Územní rozhodnutí o umístění stavby polyfunkčního domu TELMO na pozemcích st. p. 2759, par. č. 2053/4, 2053/9, 2053/10, 2488/1, 2756, 2758 v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou

TELMO, spol.s.r.o.
V Celnici 1031
110 00  Praha

 ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 14.3.2012 podala

TELMO, spol.s.r.o., IČ 47307781, V Celnici 1031, 110 00  Praha ,
kterou zastupuje Michaela Pluchová, nar. 13.6.1968, Janáčkova č.p. 230/39, 466 06  Jablonec nad Nisou

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

Polyfunkční dům TELMO - podnikatelský inkubátor Jablonec nad Nisou
5.května, Jablonec nad Nisou

(dále jen "stavba") na pozemcích st. p. 2759, par. č. 2053/4, 2053/9, 2053/10, 2488/1, 2756, 2758 v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Navrhovaný objekt má jedno podzemní a čtyři nadzemní podlaží, obdélníkového půdorysu s rozměry 40 x 20 m. V 1.P.P. jsou navržena garážová stání s příjezdem z nižší části pozemku, v 1.N.P.- 4.N.P. jsou navrženy administrativně - komerční prostory a v 4.N.P. jsou navíc navrženy tři bytové jednotky (2x1+kk a 3+kk).

Zastavěná plocha bude 657 m 2  a obestavěný prostor bude 10600 m 3.

Konstrukční systém objektu je navržen jako železobetonový monolitický skelet s vertikálním ztužujícím jádrem (schodišťový prostor).Svislé nosné konstrukce tak tvoří železobetonové monolitické sloupy a stěny.Vodorovné nosné konstrukce tvoří železobetonové monolitické obousměrné pnuté desky.

Objekt bude založen hlubinně na vrtaných pilotách.

Schodiště železobetonové dvouramenné s monolitickými mezipodestami a s prefabrikovanými schodišťovými rameny.V objektu je navržena jedna výtahová šachta.

Vstupy do objektu jsou bezbariérové. Vertikální propojení mezi jednotlivými podlažími je zajištěno osobním výtahem umožňujícím přepravu imobilních osob.

Zdrojem tepla pro vytápění a ohřev vody budou tepelná čerpadla osazená na střeše objektu v kombinaci s plochými solárními panely a v každém patře budou osazeny  větrací jednotky s rekuperací tepla s přívodem a odvodem vzduchu na severní fasádu.

Střecha bude plochá mírného sklonu s PVC folií, na které bude tenká vrstva kačírku, v bytovém podlaží bude střecha upravena jako pochozí terasa s povrchem z modřínových vroubkovaných terasových prken.

Dešťové vody ze střechy objektu a zpevněných ploch na parcele objektu budou svedeny do koryta vodního toku Lužická Nisa v ř.km cca 46.200.

Napojení objektu na sítě elektrické energie, vodovodu, kanalizace a sítí elektronické komunikace v přilehlé ulici 5.května bez zásahu do veřejné komunikace.

Vnější parkovací plochy na pozemku budou řešeny jako zatravňovací panely.

Nový zpevněný vjezd šířky 6 m na pozemek je řešen z komunikace I/14 5.května přes stávající chodník, cyklostezku a stání.

Je zde navrženo celkem 50 míst k stání z toho je 23 v 1.P.P. a 27 na přilehlém pozemku. Z celkového počtu stání je navrženo 6 stání pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace ( 3 místa v 1.P.P. a 3 místa na pozemku).

Umístění stavby na pozemku:

Východní strana objektu polyfunkčního domu TELMO – podnikatelského inkubátoru je umístěna ve vzdálenosti 14,20 m a 18,145 m od hranice se st.p. 1167. Jižní strana objektu je umístěna na hranici pozemku s par.č. 2474/9. Západní strana objektu je umístěna ve vzdálenosti 73,5 m od hranice s par.č. 2755. Jižní strana objektu je umístěna ve vzdálenosti 7,5 m a 7,25 m od hranice s par.č.2502/1 (Lužická Nisa). Vše v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou.Vjezd k parkovacím místům v 1.P.P. ze západní strany objektu.

Nový vjezd šířky  6,0 m na pozemek je řešen z komunikace I/14 5.května přes stávající chodník, cyklostezku a stání ve vzdálenosti 34 m od hrany objektu na par.č. 2474/9.

Parkovací stání jsou umístěna na západní straně navrhovaného objektu polyfunkčního domu na pozemku par.č.2754 a 2758 v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou.

Určení prostorového řešení stavby:

Navrhovaný objekt má jedno podzemní a čtyři nadzemní podlaží, obdélníkového půdorysu s rozměry 40 x 20 m. V 1.P.P. jsou navržena garážová stání s příjezdem z nižší části pozemku, v 1.N.P.- 4.N.P. jsou navrženy administrativně - komerční prostory a v 4.N.P. jsou navíc navrženy tři bytové jednotky (2x1+kk a 3+kk).

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Před zahájením zemních prací zajistí investor vytýčení všech podzemních vedení a zařízení jejich správci a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců - vlastníků dotčených sítí. V místech přiblížení popř. křížení s jinými inž. sítěmi musí být výkopy prováděny ručně a po dobu výstavby v daném úseku musí být zabezpečen technický dozor správců dotčených sítí. Při předání staveniště musí být vytyčena i místní podzemní zařízení okolních objektů v trase stavby.

3. Závazné stanovisko – souhlas  s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu vydal  Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, oddělení životního prostředí a památkové péče dne 12.4.2012, sp.zn.357/2012/OŽP/Rů za předpokladu splnění následujících podmínek:

- stavebník provede skrývku kulturní vrstvy zeminy

- skrytá zemina bude deponována na okraji pozemku a po ukončení stavby použita k terénním a sadovým úpravám parcely č.2053/9 v kat. území Jablonec nad Nisou

4. Závazné stanovisko – souhlas vydala ČR - Státní energetická inspekce,územní inspektorát pro Liberecký kraj dne 2.4.2012, zn.473/12/51.103/Če za předpokladu splnění následujících podmínek :

- další stupeň projektové dokumentace musí být v souladu se zákonem č.406/2000 Sb. a s podmínkami uvedenými v platných prováděcích vyhláškách

- č.148/2007 Sb., o energetické náročnosti budov. Splnění podmínek stanovených touto vyhláškou je třeba doložit ČR-SEI  v rámci dalšího stupně projektové dokumentace průkazem energetické náročnosti budov

- č.194/2007 Sb., kterou se stanoví pravidla pro vytápění a dodávku teplé vody, měrné ukazatele spotřeby tepelné energie pro vytápění a pro přípravu teplé vody  a požadavky na vybavení vnitřních tepelných zařízení budov přístroji regulujícími dodávku tepelné energie konečným spotřebitelům

- č.193/2007 Sb., kterou se stanoví podrobnosti účinnosti užití energie při rozvodu tepelné energie a vnitřním rozvodu tepelné energie a chladu

- konstrukce navrhované stavby musí splňovat požadavky ČSN 730540-2:2011 “Tepelná ochrana budov – část 2:Požadavky “, zejména pak musí vyhovovat požadovaným hodnotám součinitelů prostupu tepla

- v souladu se zákonem č.458/2000 Sb. je třeba respektovat omezení v provádění stanovených činností v ochranných pásmech energetických zařízení určených k zajištění jejich bezpečného a spolehlivého provozu a k ochraně života, zdraví a majetku osob a v bezpečnostních pásmech plynárenského zařízení určených k zamezení nebo zmírnění účinků případných havárií těchto zařízení a k ochraně života, zdraví, bezpečnosti a majetku osob

5. Závazné stanovisko – souhlas k činnostem, zařízení,stavbě, které mohou ovlivnit vodní poměry vydal Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, oddělení životního prostředí a památkové péče dne 2.4.2012, č.j.24008/2012 za předpokladu splnění následujících podmínek :

- Stavba bude provedena dle projektové dokumentace.

- Budou splněny podmínky správce povodí a vodního toku  podniku Povodí Labe, s.p.Hradec Králové, uvedené ve stanovisku ze dne 22.3.2012 pod č.j.PVZ/12/5956/Js/0.

- Na stavbu, která se nachází v záplavovém území Lužické Nisy bude zpracován v souladu s ustanovením § 71 odst.4) vodního zákona povodňový plán.Povodňový plán bude projednán a odsouhlasen správcem toku Povodím Labe, státní podnik. Zpracovaný povodňový plán bude předložen před samotnou kolaudací objektu.

- Během realizace nesmí dojít k úniku ropných látek či jiných látek škodlivým vodám do vodního toku či volně do terénu.

- Dojde-li v průběhu  stavebních prací k havárii, bude původce postupovat dle ustanovení § 40  a § 41 vodního zákona.

6. Stanovisko - souhlas správce povodí z hlediska dalších zájmů sledovaných vodním zákonem a z hlediska správy vodního toku vydalo Povodí Labe, státní podnik ze dne 22.3.2012, zn. PVZ/12/5956/Js/0 za předpokladu splnění těchto podmínek :

- požadujeme zachovat stávající úroveň terénu

- pro výkon správy toku je nezbytné zachovat podél koryta volný, nezastavěný pruh pozemků v šíři min.6 m

- dle § 85 zákona č. 254/2001 Sb., o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon), ve znění pozdějších předpisů, požadujeme zpracování povodňového plánu

- stavba bude zabezpečena proti vniknutí vody na úroveň hladiny Q 100, která je v předmětné lokalitě na úrovni 490,56 m n m Bpv

- stavbou nesmí být porušeno koryto vodního toku

- stavbou a následným provozem nesmí být ohrožena kvalita vody ve vodním toku

- odtok dešťových vod do Lužické Nisy po výstavbě nesmí převyšovat odtok z dané lokality před zastavěním, případně navýšení odtoku požadujeme řešit retencí

- po realizaci výletních objektů požadujeme přizvat pracovníky Povodí Labe, státní podnik, provozní středisko Liberec ke kontrole jejich provedení

7. Souhlas se stavbou  vydaný Ředitelstvím silnic a dálnic, správou Liberec dne 21.3.2012, zn.812/2012-36200/9.9 za předpokladu splnění těchto podmínek :

- Krajská hygienická stanice Libereckého kraje potvrdí platnost hygienických limitů hluku v chráněném venkovním prostoru stavby s korekcí pro starou hlukovou zátěž (60dB v noci, 70 dB ve dne).

- Stavebník doloží ke kolaudačnímu řízení kladný výsledek měření hluku dokládající dodržení limitů ve venkovním chráněném prostoru stavby provedeného akreditovanou laboratoří pro měření hluku z dopravy.

- Vlastník stavby nebude ani v budoucnu požadovat na České republice-ŘSD ČR ochranu proti hluku z dopravy na silnici I/14, a to z jakýchkoliv důvodů.

- Nové napojení sjezdu bude provedeno přes stávající parkovací stání, cyklostezku  a chodník dle návrhu připojení vypracovaného Ing.Jaroslavem Wolfem č. zakázky WM 12/04-DIZ, datum 3/2012.

8. Stanovisko – souhlas Severočeských vodovodů a kanalizací, a.s. s umístěním objektu a napojením na vodovod a kanalizaci vydaný dne 26.3.2012, značka  TPCV/O12610013558/Mx/2012 za předpokladu splnění těchto podmínek :

- Vodovodní přípojka bude DN 50 nebo DN 80 mm.Vodoměrná soustava bude umístěna na trvale přístupném místě za 1.obvodovou zdí na konzoli nebo v nice.

- Vodovodní a kanalizační přípojka bude navržena v souběhu ve vzdálenosti min.1,0 m.

- Projektant ať posoudí tlakové poměry. Oblast je zásobována z VDJ Střelnice s kótami hladin 540,06/533,86 m n m.

- Kanalizace umístěná v par.č.2488/1 musí zůstat volně přístupná. Jedná se o potrubí kanalizace DN 300 a odkalovací potrubí vodovodu PE DN 80.

V prostoru ochranného pásma kanalizace nesmí být umisťovány žádné stavby trvalého charakteru a vysazovány stromy.požadujeme přístup našich pracovníků ke kanalizaci v případě údržby nebo opravy potrubí.

9. Vyjádření – souhlas Města Jablonec nad Nisou, Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru správy majetku, oddělení správy komunikací ze dne 5.3.2012, č.j. 16123/2012 za předpokladu splnění těchto podmínek :

- Vedení inženýrských sítí bude uloženo v souladu s normami upravující křížení a souběhy vedení inženýrských sítí s komunikacemi a vodními toky, zatížení mostů a prostorové uspořádání sítí dle ČSN 736005 v normové hloubce s dostatečným minimálním krytím.

- V případě, že je trasa inženýrských sítí vedena po veřejných zelených plochách, je nezbytné  požádat také o souhlas místní oddělení správy zeleně.

- Vlastník vedení inženýrských sítí je povinen nejdéle před zahájením stavebních prací písemně  požádat vlastníka dotčeného pozemku o uzavření smlouvy o smlouvě budoucí na zřízení věcného břemene.

- Komunikace pro pěší k lávce v ul.Koželužská (pozemek par.č.2488/1) zůstane zachována jako veřejná  a pro pěší provoz veřejně přístupná bez omezení.Konstrukce případného přejezdu této pěší komunikace bude řešena zpevněním, které vyhovuje předpokládanému zatížení dopravou.

- Hlavní schodiště do objektu z ul.5.května bude umístěno na pozemku par.č.2758  a řešeno v rámci budovy bez zásahu do profilu chodníku.

10. Vyjádření Povodí Labe, státního podniku ze dne 9.12.2011, zn. PSLBC/11/29888.S navrženou stavbou souhlasíme za předpokladu splnění těchto podmínek :

- podél koryta vodního toku bude ponechán nezastavěný manipulační pruh pro potřeby správce toku v šíři 6 m dle § 49 zákona č. 254/2001 Sb. o vodách a o změně některých zákonů (vodní zákon ve znění pozdějších předpisů)

- ve stanoveném záplavovém území bude zachována stávající niveleta okolního terénu

- stavbou nebude dotčeno koryto vodního toku

11. Vyjádření ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 25.10.2011, zn. 0100011536 v zájmovém území se nachází nebo zasahuje ochranným pásmem energetické zařízení -  podzemní sítě.

Podmínky pro provádění činností v ochranných pásmech podzemních vedení:

Ochranné pásmo podzemních vedení elektrizační soustavy do 110 kV včetně a vedení řídící, měřící a zabezpečovací techniky je stanoveno v § 46, odst. 5 zák. č. 458/2000 Sb., činí 1 m po obou stranách krajního kabelu kabel. trasy, nad 110 kV činí 3 m po obou stranách krajního kabelu.

V ochranném pásmu podzemního vedení je podle § 46 odst. 8 a 10 zakázáno:

a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umísťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a výbušné látky

b) provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce

c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob

d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně znesnadňovaly přístup k těmto zařízením

e) vysazovat trvalé porosty a přejíždět vedení těžkými mechanizmy.

Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě § 46 odst. 8 a 11 zák. č. 458/2000 Sb.

V ochranných pásmech podzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky:

a) dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká , s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace

b) výkopové práce do vzdálenosti 1m od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně) může být tato vzdálenost snížena na 0,5m.

c) zemní práce musí být prováděny v soul. s ČSN 73 6133 Návrh a provádění zemního tělesa pozemních komunikací a při zemních pracích  musí být dodrženo nařízení vlády č. 591/2006Sb., o bližších minimálních požadavcích na bezpečnost a ochranu zdraví při práci na staveništích

d) místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízením energetiky musí být vyprojektována a provedena zejména dle ČSN 73 6005, ČSN  EN 50 341-1,2,  ČSN  EN 50341-3-19,ČSN EN 50423-1, ČSN 33 2000-5-52 a PNE 33 3302

e) dodavatel musí oznámit příslušnému útvaru SČE a.s. zahájení prací min. 3 pracovní dny předem

f) při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dostatečnou ochranu proti mechanickému poškození

g) je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN ISO 3864

h) před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu (příslušný útvar SČE a.s.) vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si SČE a.s. právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt

i) při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození

j) bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem

k) každé poškození zařízení provozovatele distribuční soustavy musí být okamžitě nahlášeno na Linku pro hlášení poruch Skupiny ČEZ, společnosti ČEZ Distribuce, a.s., 840 850 860, která je k dispozici 24 hodin denně, 7 dní v týdnu

l) ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru

m) po dokončení stavby provozovatel distribuční soustavy nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodů, které jsou budovány, protože se jedná o práce v ochranném pásmu zařízení provozovatele distribuční soustavy. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude provozovatel distribuční soustavy provádět na výjimku z ochranného pásma nebo na základě souhlasu s činností v tomto pásmu.

Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Státní energetické inspekci v soul. s § 93 zák. č. 458/2000 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle § 46 téhož zákona.

Ochranné pásmo podzemních vedení elektrizační soustavy do 110 kV včetně a vedení řídící, měřící a zabezpečovací techniky je stanoveno v § 46, odst. 5 zák. č. 458/2000 Sb., činí 1 m po obou stranách krajního kabelu kabel. trasy, nad 110 kV činí 3 m po obou stranách krajního kabelu.

Stavebník zajistí ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č.458/2000 Sb., příslušnými ČSN, PNE  a přiloženými podmínkami tak, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození. V této souvislosti odpovídá za škody jak na zařízení energetické společnosti, tak za škody vzniklé na zdraví a majetku třetím osobám. Ochranu bezporuchového provozu zařízení energetické společnosti během stavby i po jejím dokončení zajistí sám nebo u svých dodavatelů zejména tím, že bezezbytku splní podmínky, které tvoří nedílnou součást tohoto stanoviska nebo jsou k dispozici na internetových stránkách http://www.cezdistribuce.cz.

Před zahájením zemních prací je nutno provést vytýčení a sondy ohledně uložení stávajícího podzemního kabelového vedení NN 0,4 kV v majetku ČEZ Distribuce, a.s.

Při záhozu musí být obnoveno pískové lože a zákryt kabelové trasy pokud dojde k jeho odkrytí.

Obnažené kabelové vedení musí být chráněno před mechanickým poškozením a opatřeno výstražnou tabulkou.

S kabely pod napětím je jakákoli manipulace zakázána.

Před zasypáním kabelové rýhy požadujeme přizvat ke kontrole uložení se zápisem do stavebního deníku.

Upozorňujeme, že bez splnění této podmínky neposkytneme kladné stanovisko s uvedením stavby do provozu.

Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Státní energetické inspekci v souladu s § 93 zák. č. 458/00 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle § 46 téhož zákona.

12. Na základě určení a vyznačení zájmového území žadatelem a na základě stanovení důvodu pro vydání vyjádření vydává společnost Telefónica O2 Czech Republic, a.s. o síti elektronických komunikací následující Vyjádření:  dojde ke střetu se sítěmi elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. jejíž existence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu z účelové mapy sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s.

Podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica O2 :

I.Obecná ustanovení

1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoli činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica O2 a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení  činí 1,5 m po stranách krajního vedení.

2. Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených) , správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoli činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředky a nevhodného nářadí.

3. Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené „Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica O2“ je stavebník , nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica O2 vzniknou porušením jeho povinnosti.

II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK

1. Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen oznámit POS. Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky, přičemž takové oznámení bude obsahovat číslo vyjádření k němuž se vztahují tyto podmínky.

2. Před započetím zemních prací či jakékoliv  jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět.

3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude  provádět zemní práce, aby zajistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK  příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci.

4. Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového  uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení.

5. Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté , co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích.

6. V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, nebo sloup a pod. je stavebník , nebo jím pověřená třetí osoba,  povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSKEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů.

7. Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba  před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS.

8. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu Telefónici O2.

9. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí.

10. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.)

11. Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba , je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenosti menší než 1 m od NVSEK.

12. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto „Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica O2“ mohlo dojít ke střetu stavby s e SEK.

13. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn  užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK.

14. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami, či jakýmkoliv jiným zařízením SEK.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochrannou optické spojky je skříň o hraně cca  1m.

15. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica O2.

III. Práce v objektech a odstraňování objektů

1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti Telefónica O2 bezpečně odpojení SEK a bude-li si to vyžadovat ochrana stávající SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeložení SEK.

2. Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými  a odbornými normami (včetně doporučených, správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné přezkum vnějších a vnitřních vedení SEK na omítce a pod ní.

IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby

1. Pokud by činností stavebníka , nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). V případě, že pro činnosti stavebníka  nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK.

2. Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vleků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontrolovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba není oprávněn do doby , než obdrží od POS  vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou.

3. Při projektování stavby,  při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica O2 a překračuje výšku 15 m na zemským povrchem , a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce atd.) , nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. Ochranné pásmo radiových tras v šíři 50 m je zakresleno do situačního výkresu. Je tvořeno dvěma podélnými pruhy o šíři 25 m po obou stranách radiového paprsku v celé jeho délce, resp. 25 m kruhem kolem vysílacího radiového zařízení.

4. Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní vedení (NN) společnosti Telefónica O2 je stavebník,  nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby , povinen kontaktovat POS.

5. Pokud budované stavby (produktovody, energovody aj.) svým ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití otevřeného plamene a podobných technologií.

V. Přeložení SEK

1. V případě nutnosti  přeložení SEK nese stavebník, který vyvolal překládku nadzemního  nebo podzemního vedení SEK, náklady  nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení.

2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zajistí potřebu přeložení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeložení SEK, kontaktovat POS za účelem překládky SEK.

3. Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen uzavřít se společností Telefónica O2 „Smlouvu o provedení vynucené překládky SEK“

VI. Křížení a souběh se SEK

1. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu, či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK, nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické kabely  nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je stavebník,  nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS.

2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky a přesahem minimálně 1m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot .

3. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími  plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými  předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK  chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečisti.

4. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky spod. ) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK.

5. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit (např. zabetonováním)

6. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem povinen zejména  :

o V případech, kdy plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší ne 2,0 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS projednat zakreslení v příčných řezech.

o do příčeného řezu zakreslit  také profil kabelové komory v případě. kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší 2,0 m.

o neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury.

o předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo zpevněnou plochou.

o nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně.

o projednat nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory.

o projednat s POS veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m od kabelovodu.

13. Žádná část stavby polyfunkčního domu Telmo nebude zasahovat na i nad  cizí (sousední) pozemky.

14. Staveništní vjezd bude umístěn v místě nového vjezdu a sjezdu k objektu polyfunkčního domu Telmo.

15. V projektové dokumentaci pro územní řízení byla zrušena dvě parkovací místa na par.č.2053/9 na severovýchodní straně objektu u hranice s par.č. 2053/5 v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou. 

III. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení:

Stavební úřad obdržel námitky p. Milana Duschka, nar.9.5.1972, 5.května č.p.1324/29, 466 01 Jablonec nad Nisou, které uplatnil ústně  a zápisem do protokolu při veřejném ústním jednání dne  20.4.2012:

1)  Stavbou  dojde ke snížení viditelnosti reklamy umístěné na západní fasádě mého domu č.p.1324/29, Jablonec n.N.  – tato námitka se zamítá.

2) Předložený návrh nesplňuje lokální limity dle územního plánu města Jablonec nad Nisou, zejména 30% bydlení a70 % ostatní funkce – tato námitka se zamítá

3)  M.Duschka požaduje, aby staveništní vjezd byl umístěn v místě nového vjezdu a sjezdu z důvodu minimalizace hluku při stavbě polyfunkčního domu Telmo – této námitce se vyhovuje a podmínkou č. 14 tohoto rozhodnutí.

4) M.Duschka požaduje zrušení dvou parkovacích míst na severovýchodní straně navrženého objektu při hranici s par.č.2759 v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou – této námitce se vyhovuje podmínkou č. 15 tohoto rozhodnutí s tím, že tento požadavek již byl zapracován do projektové dokumentace.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

TELMO, spol.s.r.o., V Celnici 1031, 110 00  Praha 1

Odůvodnění:

Dne 14.3.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 20.4.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- Krajský úřad Libereckého kraje, odbor životního prostředí a zemědělství ze dne 22.3.2012, zn.KULK 20104/2012 – sdělení k oznámení podlimitního záměru

- Magistrát města Jablonec nad Nisou,odbor územního a hospodářského rozvoje, oddělení územního plánování ze dne 12.3.2012, pod č.j.15472/2012

- Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče ze dne 12.4.2012, pod č.j. OŽP 27006/2012, závazné stanovisko - souhlas s trvalým odnětím ze zemědělského půdního fondu

- ČR – Státní energetická inspekce, územní inspektorát pro Liberecký kraj ze dne 2.4.2012, zn. 473/12/51.103/Če, souhlas s umístěním stavby

- Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí ze dne 6.4.2012, pod č.j.15549/2012, vyjádření k projektové dokumentaci

- Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové ze dne 2.4.2012, pod č.j. 24008/2012, souhlas k činnostem, zařízení, stavbě, které mohou ovlivnit vodní poměry

- Povodí Labe, státní podnik ze dne 22.3.2012, zn. PVZ/12/5956/JS/0

- Ředitelství silnic a dálnic ČR ze dne 21.3.2012, zn.812/2012-36200/9.9, souhlas se stavbou

- Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, územní odbor Jablonec nad Nisou ze dne 29.2.2012, pod č.j. HSLI-641-2/JN-P-PRE2-2012

- Krajská hygienická stanice Libereckého kraje se sídlem v Liberci ze dne 14.3.2012,

pod č.j. KHSLB 04346/2012, závazné stanovisko - souhlas

- Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne 26.3.2012, zn.TPCV/O12610013558/Mx/2012

- Krajské ředitelství policie Libereckého kraje, odbor služby dopravní policie ze dne 15.3.2012, pod č.j. KRPL-8261-4/ČJ-2012-1800DP

- Město Jablonec nad Nisou, Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor správy majetku, oddělení správy komunikací ze dne 5.3.2012, pod č.j. 16123/2012

- Krajský řad Libereckého kraje, odbor dopravy ze dne 27.3.2012, pod č.j. OD 256/2012-3/280.8/Jk, rozhodnutí o povolení připojení pozemku na silnici I/14

- Krajský řad Libereckého kraje, odbor dopravy ze dne 27.3.2012, pod č.j. OD 259/2012-2/280.8/Jk, rozhodnutí o povolení stavby v ochranném pásmu silnice I/14

- Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, oddělení dopravní a silniční ze dne 5.3.2012, pod č.j. 749/2012/SPR/ODS/ZUK/2, rozhodnutí o povolení zvláštního užívání části komunikace pro umístění inženýrských sítí

- ČEZ ICT Services, a.s. ze dne 26.10.2011, zn. P1A11000303644

- UPC Česká republika, a.s. ze dne 21.10.2011

- RWE Distribuční, s.r.o. ze dne 15.11.2011, zn. 5000548903

- Technické služby, veřejné osvětlení ze dne 20.10.2011

- Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. ze dne 25.10.2011, zn.TPCV/O11610043286/Mx/2011

- Jablonecká teplárenská a realitní, a.s. ze dne 30.11.2011, zn. BU286/1111

- ČEZ Distribuce, a.s. ze dne 25.10.2011, zn. 0100011536

- Telefonica Czech Republic, a.s. ze dne 20.10.2011, pod č.j. 160631/11

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Statutární město Jablonec nad Nisou, Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, ČEZ Distribuce a.s., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, Povodí Labe, státní podnik, Technické služby Jablonec nad Nisou, s.r.o., Milan Duschka, Ředitelství silnic a dálnic ČR, správa Liberec

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, navrhovatele a vlastníků stavbou dotčených) pouze vlastníkům pozemků  par.č.2502/1, 2053/5, 2474/9, 2755, 2777/2,1517/5, 2777/1 a  st p.č. 1167 vše v katastrálním území, části obce a obci  Jablonec nad Nisou a na nich stojících staveb a zařízení. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

Stavební úřad se námitkami uplatněnými ústně a zápisem do protokolu při veřejném ústním jednání dne 20.4.2012 zabýval a k podaným námitkám uvádí, které podal p. Milan Duschka :

Ad. 1) - stavbou dojde ke snížení viditelnosti reklamy umístěné na západní fasádě objektu č.p.1324/29, Jablonec nad Nisou v jeho vlastnictví.

K námitce, kterou stavební úřad zamítl se uvádí, že zhoršením viditelnosti stávající reklamy navrhovanou stavbou není přímým dotčením vlastnického práva. Při vymezení přímé dotčenosti stavební úřad zohledňuje zejména – velikost stavebního pozemku, umístění stavby na něm, odstupové vzdálenosti, rozměry stavby, účel jeho užívání atd.

Odstupové vzdálenosti dle vyhlášky č.501/2006 Sb. o obecných požadavcích na využívání území ve znění platných předpisů jsou dodrženy.

Ad. 2) - předložený návrh nesplňuje lokální limity dle územního plánu města Jablonec nad Nisou, zejména 30% bydlení a70 % ostatní funkce K námitce, kterou stavební úřad zamítl se uvádí, že dotčené pozemky navrhovanou stavbou byly již v minulosti zastavěné a v současné době jsou zahrnuty do částí území zastavitelných S3. Navržená stavba je v souladu s Územním plánem města Jablonec nad Nisou. Závazná podlažnost a procento zastavění ploch jsou v předložené dokumentaci akceptovány.

Stavba je umístěná v plochách zastavitelných v kategorii S3 – plochy smíšeného bydlení v centru. Území slouží celoměstské občanské vybavenosti, obchodní činnosti, administrativě, státní správě.Území slouží i bydlení. Přípustné využití území, činnosti a stavby – středně podlažní objekty pro podnikatelskou činnost, bydlení v bytových domech s partery využitými pro obchod a služby, občanská vybavenost lokálního i celoměstského charakteru (školství, kultura, církevní účely), administrativa, správa, odstavování vozidel na vyhrazených plochách v podzemních stáních a v hromadných i nadzemních garážích vlastníka.

- smíšené funkce v bloku a na pozemcích vlastníka dle závazných regulativů Územního plánu města Jablonec nad Nisou.

Jsou zde navrženy tři bytové jednotky. K plochám jednotlivých bytových jednotek se přičítají ještě plochy příslušenství bytů, chodeb atp. Stavba je v souladu s Územním plánem města Jablonec nad Nisou umístěná v plochách zastavitelných v kategorii S3 – plochy smíšeného bydlení v centru. Území slouží celoměstské občanské vybavenosti, obchodní činnosti, administrativě, státní správě. Území slouží i bydlení.

Lokální limity – IZP 75%, podlažnost 6 max., 2 min., smíšení funkcí v bloku na pozemcích vlastníka – 30% bydlení a 70 % ostatní funkce. 

Ad. 3) – byl  vznesl požadavek, aby staveništní vjezd byl umístěn v místě nového vjezdu a sjezdu z důvodu minimalizace hluku při stavbě polyfunkčního domu Telmo.

Tomuto požadavku bylo vyhověno podmínkou č.14 tohoto rozhodnutí. Staveništní vjezd bude umístěn v místě nového sjezdu. Staveništní vjezd bude předmětem projektové dokumentace ke stavebnímu řízení dle vyhlášky č. 499/2006 Sb., o dokumentaci staveb v části E – Zásady organizace výstavby.

Ad. 4) -  p.Duschka požaduje zrušení dvou parkovacích míst na severovýchodní straně navrženého objektu při hranici s par.č.2759 v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou.

Tomuto požadavku bylo vyhověno podmínkou č.15 tohoto rozhodnutí. Dle předložené projektové dokumentace k územnímu řízení je požadavek na min. počet stání v počtu 46 míst, navrženo je 50 míst, z toho celkem 6 míst pro osoby s omezenou schopností pohybu a orientace.

Projektová dokumentace byla doplněna výkresy s upraveným počtem parkovacích míst u par.č.2759 v katastrálním území, části obce a obci Jablonec nad Nisou.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

- Veřejnost bez připomínek.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí