Územní rozhodnutí o umístění stavby skladové haly

INTERNATIONAL METAL PLAST spol. s r.o.
Rychnovská č.p. 326
468 01 Jablonec nad Nisou 8

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 24.3.2011 podal

INTERNATIONAL METAL PLAST spol. s r.o., IČ 47309547,
Rychnovská č.p. 326, 468 01 Jablonec nad Nisou 8,
kterou zastupuje
ing. Pavel Schorm, IČ 61317471, Sametová č.p. 715/6, 460 01 Liberec

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

skladová hala hutního materiálu
obec Jablonec nad Nisou, část Kokonín, ul. Rychnovská č.p. 326
(dále jen \"stavba\") na pozemcích parc. č. 180/1, 180/2, 208/5, 208/6, 208/10, 225/3 v katastrálním území Kokonín.

Popis umisťované stavby:

- Skladová hala je umístěna v západní části provozního areálu firmy v minimální vzdálenosti 8,4 m od hranice pozemku pč. 881/2 a 9,5 m od pč. 208/1, 57,98 m od pč. 208/8, 42,85 od pč. 208/7 a k rodinnému dom na stpčk.465 35 m.

- Příjezd k hale bude po stávající zpevněná komunikace s asfaltovým povrchem, ze které budou upraveny spádované nájezdy k vratům. Poloha haly a vjezdů je ovlivněna možností zajíždění kamionů.

- Skladová hala obdélníkového půdorysu o rozměrech 31,1 x 90,8 m je jednopodlažní s podlahou ve dvou výškových úrovních, které vycházejí z osazení haly do svažitého terénu podél původní komunikace. Střecha je sedlová s malým sklonem a s hřebenem v podélném směru. Objekt není podsklepen.

- Na východní podélné straně je v každé výškové úrovni vjezd do haly s vraty o rozměrech 5,0 x 5,0 m .

- Skladová hala má železobetonovou halovou nosnou konstrukci s vetknutými sloupy a plnostěnnými vazníky na osové rozpětí 30 m. Fasáda bude sestavena z tvarovaných lakovaných plechů ve dvoubarevném řešení. Západní stěna bude částečně nebo v celé ploše vyzděna z betonových tvárnic ztraceného bednění s úpravou pro popínavou vegetaci. Opěrné stěny soklu proměnné výšky budou provedeny z betonových tvárnic ztraceného bednění nebo z monolitického betonu.

- Střešní krytina bude provedena z modifikovaných asfaltových pásů s minerálním posypem na tepelné isolaci a nosném tvarovaném plechu . Ve vrcholu v podélné ose střechy bude osazen hřebenový segmentový světlík zasklený polykarbonátovými deskami.

- Nové zpevněné plochy spádovaných vjezdů do haly budou provedeny z asfaltového krytu na štěrkovém podkladu a budou navazovat na stávající příjezdovou asfaltovou komunikaci.

- Podzemní vsakovací nádrž na dešťové odpadní vody se střechy je umístěna jižně od haly v souladu se spádem terénu.

- Vsakování dešťové vody ze střechy je řešeno podzemní retenční a vsakovací nádrží z typových plastových vsakovacích bloků. Objem nádrže, stanovený výpočtem, je 308 m3 . Nádrž o půdorysných rozměrech 31,2 x 14,8 m má hloubku 1,68 m a bude zapuštěna min. 1,0 m pod úroveň svažitého terénu.

- Připojení na inženýrské sítě: Hala bude napojena pouze na stávající rozvody elektrické energie a plynu v areálu. Není navrženo připojení na splaškovou kanalizaci a vodovod .

- Napojení stavby na elektrickou energii bude provedeno ze stávajícího kabelového rozvodu NN s pilířkem ve východní stěně haly. K severní stěně haly bude přiveden NTL plynovod z regulační stanice pro pozdější možnost připojení.

- Stavba nevyžaduje zvýšení kapacity stávajících přípojek průmyslového areálu.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, kterou je projektová dokumentace stavby od Ing. Otakara Novotného z 4/2011, obsahující výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy 1:1000 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

INTERNATIONAL METAL PLAST spol. s r.o., Rychnovská č.p. 326, 468 01 Jablonec n.N.

Odůvodnění:

Dne 24.3.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 20.6.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

KÚ LK, OŽPaZ, sdělení k podlimitnímu záměru
KHS LK dne 17.3.2011
MěÚ OŽP dne 21.3.2011 + vynětí ze ZPF dne 26.4.2011
ČEZ Distribuce a.s. dne 13.7.2010
MěÚ ÚÚP dne 19.2.2011
HZS LK dne 16.2.2011
SČVK dne 24.2.2011
Telefonica 02 dne dne 26.7.2010
RWE Distribuční služby s.r.o. dne 27.4.2011

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Josef Šikola, Mgr. Milan Šikola, Vladislav Šikola, Aneta Šikolová, Kokonínská zemědělská, a.s., Jiří Vaňátko, Město Jablonec Nad Nisou, Vobořil Petr - místostarosta

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Alena Nožičková

pověřená zastupováním funkce vedoucího odboru stavebního a životního prostředí