územní rozhodnutí o umístění stavby vrtané studny včetně vodovodní přípojky a přípojky elektro k objektu novostavby rodinného domu na pozemku parc. č. 580/5 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou

Ing. Petr Paldus
Křížkovského č.p. 1500/17
Žižkov
130 00 Praha 3

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 30.9.2009 podal

Ing. Petr Paldus, nar. 20.10.1952, Křížkovského č.p. 1500/17, Žižkov, 130 00 Praha 3

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

vrtané studny včetně vodovodní přípojky a přípojky elektro k objektu novostavby rodinného domu

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 580/5 v katastrálním území Bedřichov u Jablonce nad Nisou, obci Bedřichov.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o umístění vrtané studny hloubky 21 m v jihozápadní části pozemku ppč. 580/5, která bude sloužit jako zdroj vody pro novostavbu rodinného domu na pozemku ppč.580/5 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou. K objektu novostavby je navržena vodovodní přípojka délky 21,4m z rPE 32x3,4 (1\"), spolu s výtlakem bude v rýze uložen i silový kabel - přívod NN k čerpadlu.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Umístění vrtané studny hloubky 21m je navrženo v jihozápadní části pozemku ppč. 580/5 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, západním směrem od objektu novostavby rodinného domu a to v nejkratší vzdálenosti 1,5m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 580/7 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou a v nejkratší vzdálenosti 29m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 748/1 (komunikace) v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby studny v měřítku 1:200, který je součástí dokumentace. Vodovodní přípojka společně se silovým kabelem bude vedena po pozemku ppč. 580/5 v délce 21,4m k objektu novostavby rodinného domu a na objekt bude napojena z jihovýchodní strany tak, jak je zakresleno ve výkrese situace umístění stavby, který je součástí dokumentace tohoto rozhodnutí (umístění je vztaženo ke středové ose studny).

2. O stavební povolení vodního díla a o povolení k odběru podzemních vod požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

3. Stavba se nedotkne žádných podzemních vedení a zařízení. Veškeré stávající podzemní sítě a zařízení budou zakresleny do projektové dokumentace dokládané ke stavebnímu povolení.

4. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení, ohlášení nebo jinému obdobnému řízení budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku Správy CHKO JH Liberec dne 24.9.2007 pod zn. 02566/JH/2007:

- veškeré nadzemní technické novotvary stavby budou plynule zapojeny do stávajícího terénního reliéfu bez potřeby provádění terénních úprav značného rozsahu (terénních zářezů a zemních násypů),

- technický v krajině cizorodý novotvar zhlaví vrtané studny vyvedený nad stávající rostlý terén bude pohledově zakryt jedním z níže uvedených způsobů :

- formou obrovnávky „na sucho“ neopracovaným lomovým kamenem místní provenience - libereckou žulou,

- přístřeškem o min. účelově nezbytných rozměrech v dřevěné trámkové konstrukci na kamenné podezdívce s pultovou střechou ve sklonu cca 40o s krytinou přibíjenou nebo lepenou v tmavém odstínu barvy šedé, se stěnami nad podezdívkou bedněnými z prken svisle kladených s latěmi na spárách a s nejvyšší stěnou přístřešku orientovanou směrem k domu,

- podmínky týkající se realizace stavby budou řešeny v dalším stupni povolování stavby,

5. Podmínky pro provádění stavby budou stanoveny ve stavebním povolení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Petr Paldus, nar. 20.10.1952, Křížkovského č.p. 1500/17, Žižkov, 130 00 Praha 3

Odůvodnění:

Dne 30.9.2009 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Opatřením ze dne 12.10.2009 stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 16.11.2009, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 25.9.2007 č.j. 91264/2007,

- závazné stanovisko Správy CHKO JH Liberec dne 24.9.2007 pod zn. 02566/JH/2007,

- vyjádření Obce Bedřichov dne 6.9.2007 pod č.j. 466/2007.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí, kromě podmínek, které se týkají vlastní realizace stavby, a které budou řešeny v dalším řízení (např. podmínky Správy CHKO JH Liberec).

Stavební úřad v řízení ověřil v katastru nemovitostí, že žadatel má k pozemku ppč. 580/5 v kú. Bedřichov u Jablonce nad Nisou, na němž se stavba umisťuje, vlastnické právo.

K návrhu byl doložen hydrogeologický posudek pro možnost zajištění zdroje vody zpracovaný Vladimírem Bělohradským, Mikulášská 622, Liberec, zpracovaný v srpnu 2007 včetně doplnění z října 2007.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu Obce Bedřichov, neboť se jedná se o nové zásobování objektu vodou v lokalitě určené pro bydlení a ubytování. Z uvedených důvodů dospěl stavební úřad k závěru, že umístění navrhované stavby je v souladu s ÚP Obce Bedřichov.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 137/1998 Sb., o obecných technických požadavcích na výstavbu, v platném znění.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Obec Bedřichov, DP REAL INVEST, s.r.o., Ing. Tomáš Kemmler, Mgr. Boris Monoszon, Mgr. Milada Monoszonová

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

vedoucí stavebního úřadu