Územní rozhodnutí o umístění stavby rodinný dům, studna, DČOV, vodovodní a kanalizační přípojka, zpevněné plochy, oplocení na pozemku ppč. 2334/8 v k.ú. Lučany nad Nisou, sjezd z místní komunikace na pozemku ppč. 2045 v k.ú. Mšeno nad Nisou

Jiří Pospíšil
Rabasova č.p. 3838/10
Mšeno nad Nisou
466 04 Jablonec nad Nisou 4

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 28.3.2011 podal

Jiří Pospíšil, nar. 30.7.1979, Rabasova č.p. 3838/10, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4,
kterého zastupuje Ing. Marek Nový, nar. 30.11.1973, Lučanská č.p. 32, 466 02 Jablonec nad Nisou 2

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

rodinný dům, studna, DČOV, vodovodní a kanalizační přípojka, zpevněné plochy, oplocení na pozemku ppč. 2334/8 v k.ú. Lučany nad Nisou, sjezd z místní komunikace na pozemku ppč. 2045 v k.ú. Mšeno nad Nisou

(dále jen \"stavba\") na pozemku parc. č. 2334/8 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou, parc. č. 2045 v katastrálním území Mšeno nad Nisou, obci Jablonec nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o novostavbu rodinného domu, přízemního, nepodsklepeného s obytným podkrovím. Půdorys objektu bude přibližně ve tvaru písmene „L“. Objekt bude zastřešený pronikem dvou sedlových střech s rozdílnou výškou hřebene, hřeben vyšší střechy je ze SZ strany zakončený valbou, její prodloužení JZ směrem bude tvořit část nižší sedlové střechy. Sklon obou sedlových střech je 42 stupňů. Zastavěná plocha RD bude 113 m2, výška hřebene vyšší části střechy je 7,7 m, výška hřebene nižší části střechy je 7,0 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP), obestavěný prostor 712 m3. Součástí objektu rodinného domu bude garáž. Stavba je umisťována v mírně svažitém terénu, spád JZ-SV, okolo rodinného domu budou provedeny terénní úpravy, násypy a výkopy do výšky 1 m.

Vrtaná studna hloubky 35-50 m a vodovodní přípojka v délce 10,5 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo.

Domovní čistírna odpadních vod: plastový tříkomorový septik o průměru 2 m, pískový filtr o rozměrech 1,5 x 3 m, vsakovací jáma o průměru 2 m, kanalizační potrubí PVC-U KG DN 160 délky 5 m.

Zpevněné plochy: Zpevněný sjezd z místní komunikace na pozemku ppč. 2045 v k.ú. Mšeno nad Nisou a zpevněný vjezd na části pozemku ppč. 2334/8 (vně oplocení) o výměře 53 m2 bude proveden z asfaltu. Mezi komunikací a zpevněnou plochou bude provedeno liniové odvodnění zamezující stékání povrchových vod na komunikaci. Mezi vstupní bránou v oplocení a prostorem před garáží na pozemku ppč. 2334/8 bude provedena zpevněná plocha pro přístup do RD a pro 2 odstavná parkovací stání o ploše 80 m2 ze zámkové dlažby. Zpevněná plocha celkem bude 133 m2.

Oplocení: Bude oplocena pouze západní polovina pozemku ppč. 2334/8. Oplocení bude tvořeno podezdívkou se základy do nezámrzné hloubky, zděnými pilířky a dřevěnou výplní. V rámci oplocení je řešen prostor pro umístění nádoby na tuhý domovní odpad a pilířek s elektroměrným rozvaděčem.

Vsakování dešťových vod bude řešeno zasakováním na pozemku ve vlastnictví stavebníka.

Přístup a příjezd k objektu - z místní komunikace na pozemku ppč. 2045 v k.ú. Mšeno nad Nisou.

Umístění stavby na pozemku:

Rodinný dům, studna, DČOV, vodovodní a kanalizační přípojka, zpevněné plochy a oplocení budou umístěny na pozemku ppč. 2334/8 v k.ú. Lučany nad Nisou, sjezd z místní komunikace bude umístěn na pozemku ppč. 2045 v k.ú. Mšeno nad Nisou.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Novostavba rodinného domu bude umístěna v severozápadní části pozemku ppč. 2334/8. Lučany nad Nisou. Severovýchodní stěna objektu bude umístěna rovnoběžně se společnou hranicí se sousedním pozemkem ppč. 2337/3 v k.ú. Lučany nad Nisou a to v nejkratší vzdálenosti 2 m od této hranice, jihovýchodní roh objektu bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 2 m od hranice se sousedním pozemkem ppč. 2334/5 v k.ú. Lučany nad Nisou, tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese situace v měřítku 1:200, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. Stavba rodinného domu bude nepodsklepená o 1 nadzemní podlaží a obytném podkroví. Objekt bude zastřešený pronikem dvou sedlových střech s rozdílnou výškou hřebene, hřeben vyšší střechy je ze SZ strany zakončený valbou, její prodloužení JZ směrem bude tvořit část nižší sedlové střechy. Sklon obou sedlových střech je 42O, výška hřebene vyšší části střechy je 7,7 m, výška hřebene nižší části střechy je 7,0 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP), hřeben vyšší části střechy bude ve směru SZ-JV.

3. Stavba rodinného domu bude obsahovat 1 bytovou jednotku. V přízemí rodinného domu, v jeho jihovýchodní části, bude umístěna garáž. Půdorys objektu bude přibližně ve tvaru písmene „L“ o vnějších půdorysných rozměrech max. 12,3 x 11,8 m, se zastavěnou plochou 113 m2, obestavěný prostor 712 m3.

4. V projektové dokumentaci pro ohlášení stavby rodinného domu bude navrženo řešení pro zamezení stékání dešťových vod a pádu sněhu ze střechy rod. domu na sousední pozemky.

5. Zpevněný sjezd z místní komunikace bude umístěn na pozemku ppč. 2045 v k.ú. Mšeno nad Nisou a zpevněný vjezd (vně oplocení) na části pozemku ppč. 2334/8, budou provedeny z asfaltu. Mezi komunikací a zpevněnou plochou bude provedeno liniové odvodnění zamezující stékání povrchových vod na komunikaci. Rozměry: délka 14,8 - 8,9 m, šířka 4 (5) m, výměra 53 m2. Zpevněná plocha mezi vstupní bránou v oplocení a prostorem před garáží (zpevněná plocha pro přístup do RD a pro 2 odstavná parkovací stání) bude umístěna na pozemku ppč. 2334/8, a bude provedena ze zámkové dlažby, výměra 80 m2. Zpevněné plochy budou o výměře celkem 133 m2. Všechny zpevněné plochy budou umístěny tak, jak je zakresleno ve výkrese situace v měřítku 1:200, který je součástí ověřené grafické přílohy.

6. Bude provedeno vysvahování výkopů. Hloubka výkopů nebude přesahovat 1,5 m. Terénní úpravy (vrchní hrany výkopů, případně paty násypů) nesmí zasahovat na sousední pozemky ppč. 2334/5 a 2337/3 v k.ú. Lučany nad Nisou a 2045 v k.ú. Mšeno nad Nisou. Terénní úpravy na pozemku ppč. 2334/8 budou provedeny pouze v rozsahu zakresleném ve výkrese situace se zákresem do katastrální mapy v měřítku 1:200, který je součástí ověřené grafické přílohy.

7. Oplocení bude tvořeno podezdívkou se základy do nezámrzné hloubky, zděnými pilířky a dřevěnou výplní. V rámci oplocení v prostoru vjezdu na pozemek je řešen prostor pro umístění nádoby na tuhý domovní odpad a pilířek s elektroměrným rozvaděčem. Stavba oplocení bude umístěna na pozemku ppč. 2334/8 v k.ú. Lučany nad Nisou, a to:

- rovnoběžně se společnou hranicí se sousedním pozemkem ppč. 2337/3 v k.ú. Lučany nad Nisou, v nejkratší vzdálenosti 2 m od této hranice,

- rovnoběžně s místní komunikací na pozemcích ppč. 2588/1 v k.ú. Lučany nad Nisou a 2045 v k.ú. Mšeno nad Nisou, v nejkratší vzdálenosti 0,5 m od společné hranice s těmito pozemky,

- rovnoběžně se společnou hranicí se sousedním pozemkem ppč. 2334/5 v k.ú. Lučany nad Nisou tak, aby stavba ani základem nepřesahovala na tento pozemek,

jak je zakresleno a okótováno ve výkrese situace v měřítku 1:200, který je součástí ověřené grafické přílohy.

8. Příjezd a přístup na pozemek určený k zastavění je z veřejné komunikace (místní komunikace) umístěné na pozemku 2045 v k.ú. Mšeno nad Nisou, dále na ppč. 2588/1 v k.ú. Lučany nad Nisou.

9. Stavba odkanalizování rodinného domu bude umístěna na pozemku ppč. 2334/8, východním směrem od novostavby RD. Zemní filtr bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 2,8 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 2337/3 a ve vzdálenosti 4,85 m od novostavby RD. Septik bude umístěn JZ směrem od zemního filtru a ve vzdálenosti 0,3 m od zemního filtru (umístění je vztaženo ke hraně nádrže septiku). Předčištěné odpadní vody budou svedeny do vsakovací jámy, která bude umístěna v nejkratší vzdálenosti 2,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 2337/3 a ve vzdálenosti 1 m východním směrem od zemního filtru (umístění je vztaženo ke hraně štěrkového obsypu). Kanalizační přípojka je vedena po pozemku ppč. 2334/8, objekt rodinného domu bude napojen z JV strany. Stavba odkanalizování bude umístěna tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese podrobné situace v měřítku 1:200, který je součástí ověřené grafické přílohy.

10. Stavba rodinného domu bude zásobována vodou z navrhované vrtané studny hloubky 35 -50 m. Vrtaná studna bude umístěna na pozemku ppč. 2334/8, JZ směrem od navrhovaného objektu RD, a to v nejkratší vzdálenosti 2,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 2334/5 v k.ú. Lučany nad Nisou a v nejkratší vzdálenosti 11 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 2045 v k.ú. Mšeno nad Nisou (umístění je vztaženo ke středové ose studny). Vodovodní přípojka spolu délky 10,5 m spolu se silovým kabelem bude umístěna na pozemku ppč. 2334/8, objekt rodinného domu bude napojen z jižní strany. Vše bude umístěno tak, jak je zakresleno ve výkrese podrobné situace umístění stavby v měřítku 1:200, který je součástí ověřené grafické přílohy.

11. V projektové dokumentaci pro stavební povolení, ohlášení stavby budou navržena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostoru stavby s obytnými prostory ke splnění požadavků stanovených vyhl. č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

12. Stavebník ohlásí stavbu rodinného domu stavebnímu úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou. Při zpracování projektové dokumentace k ohlášení stavby rodinného domu budou dodrženy podmínky správců sítí pro provádění stavby uvedená v jejich vyjádřeních, stanoviscích a všechny podmínky pro provádění stavby uvedené v závazných stanoviscích dotčených orgánů. Ohlášení stavby rodinného domu může stavebník podat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

13. Projektová dokumentace pro stavební povolení nebo ohlášení stavby rodinného domu bude splňovat příslušná ustanovení vyhlášky č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.

14. Před podáním ohlášení stavby rodinného domu stavebnímu úřadu MěÚ Jablonec nad Nisou musí být stavebním úřadem vydáno územní rozhodnutí, případně územní souhlas pro přípojku elektro k pozemku ppč. 2334/8 v k.ú. Lučany nad Nisou.

15. O stavební povolení vodního díla (odkanalizování a vrtaná studna) požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí a státní památkové péče MěÚ Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

16. Budou dodrženy podmínky uvedené v koordinovaném závazném stanovisku, které vydal MěÚ Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, oddělení přípravy projektů dne 14.1.2011 pod č.j. 106985/2010/Sa.

Památková péče: zájmů státní památkové péče se týkají případné archeologické nálezy, učiněné při provádění zemních prací a výkopů. V tomto případě musí být dodrženo ustanovení § 21 - 24 zákona č. 20/1987 Sb., o statní památkové péči, ve znění pozdějších předpisů:

- Stavební činnost se bude provádět na území s případnými archeologickými nálezy. Dle ust. § 22 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. je stavebník povinen oznámit záměr stavby již v době jeho příprav Archeologickému ústavu Akademie věd ČR (Letenská 4, 118 01 Praha 1) a umožnit jemu nebo oprávněné organizaci provést na dotčeném území záchranný archeologický výzkum.

- Objev archeologického nálezu, který nebyl učiněn při provádění archeologického výzkumu, musí být dle § 23 odst. 2 zákona č. 20/1987 Sb. oznámen Archeologickému ústavu Akademie věd ČR nebo nejbližšímu muzeu buď přímo nebo prostřednictvím obce, v jejímž územnímu obvodu k archeologickému nálezu došlo. Nález musí být oznámen nejpozději do druhého dne po archeologickém nálezu.

- Dle § 23 odst. 3 zákona č. 20/1987 Sb. musí být nález i naleziště ponechány beze změn až do prohlídky Archeologickým ústavem Akademie věd ČR nebo muzeem.

Ochrana ZPF: Závazné stanovisko - souhlas k trvalému odnětí půdy ze zemědělského půdního fondu na stavbu garáže a příjezdové plochy za předpokladu splnění následujících podmínek:

- Stavebník provede skrývku kulturní vrstvy zeminy.

- Skrytá zemina bude deponována na okraji pozemku a po ukončení stavby použita k terénním a sadovým úpravám.

Státní správa lesů: Závazné stanovisko - souhlas s vydáním rozhodnutí o umístění stavby, která je ve vzdálenosti 50 m od okraje lesa za těchto podmínek:

- Na přilehlém lesním pozemku nebude skladován žádný stavební materiál a ani odpad.

- Na tomto lesním pozemku nebude zřízena žádná příjezdová komunikace ke stavbě a bude dodrženo podmínek vlastníka lesa.

- Stavba bude umístěna tak, jak je uvedeno v předložené dokumentaci.

- Oplocení bude provedeno nejméně 2 m od okraje lesa.

17. Budou dodrženy podmínky ve vyjádření města Lučany nad Nisou ze dne 16.3.2011 pod zn. 288/2011 - souhlas s umístěním a s realizací stavby za těchto podmínek:

- Technické řešení stavby bude obsahovat taková technická opatření, aby nemohlo dojít k poškození stavby a oplocení při pádu stromů nebo větví.

- Oplocení bude umístěno nejméně 2 m od okraje lesa.

- Stavba nesmí ohrozit ani omezit lesní porost požárně nebezpečným prostorem a tento nesmí omezovat ani ohrožovat obhospodařování lesních pozemků.

18. Budou dodrženy podmínky uvedené ve stanovisku Obvodního báňského úřadu v Liberci ze dne 23.11.2010 pod č.j. SBS 36931/2010 a ve stanovisku ze dne 30.6.2011 pod č.j. SBS 20587/2011 (podmínky jsou stejné v obou stanoviscích)

- Vrtné práce smí provádět fyzická nebo právnická osoba, která mé k této činnosti oprávnění vydané orgány státní báňské správy.

- Při provádění vrtných prací musí být musí být dodržena příslušná ustanovení vyhlášky ČBÚ č. 239/1998 Sb., o bezpečnosti a ochraně zdraví při práci a bezpečnosti provozu při těžbě a úpravě ropy a zemního plynu a při vrtných a geofyzikálních pracích a o změně některých předpisů k zajištění bezpečnosti a ochrany zdraví při práci a bezpečnosti provozu při hornické činnosti a činnosti prováděné hornickým způsobem, v platném znění (dále jen „vyhláška č. č. 239/1998 Sb.“).

- Na vrtbě musí být k dispozici příslušná projektová a provozní dokumentace.

- Případné trhací práce musí být povoleny OBÚ v Liberci.

- V případě mimořádné události musí organizace postupovat dle § 18 vyhl. 239/1998 Sb. a Pokynu č. 1/2003 předsedy Obvodního báňského úřadu v Liberci, č.j. 1235-02-Šk/03 ze dne 17.3.2003, kterým se stanovuje jednotný postup pro hlášení závažných událostí a nebezpečných stavů, provozních nehod (havárií) a závažných pracovních úrazů, ve znění změny č. 1 č.j. 1235-02-Šk/05 ze dne 28.4.2005.

- Zahájení, přerušení a ukončení vrtných prací musí být ohlášeno ve stanovených lhůtách na OBÚ v Liberci včetně předložení příslušných příloh podle ust. § 11 a § 13 vyhl. ČBÚ č. 104/1998 Sb., o racionálním využívání výhradních ložisek, o povolování a ohlašování hornické činnosti a ohlašování činnosti prováděné hornickým způsobem, v platném znění.

- Ohlášení ukončení vrtných prací musí obsahovat záznam o provedení geologické dokumentace s lokalizací vrtu ve smyslu vyhlášky č. 368/2004 Sb., o geologické dokumentaci.

19. Další stupeň projektové dokumentace stavby bude předložen příslušným pracovištím jejich vlastníků (správců) k posouzení a stanovení případných podmínek před podáním žádosti o stavební povolení, případně ohlášení stavby (projektová dokumentace musí být zpracována dle podmínek stanovených v těchto vyjádřeních).

20. Budou dodrženy podmínky pro provádění stavebních prací při stavbě oplocení na pozemku ppč. 2334/8 v k.ú. Lučany nad Nisou v blízkosti Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. (dále SEK) uvedené ve vyjádření pod č.j. POS 485/10 ze dne 29.11.2010:

- Ke střetu dochází v místech, kde kabel překračuje hranice pozemku, a kde je navrženo nové oplocení. Toto oplocení bude tvořeno podezívkou se základy do nezámrzné hloubky, zděnými pilířky a dřevěnou výplní. Základy podezdívky musí být v místech křížení s kabelem přerušeny (300 mm na každou stranu kabelu) a nad kabelem bude osazen betonový překlad pro přenesení zatížení od podezdívky.

21. Budou dodrženy podmínky pro provádění stavebních prací při stavbě oplocení na pozemku ppč. 2334/8 v k.ú. Lučany nad Nisou v blízkosti Sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. (dále SEK) uvedené ve vyjádření o existenci sítí elektronických komunikací pod č.j. 130437/10 ze dne 26.10.2010:

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoli činností, zejména stavebních nebo jiných prací, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení SEK a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu, a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení činí 1,5 m po stranách krajního vedení.

- Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoliv činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředků a nevhodného nářadí.

- Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené „Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica O2“, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica O2 vzniknou porušením jeho povinnosti.

- Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen oznámit zaměstnanci společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., pověřeného ochranou sítě Petr Ježek (tel.: 602 413 278), (dále jen „POS“). Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky na telefonní číslo shora uvedené, přičemž takové podání bude obsahovat číslo Vyjádření, k němuž se vztahují tyto podmínky.

- Před započetím zemních prací či jakékoliv jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí pracovníky, kteří budou stavební práce provádět.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoli třetí osobu, která bude provádět zemní práce na staveništi, aby zjistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK příčnými sondami a je srozuměn s tím že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohopisnými údaji ve výkresové dokumentaci.

- Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového uspořádání komunikační sítě. Odkryté vedení je povinen zabezpečit proti poškození, odcizení a prověšení.

- Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen bez zbytečného odkaldu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích je oprávněn pokračovat teprve poté, co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích.

- V místech, kde PVSEK, vystupuje ze země do budovy, rozváděče, na sloup apod. je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK.

- Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, co prokazatelně obdržel souhlas POS.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do té doby, než vedení řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Způsob mechanické ochrany trasy PVSEK je povinen projednat s POS.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.)

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdyby i nad rámec těchto „Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica O2“ mohlo dojít ke střetu stavby se SEK.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn užívat, přemisťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami či jakýmkoliv jiným zařízením SEK. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochranou optické spojky je skříň o hraně cca 1 m.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději vak do 24 hodin od okamžiku zjištění skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s., s telefonním číslem 800 184 084.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu vjezdu či sjezdu, je povinen stavbu vjezdu či sjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické kabely nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je povinen kontaktovat POS.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby tyto byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky s přesahem minimálně 1 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit pronikání nečistot.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky apod.) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK.

- Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit (např. zabetonováním).

22. Budou dodrženy podmínky pro provádění stavebních prací v ochranném pásmu podzemního vedení VN a NN v majetku společnosti ČEZ Distribuce, a.s. uvedené v Souhlasu s činností a umístěním stavby v ochranném pásmu pod zn. JB/076/11/OP ze dne 19.5.2011:

- budou dodrženy podmínky pro práci v ochranných pásmech (viz příloha)

- v prostoru ochranného pásma podzemního vedení VN a NN nesmí dojít ke snížení nebo zvýšení krytí tohoto vedení

- podmínkou pro zahájení uvedené činnosti v ochranném pásmu je platné stanovisko k existenci el. zařízení umístěného v zájmovém území

- výkopové práce v ochranném pásmu podzemních vedení budou prováděny ručně s největší opatrností

- podzemní vedení je zakázáno přejíždět mechanizmy o celkové hmotnosti nad 6 t

- veškeré práce v ochranném pásmu el. zařízení budou prováděny s největší opatrností za dodržení podmínek bezpečnosti práce v blízkosti el. vedení

- bude zajištěn trvalý přístup k zařízení ČEZ Distribuce a.s. pro manipulace a údržbu

- pracovníci provádějící práce budou prokazatelně poučeni o nebezpečí, které hrozí při nedodržení bezpečnostních předpisů

- zemními pracemi nesmí být narušeno uzemnění zařízení distribuční soustavy, při případném obnažení zemnící pásky je nutné toto neprodleně ohlásit

- jakákoliv poškození nebo mimořádné události, způsobené na elektrickém zařízení stavebníkem, musí být neprodleně oznámeny a budou opraveny na náklady viníka

- ČEZ Distribuce a.s. nepřevezme žádnou zodpovědnost za případné škody, které vzniknou stavebníkovi následkem poruchy nebo havárie elektrického zařízení za nepředvídaných okolností nebo nedodržením výše uvedených podmínek

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Jiří Pospíšil, nar. 30.7.1979, Rabasova č.p. 3838/10, Mšeno nad Nisou, 466 04 Jablonec nad Nisou 4

Odůvodnění:

Dne 28.3.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 12.4.2011 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 10.6.2011.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 24.6.2011 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 2.8.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- koordinované závazné stanovisko Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení přípravy projektů ze dne 14.1.2011 č.j. 106985/2010/Sa

- vyjádření města Lučany nad Nisou - souhlas s umístěním a provedením stavby ze dne 16.3.2011 zn. 288/2011

- vyjádření města Jablonce nad Nisou - souhlas s umístěním a provedením stavby ze dne 25.11.2010 sp.zn. 456/2010/OPP/SM, č.j. 108473/2010/Sa

- rozhodnutí MěÚ Jablonec nad Nisou, odboru správy majetku, dopravního a silničního úřadu ze dne 21.3.2011 čj. 4100/2011/SPR/DSÚ/PDS/ZUK/2, o povolení připojení ke sjezdu z místní komunikace

- stanovisko Obvodního báňského úřadu v Liberci ze dne 23.11.2010 č.j. SBS 36931/2010 a ze dne 30.6.2011 č.j. SBS 20587/2011

- stanovisko Krajského úřadu Libereckého kraje, odboru životního prostředí a zemědělství ze dne 23.11.2010 zn. KULK 77889/2010-162/2010 - souhlas s realizací průzkumného hydrogeologického vrtu

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - společností Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 26.10.2010 č.j. 130437/10 a ze dne 29.11.2010 č.j. POS 485/10, ČEZ Distribuce a.s. ze dne 2.11.2010 zn. 001030070785, ČEZ Distribuce a.s. - souhlas s činností a umístěním stavby v ochranném pásmu podzemního vedení VN a NN ze dne 19.5.2011 zn. JB/076/11/OP, ČEZ ICT Services a.s. ze dne 25.10.2010 zn. P1A10000239702, RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 15.12.2010 zn. 5258/10/174, Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne 26.10.2010 pod č.j. O106100244937.

Vzhledem k tomu, že přesah střechy novostavby RD je navržen ve vzdálenosti 1,2 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 2334/5 v k.ú. Lučany nad Nisou, byla stanovena podmínka č. 5 výroku tohoto rozhodnutí.

Vzhledem k tomu, že v řízení byl prokázán vysoký radonový index pozemku, a to posudkem pod. č. zak. 0854/10 z listopadu 2010 od společnosti RADONtest s.r.o. IČO 27690482, se sídlem Jelínkova 991, 674 01 Třebíč, byla stanovena podmínka č. 12 výroku tohoto rozhodnutí.

K návrhu byly doloženy hydrogeologické posudky pro možnost zajištění zdroje vody a pro posouzení likvidace odpadních vod zpracované RNDr. Miroslavem Pivrncem, se sídlem Rohliny 37, Turnov v listopadu 2010 a doplněk hydrogeologického posudku pro posouzení likvidace odpadních vod z července 2011.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Lučany Nad Nisou, Stanislav Šilhán, Město Jablonec Nad Nisou, Vobořil Petr - místostarosta, ČEZ Distribuce a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, Martin Vavříček, Ivo Bartoněk, Jaroslava Bartoňková

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost : Blanka Funke