Územní rozhodnutí - přístupová komunikace ppč. 1715/1 Mšeno

Spisová značka: 5454/2006/SPR/SÚ/Kr

Čj.: 63118/2006

Vyřizuje: V. Kraus

Datum vyhotovení: 7. července 2006

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

VEŘEJNÁ VYHLÁŠKA

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad (dále jen „stavební úřad“), jako stavební úřad příslušný podle ustanovení § 117 odst. 1 písm. d) zákona číslo 50/1976 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších právních předpisů (dále jen „stavební zákon“), v územním řízení, jehož hlavním účastníkem je Město Jablonec nad Nisou, se sídlem v Jablonci nad Nisou, Mírové náměstí 19, IČO 262340, na jeho návrh vydává podle § 39 stavebního zákona a podle § 4 vyhlášky č. 132/1998 Sb., kterou se provádějí některá ustanovení stavebního zákona,

rozhodnutí o umístění stavby

přístupové komunikace na pozemku parcelní číslo (dále jen „ppč.“) 1715/1 v katastrálním území (dále jen „k.ú.“) Mšeno nad Nisou obec Jablonec nad Nisou

Popis stavby:

Jedná se o přístupovou komunikaci z Tiché ulice k pozemkům určeným pro výstavbu rodinných domů, délka komunikace bude 124 m, šířka 4 m.

Pro umístění a projektovou přípravu stavby se stanoví tyto závazné podmínky:

1. Stavba bude umístěna na ppč. 1715/1 v k.ú. Mšeno nad Nisou obec Jablonec nad Nisou od ppč. 1714/1 (Tichá ul.) k ppč. 1717/4 tak, jak je zakresleno a okótováno v situačním výkresu v měř. 1:1000, který je součástí projektové dokumentace.

2. Další stupeň projektové dokumentace stavby bude předložen příslušným pracovištím vlastníků (správců) sítí technického vybavení k posouzení a stanovení případných podmínek před podáním žádosti o stavební povolení.

3. Projektová dokumentace stavby pro stavební povolení musí být zpracována oprávněnou osobou (oprávnění je nutno doložit).

4. Stavba podléhá povolení příslušného silničního správního úřadu, kterým je Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor správy majetku, dopravní a silniční úřad (dále jen „DSÚ“). O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

Odůvodnění

Dne 18.5.2006 podalo Město Jablonec nad Nisou, se sídlem v Jablonci nad Nisou, Mírové náměstí 19, zastoupené Zuzanou Bencovou, vedoucí oddělení přípravy projektů OR MĚÚ Jablonec nad Nisou, návrh na vydání územního rozhodnutí o umístění stavby přístupové komunikace na ppč. 1715/1 v k.ú. Mšeno nad Nisou obec Jablonec nad Nisou.

Vzhledem k tomu, že se jedná o liniovou stavbu, stavební úřad svým opatřením ze dne 26.5.2006 oznámil zahájení územního řízení účastníkům řízení veřejnou vyhláškou, a oznámení zaslal dotčeným orgánům státní správy a správcům (vlastníkům) sítí technického vybavení.

Protože pro území, v němž se nachází pozemek, na kterém je navrženo umístění předmětné stavby, je zpracována územně plánovací dokumentace (územní plán Města Jablonec nad Nisou), podle níž je možno návrh na územní rozhodnutí posoudit, upustil stavební úřad podle § 36 odst. 2 stavebního zákona od ústního jednání a stanovil, že ve lhůtě do 30.6.2006 mohou účastníci řízení uplatnit své námitky nebo připomínky a dotčené orgány státní správy svá stanoviska. Oznámení o zahájení řízení bylo vyvěšeno na úřední desce stavebního úřadu od 29.5.2006 do 14.6.2006. Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny žádné písemné námitky ani připomínky účastníků řízení.

Návrh na vydání územního rozhodnutí byl doložen těmito rozhodnutími, vyjádřeními a souhlasy dotčených orgánů státní správy:

- vyjádření oddělení životního prostředí OSaŽP MĚÚ Jablonec nad Nisou (dále jen „OŽP“) ze dne 30.3.2005 čj. 11321/OŽP/2005/Pr

- souhlas OŽP ze dne 20.4.2005 čj. OŽP 13062/2005 ve věci odnětí pozemku ze ZPF

- vyjádření DSÚ ze dne 1.3.2005 čj. 1464/2005/DSÚ/UOK/35

- rozhodnutí DSÚ ze dne 10.3.2005 čj. 939/2005/DSÚ/PDS o povolení připojení sjezdu z místní komunikace

Dále byla doložena stanoviska správců (vlastníků) sítí technického vybavení. Stanoviska dotčených orgánů státní správy a správců dotčených zařízení byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí, kromě podmínek, které se týkají vlastní realizace stavby, a které budou řešeny ve stavebním řízení (např. podmínky pro provádění výkopových prací).

Navrhovatel v řízení prokázal, že má k pozemku na němž se předmětná stavba umisťuje vlastnické právo a to výpisem z katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu města Jablonce n.N., neboť lokalita v níž se nachází dotčený pozemek je zahrnuta do plochy komunikací.

Umístění stavby vyhovuje obecným technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu.

Stavební úřad navrhovatele upozorňuje, že projektové řešení předmětné stavby musí splňovat podmínky stanovené vyhláškou č. 369/2001 Sb., o obecných technických požadavcích zabezpečujících užívání staveb osobami se sníženou schopností pohybu a orientace, jak to ukládá § 138a odst. 1 stavebního zákona.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 34 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele a vlastníka pozemku) pouze vlastníkům pozemků a staveb, které mají společnou hranici s pozemkem č. 1715/1 v k.ú. Mšeno nad Nisou obec Jablonec nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být tímto rozhodnutím přímo dotčena.

Po posouzení návrhu podle § 37 stavebního zákona bylo zjištěno, že návrh je v souladu s územně plánovací dokumentací a dalšími veřejnými zájmy; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Územní rozhodnutí se podle § 42 odst. 2 stavebního zákona oznámí veřejnou vyhláškou.

Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude požádáno o stavební povolení. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží oznámení navrhovatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje.

Poučení

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů od dne doručení. Dnem doručení je podle § 42 odst. 2 stavebního zákona 15. den od vyvěšení rozhodnutí na úřední desce stavebního úřadu. Odvolání směřujte ke Krajskému úřadu Libereckého kraje. Odvolání ale musíte podat u oddělení Stavební úřad, Městského úřadu Jablonec nad Nisou.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu

Toto rozhodnutí musí být vyvěšeno nejméně po dobu 15 dnů na úřední desce stavebního úřadu.

Vyvěšeno dne ……………… Sejmuto dne ………………

Příloha pro stavebníka: (bude zaslána po právní moci rozhodnutí)

1x ověřená dokumentace

Doručí se :

1. Účastníkům řízení veřejnou vyhláškou

2. Město Jablonec nad Nisou, vedoucí oddělení přípravy projektů - ID

3. OA

4. DSÚ

5. OŽP

6. Český Telecom a.s.

7. ČEZ Zákaznické služby s.r.o.

8. Severočeské vodovody a kanalizace a.s.

9. Severočeská plynárenská a.s.

10. Technické služby Jablonec nad Nisou s.r.o.

11. Hasičský záchranný sbor LK

12. Krajská hygienická stanice LK