Územní rozhodnutí o umístění stavby zásobení vodou rekreačního objektu č.e. 36 Horní Maxov na pozemku stpč. 43 - vrtaná studna na pozemku ppč. 293/1 a vodovodní přípojka na pozemcích ppč. 293/1,1909/1 a 297/1 vše v k.ú. Horní Maxov

Ing. Zdislav Cihlář
K Dědu č.p. 1645
Beroun-Město
266 01 Beroun 1

Jana Cihlářová
K Dědu č.p. 1645
Beroun-Město
266 01 Beroun 1

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 31.10.2011 podali

Jana Cihlářová, nar. 12.12.1978, K Dědu č.p. 1645, Beroun-Město, 266 01 Beroun 1,
Ing. Zdislav Cihlář, nar. 8.11.1964, K Dědu č.p. 1645, Beroun-Město, 266 01 Beroun 1,
které zastupuje Ing. Martin Veselý, Sadová č.p. 101, 266 01 Beroun 1

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

zásobení vodou rekreačního objektu č.e. 36 Horní Maxov na pozemku stpč. 43 -
vrtaná studna na pozemku ppč. 293/1 a vodovodní přípojka na pozemcích ppč. 293/1, 1909/1 a 297/1
vše v k.ú. Horní Maxov, obci Lučany nad Nisou

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 293/1, 297/1, 1909/1 v katastrálním území Horní Maxov, obci Lučany nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

- Jedná se o zásobení vodou stávajícího rekreačního objektu č.e. 36 Horní Maxov na pozemku stpč. 43 v k.ú. Horní Maxov z nového vlastního zdroje umístěného na pozemku vlastníků rekreačního objektu. V současnosti je objekt zásoben vodou stávající vodovodní přípojkou ze stávající studny umístěné na pozemku ppč. 297/2, stavba studny je ve vlastnictví jiného vlastníka.

- Vrtaná studna hloubky 30 m a vodovodní přípojka z potrubí rPE 32 v délce 21,5 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo. Vodovodní přípojka bude napojena na stávající vodovodní přípojku k objektu (viz výše).

Umístění stavby na pozemku:

- Stavba studny bude umístěna na pozemku ppč. 293 v k.ú. Lučany nad Nisou, SZ směrem od stávajícího rekreačního objektu na pozemku stpč. 43 v k.ú. Horní Maxov. Vodovodní přípojka bude umístěna na pozemcích ppč. 293/1, 1909/1 a 297/1 v k.ú. Horní Maxov.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Vrtaná studna bude umístěna v SV části pozemku ppč. 293/1, a to v nejkratší vzdálenosti 7 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. ppč. 293/4 a v nejkratší vzdálenosti 19 m od společné sousedním pozemkem ppč. 293/3 (umístění je vztaženo ke středové ose studny). Vodovodní přípojka spolu se silovým kabelem bude umístěna na pozemcích ppč. 293/1, 1909/1 a 297/1, napojena bude na stávající vodovodní přípojku k objektu (viz výše). Všechny uvedené pozemky jsou v k.ú. Horní Maxov. Vše bude umístěno tak, jak je zakresleno ve výkrese podrobné situace umístění stavby v měřítku 1:500, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. O stavební povolení vodního díla (vrtané studny) požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí a státní památkové péče MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Při zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení budou splněny podmínky uvedené v závazném stanovisku - souhlasu s vydáním rozhodnutí o umístění stavby vodního díla vrtaná studny, vodovodní přípojky a kabelu elektro k rekreačnímu objektu č.e. 36 Horní Maxov, které vydala Správa CHKO Jizerské hory pod č.j. SR/0722/JH/2011-2 dne 8.7.2011:

- Výkopové práce vedené v kořenových zónách stavbou dotčené vzrostlé stromové zeleně budou prováděny v souladu s normou ČSN DIN 83 9061 z února 2006 - ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech, která také upravuje podmínky ochrany kořenového porostu stromů při výkopech. Při realizaci výkopu je nutné dřeviny ochránit, tzn. dodržet podmínky vycházející z uvedené normy a sice:

- Veškeré nadzemní technické novotvary stavby budou plynule zapojeny do stávajícího terénního reliéfu bez potřeby provádění terénních úprav značného rozsahu (terénních zářezů a zemních násypů).

- Technický v krajině cizorodý novotvar zhlaví vrtané studny vyvedené do výšky 0,5 resp. 0,4 m nad rostlý terén bude pohledově zakryt obrovnávkou „na sucho“ neopracovaným lomovým kamenem místní provenience - libereckou žulou.

- V případě pozitivní bilance zemin v rámci provádění stavby nebudou bez předchozího odsouhlasení Správou CHKO Jizerské Hory zřizovány mimo prostory stavby žádné deponie stavebních výkopků.

- V rámci provádění stavby nebude účelově měněn stávající vodní režim na stavbou dotčeném pozemku.

- Veškeré pozemky dotčené stavbou budou uvedeny do esteticky přijatelného stavu, tzn. že prostory s drnovou, skrytou vrstvou vlivem stavby a staveništního provozu, budou zpětně ohumusována a zatravněna druhy místního původu.

4. Při zpracování projektové dokumentace pro stavební řízení budou splněny podmínky uvedené ve stanovisku MěÚ Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče ze dne 19.7.2011 sp.zn. 631/2011/OŽPaPP/Kar/2:

- Odpadové hospodářství: Projektová dokumentace ve stavebním řízení neřeší podrobně problematiku odpadů, a proto požadujeme z hlediska v souladu se zákonem o odpadech, aby odpady vzniklé stavební činností byly předávány pouze oprávněným osobám, to je těm, kterým byl udělen souhlas příslušným krajským úřadem k provozování zařízení k odstraňování nebo využívání nebo ke sběru nebo k výkupu příslušného druhu odpadu. O veškerých odpadech je nutné vést průběžnou evidenci dle výše uvedeného zákona.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Zdislav Cihlář, nar. 8.11.1964, K Dědu č.p. 1645, Beroun-Město, 266 01 Beroun 1
Jana Cihlářová, nar. 12.12.1978, K Dědu č.p. 1645, Beroun-Město, 266 01 Beroun 1

Odůvodnění:

Dne 31.10.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad opatřením ze dne 14.11.2011 oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 16.12.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče ze dne 19.7.2011 č.j. 72281/2011

- závazné stanovisko Správy CHKO Jizerské hory č.j. SR/0722/JH/2011-2 ze dne 8.7.2011

- vyjádření města Lučany nad Nisou - souhlas s umístěním stavby ze dne 1.6.2011 zn. MuL-0591/2011 a doplnění vyjádření ze dne 13.6.2011 zn. MuL-0632/2011

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Dále bylo doloženo čestné prohlášení žadatele, Ing. Zdislava Cihláře a Jany Cihlářové, oba trvale bytem K Dědu č.p. 1645, Beroun-Město, 266 01 Beroun 1, že se v místě stavby nenacházejí žádné inženýrské sítě.

K návrhu byl doložen hydrogeologický posudek pro možnost zajištění zdroje vody zpracovaný RNDr. Lubomírem Soukupem, se sídlem Jugoslávská 11, Liberec 3 v květnu 2011.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Lučany nad Nisou, Magdalena Filipeková, Senior Club , a.s., Vladimír Másilko, Daniel Frnka, Vladislav Veselý

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí