Územní rozhodnutí o umístění stavby pro zemědělství na ppč. 1742/6 v k.ú. a části obce Mšeno nad Nisou

Radim Tomeš
Vysoká č.p. 3310/74
Jablonecké Paseky
466 02 Jablonec nad Nisou 2

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 1.8.2011 podal

Radim Tomeš, nar. 10.5.1977, Vysoká č.p. 3310/74, Jablonecké Paseky, 466 02 Jablonec nad Nisou 2,

kterého zastupuje

Michaela Pluchová, nar. 13.6.1968, Janáčkova č.p. 230/39, 466 06 Jablonec nad Nisou 6

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

pro zemědělství na ppč. 1742/6 v k.ú. a části obce Mšeno nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou (dále jen \"stavba\")

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o zemědělskou stavbu pro skladování výpěstků, Stavba bude obdélníkového půdorysu 3,9 x 6,4 m, jednopodlažní s půdním prostorem. Stavba bude zastřešena sedlovou střechou. Stavba bude umístěná ve svažitém terénu v terénním zářezu a násypu. Výška stavby bude 4,85 m o úrovně podlahy 1. NP stavby.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v jihozápadní části ppč. 1742/6 v k.ú. Mšeno n.N., obec Jablonec n.N. v nejkratší vzdálenosti 13,5 m od společné hranice s ppč. 1747 v k.ú. Mšeno n.N., obec Jablonec n.N. a v nejkratší vzdálenosti 6,0 m od společné hranice s ppč. 1743 v k.ú. Mšeno n.N., obec Jablonec n.N. tak jak je zakresleno a okótováno v situačním výkresu v měř. 1:1000, který je součástí ověřené grafické přílohy projektové dokumentace k územnímu rozhodnutí.

2. Stavba bude obdélníkového půdorysu o zastavěné ploše 25 m2 zastřešena sedlovou střechou o sklonu 40º, s orientací hřebene JV - SZ s maximální výškou hřebene střechy 4,85 m od úrovně podlahy 1. NP.

3. Přístup ke stavbě bude z bezejmenné účelové komunikace na ppč. 1743, ppč. 1747 s napojením na ul. Jindřichovskou.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Radim Tomeš, nar. 10.5.1977, Vysoká č.p. 3310/74, Jablonecké Paseky, 466 02 Jablonec nad Nisou 2

Odůvodnění:

Dne 1.8.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 13.9.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Vzhledem k tomu, že v daném území je vydán územní plán (Územní plán města Jablonec nad Nisou), stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení o umístění stavby účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou . Při veřejném ústním jednání nebyly vzneseny žádné námitky ani připomínky veřejnosti ani dotčených orgánů.

Žádost o vydání územního rozhodnutí o umístění stavby byla doložena těmito závaznými stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů :

- stanoviskem Městského úřadu Jablonec n.N., oddělení životního prostředí a státní památkové péče ze dne 19.7.2011, č.j. 72570/2011, sp. zn. 650/2011/OŽPaPP/2.

Dále byla doložena stanoviska správců (vlastníků) sítí technického vybavení.

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky pro umístění stavby byly zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí. Podmínky týkající se vlastní realizace stavby budou zohledněny při zpracování dokumentace pro stavební povolení, nebo ohlášení stavby, a v podmínkách stavebního povolení.

Lokalita v níž se uvedený záměr nachází je v grafické části ÚP města Jablonce n.N. zahrnuta do nezastavěného území. V souladu s ust. § 18 stavebního zákona lze v nezastavěném území v souladu s jeho charakterem umisťovat stavby, zařízení, a jiná opatření pouze pro zemědělství, lesnictví, vodní hospodářství, těžbu nerostů, pro ochranu přírody a krajiny, pro veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, pro snižování nebezpečí ekologických a přírodních katastrof a pro odstraňování jejich důsledků, a dále taková technická opatření a stavby, které zlepší podmínky jeho využití pro účely rekreace a cestovního ruchu, např. cyklistické stezky, hygienická zařízení, ekologická a informační centra. Stavební úřad posoudil navrhovaný účel užívání stavby a s ohledem na charakter území, ve kterém se stavba umísťuje rozhodl tak jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhl. č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu, ve znění pozdějších předpisů.

Žadatel v řízení prokázal, že má k pozemku na kterém bude stavba umístěna vlastnické právo.

Při vymezení okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 109 stavebního zákona přísluší vedle obce, stavebníka a vlastníka pozemku pouze vlastníkům sousedních pozemků a staveb na nich, které mají společnou hranici s ppč. 1742/6 v k.ú. Mšeno n.N., obec Jablonec n.N. a vlastníkům ppč. 1745/1 a stpč. 1744 a staveb na nich vše v k.ú. Mšeno n.N., obec Jablonec n.N. a vlastníkům veřejné technické infrastruktury , kteří mohou být stavbou dotčeni. Vlastnická ani jiná práva k dalším pozemkům a stavbám nemohou být tímto rozhodnutím dotčena.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních předpisů, a proto bylo rozhodnuto, jek je ve výroku uvedeno.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží sdělení žadatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.

Územní rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Jablonec nad Nisou, Věra Habová, Marek Švitorka, ČEZ Distribuce a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí