Územní rozhodnutí - veřejná vyhláška

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako pověřený obecní stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona číslo 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v územním řízení vedeném na návrh jeho hlavního účastníka, kterým je společnost ČEZ Distribuce, a.s., se sídlem Teplická 874/8, Děčín, IČO 272 324 425, vydává podle § 92 odst. 1 stavebního zákona a podle § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,

rozhodnutí o umístění stavby
vrchního vedení NN umístěné na části pozemků ppč. 265/3 a 219/1,
a stavby kabelového vedení NN na pozemcích ppč. 219/1, 2440/1, 2430/1, 204/1, 204/11, 204/10, 204/8, 204/7, 204/6, 204/2,
vše v k.ú. Lučany nad Nisou, obec Lučany nad Nisou.

Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto závazné podmínky:

1. Umístění vrchního vedení NN je na části pozemků ppč. 265/3 a 219/1, umístění kabelového vedení NN je na části pozemků ppč. 219/1, 2440/1, 2430/1, 204/1, 204/11, 204/10, 204/8, 204/7, 204/6, 204/2, vše k.ú. i obec Lučany nad Nisou.

Vrchní vedení NN je navrženo od stávající TS 850 na sloup č.470, kde bude umístěn rozpojovací skříň. Celková délka vrchního vedení NN je 84m.

Nové kabelové vedení NN bude napojeno v nové rozpojovací skříni na sloupu č.470 a povede v chráničce pod komunikací ppč. 2440/1 a dál v krajnici místní komunikace ppč. 2430/1 a na pozemcích ppč. 204/1, 204/11, 204/10, 204/8, 204/7, 204/6, 204/2, a to podél místní komunikace. Kabel bude ukončen ve stávají přípojkové skříni pro objekt čp.728 Lučany nad Nisou. Na trase budou smyčkově připojeny nové přípoj.skříně, pro možnost budoucí výstavby RD na pozemcích.

Přesné umístěny stavby je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby v měřítku 1:500, který je součástí dokumentace tohoto rozhodnutí.

2. O stavební povolení požádá stavebník zdejší Stavební úřad. K žádosti je nutné doložit veškeré doklady v souladu se stavebním povolením a prováděcí vyhláškou. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Veškeré stávající podzemní sítě a zařízení budou zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu povolení.

4. Podmínky pro provádění stavby budou stanoveny ve stavebním povolení.

Odůvodnění

Dne 4.dubna 2007 podala spol. ČEZ Distribuce a.s. návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby vrchního vedení NN a kabelového vedení NN na pozemcích ppč. 265/3, 219/1, 2440/1, 2430/1, 204/1, 204/11, 204/10, 204/8, 204/7, 204/6, 204/2, vše k.ú. i obec Lučany nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením ze dne 2.5.2007 a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne 1.6.2007. Žadatel byl zároveň vyzván, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že stavebnímu úřadu je situace na místě navržené stavby dobře známa a návrh obsahu veškeré podklady pro možnost posouzení stavby bylo jednání svoláno do kanceláře stavebního úřadu. V den konání veřejného projednání se dostavil pouze zástupce firmy ENPROSPOL, s.r.o., která v řízení zastupuje spol. ČEZ Distribuce a.s.. Stavební úřad proto sepsal pouze jednoduchý zápis z jednání, který je součástí spisu.

Stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- závazné stanovisko SCHKO JH ze dne 28.12.2006

- vyjádření OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou ze dne 23.11.2006 pod č.j. 107482/2006,

- vyjádření MěÚ Lučany nad Nisou ze dne 15.11.2006

- vyjádření odboru rozvoje, úřad územního plánování ze dne 6.2.2007

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - SČVK a.s., spol. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., SČP a.s., ČEZ Distribuce a.s..

Součástí dokladové složky jsou také kladná písemná vyjádření vlastníků pozemků dotčených stavbou.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky pro umístění stavby zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním řízení (např. podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s., SČP a.s., ČEZ Distribuce a.s., úřadu územního plánování, ad.).

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu města Lučany nad Nisou, neboť lokalita, kde je stavba navržena, je zahrnuta druhou změnou územního plánu k výstavbě RD. Pro možnost nové výstavby je nutné rozšíření veřejné infrastruktury. Z uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s ÚP SÚ Lučany nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle obce a žadatele, také vlastníkům pozemků na kterých je stavba umístěna (ppč. 265/3, 219/1, 2440/1, 2430/1, 204/1, 204/11, 204/10, 204/8, 204/7, 204/6, 204/2, vše k.ú. Lučany nad Nisou). Jedná o podzemní vedení a částečně nadzemní vedení, které neomezí vlastnická práva k sousedním pozemkům. Stavby přípojek nejsou stavbou hlavní a připojení stavby na sítě technického vybavení nepropůjčuje parcelám, po kterých jsou vedeny již statut stavebního pozemku. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží sdělení žadatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Poučení

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů od dne, kdy vám bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Městského úřadu Jablonec nad Nisou. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Obdrží účastníci řízení (do vlastních rukou):

1. Město Lučany nad Nisou

2. ENPROSPOL s.r.o., Tatranská 524/9, P.O.BOX 23, Liberec (ČEZ Distribuce a.s., Děčín)

3. účastníci dle § 85 odst.2 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou

Ing. Alena N O Ž I Č K O V Á
vedoucí stavebního úřadu

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15-ti dnů na úřední desce Města Lučany nad Nisou a stavebního úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou.