiny, část přeložky v délce 16,5 m  bude vedeno v kolektoru pod navrhovaným objektem SO 01. K vlastní realizaci přeložky vodovodu (vodní dílo) je nutné povolení příslušného vodoprávního úřadu MMJN Jablonec nad Nisou dle § 15 odst. 1 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů. K žádosti o povolení ke stavbě vodního díla je třeba předložit vodoprávnímu úřadu doklady stanovené § 6 vyhlášky č. 432/2001 Sb., o dokladech žádosti o rozhodnutí. Dokumentaci stavby je nutno předložit k posouzení správci veřejného vodovodu SčVK, a.s., a jeho písemné stanovisko předložit v rámci územního a stavebního řízení.

Ø  Oddělení dopravní a silniční: Z hlediska  příslušného speciálního stavebního úřadu ve věcech místních komunikací a veřejně přístupných účelových komunikací, dle zákona č. 13/1997 Sb., o pozemních komunikacích, v souladu s § 40 odst. 4 písm. a) dále jen zákon o pozemních komunikacích, objekt stavby ,,SO 81 komunikace a zpevněné plochy“ podléhá režimu stavebního povolení, které vydává oddělení dopravní a silniční. Žádost o stavební povolení musí být podána na předepsaném formuláři, a musí mít obsahové náležitosti stanovené přílohou č. 2 vyhlášky č. 526/2006 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona. (V předložené dokumentaci k souhrnnému vyjádření chybí složka SO 81 – komunikace a zpevněné plochy).

Ø  Žadatel musí před vydáním stavebního povolení požádat oddělení dopravní a silniční o vydání rozhodnutí o povolení zvláštního užívání místní komunikace – umístění inženýrských sítí v komunikaci dle § 25 odst. 6 písm. d) zákona o pozemních komunikacích. Zákonnou podmínkou pro vydání tohoto rozhodnutí je předchozí souhlas vlastníka dotčené komunikace, tj. Statutárního města Jablonec nad Nisou. Týká se všech přeložek IS i nového vedení IS, které zasáhne do prostoru ulice U Stadionu a do přilehlého parkoviště.

Ø  Po vydání povolení je třeba v dostatečném předstihu před zahájením stavebních prací (min. 30 dní) požádat oddělení dopravní a silniční o vydání rozhodnutí o povolení zvláštního užívání místní komunikace – provádění stavebních prací v komunikaci podle § 25 odst. 6 písm. c) bod 3 dle zákona o pozemních komunikacích, ve kterém budou stanoveny podmínky pro provádění stavby inženýrských sítí, stavební zásah do místní komunikace a opravu místní komunikace po stavebním zásahu (platí i v případě protlaku či podvrtu). Zákonnou podmínkou pro vydání tohoto rozhodnutí je předchozí souhlas KŘ Policie ČR v Jablonci nad Nisou a vlastníka dotčené komunikace, tj. Statutárního města Jablonec nad Nisou. 

 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

FK Jablonec, občanské sdružení, U Stadionu č.p. 4904/5, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Statutární město Jablonec nad Nisou, oddělení investiční výstavby, Mírové náměstí 19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

  

Odůvodnění:

Dne 17.12.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 26.2.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

 

Stanoviska sdělili:

- Smlouva – souhlas se stavbou na cizím pozemku ze dne 30.10.2012

- Souhlas vlastníka pozemků se stavbou ze dne 3.1.2013

- Závazné stanovisko MMJN – orgán ochrany ovzduší ze dne 2.1.2013 pod sp.zn. 9/2013/OŽP/Ru/2

- Vyjádření MMJN- OSŽP ze dne 3.1.2013 pod sp.zn. 1270/2012/OSŽP/VP/2

- Vyjádření MMJN – OSŽP ze dne 23.1.2013 pod sp. zn. 1332/2012/OSŽP/VP/2

- Závazné stanovisko HZS LK ze dne 21.11.2012 pod č.j. HSLI-3006-2/JN-p-PRE2-2012

- Závazné stanovisko KHS LK ze dne 28.12.2012 pod č.j. KHSLB 28369/2012

- Vyjádření UPC ČR ze dne 17.9.2012 pod č.j. 2012/1638/JN

- Vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 13.9.2012 a 18.2.2013 pod č.j. 0100093884 a  1051206581

- Vyjádření ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 17.9.2012 pod č.j. 0200055917

- Závazné stanovisko Ministerstva obrany ČR ze dne 4.1.2012 pod č.j. 9193/23592-ÚP/2012-1420

- Vyjádření spol. Telefónica O2 ze dne 14.9.2012 pod č.j. 158237/12

- Vyjádření spol. JTR ze dne 18.9.2012 pod č.j. BU303-1209

- Vyjádření KŘ Policie Libereckého kraje ze dne 25.9.2012 pod č.j. KRPL-95656-1/ČJ-2012-1800SU-5

- Vyjádření spol. České radiokomunikace, a.s. ze dne 19.9.2012 pod č.j. ÚPTS/OS/83383/2012

- Vyjádření spol. Vodafone Czech Republic, a.s. ze dne 14.9.2012

- Závazné stanovisko ČR-  Státní energetické inspekce  ze dne 12.2.2013 pod č.j. 178/13/51.103/Če

- Vyjádření spol. SčVK, a.s. ze dne 19.9.2012 a 11.2.2013 pod č.j. O12610044627/TPCV/Mx a O13610007893/TPCV/Mx

- Stanovisko Technických služeb města Jablonec nad Nisou ze dne 8.1.2013 pod zn.č. 2013 + zákres VO ze dne 17.9.2012

- Vyjádření GTS Czech s.r.o. ze dne 21.9.2012 pod zn.č. 331205272

- Souhrnné stanovisko ČD- Telematika, a.s. ze dne 12.9.2012 pod zn.č. 17667/2012-Ho

- Stanovisko RWE Distribuční služby, s.r.o. ze dne 13.9.2012 a 19.2.2013 pod zn.č. 5000684445, 5000748446, 5000748646 a 5000748644

 

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

 

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

RWE Distribuční služby, s.r.o., Severočeské vodovody a kanalizace, a.s., Technické služby Jablonec nad Nisou, s.r.o., Telefónica O2 Czech Republic a.s., UPC Česká republika, a.s., ČD- Telematika a.s., GTS Czech .r.o. , Vodafone Czech Republic, a.s., České Radiokomunikace, a.s., ČEZ Distribuce, a.s., ČEZ ICT Services, a.s.,  Státní energetická inspekce - Územní inspektorát pro liberecký kraj,

  

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

 

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

- Nebyly podány

 

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

  

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

  

Otisk úředního razítka

 

 Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

 za správnost vyhotovení Ing. Alena Nožičková