Územní rozhodnutí - veřejná vyhláška

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako pověřený obecný stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. g) zákona číslo 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v platném znění, v územním řízení, na návrh jeho hlavního účastníka ze dne 4.7.2007, kterým jsou

Lesy České republiky, s.p. se sídlem Přemyslova 1106/19, Hradec Králové IČO 42196451,

vydává podle § 92 odst. 1 stavebního zákona a podle § 10 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,

rozhodnutí o změně využití území - změny druhu pozemků ppč. 655, 656/2 a 673/4, vše v kú. Proseč nad Nisou, obci Jablonec nad Nisou,

z lesního pozemku na ostatní plochy - jiné plochy.

O d ů v o d n ě n í

Dne 4.července 2007 podaly Lesy České republiky, s.p. se sídlem Přemyslova 1106/19, Hradec Králové IČO 42196451, v zastoupení Lesy ČR, s.p. Lesní správa Jablonec nad Nisou žádost o vydání územního rozhodnutí o změně využití území - změny druhu pozemků ppč. 655, 656/2 a 673/4, vše v kú. Proseč nad Nisou, obci Jablonec nad Nisou, z lesního pozemku na ostatní plochy, jiné plochy.

Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením ze dne 20.července 2007 a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne 13. srpna 2007. Zároveň stavební úřad vyzval žadatele, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. O výsledku ústního jednání byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že v daném území je vydán územní plán města Jablonec nad Nisou, stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- vyjádření Městského úřadu Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí ze dne 7.6.2007 č.j. 57045/2007, sp. zn. 659/2007/OŽP/Pr.

- rozhodnutí Městského úřadu Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí o trvalém odnětí pozemku plnění funkcí lesa ze dne 15.11.2006 č.j. 104853/2006 sp. zn. 11393/2006/SPR/OŽP/Fi/1.

Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.

Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že má žadatel k výše uvedeným dotčeným pozemkům v k.ú. Proseč nad Nisou vlastnické právo, a to výpisem z katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj.

Změna ve využití území se změnou druhu pozemků je prováděna pro stavbu vodovodu a kanalizace v ul. Široká, Jablonec nad Nisou

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemky dotčenými změnou druhu pozemků.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona nebo zvláštních právních předpisů, v tomto případě bude započato s využitím území pro stanovený účel. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží sdělení žadatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

P o u č e n í

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů od dne, kdy vám bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Městského úřadu Jablonec nad Nisou. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Obdrží účastníci řízení (do vlastních rukou):

1. Lesy České republiky, s.p., Přemyslova 1106, Hradec Králové

2. Lesy České republiky, s.p. Novoveská 61, Jablonec nad Nisou

3. MěÚ Jablonec n.N., OR - ředitel ID

Ostatním účastníkům řízení dle § 85 odst. 2 veřejnou vyhláškou

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á
vedoucí stavebního úřadu

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou.