Územní rozhodnutí o umístění stavby rodinný dům, vrtaná studna a vodovodní přípojka, odkanalizování (biologický septik, pískový filtr, vsakovací studna a kanalizační přípojka), terénní úpravy na pozemku stpč. 99, zpevněné plochy na pozemku stpč. 99 a pp

RNDr. Libor Kučera
Větrná č.p. 4729/23
466 01 Jablonec nad Nisou 1

RNDr. Milada Kučerová
Větrná č.p. 4729/23
466 01 Jablonec nad Nisou 1

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 6.4.2011 podali

RNDr. Milada Kučerová, nar. 12.11.1949, Větrná č.p. 4729/23, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
RNDr. Libor Kučera, nar. 2.10.1949, Větrná č.p. 4729/23, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
které zastupuje Ing. Jiří Benhák, nar. 9.5.1956, Lučany nad Nisou 579, 468 71 Lučany nad Nisou

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

rodinný dům, vrtaná studna a vodovodní přípojka, odkanalizování (biologický septik, pískový filtr, vsakovací studna a kanalizační přípojka), terénní úpravy na pozemku stpč. 99, zpevněné plochy na pozemku stpč. 99 a ppč. 595/3, vše v k.ú. Horní Maxov

(dále jen \"stavba\") na pozemku st. p. 99 a ppč. 595/3 v katastrálním území Horní Maxov, obci Lučany nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o novostavbu rodinného domu, přízemního, nepodsklepeného s obytným podkrovím. Půdorys objektu bude ve tvaru písmene „T“, skládající se z hlavního traktu rozměrech 7,4 x 9,8 m a z přístavku na SV straně objektu o rozměrech 4,8 x 3,4 m, ve kterém je umístěn vstup do objektu se schodištěm. Objekt bude zastřešený dvěma kolmo na sebe navazujícími sedlovými střechami, sklon střech je 45 stupňů, hřeben hlavní střechy je přibližně rovnoběžný s komunikací na pozemku ppč. 1899/5 v k.ú. Horní Maxov. Zastavěná plocha RD bude 88 m2, výška hřebene střechy 8,06 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP), obestavěný prostor 590 m3. Stavba je umisťována v mírně svažitém terénu, spád SV-JZ, okolo rodinného domu bude terén upraven do vzdálenosti 1-3 m od domu, budou provedeny terénní úpravy, násypy a výkopy do výšky 1,5 m, svahy budou případně zpevněny opěrnými zídkami do výšky 1 m.

Vrtaná studna hloubky 30 m a vodovodní přípojka z potrubí rPE 6/4 v délce 10 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo.

Domovní čistírna odpadních vod: plastový tříkomorový septik biologický SK5 pro 5EO DN 1750 mm hloubka 2 m, pískový filtr PF- E5 o rozměrech 1,5 x 4 m výška filtrační pískoví náplně 0,70 m, plastová vsakovací studna DN 1000 (odběr vzorků) hloubka 2 m, kanalizační potrubí PVC DN 150 délky 11,75 m.

Zpevněné plochy: Bude provedena zpevněná příjezdové komunikace na pozemku ppč. 595/3. Na pozemku stpč. 99 bude provedeno odstavné parkovací stání o rozměrech cca 7,2 x 6,5 m a dále bude proveden zpevněný okapový chodník okolo domu o rozměrech 0,65-1,2 m perkem, nebo plochými kameny.

Vsakování dešťových vod bude řešeno zasakováním na pozemku ve vlastnictví stavebníka.

Přístup a příjezd k objektu a ke garáži - z účelové komunikace na pozemku ppč. 11913/1 v k.ú. Horní Maxov.

Umístění stavby na pozemku:

Stavba rodinného domu, vrtané studny a vodovodní přípojky, odkanalizování (biologického septiku, pískového filtru, vsakovací studny a kanalizační přípojky), terénní úpravy a zpevněné plochy (odstavné parkovací stání a zpevněný okapový chodník okolo domu) budou umístěny na části pozemku stpč. 99, zpevněná plocha (zpevněná příjezdová komunikace) bude umístěna na pozemku ppč. 595/3, vše v k.ú. Horní Maxov.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkresy současného stavu území v měřítku 1:100 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Novostavba rodinného domu bude situována na pozemku stpč. 99. Severní roh hlavního traktu rodinného domu bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 2,0 m od společné hranice severního zářezu pozemku stpč. 99 se sousedním pozemkem ppč. 595/1, západní roh hlavního traktu rodinného domu bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 2,0 m od společné hranice západní části pozemku stpč. 99 se sousedním pozemkem ppč. 595/1, jižní roh hlavního traktu rodinného domu bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 1,7 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 595/2, severní roh přístavku rodinného domu bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 3,2 m od společné hranice SV části pozemku stpč. 99 se sousedním pozemkem ppč. 595/1, vše v k.ú. Horní Maxov tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese situace v měřítku 1:100, který je součástí ověřené grafické přílohy.

3. Stavba rodinného domu bude nepodsklepená o 1 nadzemní podlaží a obytném podkroví. Stavba bude zastřešena dvěma kolmo na sebe navazujícími sedlovými střechami o sklonu 45O, s maximální výškou hřebene střechy 8,05 m od úrovně podlahy přízemí.

4. Stavba rodinného domu bude obsahovat 1 bytovou jednotku. Půdorys objektu bude ve tvaru písmene „T“, skládající se z hlavního traktu rozměrech 7,4 x 9,8 m a z přístavku na SV straně objektu o rozměrech 4,8 x 3,4 m, ve kterém bude umístěn vstup do objektu se schodištěm.

5. Bude provedena zpevněná příjezdové komunikace na pozemku ppč. 595/3. Na pozemku stpč. 99 budou provedena dvě zpevněna parkovací stání o rozměrech cca 7,2 x 6,5 m a dále bude proveden zpevněný okapový chodník okolo domu do vzdálenosti 0,65-1,2 m od objektu. Zpevněné plochy budou provedeny z perku, pojezdové pásy mohou být zpevněny kamenem místní provenience - Libereckou žulou. Všechny zpevněné plochy budou umístěny tak, jak je zakresleno ve výkrese situace v měřítku 1:100, který je součástí ověřené grafické přílohy.

6. Zpevněné plochy na příjezdové komunikaci na pozemku ppč. 595/3 budou po vybudování geodeticky zaměřeny. Jejich vytýčení bude doloženo k závěrečné kontrolní prohlídce. Pokud nedojde k vytýčení zpevněných ploch, bude k závěrečné kontrolní prohlídce doloženo prohlášení stavebního dozoru (stavbyvedoucího), že zpevněné plochy jsou provedeny dle projektové dokumentace.

7. Příjezd a přístup na pozemek určený k zastavění je z účelové komunikace na pozemku ppč. 1913/1 v k.ú. Horní Maxov, která je ve vlastnictví občanského sdružení PORTUS, se sídlem na adrese Horní Maxov č.p. 167, Lučany nad Nisou.

8. Stavba odkanalizování rodinného domu bude umístěna na pozemku stpč. 99. Odkanalizování bude umístěno JZ směrem od novostavby RD. Septik bude umístěn bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 3,5 m od společné hranice západní části pozemku stpč. 99 se sousedním pozemkem ppč. 595/1 (umístění je vztaženo ke středové ose nádrže). Zemní filtr bude umístěn J směrem od septiku, a to v nejkratší vzdálenosti 2,2 m od společné hranice západní části pozemku stpč. 99 se sousedním pozemkem ppč. 595/1. Předčištěné odpadní vody budou svedeny do vsakovací studny, která bude umístěna v nejkratší vzdálenosti 2,7 m od společné hranice západní části pozemku stpč. 99 se sousedním pozemkem ppč. 595/1 a v nejkratší vzdálenosti 2 m od JZ části společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 595/1 (umístění je vztaženo ke středové ose vsakovací jámy). Dno vsakovací studny bude umístěno min. v hloubce 1 m pod rostlým terénem. Kanalizační přípojka je vedena po pozemku stpč. 99, objekt rodinného domu bude napojen z JZ strany. Stavba odkanalizování bude umístěna tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese podrobné situace v měřítku 1:100, který je součástí ověřené grafické přílohy.

9. Stavba rodinného domu bude zásobována vodou z navrhované vrtané studny hloubky 30 m. Vrtaná studna bude umístěna na pozemku stpč. 99 v jeho východním cípu, V směrem od navrhovaného objektu RD a to v nejkratší vzdálenosti 2 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 595/1 a v nejkratší vzdálenosti 2 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 595/2, vše v k.ú. Horní Maxov (umístění je vztaženo ke středové ose studny). Vodovodní přípojka spolu se silovým kabelem délky 10 m bude umístěna na pozemku ppč. 99, objekt rodinného domu bude napojen z východní strany. Vše bude umístěno tak, jak je zakresleno ve výkrese podrobné situace umístění stavby v měřítku 1:100, který je součástí ověřené grafické přílohy.

10. Budou provedeny terénní úpravy, násypy a výkopy do výšky 1,5 m, svahy budou případně zpevněny opěrnými zídkami do výšky 1 m, terén bude upraven do vzdálenosti 1-3 m od rodinného domu. Terénní úpravy (i vrchní hrany výkopů, případně paty násypů) nesmí zasahovat na sousední pozemky ppč. 595/1 a 595/2 v k.ú. Horní Maxov.

11. V projektové dokumentaci pro stavební povolení, ohlášení nebo jinému obdobné řízení podle stavebního zákona budou navržena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostoru stavby s obytnými prostory ke splnění požadavků stanovených vyhl. č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

12. Stavebník ohlásí stavbu rodinného domu stavebnímu úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou. Při zpracování projektové dokumentace k ohlášení stavby rodinného domu budou dodrženy podmínky správců sítí pro provádění stavby uvedená v jejich vyjádřeních, stanoviscích a všechny podmínky pro provádění stavby uvedené v závazných stanoviscích dotčených orgánů. Ohlášení stavby rodinného domu může stavebník podat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

13. Projektová dokumentace pro ohlášení souboru staveb rodinného domu a garáže bude splňovat příslušná ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.

14. Před podáním ohlášení stavby rodinného domu stavebnímu úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou musí být vydán územní souhlas pro přípojku elektro k pozemku stpč. 99 v k.ú. Horní Maxov.

15. O stavební povolení vodního díla (odkanalizování a vrtaná studna) požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí a státní památkové péče MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

16. Stávající kůlna situovaná v západní části pozemku stpč. 99 bude v průběhu stavby užívána jako zařízení staveniště a do doby užívání novostavby rodinného domu bude odstraněna.

17. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení, ohlášení nebo jinému obdobnému řízení budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku Městského úřadu Jablonec nad Nisou, oddělení životního prostředí ze dne 8.3.2011 pod č.j. 30619/2011:

- v souladu z hlediska odpadového hospodářství upozorňujeme, že v dalším stupni dokumentace je nutné zpracovat problematiku odpadů vznikajících v průběhu stavby v souladu se zákonem č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých zákonů, v úplném znění

- požadujeme v souladu se zákonem o odpadech, aby odpady vzniklé stavební činností byly předávány pouze oprávněným osobám, to je těm, kterým byl udělen souhlas příslušným krajským úřadem k provozování zařízení k odstraňování nebo využívání nebo ke sběru nebo k výkupu příslušného druhu odpadu. O veškerých odpadech je nutné vést průběžnou evidenci dle výše uvedeného zákona.

18. Podmínky pro provádění stavebních prací při stavbě zpevněné příjezdové komunikace na pozemku ppč. 599/3 v k.ú. Horní Maxov v blízkosti Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. (dále SEK) uvedené ve vyjádření pod č.j. 87036/11 ze dne 6.6.2011:

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoli činností, zejména stavebních nebo jiných prací, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení SEK a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu, a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení.

- Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí.

- Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené „Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica O2“, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica O2 vzniknou porušením jeho povinnosti.

- Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen oznámit zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., pověřeného ochranou sítě Petr Ježek (tel.: 602 413 278), (dále jen „POS“). Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové podání bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky.

- Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu podle obdržené polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí pracovníky, kteří budou stavební práce provádět.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit pracovníky, kteří budou provádět zemní práce na staveništi, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami a je srozuměn s tím že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohopisnými údaji ve výkresové dokumentaci.

- Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení je povinen zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení.

- Při zjištění zásadního rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích je oprávněn pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích.

- V místech, kde úložný kabel vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK.

- Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, co prokazatelně obdržel souhlas POS.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do té doby, než vedení řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK je povinen projednat s POS.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.)

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdyby i nad rámec těchto „Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica O2“ mohlo dojít ke střetu stavby se SEK.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemisťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca 1 m.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé zjištěné, nebo způsobené poškození, případně odcizení vedení SEK neprodleně oznámit Poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., na telefonní číslo 241 400 500.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu vjezdu či sjezdu, je povinen stavbu vjezdu či sjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické kabely nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je povinen kontaktovat POS.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit (např. zabetonováním).

19. Při zpracování projektové dokumentace ke stavebnímu řízení nebo ohlášení stavby a při stavbě zpevněných ploch budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku - souhlasu k umístění a stavbě rodinného domu a přístupové cesty, vydaném Správou CHKO Jizerské hory pod č.j. SR/0263/JH/2011-2 dne 21.3.2011:

- Rohové ukončení roubení bude provedeno místně obvyklým způsobem, tj. na rybinu.

- Veškeré odřevění bude ve středně hnědém barevném odstínu (teak, ořech).

- Pozemky nebudou oplocovány.

- Zpevněné plochy budou s perkovým povrchem, pojezdové pásy lze zpevnit kamenem místní provenience - Libereckou žulou.

- V případě pozitivní bilance zemin v rámci provádění stavby nebudou bez předchozího písemného odsouhlasení Správou CHKO Jizerské Hory zřizovány mimo prostory stavby žádné deponie přebytečných stavebních výkopků.

- V rámci provádění stavby nebude účelově měněn stávající vodní režim na stavbou dotčeném pozemku stpč. 99 v k.ú. Horní Maxov.

- Veškeré pozemky dotčené stavbou budou uvedeny do esteticky přijatelného stavu, tzn. místa s drnovou vrstvou, skrytou vlivem stavby a staveništního provozu, budou zpětně ohumusována a zatravněna druhy místního původu.

- Ozelenění bude provedeno pouze z místně původních druhů.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

RNDr. Libor Kučera, nar. 2.10.1949, Větrná č.p. 4729/23, 466 01 Jablonec nad Nisou 1
RNDr. Milada Kučerová, nar. 12.11.1949, Větrná č.p. 4729/23, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Odůvodnění:

Dne 6.4.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 20.4.2011 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 24.5.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Na místě samém bylo zjištěno, že zpevněná cesta na pozemku ppč. 595/3 v k.ú. Horní Maxov neexistuje, přesto, že ve výpisu z Katastru nemovitostí je tento pozemek označen druhem ostatní plocha, způsob využití - ostatní komunikace. Pro nutnost provedení zpevněné příjezdové cesty k novostavbě rodinného domu byla stanovena podmínka č.5 výroku tohoto rozhodnutí. Vzhledem k tomu, že pozemek ppč. 595/3 je široký cca 3,5 m a sousední pozemky ppč. 595/2 a 595/1 nejsou ve vlastnictví žadatele a v projektové dokumentaci je navrženo zastavění celé plochy pozemku ppč. 595/3 zpevněnou plochou, byla stanovena podmínka č.6 výroku tohoto rozhodnutí.

Při místním šetření bylo dále zjištěno, že v místě, kde je umisťována vsakovací studna se nachází stávající navážka. Výškové umístění vsakovací studny bylo stanoveno v podmínce č.8 výroku tohoto rozhodnutí.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění.

Stanoviska sdělili:

- stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) ze dne 8.3.2011 č.j. 30619/2011

- závazné stanovisko - souhlas k umístění a stavbě rodinného domu a přístupové cesty vydané Správou CHKO Jizerské hory pod č.j. SR/0263/JH/2011-2 ze dne 21.3.2011

- sdělení k umístění vodního zdroje a likvidace odpadních vod pro projektovaný RD na pozemku stpč. 99 v k.ú. Horní Maxov vydané Správou CHKO Jizerské hory pod č.j. SR/00086/JH/2010-2 ze dne 22.12.2010

- vyjádření města Lučany nad Nisou - souhlas s umístěním stavby rodinného domu a garáže ze dne 3.3.2011 zn. MuL-0176/2011

- vyjádření města Lučany nad Nisou - souhlas s umístěním stavby odkanalizování a zásobení vodou ze dne 29.11.2010 zn. MuL-1221/2010

- souhlas se vstupem a s vjezdem na pozemek - účelové komunikaci na pozemku ppč. 1913/1 v k.ú. Horní Maxov od vlastníka pozemku - občanského sdružení PORTUS, se sídlem na adrese Horní Maxov č.p. 167, Lučany nad Nisou.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - společností Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 6.6.2011 č.j. 87036/11, ČEZ Distribuce a.s. ze dne 2.12.2010 zn. 001030606556, ČEZ ICT Services a.s. ze dne 16.11.2010 zn. P1A10000264164, RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 9.12.2010 zn. 5184/10/174, Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne 18.11.2010 zn. P10610048758.

Vzhledem k tomu, že v řízení byl prokázán střední radonový index pozemku, a to posudkem pod. č. 9397/10 ze září 2010 od společnosti RADIUM spol. s r.o., se sídlem v Liberci 8, Strakonická 375, byla stanovena podmínka č. 11 výroku tohoto rozhodnutí.

K návrhu byl doložen hydrogeologický posudek pro možnost zajištění zdroje vody a pro možnost likvidace odpadních vod zpracovaný RNDr. Petrm Slámou, Donská 939, Liberec 30 v listopadu 2010.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Lučany nad Nisou, Jaroslav Petruška, Občanské sdružení PORTUS, Ing. František Patera, MVDr. Bohumil Volf, MUDr. Barbora Volfová

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

v.z. Ing. Alena Nožičková

pověřená zastupováním funkce vedoucího odboru stavebního a životního prostředí