Územní rozhodnutí o umístění stavby rodinný dům, vrtaná studna, vodovodní přípojka, odkanalizování (čistírna odpadních vod, vsakovací jímka, vsakovací drenáž, kanalizační přípojka), zpevněné plochy, domovní rozvod elektro na pozemku ppč. 1034/8, domovní r

Petr Morávek
Hraničná 180
468 11  Janov nad Nisou

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 6.2.2012 podal

Petr Morávek, nar. 11.7.1980, F. L. Čelakovského č.p. 3676/4, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle§ 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

rodinný dům, vrtaná studna, vodovodní přípojka, odkanalizování (čistírna odpadních vod, vsakovací jímka, vsakovací drenáž, kanalizační přípojka), zpevněné plochy, domovní rozvod elektro na pozemku ppč. 1034/8, domovní rozvod plynu na pozemcích ppč. 1034/7, 1032/2 a 1034/8, vše v k.ú. Lučany nad Nisou

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1032/2, 1034/7, 1034/8 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o novostavbu rodinného domu, přízemního, nepodsklepeného s obytným podkrovím. Součástí rodinného domu je garáž, která je dispozičně propojena s domem.  Objekt bude nepravidelného obdélníkového půdorysu a skládá se z hlavní části o půdorysných rozměrech 14,6 x 8,1 m a ze dvou závětří z  V a Z strany. Objekt bude zastřešený sedlovou střechou, sklon střechy je 40 stupňů, s vikýřem zakrytým pultovou střechou ze Z strany. Obě závětří budou zastřešena prodloužením sedlové střechy (podepřeny dřev. sloupky). Zastavěná plocha RD bude 133,4 m2, obestavěný prostor 627 m3, výška hřebene střechy 7,71 m, resp. 7,29 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP).  Konstrukční systém ze zdiva POROTHERM. Fasáda bude zateplená, barva světlá, okna plastová, dřevěné prvky fasády budou opatřeny ochranným nátěrem, odstín kaštanová. Velkoplošná profilovaná střešní krytina bude barvy černé.

Zpevněné plochy budou provedeny v prostoru mezi vjezdem na pozemek a vchodem do rod. domu. Budou provedeny ze zámkové dlažby o výměře 96 m2.

Vrtaná studna hloubky 30 m a vodovodní přípojka z potrubí DN 32 v délce cca 6 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo.

Odkanalizování splaškových vod: domovní čistírna odpadních vod DISTON - BEREN (pro 2-6 EO), zasakovací jímka, vsakovací drenáž (DN 100 – 1 x 7 m – PVC FLEXI), kanalizační potrubí z rod. domu do ČOV bude z PVC SN8 DN 150 délky cca 15 m, spolu s potrubím bude v rýze položen napájecí kabel pro ČOV, kanalizační potrubí ze ČOV do vsaku DN 100 délky 1 m, celk. délka kanalizačního potrubí 16 m.

Domovní rozvod elektro zemním kabelem od nově osazeného pilíře nově vybudované přípojky elektro.

Od pilíře s HUP přípojky plynu umístěného na pozemku ppč. 1034/7 bude veden domovní rozvod plynu do objektu rodinného domu, délky 49 m z potrubí PE d40x3,7mm.

Odvod dešťových vod ze střechy rod. domu a ze zpevněných ploch bude řešeno zasakováním na pozemku ve vlastnictví žadatele.

Přístup a příjezd z veřejné účelové komunikace na pozemku ppč. 1032/2 v k.ú. Lučany nad Nisou.

Umístění stavby na pozemku:

Rodinný dům, vrtaná studna, vodovodní přípojka, čistírna odpadních vod, vsakovací jímka, vsakovací drenáž, kanalizační přípojka, domovní rozvod elektro, zpevněné plochy budou umístěny na pozemku ppč. 1034/8,  domovní rozvod plynu bude umístěn na pozemcích ppč. 1034/7, 1032/2 a 1034/8, vše v k.ú. i obci Lučany nad Nisou.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkresy současného stavu území v měřítku katastrální mapy a v měřítku 1:250 a 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Novostavba rodinného domu bude situována u S hranice pozemku stpč. 1034/8. Hřeben střechy je přibližně rovnoběžný se společnou hranicí se sousedním pozemkem ppč. 1034/6, SV roh hlavní (zděné) části objektu rodinného domu bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 8,0 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1032/2 a v nejkratší vzdálenosti 12 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/6, vše v k.ú. Lučany nad Nisou tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkresech situace v měřítku 1:250 a 1:500, které jsou součástí ověřené grafické přílohy.

3. Stavba rodinného domu bude nepodsklepená o 1 nadzemním podlaží a obytném podkroví. Součástí rodinného domu je garáž, která je dispozičně propojena s domem.  Objekt bude nepravidelného obdélníkového půdorysu a skládá se z hlavní části o půdorysných rozměrech 14,6 x 8,1 m a ze dvou závětří z  V a Z strany. Stavba bude zastřešena sedlovou střechou o sklonu 40O, s maximální výškou hřebene střechy 7,71 m, resp. 7,29 m od úrovně podlahy v přízemí. Obě závětří budou zastřešena prodloužením sedlové střechy (podepřeny dřev. sloupky). Zastavěná plocha RD bude 133,4 m2, obestavěný prostor 627 m3. Stavba rodinného domu bude obsahovat 1 bytovou jednotku.

4. Zpevněné plochy budou provedeny v prostoru mezi vjezdem na pozemek a vchodem do rod. domu. Budou provedeny ze zámkové dlažby o výměře 96 m2. Zpevněné plochy budou umístěny tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkresech podrobné situace v měřítku 1:250 a 1:500, které jsou součástí ověřené grafické přílohy.

5. Přístup a příjezd na pozemek ppč. 1034/8 bude z veřejné účelové komunikace na pozemku ppč. 1032/2 v k.ú. Lučany nad Nisou.

6. Stavba odkanalizování rodinného domu bude umístěna na pozemku ppč. 1034/8. Odkanalizování bude umístěno J směrem od novostavby rod. domu. ČOV bude umístěna v nejkratší vzdálenosti 10 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1048/2 a v nejkratší vzdálenosti 13,3 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/6 (umístění je vztaženo ke hraně nádrže). Předčištěné odpadní vody budou svedeny do zasakovací jímky, která bude umístěna v nejkratší vzdálenosti 8,7 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1048/2 (umístění je vztaženo ke hraně jímky). Zakončení 1 větve drenážního potrubí bude umístěno v nejkratší vzdálenosti 3,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1048/2. Kanalizační přípojka bude vedena v celkové délce 16 m po pozemku stpč. 1034/8, objekt rodinného domu bude napojen z J strany. Všechny uvedené pozemky jsou v k.ú. Lučany nad Nisou. Stavba odkanalizování bude umístěna tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkresech podrobné situace v měřítku 1:250 a 1:500, které jsou součástí ověřené grafické přílohy.

7. Objekt rodinného domu bude zásobován vodou z vrtané studny o max. hloubce 30 m. Vrtaná studna bude umístěna na pozemku ppč. 1034/8, V směrem od novostavby rodinného domu, a to v  nejkratší vzdálenosti 8,0 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/6 a v nejkratší vzdálenosti 12 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1032/2 vše v k.ú. Lučany nad Nisou (umístění je vztaženo ke hraně zhlaví studny). Vodovodní přípojka spolu se silovým kabelem v délce cca 6 m budou umístěny na pozemku ppč. 1034/8, objekt rodinného domu bude napojen z V strany. Všechny uvedené pozemky jsou v k.ú. Lučany nad Nisou. Vše bude umístěno tak, jak je zakresleno ve výkresech podrobné situace umístění stavby v měřítku 1:250 a 1:500, které jsou součástí ověřené grafické přílohy.

8. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny do drenáží a budou zasakovány v JV části pozemku ppč. 1034/8 a odvod dešťových vod ze zpevněných ploch bude řešeno zasakováním na pozemku ppč. 1034/8.

9. Z nově vybudovaného pilířku elektro bude proveden domovní rozvod zemním kabelem NN po pozemku 1034/8 do objektu rodinného domu, objekt bude napojen ze Z strany.

10. Z pilířku přípojky plynu s HUP umístěným na pozemku ppč. 1034/7 bude proveden domovní rozvod plynu na pozemcích ppč. 1034/7, 1032/2 a 1034/8. Od pilíře bude potrubí domovního rozvodu plynu vedeno kolmo na pozemek 1032/2, potrubí bude na pozemku ppč. 1032/2 umístěno podél hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/7 a v nejkratší vzdálenosti 0,75 m od něho, dále až na pozemek 1034/8 a do objektu rodinného domu, objekt bude napojen ze Z strany. Délka potrubí bude 50 m. Potrubí bude umístěno tak, jak je zakresleno ve výkresech podrobné situace umístění stavby v měřítku 1:200, které jsou součástí ověřené grafické přílohy dokumentace domovní přípojky plynu.

11. Stavba oplocení nebude na pozemku ppč. 1034/8 realizována.

12. V projektové dokumentaci pro stavební povolení, ohlášení nebo k jinému obdobnému řízení podle stavebního zákona budou navržena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostoru stavby s obytnými prostory ke splnění požadavků stanovených vyhl. č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

13. Stavebník ohlásí stavbu rodinného domu stavebnímu úřadu Magistrátu města Jablonec nad Nisou. Při zpracování projektové dokumentace k ohlášení stavby rodinného domu budou dodrženy podmínky správců sítí pro provádění stavby uvedená v jejich vyjádřeních, stanoviscích a všechny podmínky pro provádění stavby uvedené v závazných stanoviscích dotčených orgánů. Ohlášení stavby může stavebník podat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

14. O stavební povolení vodního díla (odkanalizování a vrtaná studna) požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí a státní památkové péče Magistrátu města Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

15. Závazné stanovisko - souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu na stavbu rodinného domu a zpevněné plochy vydal Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavebního a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče dne 22.8.2011 pod č.j.  81189/2011. Stavebník provede skrývku kulturní vrstvy zeminy. Skrytá zemina bude deponována na okraji pozemku a po ukončení stavby použita k terénním a sadovým úpravám pozemku ppč. 1034/8 v k.ú. Lučany nad Nisou.

16. Při provádění stavby přípojek, zpevněných ploch a při provádění terénních úprav a při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení na vrtané studny a odkanalizování RD, budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku vydaném Správou CHKO Jizerské hory  pod č.j. SR/0082/JH/2012-3 ze dne 13.2.2012 a pod č.j. SR/0683/JH/2011-2 ze dne 29.6.2011:

- Výkopové práce vedené v blízkosti kořenových zón stavbou dotčené vzrostlé stromové zeleně budou prováděny v souladu s normou ČSN DIN 83 9061 z února 2006 – ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech, která také upravuje podmínky ochrany kořenového porostu stromů při výkopech. Při realizaci výkopu je nutné dřeviny ochránit, tzn. dodržet podmínky vycházející z uvedené normy a sice:

· výkop pro zemní vedení bude vzdálen nejméně 2,5 m od kmene stávajících dřevin

· výkop v kořenovém prostoru stávajících stromů (kořenový prostor je vymezen kořenovým systémem dřeviny) bude proveden manuálně tak, aby nedošlo k porušení hlavních kotvících kořenů dřeviny

· ty budou podkopány a potrubí a sítě budou vedeny pod kořeny

· při realizaci výkopu nebudou přetínány kořeny s průměrem větším než 5 cm

· případná poranění kořenů budou ošetřena, slabší kořeny je nutné ostře přetnout a místa řezu zahladit

· obnažené kořeny je nutné chránit před vysycháním a působením mrazu, tzn., že doba výkopu bude zkrácena na technologicky minimálně možnou

· výkopový materiál bude ukládán min. 1 m od kmenů stávajících dřevin a mimo keře

Nedodržení uvedených podmínek lze považovat za poškození dřevin ve smyslu ust. § 7 odst.1 zákona a ust. § 8 odst. 1 vyhlášky MŽP ČR č. 395/1992 Sb., kterou se provádí některá ustanovení zákona.

- Veškeré nadzemní technické novotvary stavby budou plynule zapojeny do stávajícího terénního reliéfu bez potřeby provádění terénních úprav značného rozsahu (terénních zářezů a zemních násypů).

- V případě pozitivní bilance zemin v rámci provádění stavby nebudou bez předchozího odsouhlasení Správou CHKO Jizerské Hory zřizovány mimo prostory stavby žádné deponie stavebních výkopků.

- Technický, v krajině cizorodý novotvar zhlaví vrtané studny vyvedený nad rostlý terén bude pohledově zakryt jedním z níže uvedených způsobů:

a)  formou obrovnávky „na sucho“ neopracovaným lomovým kamenem místní provenience – libereckou žulou,

b) přístřeškem o minimálních účelově nezbytných rozměrech v dřevěné trámkové konstrukci na kamenné podezdívce s pultovou střechou ve sklonu cca 40° s krytinou přibíjenou nebo lepenou v tmavém odstínu barvy šedé, se stěnami nad podezdívkou bedněnými z prken svisle kladených s latěmi na spárách a s nejvyšší stěnou přístřešku orientovanou směrem k domu.

- V rámci provádění stavby nebude účelově měněn stávající vodní režim na stavbou dotčeném pozemku ppč. 1034/8 v k.ú. Lučany nad Nisou.

- Prostory stavby a staveniště budou po jejich ukončení uvedeny do esteticky přijatelného stavu, tzn. že prostory se skrytou drnovou vrstvou vlivem a staveništního provozu budou zpětně ohumusovány a zatravněny druhy místního původu.

17. Při zpracování projektové dokumentace k ohlášení stavby rodinného domu budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku vydaném Správou CHKO Jizerské hory  pod č.j. SR/0488/JH/2011-2 dne 10.5.2011:

- Barva střešní krytiny bude neutrální tmavá, nelesklá, hladká.

- Okna v objektu budou velikostně a tvarově sjednocena – obdélník na výšku.

- Projektová dokumentace ke stavebnímu řízení bude doplněna o řezy terénem – P.T. a U.T.

- Výkopové práce vedené v blízkosti kořenových zón stavbou dotčené vzrostlé stromové zeleně budou prováděny v souladu s normou ČSN DIN 83 9061 z února 2006 – ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech, která také upravuje podmínky ochrany kořenového porostu stromů při výkopech. Při realizaci výkopu je nutné dřeviny ochránit, tzn. dodržet podmínky vycházející z uvedené normy

Nedodržení uvedených podmínek lze považovat za poškození dřevin ve smyslu ust. § 7 odst.1 zákona a ust. § 8 odst. 1 vyhlášky MŽP ČR č. 395/1992 Sb., kterou se provádí některá ustanovení zákona

- Veškeré nadzemní technické novotvary stavby budou plynule zapojeny do stávajícího terénního reliéfu bez potřeby provádění terénních úprav značného rozsahu (terénních zářezů a zemních násypů)

- V případě pozitivní bilance zemin v rámci provádění stavby nebudou bez předchozího odsouhlasení Správou CHKO Jizerské Hory zřizovány mimo prostory stavby žádné deponie stavebních výkopků.

- V rámci provádění stavby nebude účelově měněn stávající vodní režim na stavbou dotčeném pozemku ppč. 1034/8 v k.ú. Lučany nad Nisou.

- Veškeré pozemky dotčené stavbou budou uvedeny do esteticky přijatelného stavu, tzn. že místa s drnovou vrstvou, skrytou vlivem a staveništního provozu, budou zpětně ohumusována a zatravněna druhy místního původu.

- Ozelenění bude provedeno pouze z místně původních druhů.

18. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení na stavbu vrtané studny budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 10.7.2011 zn. JB/107/11/OP - souhlas s činností a umístěním stavby v ochranném pásmu nadzemního vedení VN 35 kV:

- budou dodrženy podmínky pro práci v ochranných pásmech (viz bod č. 20)

- stavba studny bude provedena tak, aby nejmenší vodorovná vzdálenost od krajního vodiče vedení 35 KV k nejbližšímu bodu stavby byla min. 7 m

- výkopové práce v ochranném pásmu podzemních vedení budou prováděny ručně s největší opatrností

- podzemní vedení je zakázáno přejíždět mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6 t

- veškeré práce v ochranném pásmu el. zařízení budou prováděny s největší opatrností za dodržení podmínek bezpečnosti práce v blízkosti el. vedení

- bude zajištěn trvalý přístup k zařízení ČEZ Distribuce a.s. pro manipulace a údržbu

- pracovníci provádějící práce budou prokazatelně poučeni o nebezpečí, které hrozí při nedodržení bezpečnostních předpisů

- zemními pracemi nesmí být narušeno uzemnění zařízení distribuční soustavy, při případném obnažení zemnící pásky je nutné toto neprodleně ohlásit

- jakákoliv poškození nebo mimořádné události, způsobené na elektrickém zařízení stavebníkem, musí být neprodleně oznámeny a budou opraveny na náklady viníka

- ČEZ Distribuce a.s. nepřevezme žádnou zodpovědnost za případné škody, které vzniknou stavebníkovi následkem poruchy nebo havárie elektrického zařízení za nepředvídaných okolností nebo nedodržením výše uvedených podmínek

19. Při provádění terénních úprav při stavbě rodinného domu budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku společnosti ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 17.2.2011 zn. JB/023/11/OP - souhlas s činností a umístěním stavby v ochranném pásmu nadzemního vedení VN 35 kV:

- budou dodrženy podmínky pro práci v ochranných pásmech (viz bod č. 20)

- terénní úpravy spočívají v odebrání zeminy ve vzdálenosti 9 m od krajního vodiče do max. hloubky 1 m

- výkopové práce v ochranném pásmu podzemních vedení budou prováděny ručně s největší opatrností

- podzemní vedení je zakázáno přejíždět mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6 t

- veškeré práce v ochranném pásmu el. zařízení budou prováděny s největší opatrností za dodržení podmínek bezpečnosti práce v blízkosti el. vedení

- bude zajištěn trvalý přístup k zařízení ČEZ Distribuce a.s. pro manipulace a údržbu

- pracovníci provádějící práce budou prokazatelně poučeni o nebezpečí, které hrozí při nedodržení bezpečnostních předpisů

- zemními pracemi nesmí být narušeno uzemnění zařízení distribuční soustavy, při případném obnažení zemnící pásky je nutné toto neprodleně ohlásit

- jakákoliv poškození nebo mimořádné události, způsobené na elektrickém zařízení stavebníkem, musí být neprodleně oznámeny a budou opraveny na náklady viníka

- ČEZ Distribuce a.s. nepřevezme žádnou zodpovědnost za případné škody, které vzniknou stavebníkovi následkem poruchy nebo havárie elektrického zařízení za nepředvídaných okolností nebo nedodržením výše uvedených podmínek

20. Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech nadzemního vedení elektrizační soustavy do 110 kV včetně v majetku společnosti ČEZ Distribuce a.s.:

- Ochranné pásmo nadzemního vedení podle §46, odst. (3), Zák. č. 458/2000 Sb. je souvislý prostor vymezený svislými rovinami vedenými po obou stranách vedení ve vodorovné vzdálenosti měřené kolmo na vedení, které činí od krajního vodiče vedení na obě jeho strany:

a) u napětí nad 1 kV a do 35 kV včetně

· pro vodiče bez izolace 7 metrů (resp. 10 metrů u zařízení postaveného do 31. 12. 1994),

· pro vodiče s izolací základní 2 metry,

· pro závěsná kabelová vedení 1 metr;

b) u napětí nad 35 kV do 110 kV včetně – 12 metrů (resp. 15 metrů u zařízení postaveného do 31. 12. 1994).

- Poznámka: Nadzemní vedení nízkého napětí (do 1 kV) není chráněno ochranným pásmem. Při činnostech prováděných v jeho blízkosti (práce v blízkosti) je nutné dodržet vzdálenosti dané ČSN EN 50110-1 ed. 2.

- V ochranném pásmu nadzemního vedení je podle §46 odst. (8) a (9) zakázáno:

a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky,

b) provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce,

c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob,

d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením,

e) vysazovat chmelnice a nechávat růst porosty nad výšku 3 metry.

- Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma nadzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě §46, odst. (8) a (11) Zákona č. 458/2000 Sb.

- V ochranných pásmech nadzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky:

a) Při pohybu nebo pracích v blízkosti elektrického vedení vysokého napětí se nesmí osoby, předměty, prostředky nemající povahu jeřábu přiblížit k živým částem – vodičům blíže než 2 metry (dle ČSN EN 50110-1).

b) Jeřáby a jim podobná zařízení musí být umístěny tak, aby v kterékoli poloze byly všechny jejich části mimo ochranné pásmo vedení a musí být zamezeno vymrštění lana.

c) Je zakázáno stavět budovy nebo jiné objekty v ochranných pásmech nadzemních vedení vysokého napětí.

d) Je zakázáno, provádět veškeré pozemní práce, při kterých by byla narušena stabilita podpěrných bodů – sloupů nebo stožárů.

e) Je zakázáno upevňovat antény, reklamy, ukazatele apod. pod, přes nebo přímo na stožáry elektrického vedení.

f) Dodavatel prací musí prokazatelně seznámit své pracovníky, jichž se to týká s ČSN EN 50110-1.

g) Pokud není možné dodržet body č. 1 až 4, je možné požádat příslušný provozní útvar provozovatele distribuční soustavy o další řešení (zajištění odborného dohledu pracovníka s elektrotechnickou kvalifikací dle Vyhlášky č. 50/78 Sb., vypnutí a zajištění zařízení, zaizolování živých částí...), pokud nejsou tyto podmínky již součástí jiného vyjádření ke konkrétní stavbě.

h) V případě požadavku na vypnutí zařízení po nezbytnou dobu provádění prací je nutné požádat minimálně 25 dní před požadovaným termínem. V případě vedení nízkého napětí je možné též požádat o zaizolování části vedení.

Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavební úřadem nebo nahlášeno Státní energetické inspekci v souladu s §93, Zákona č. 458/2000 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle §46 téhož zákona.

21. Při realizaci domovního rozvodu plynu budou dodrženy podmínky pro provádění stavebních prací při stavbě v blízkosti Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. (dále SEK) uvedené ve vyjádření ze dne 17.5.2011 pod č.j. 75143/11:

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoli činností, zejména stavebních nebo jiných prací, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení SEK a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu, a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení.

- Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí.

- Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené „Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica O2“, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica O2 vzniknou porušením jeho povinnosti.

- Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen oznámit zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., pověřeného ochranou sítě  Petr Ježek (tel.: 602 413 278), (dále jen „POS“). Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové podání bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky.

- Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí pracovníky, kteří budou stavební práce provádět.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami a je srozuměn s tím že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohopisnými údaji ve výkresové dokumentaci.

- Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení je povinen zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení.

- Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích je oprávněn pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích.

- V místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK.

- Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, co prokazatelně obdržel souhlas POS.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do té doby, než vedení řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK je povinen projednat s POS.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.)

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdyby i nad rámec těchto „Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica O2“ mohlo dojít ke střetu stavby se SEK.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemisťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca 1 m.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé zjištěné, nebo způsobené poškození, případně odcizení vedení SEK neprodleně oznámit Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 241 400 500.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s přesahem minimálně 1 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit pronikání nečistot.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit (např. zabetonováním).

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Petr Morávek, nar. 11.7.1980, F. L. Čelakovského č.p. 3676/4, Mšeno nad Nisou, 466 04  Jablonec nad Nisou 4

Odůvodnění:

Dne 20.12.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 17.2.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 27.3.2012.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 10.5.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Při místním šetření bylo zjištěno zvýšené podmáčení pozemku ppč. 1034/8 v k.ú. Lučany nad Nisou.  Pozemek ppč. 1034/8 se nachází ve svažitém terénu ve směru V – Z, sousední pozemek ppč. 1034/7 je v územním plánu města Lučany nad Nisou určen k zástavbě rodinným bydlením (na stavební úřad již byla podána žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu a dalších souvisejících staveb na pozemku ppč. 1034/7). Vzhledem ke zjištěným skutečnostem by při volném vypouštění děšťových vod ze střechy předmětného rodinného domu na terén mohlo dojít k podmáčení sousedního pozemku ppč. 1034/7, který je ve směru svahu, byla stanovena podmínka č. 8 výroku tohoto rozhodnutí.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče ze dne 19.7.2011 č.j. 72577/2011

- koordinované závazné stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou ze dne 21.6.2011 č.j. 234/2011/OIV

- závazné stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče ze dne 22.8.2011 č.j. 81189/2011 - souhlas k trvalému odnětí pozemku ze zemědělského půdního fondu

- závazné stanovisko - souhlas s vydáním rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu vydané Správou CHKO Jizerské hory  pod č.j. SR/0488/JH/2011-2 dne 10.5.2011

- závazné stanovisko - souhlas s vydáním rozhodnutí o umístění stavby vodního díla vrtaná studna, vodovodní a elektro přípojka a individuální odkanalizování novostavby RD vydané Správou CHKO Jizerské hory  pod č.j. SR/0082/JH/2012-3 dne 13.2.2012

- závazné stanovisko - souhlas s vydáním rozhodnutí o umístění stavby přípojky plynu vydané Správou CHKO Jizerské hory  pod č.j. SR/0683/JH/2011-2 ze dne 29.6.2011

- vyjádření města Lučany nad Nisou – souhlas s umístěním stavby ze dne 20.6.2011 zn. MuL-0670/2011

- vyjádření města Lučany nad Nisou – souhlas s umístěním stavby plynové přípojky ze dne 15.7.2011 zn. MuL-0740/2011

- souhlas se vstupem a vjezdem na pozemek ppč. 1034/8 v k.ú. Lučany nad Nisou od vlastníka komunikace na pozemku ppč. 1032/2 v k.ú. Lučany nad Nisou  ze dne 8.6.2011

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury – společností Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 17.5.2011 č.j. 75143/11, ČEZ Distribuce a.s. ze dne 30.5.2011 zn. 001034658774, ČEZ Distribuce a.s. ze dne 10.7.2011 zn. JB/107/11/OP a ze dne 17.2.2011 zn. JB/023/11/OP, ČEZ ICT Services a.s. ze dne 25.5.2011 zn. P1A11000150549, RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 14.6.2011 zn. 3032/11/174, Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne 24.5.2011 zn. O11610016635/TPCVÚFLA.

Vzhledem k tomu, že v řízení byl prokázán vysoký radonový index pozemku, a to posudkem pod č. úkolu 211049 z března 2011 provedený Jiřím Dvořákem – GEVOS, se sídlem Slunná 471, 468 01 Jablonec nad Nisou, byla stanovena podmínka č. 12 výroku tohoto rozhodnutí.

K návrhu byl doložen hydrogeologický posudek pro možnost zajištění zdroje vody a pro možnost likvidace odpadních vod zpracovaný Mgr. Jaromírem Rypem er-GEA a Ing. Milošem Grieszlem, se sídlem Liberec – Stráž nad Nisou v březnu 2011 a dodatky hydrogeologického posudku zpracované Mgr. Jaromírem Rypem er-GEA z června 2011 a z února 2012.

Přípojka elektro byla povolena územním rozhodnutím č.j. 6907/2012, sp.zn. 2221/2011/SÚ/Fla ze dne 26.1.2012. Přípojka plynu byla povolena územním souhlasem sp.zn. 2142/2011/SÚ/Fla ze dne 27.1.2012.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Lučany nad Nisou, ČEZ Distribuce a.s., Josef Macoun, Bc. Jan Slezák, DiS., Bc. Kateřina Slezáková, DiS., Mgr. Denisa Klingerová, Ing. Petr Klinger, František Slivoň, RWE Distribuční služby, s.r.o., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí