Územní rozhodnutí o umístění stavby rodinného domu na pozemcích parc. č. 1715/1, 1715/23, 1715/24 v katastrálním území Mšeno nad Nisou.

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 28.3.2011 podal

Ing. Petr Grünfeld, nar. 17.3.1956, Tichá č.p. 4577/14, 466 02 Jablonec nad Nisou 2,
kterého zastupuje
Ing. Stanislav Brožek, nar. 9.11.1957, Na Vyhlídce č.p. 4700/27, 466 01 Jablonec n.N.

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU S 1 BYTEM 5+KK, PŘÍPOJKA VODY, PŘÍPOJKA KANALIZACE, TELEFONNÍ PŘÍPOJKA, STUDNA, VRTY PRO TEPELNÉ ČERPADLO
Jablonec nad Nisou, Mšeno nad Nisou, U Lesa
(dále jen \"stavba\") na pozemcích parc. č. 1715/1, 1715/23, 1715/24 v katastrálním území Mšeno nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

- NOVOSTAVBA RODINNÉHO DOMU na pozemcích pč. 1715/23 a 1715/24 je polohově umístěna 5 m jižně ul. U Lesa s odstupy 8,5 m od pč. 1715/11, 4 m od pč. 1715/22 a 17,5 m od pč. 1715/9 a výškově tak, že ve svažitém terénu je vstup z ulice a vjezd do garáže do 2. nadzemního podlaží (NP) a 1. NP je úroveň pod vstupním podlažím v úrovni zahrady. Dům je složen ze dvou hlavních hmot, hlavní obytná část je čtvercového půdorysu 12,5 x 12,5 m, dvoupodlažní, zastřešená stanovou střechou. Na obytnou část navazuje na severozápadním rohu čtvercová hmota dvougaráže o straně 8 m, zastřešená plochou střechou.

- ve 2. NP je vstup do domu 3 pokoje, 2 sociální zařízení a vjezd do garáže, v 1. NP jsou pokoj, obývák s kuchyňským koutem, sociální zařízení, technická místnost a pod garáží sklad.

- PŘÍPOJKA VODY délky cca 11 m bude napojena na veřejný vodovod na pč. 1715/1 v ul. U Lesa.

- PŘÍPOJKA KANALIZACE celkové délky cca 11 m bude tlaková, s čerpací šachtou a napojením ne veřejnou kanalizační stoku na pč. 1715/1 v ul. U Lesa.

- TELEFONNÍ PŘÍPOJKA celkové délky cca 11 m bude napojena na zemní sdělovacího kabelu na pč. 1715/1 v ul. U Lesa.

- STUDNA A VRTY PRO TEPELNÉ ČERPADLO Vrtaná studna bude umístěna na pč. 1715/24 s odstupy 5,6 m od pč. 1715/8 a 5,9 m od pč. 1715/11 s vodovodní přípojkou délky cca 20 m zaústěnou do skladu pod garáží. Zemní vrty pro T.Č. budou 2 o předpokládané hloubce cca 100 m a udou umístěny ve zpevněné ploše v prostoru mezi garáží a vstupem do RD a dále propojeny do technické místnosti v 1. NP.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, projektovou dokumentací Ing. Stanislava Brožka z února 2011, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Petr Grünfeld, nar. 17.3.1956, Tichá č.p. 4577/14, 466 02 Jablonec nad Nisou 2

Odůvodnění:

Dne 28.3.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 20.5.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili: OŽP MěÚ dne 21.3.2011, TSJ dne 23.3.2011, DSÚ MěÚ dne 11.3.2011, RWE dne 24.2.2011, SČVK dne 25.2.2011, ČEZ ICT Services dne 9.2.2011, ČEZ Distribuce dne 7.2.2011, UPC dne 8.2.2011

Vynětí ze ZPF dne 25.3.2011.
Rozhodnutí o povolení sjezdu z místní komunikace z 21.3.2011.
Rozhodnutí zvláštního užívání komunikace pro uložení inženýrských sítí dne 16.3.2011.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Jablonec Nad Nisou, Vobořil Petr - místostarosta, Eva Janoušková, Jiří Knejp, Ing. Jitka Knejpová, Mgr. Petra Hájková

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků: Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Libor Jakoubek otisk úředního razítka

Vedoucí oddělení stavebního a životního prostředí

Vz. Ing. Alena Nožičková