Územní rozhodnutí o umístění stavby studny

Václav Odehnal
Oldřichov v Hájích 73
463 31 Chrastava

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 9.7.2012 podal

Václav Odehnal, nar. 7.7.1970, Chelčického č.p. 293/5, 460 05  Liberec 5

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

studny

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 828/9 v katastrálním území Janov nad Nisou parc. č. 828/9 v katastrálním území Janov nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o vrtanou studnu hloubky 30 m, která bude sloužit jako zdroj pitné a užitkové vody pro plánovanou novostavbu rodinného domu na pozemku.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba studny bude umístěna v na pozemku parc. č. 828/9 ve vzdálenosti 4 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 776 a 20,2 m od hranice pozemku parc. č. 1393/1 vše v katastrálním území Janov nad Nisou.

2. Veškeré nadzemní technické novotvary stavby budou plynule zapojeny do stávajícího terénního reliéfu bez potřeby provádění terénních úprav značného rozsahu (terénních zářezů a zemních násypů).

3. Technický, v krajině cizorodý, novotvar zhlaví vrtané studny vyvedený do výšky 0,5 m nad rostlý terén bude pohledově zakryt jedním z níže uvedených postupů:

a) formou obrovnávky „na sucho“ neopracovaným lomovým kamenem místní provenience – libereckou žulou,

b) přístřeškem o minimálních účelově nezbytných rozměrech v dřevěné trámové konstrukci na kamenné podezdívce s pultovou střechou ve sklonu cca 40o s krytinou přibíjenou nebo lepenou v tmavém odstínu barvy šedé, se stěnami nad podezdívkou bedněnými z prken svisle kladených s latěmi na spárách a s nejvyšší stěnou přístřešku orientovanou směrem k domu.

4. V případě pozitivní bilance zemin v rámci prováděné stavby nebudou bez předchozího písemného odsouhlasení Správou CHKO Jizerské hory zřizovány mimo prostory stavby žádné trvalé deponie přebytečných stavebních výkopků.

5. V rámci provádění stavby nebude účelově měněn stávající vodní režim na stavbou dotčeném pozemku pčk. 828/9 v k.ú. Janov nad Nisou.

6. Prostory stavby a staveniště budou po jejich ukončení uvedeny do esteticky přijatelného stavu, tzn. prostory se skrytou drnovou vrstvou vlivem stavby a staveništního provozu, budou zpětně ohumusovány a zatravněny druhy místního původu.

7. Výkopové práce vedené v kořenových zónách stavbou dotčené vzrostlé stromové zeleně budou prováděny v souladu s normou ČSN DIN 18920 (83 9061) – ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech.

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Václav Odehnal, nar. 7.7.1970, Chelčického č.p. 293/5, 460 05 Liberec 5

Odůvodnění:

Dne 9.7.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 22.8.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že v daném území je vydán územní plán, stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení řízení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží. Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny návrhy ani námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. K podkladům rozhodnutí se účastníci nevyjádřili.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky a vyjádřeními dotčených orgánů:

- Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí – vyjádření ze dne 3.4.2012 čj. 13596/2012,

- Správa Chráněné krajinné oblasti Jizerské hory – závazné stanovisko ze dne 7.8.2008 čj. 02072/JH/2008,

- Česká republika – Ministerstvo obrany, Vojenská ubytovací a stavební správa Pardubice – závazné stanovisko ze dne 13.3.2012 čj. 1340/19111-ÚP/2012-1420,

- obec Janov nad Nisou - vyjádření ze dne 20.3.2012 čj. 12082012.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury. Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.

Stavební úřad v řízení ověřil, že žadatel má k pozemku, na němž se předmětná umisťuje, vlastnické právo.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu obce, neboť lokalita, v níž se nachází dotčený pozemek (jižní část pozemku), je zahrnuta do plochy určené pro bydlení a ubytování, přičemž předmětná stavba je navržena jako zdroj vody pro plánovanou stavbu rodinného domu.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů.  Stavební úřad proto rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Toto rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům územního řízení veřejnou vyhláškou, kromě žadatele a obce, kterým bude doručeno jednotlivě.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníků dotčených pozemků) pouze vlastníkům pozemků parc. č. 1393/1, 828/7, 776, 777/2 vše v katastrálním území Janov nad Nisou a na nich stojících staveb a zařízení. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena. 

Účastníci řízení – další dotčené osoby:

Michal Martínek, Liberecký kraj, Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, Jan Wanner, Olga Wannerová, Obec Janov nad Nisou, Povodí Labe, státní podnik

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v. r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost: Ing. Alena Nožičková