Územní rozhodnutí - veřejná vyhláška

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako pověřený obecní stavební úřad příslušný podle ustanovení § 13 odst. 1 písm. f) zákona číslo 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), v územním řízení, na návrh jeho hlavního účastníka, kterým je Miroslava Kratochvílová, trvale bytem S.K.Neumanna 27, Mladá Boleslav, nar. dne 21.9.1954, vydává podle § 92 odst. 1 stavebního zákona a podle § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření,

rozhodnutí o umístění stavby vodního díla
vrtané studny včetně vodovodu a elektropřípojky
na části pozemku ppč. 785
v k.ú. Nová Ves nad Nisou, obec Nová Ves nad Nisou.

Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto závazné podmínky:

1. Umístění vrtané studny je navrženo ve východní části pozemku ppč. 785 v k.ú. Nová Ves nad Nisou, a to v nejkratší vzdálenosti 2,9m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 754 (komunikace) a v nejkratší vzdálenosti 9,6m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 800/1 tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby studny, který je součástí dokumentace tohoto rozhodnutí (umístění je vztaženo ke středové ose studny). Hloubka vrtu je 25m.

Vodovod společně se silovým kabelem bude veden po pozemku ppč. 785 v délce cca 16m ke stávajícímu objektu e.č. 550 na pozemku stpč. 784 a na tento objekt bude napojen z východní strany objektu tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby, který je součástí dokumentace tohoto rozhodnutí.

2. O stavební povolení vodního díla a o povolení k odběru podzemních vod požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení a zařízení. Veškeré stávající podzemní sítě a zařízení budou zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu povolení.

4. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení, ohlášení nebo jinému obdobnému řízení budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku :

a) Obvodního báňského úřadu Liberec ze dne 14.6.2006 pod zn. 1731-03/06 :

- vrtné práce smí provádět fyzická nebo právnická osoba vlastnící oprávnění k činnosti prováděné hornickým způsobem ve smyslu ust. § 1 odst. 1 vyhl. ČBÚ č. 15/1995 Sb., o oprávnění k hornické činnosti a činnosti prováděné hornickým způsobem, jakož i k projektování objektů a zařízení, které jsou součástí těchto činností

- zahájení, přerušení a ukončení vrtných prací musí být ohlášeno ve stanovených lhůtách na OBÚ v Liberci včetně předložení příslušných příloh podle ust. § 11 a § 13 vyhl. ČBÚ č. 104/1998 Sb., o racionálním využívání výhradních ložisek, o povolování a ohlašování hornické činnosti a ohlašování činnosti prováděné hornickým způsobem, v platném znění

- při provádění vrtných prací musí být k dispozici projektová a provozní dokumentace a dále musí být dodržena příslušná ustanovení vyhlášky ČBÚ č. 239/1998 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a bezpečnosti provozu při těžbě a úpravě ropy a zemního plynu a při vrtných a geofyzikálních pracích a o změně některých předpisů k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a bezpečnosti provozu při hornické činnosti a činnosti prováděné hornickým způsobem, v platném znění

- případné trhací práce musí být povoleny OBÚ v Liberci podle ust. § 27 odst. 2 cit. zákona ČNR č. 61/1988 Sb., v platném znění

- v případě mimořádné události musí organizace postupovat dle § 18 vyhl. 239/1998 Sb., Pokynu č. 1/2003 předsedy Obvodního báňského úřadu v Liberci, č.j. 132-02-Šk/03 ze dne 17.1.2003 a jeho změny č. 1 č.j. 1235-02/05 ze dne 28.4.2005, zaslaný organizacím, kterým se stanovuje jednotný postup pro hlášení závažných událostí a nebezpečných stavů, provozních nehod (havárií) a závažných pracovních úrazů

- ohlášení ukončení vrtných prací ve smyslu § 11 a 13 vyhl. 104/1988 Sb., o hospodárném využívání výhradních ložisek, o povolování a ohlašování hornické činnosti prováděné hornickým způsobem, v platném znění a § 11 písm. a) vyhl. č. 368/2004Sb., o geologické dokumentaci, musí obsahovat záznam o provedení geologické dokumentace s lokalizací důlního díla

- vrt musí být v souladu s ustanovením § 2 odst. e) citované vyhlášky č. 368/2004 Sb., odborně způsobilou osobou lokalizován

b) závazné stanovisko OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou - souhlas se stavbou v ochranném pásmu lesa ze dne 5.2.2007 pod spis.zn. 900/2007/SPR/OŽP/Fi/1:

- na přilehlém lesním pozemku nebude zřízena žádná příjezdová komunikace, nebude zde skladován žádný stavební materiál ani odpad,

5. Podmínky pro provádění stavby budou stanoveny ve stavebním povolení.

Odůvodnění

Dne 28. února 2007 podala Miroslava Kratochvílová, která je v řízení zastoupena panem Václavem Mlčochem, bytem Radčická 960, Liberec, návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby vrtané studny včetně vodovodu a elektropřípojky na části pozemku ppč. 785 v k.ú. Nová Ves nad Nisou, obec Nová Ves nad Nisou. Uvedeným dnem bylo zahájeno územní řízení.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení opatřením ze dne 8.3.2007 a k projednání žádosti nařídil veřejné ústní jednání, které se konalo dne 17. dubna 2007. Žadatel byl zároveň vyzván, aby bezodkladně zajistil na pozemku, na němž se má záměr uskutečnit, vyvěšení informace o svém záměru a o tom, že podal žádost o vydání územního rozhodnutí. O výsledku ústního jednání byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že v daném území je platný územní plán SÚ Nová Ves nad Nisou, stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou. Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- rozhodnutí Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 5.2.2007 č.j. 13959/2007,

- vyjádření OŽP MěÚ Jablonec nad Nisou ze dne 12.1.2007 pod č.j. 5568/2007,

- vyjádření Obvodního báňského úřadu Liberec ze dne 14.6.2006 pod zn. 1731-03/06,

- vyjádření Obce Nová Ves nad Nisou ze dne 3.1.2007 č.j. 257/2006

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - SČVK a.s., spol. Telefónica O2 Czech Republic, a.s., SČP a.s., ČEZ Distribuce a.s.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky pro umístění stavby zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou řešeny ve stavebním řízení (např. podmínky společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. a ČEZ Distribuce a.s. při provádění výkopových a stavebních prací).

Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že žadatel má k pozemku ppč. 785 a stpč. 784 v k.ú. Nová Ves nad Nisou, na němž se stavba studny včetně vodovodu umisťuje, vlastnické právo.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu Obce Nová Ves nad Nisou, neboť lokalita, v níž se nachází dotčený pozemek je zahrnuta v grafické části ÚP do plochy označené pro bydlení. Jedná se o zajištění zdroje pitné vody pro stávající rekreační objekt. Z uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s ÚP Obce Nová Ves nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle obce a žadatele, také vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem ppč. 785 k.ú. Nová Ves nad Nisou. Stavby přípojek nejsou stavbou hlavní a připojení stavby na sítě technického vybavení nepropůjčuje parcelám, po kterých jsou vedeny již statut stavebního pozemku. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží sdělení žadatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Poučení

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů od dne, kdy vám bylo rozhodnutí oznámeno. Odvolací lhůta začíná běžet prvním dnem po doručení. Odvolání se podává u zdejšího Městského úřadu Jablonec nad Nisou. O odvolání bude rozhodovat Krajský úřad Libereckého kraje.

Obdrží účastníci řízení (do vlastních rukou):

1. Miroslava Kratochvílová, S.K.Neumanna 278/27, Mladá Boleslav

2. Obec Nová Ves nad Nisou

3. účastníci dle § 85 odst.2 stavebního zákona - veřejnou vyhláškou

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu

Podle zák.č. 634/2004 Sb., o správních poplatcích, dle položky č. 18 písm. a) Vám byl vyměřen správní poplatek ve výši 1000,- Kč. Správní poplatek byl zaplacen před vydáním rozhodnutí.

Žadatel, obec a speciální stavební úřad obdrží po dni nabytí právní moci jedno vyhotovení územního rozhodnutí opatřené záznamem o účinnosti spolu s ověřenou grafickou přílohou v měřítku katastrální mapy.