Územní rozhodnutí - veřejná vyhláška

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 117 odst. 1 písm. d) zákona číslo 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen „stavební zákon“), v územním řízení, jehož hlavním účastníkem je JV5P - marketing, spol. s r.o., se sídlem v Liberci, Frimlova 23, IČO 00525952, na jeho návrh vydává podle § 39 stavebního zákona a podle § 5 vyhlášky č. 132/1998 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona,

rozhodnutí o využití území

pro dětskou sjezdovku „SNOW - PARK Mšeno“ na pozemcích parcelní číslo (dále jen „ppč.“) 296/2, 298, 300 a 301/1 v katastrálním území (dále jen „k.ú.“) Mšeno nad Nisou obec Jablonec nad Nisou, a pro nové využití těchto pozemků stanoví tyto podmínky:

1. Na sjezdovce bude instalován dětský přenosný vlek typu LPVE 3120B v délce 100 m.

2. Nové využití pozemku se povoluje jako sezónní, vždy na zimní období a to od 1. prosince příslušného roku do 30. března následujícího roku.

3. Instalace vleku v blízkosti dřevin musí probíhat v souladu s ČSN 83 9061 o ochraně stromů při stavebních činnostech.

Odůvodnění

Dne 18.12.2006 podala JV5P - marketing, spol. s r.o., se sídlem v Liberci, Frimlova 23, návrh na vydání územního rozhodnutí o využití území pro dětskou sjezdovku „SNOW - PARK Mšeno“ na ppč. 296/2, 298, 300 a 301/1 v k.ú. Mšeno nad Nisou obec Jablonec nad Nisou, které jsou doposud využívány jako ostatní plocha a trvalý travní porost.

Vzhledem k tomu, že se jedná o řízení s velkým počtem účastníků, stavební úřad svým opatřením ze dne 4.1.2007 oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, a oznámení zaslal dotčeným orgánům státní správy a správcům sítí technického vybavení.

Protože pro území, v němž se nachází pozemky, které jsou předmětem návrhu, je zpracována územně plánovací dokumentace (územní plán Města Jablonec nad Nisou), podle níž je možno návrh na územní rozhodnutí posoudit, upustil stavební úřad podle § 36 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a stanovil, že ve lhůtě do 7. února 2007 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky nebo připomínky a dotčené orgány státní správy svá stanoviska.

Oznámení o zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce stavebního úřadu od 5.1.2007 do 20.1.2007.

Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny žádné písemné námitky ani připomínky účastníků řízení.

Návrh na vydání územního rozhodnutí byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy dotčených orgánů státní správy:

- vyjádření oddělení životního prostředí OSaŽP MĚÚ Jablonec nad Nisou ze dne 1.11.2006 čj. 11190/2006,

- souhlas Krajské hygienické stanice Libereckého kraje ÚP Jablonec nad Nisou ze dne 29.12.2006 čj. 4679/36/06/218.6,

- Závěr zjišťovacího řízení o posuzování vlivů na životní prostředí Krajského úřadu Libereckého kraje, odboru rozvoje venkova, Zato ze dne 13.12.2006 čj. ORVZŽP/1464/2006 KULK/74568/2006.

Stanoviska dotčených orgánů státní správy a správců podzemních zařízení byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.

Navrhovatel v řízení prokázal, že má k pozemkům, které jsou předmětem návrhu jiné právo - písemný souhlas vlastníka a nájemní smlouvu.

Nové využití pozemků je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu města Jablonce n.N., neboť lokalita, v níž se nachází dotčené pozemky je v grafické části ÚP zahrnuta do plochy PK - Parky, lesoparky. Podle textové části ÚP je hlavní charakteristikou území mj. rekreace ve veřejném prostoru s přípustným využitím - plochy pro sport a rekreaci.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 34 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s ppč. 296/2, 298, 300 a 301/1 v k.ú. Mšeno nad Nisou obec Jablonec nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Po posouzení návrhu podle § 37 stavebního zákona bylo zjištěno, že návrh je v souladu s územně plánovací dokumentací a dalšími veřejnými zájmy; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Územní rozhodnutí se podle § 42 odst. 2 stavebního zákona oznámí veřejnou vyhláškou.

Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude započato s využitím území ke stanovenému účelu. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení navrhovatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje.

Poučení

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů od dne doručení. Dnem doručení je podle § 42 odst. 2 stavebního zákona 15. den od vyvěšení rozhodnutí na úřední desce stavebního úřadu. Odvolání směřujte ke Krajskému úřadu Libereckého kraje. Odvolání ale musíte podat u oddělení Stavební úřad, Městského úřadu Jablonec nad Nisou.

Ing. Alena Nožičková
vedoucí stavebního úřadu

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu.