Územní rozhodnutí o umístění stavby oplocení pozemku parc. č. 1838/1 v katastrálním území Jablonec nad Nisou

Miroslav Šída
Růžová č.p. 2939/2a
466 01  Jablonec nad Nisou 1

  ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ 

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 29.6.2012 podal

Miroslav Šída, nar. 30.7.1954, Růžová č.p. 2939/2a, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

oplocení pozemku pč. 1838/1
Jablonec nad Nisou č.p. 2939, Růžová 2

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1838/1 (zahrada) v katastrálním území Jablonec nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

-  plot je navržen z ocelových sloupků s plotovými poli o délce 2,5m. Výška oplocení je 2,5m. V jižní části pozemku při hranici s pozemkem pč. 1843/9  je navržena opěrná zeď výšky 1,39m délky 6m. V jihovýchodní části pozemku při hranici s pozemkem pč. 1843/1 k.ú. Jablonec nad Nisou je navržena opěrná zeď do výšky 1,39m v délce 3m.

-  oplocení je umístěno na hranici s pozemky pč. 1838/3, 1833/2, 1843/1, 1843/9, 1838/2, 2412/3, a  stpč. 3056, 3493, 3427, vše k.ú. Jablonec nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba oplocení bude umístěna na pozemku parc. č. 1838/1 v katastrálním území Jablonec nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou. Oplocení se skládá z ocelových sloupků osazených do betonových patek, výplň budou tvořit dřevěná plotová pole. Opěrná zeď  je umístěna podél pozemku parc.č. 1843/9 v celkové délce 6m a podél pozemku parc.č.1843/1 v jeho SV rohu v celkové délce 3m. Opěrná zeď je navržena ze ztraceného bednění s armaturou  do výšky 1,39m. Na opěrné zdi bude osazeny ocel.sloupky s dřevěnou výplní. Dřevěné oplocení bude v celé délce stejné výšky. Vše katastrální území Jablonec nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou.

2. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku 1:200 se zakreslením stavebních pozemků, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

3. Všechny stavební části oplocení (základy, podezdívka, plot, opěrné zdi) budou umístěny pouze na pozemku pč. 1838/1 katastrální území Jablonec nad Nisou. Žádná část stavby nebude zasahovat do sousedních pozemků.

4. Před zahájením stavby musí stavebník zajistit vytyčení vlastnické hranice pozemku a to oprávněnou osobou.

5. Vlastní stavbou oplocení pozemku pč. 1838/1 katastrální území Jablonec nad Nisou nesmí dojít k ovlivnění statiky nemovitostí na pozemcích které přímo sousedí s pozemkem pč. 1838/1 katastrální území Jablonec nad Nisou.

6. Stavbou oplocení nesmí být dotčeno věcné břemeno chůze a jízdy, které je evidováno v katastru nemovitostí pro pozemek pč. 1838/1 katastrální území Jablonec nad Nisou.   

7. Veškeré práce budou probíhat v souladu s normou ČSN 83 9061 Technologie vegetačních úprav v krajině – Ochrana stromů, porostů a vegetačních ploch při stavebních pracích.

8. Při pracích v ochranném pásmu kanalizace budou splněny podmínky spol. Severočeské vodovody a kanalizace a.s. dané ve vyjádření ze dne 8.6.2012

a) betonový základ sloupků musí být založen pod úrovní kanalizace a dilatací (např.polystyren tl.20)  bude oddělen od stěny potrubí

b) v průběhu prací a po skončení bude přizván zástupce kanalizačního provozu ke kontrole

c) v případě potřeby (např.oprava potrubí kanalizace) bude zajištěn přístup ke kanalizaci a oplocení bude v určeném místě demontováno

9. V případě provádění prací v ochranném pásmu energetického zařízení v majetku ČEZ Distribuce a.s. musí být práce prováděny v souladu s ustanovením zákona č. 458/2000 Sb. (energetický zákon). Energetické zařízení je chráněno ochranným pásmem podle § 46 zák.č. 458/2000 Sb. v platném znění  technickými normami, zejména PNE 33 3301 a ČSN EN 50423-1. Před zahájením prací v ochranném pásmu energetického zařízení musí investor zajistit souhlas s činností a umístěním stavby v ochranném pásmu elektrického zařízení.

Ochranné pásmo podzemních vedení elektrizační soustavy do 110 kV včetně a vedení řídící, měřící a zabezpečovací techniky je stanoveno v § 46, odst. 5 zák. č. 458/2000 Sb., činí 1 m po obou stranách krajního kabelu kabel. trasy, nad 110 kV činí 3 m po obou stranách krajního kabelu.

V ochranném pásmu podzemního vedení je podle § 46 odst. 8 a 10 zakázáno:

a) zřizovat bez souhlasu vlastníka těchto zařízení stavby či umisťovat konstrukce a jiná podobná zařízení, jakož i uskladňovat hořlavé a  výbušné  látky

b) provádět bez souhlasu vlastníka zemní práce

c) provádět činnosti, které by mohly ohrozit spolehlivost a bezpečnost provozu těchto zařízení nebo ohrozit život, zdraví či majetek osob

d) provádět činnosti, které by znemožňovaly nebo podstatně  znesnadňovaly přístup k těmto zařízením

e) vysazovat trvalé porosty a přejíždět  vedení těžkými mechanizmy

Pokud stavba nebo stavební činnost zasahuje do ochranného pásma podzemního vedení, je třeba požádat o písemný souhlas vlastníka nebo provozovatele tohoto zařízení na základě § 46,odst.8 a 11 zák. 458/2000 Sb.

V ochranných pásmech podzemních vedení je třeba dále dodržovat následující podmínky:

1. Dodavatel prací musí před zahájením prací zajistit vytýčení podzemního zařízení a prokazatelně seznámit pracovníky, jichž se to týká , s jejich polohou a upozornit na odchylky od výkresové dokumentace

2. Výkopové práce do vzd. 1m od osy (krajního) kabelu musí být prováděny ručně. V případě provedení sond (ručně) může být tato vzdálenost snížena na 0,5m.

3. Zemní práce musí být prováděny v soul. s ČSN 73 3050 (zemní práce) a musí být dodržena vyhl. č. 324/90 Sb.

4. Místa křížení a souběhy ostatních zařízení se zařízením energetiky musí být vyprojektována a provedena zejména dle ČSN 73 6005, ČSN 33 3301, ČSN 34 1050 a ČSN 33 2000-2-52

5. Dodavatel musí oznámit příslušnému útvaru SČE a.s. zahájení prací min. 3 pracovní dny předem

6. Při potřebě přejíždění trasy podzemních vedení vozidly nebo mechanizmy je třeba po dohodě s provozovatelem provést dostatečnou ochranu proti mechanickému poškození

7. Je zakázáno manipulovat s obnaženými kabely pod napětím. Odkryté kabely musí být za vypnutého stavu řádně vyvěšeny, chráněny proti poškození a označeny výstražnou tabulkou dle ČSN 34 3510

8. Před záhozem kabelové trasy musí být provozovatel kabelu (příslušný útvar SČE a.s.) vyzván ke kontrole uložení. Pokud toto organizace provádějící zemní práce neprovede, vyhrazuje si SČE a.s. právo nechat inkriminované místo znovu odkrýt

9. Při záhozu musí být zemina pod kabely řádně udusána, kabely zapískovány a provedeno krytí proti mechanickému poškození

10. Bez předchozího souhlasu je zakázáno snižovat nebo zvyšovat vrstvu zeminy nad kabelem

11. Každé poškození zařízení SČE a.s. musí být okamžitě nahlášeno příslušnému provoznímu útvaru (v mimopracovní době na dispečerské pracoviště nebo tel. 0800/20313 - hlášení poruch)

12. Ukončení stavby musí být neprodleně ohlášeno příslušnému provoznímu útvaru

13. Po dokončení stavby SČE a.s. nesouhlasí s vyhlášením ochranného pásma nových rozvodů, které jsou budovány, protože se jedná o práce v ochranném pásmu zařízení SČE a.s.. Případné opravy nebo rekonstrukce na svém zařízení nebude SČE a.s. provádět výjimku z ochranného pásma nebo na základě souhlasu s činností v tomto pásmu.

Případné nedodržení uvedených podmínek bude řešeno příslušným stavebním úřadem nebo nahlášeno Státní energetické inspekci v soul. s § 93 zák. č. 458/2000 Sb. jako porušení zákazu provádět činnosti v ochranných pásmech dle § 46 téhož zákona.

10. Při stavbě budou splněny podmínky společnosti Telefónica Czech Republic, a.s. dané ve vyjádření ze dne 30.8.2012 pod č.j. 132318/11:

- na základě určení a vyznačení zájmového území žadatelem a na základě stanovení důvodu pro vydání Vyjádření vydává společnost Telefónica O2 Czech Republic, a.s. o síti elektronických komunikací následující Vyjádření:  dojde ke střetu se sítí elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s. jejíž existence a poloha je zakreslena v přiloženém výřezu z účelové mapy sítě elektronických komunikací společnosti Telefónica O2 Czech Republic, a.s.

Podmínky ochrany SEK společnosti Telefónica O2 :

I.Obecná ustanovení

1.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen při provádění jakýchkoli činností, zejména stavebních nebo jiných prací, při odstraňování havárií a projektování staveb, řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených), správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy a učinit veškerá opatření nezbytná k tomu, aby nedošlo k poškození nebo ohrožení sítě elektronických komunikací ve vlastnictví společnosti Telefónica O2 a je výslovně srozuměn s tím, že SEK jsou součástí veřejné komunikační sítě, jsou zajišťovány ve veřejném zájmu a jsou chráněny právními předpisy. Ochranné pásmo podzemního komunikačního vedení  činí 1,5 m po stranách krajního vedení.

2.  Při jakékoliv činnosti v blízkosti vedení SEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat ochranné pásmo PVSEK a NVSEK tak, aby nedošlo k poškození nebo zamezení přístupu k SEK. Při křížení nebo souběhu činností se SEK je povinen řídit se platnými právními předpisy, technickými a odbornými normami (včetně doporučených) , správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy. Při jakékoli činnosti ve vzdálenosti nejméně 1,5 m od krajního vedení vyznačené trasy PVSEK je povinen nepoužívat mechanizačních prostředky a nevhodného nářadí.

3.  Pro případ porušení kterékoliv z povinností stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, založené „Podmínkami ochrany SEK společnosti Telefónica O2“ je stavebník , nebo jím pověřená třetí osoba, odpovědný za veškeré náklady a škody, které společnosti Telefónica O2 vzniknou porušením jeho povinnosti.

II. Součinnost stavebníka při činnostech v blízkosti SEK

1.  Započetí činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba povinen oznámit POS. Oznámení dle předchozí věty je povinen učinit elektronicky, či telefonicky, přičemž takové oznámení bude obsahovat číslo vyjádření k němuž se vztahují tyto podmínky.

2.  Před započetím zemních prací či jakékoliv  jiné činnosti je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zajistit vyznačení trasy PVSEK na terénu dle polohopisné dokumentace. S vyznačenou trasou PVSEK prokazatelně seznámí všechny osoby, které budou a nebo by mohly činnosti provádět.

3.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen upozornit jakoukoliv třetí osobu, jež bude  provádět zemní práce, aby zajistila nebo ověřila stranovou a hloubkovou polohu PVSEK  příčnými sondami, a je srozuměn s tím, že možná odchylka uložení středu trasy PVSEK, stranová i hloubková, činí +/- 30 cm mezi skutečným uložením PVSEK a polohovými údaji ve výkresové dokumentaci.

4.  Při provádění zemních prací v blízkosti PVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat tak, aby nedošlo ke změně hloubky uložení nebo prostorového  uspořádání PVSEK. Odkryté PVSEK je stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit proti prověšení, poškození a odcizení.

5.  Při zjištění jakéhokoliv rozporu mezi údaji v projektové dokumentaci a skutečností je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen bez zbytečného odkladu zastavit práce a zjištění rozporu oznámit POS a v přerušených pracích pokračovat teprve poté , co od POS prokazatelně obdržel souhlas k pokračování v přerušených pracích.

6.  V místech, kde PVSEK vystupuje ze země do budovy, rozvaděče, nebo sloup a pod. je stavebník , nebo jím pověřená třetí osoba,  povinen vykonávat zemní práce se zvýšenou mírou opatrnosti s ohledem na ubývající krytí nad PVSEK. Výkopové práce v blízkosti sloupů NVSKEK je povinen provádět v takové vzdálenosti, aby nedošlo k narušení jejich stability, to vše za dodržení platných právních předpisů, technických a odborných norem (včetně doporučených), správné praxi v oboru stavebnictví a technologických postupů.

7.  Při provádění zemních prací, u kterých nastane odkrytí PVSEK, je povinen stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba  před zakrytím PVSEK vyzvat POS ke kontrole. Zához je oprávněn provést až poté, kdy prokazatelně obdržel souhlas POS.

8.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn manipulovat s kryty kabelových komor a vstupovat do kabelových komor bez souhlasu Telefónici O2.

9.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasu PVSEK mimo vozovku přejíždět vozidly nebo stavební mechanizací, a to až do doby, než PVSEK řádně zabezpečí proti mechanickému poškození. Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen projednat s POS způsob mechanické ochrany trasy PVSEK při přepravě vysokého nákladu nebo mechanizace pod trasou NVSEK je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen respektovat výšku NVSEK nad zemí.

10. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn na trase PVSEK (včetně ochranného pásma) jakkoliv měnit niveletu terénu, vysazovat trvalé porosty ani měnit rozsah a konstrukci zpevněných ploch (např. komunikací, parkovišť, vjezdů aj.)

11. Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba , je povinen manipulační a skladové plochy zřizovat v takové vzdálenosti od NVSEK, aby činnosti na/v manipulačních a skladových plochách nemohly být vykonávány ve vzdálenosti menší než 1 m od NVSEK.

12. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen obrátit se na POS v průběhu stavby, a to ve všech případech, kdy by i nad rámec těchto „Podmínek ochrany SEK společnosti Telefónica O2“ mohlo dojít ke střetu stavby s e SEK.

13. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn  užívat, přemísťovat a odstraňovat technologické, ochranné a pomocné prvky SEK.

14. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn bez předchozího projednání s POS jakkoliv manipulovat s případně odkrytými prvky SEK, zejména s ochrannou skříní optických spojek, optickými spojkami, technologickými rezervami, či jakýmkoliv jiným zařízením SEK.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že technologická rezerva představuje několik desítek metrů kabelu stočeného do kruhu a ochrannou optické spojky je skříň o hraně cca  1m.

15. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen každé poškození či krádež SEK ihned, nejpozději však do 24 hodin od okamžiku zjištění takové skutečnosti, oznámit POS. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen oznámení učinit na poruchové službě společnosti Telefónica O2.

  III. Práce v objektech a odstraňování objektů

1.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen před zahájením jakýkoliv prací v objektu, kterými by mohl ohrozit stávající SEK, prokazatelně kontaktovat POS a zajistit u společnosti telefónica O2 bezpečně odpojení SEK a bude-li si to vyžadovat ochrana stávající SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen zabezpečit dočasné, případně trvalé přeložení SEK.

2.  Při provádění činností v objektu je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen v souladu s právními předpisy, technickými  a odbornými normami (včetně doporučených, správnou praxí v oboru stavebnictví a technologickými postupy provést mimo jiné přezkum vnějších a vnitřních vedení SEK na omítce a pod ní.

  IV. Součinnost stavebníka při přípravě stavby

1.  Pokud by činností stavebníka , nebo jím pověřené třetí osoby, k níž je třeba povolení správního orgánu dle zvláštního předpisu, mohlo dojít k ohrožení či omezení SEK, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS a předložit zakreslení SEK do příslušné dokumentace stavby (projektové, realizační, koordinační atp.). V případě, že pro činnosti stavebníka  nebo jím pověřené třetí osoby, není třeba povolení správního orgánu dle zvláštního právního předpisu, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen předložit zakreslení trasy SEK i s příslušnými kótami do zjednodušené dokumentace (katastrální mapa, plánek), ze které bude zcela patrná míra dotčení SEK.

2.  Při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vleků a tramvají, nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení stavby, rekonstrukce či přeložky vedení a zařízení silových elektrických sítí, elektrických trakcí vlaků a tramvají, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontrolovat POS, předat dokumentaci stavby a výpočet nebezpečných a rušivých vlivů (včetně návrhu opatření) ke kontrole. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba není oprávněn do doby , než obdrží od POS  vyjádření o správnosti výpočtu nebezpečných a rušivých vlivů, jakož i vyjádření k návrhu opatření, zahájit činnost, která by mohla způsobit ohrožení či poškození SEK. Způsobem uvedeným v předchozí větě stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen postupovat také při projektování stavby, rekonstrukce či přeložky produktovodů s katodovou ochranou.

3.  Při projektování stavby,  při rekonstrukci, která se nachází v ochranném pásmu radiových tras společnosti Telefónica O2 a překračuje výšku 15 m na zemským povrchem , a to včetně dočasných objektů zařízení staveniště (jeřáby, konstrukce atd.) , nejpozději však před zahájením správního řízení ve věci povolení takové stavby, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS za účelem projednání podmínek ochrany těchto radiových tras. Ochranné pásmo radiových tras v šíři 50 m je zakresleno do situačního výkresu. Je tvořeno dvěma podélnými pruhy o šíři 25 m po obou stranách radiového paprsku v celé jeho délce, resp. 25 m kruhem kolem vysílacího radiového zařízení.

4.  Pokud se v zájmovém území stavby nachází podzemní vedení (NN) společnosti telefónica O2 je stavebník,  nebo jím pověřená třetí osoba, před zahájením správního ve věci povolení správního orgánu k činnosti stavebníka, nebo jím pověřené třetí osoby, nejpozději však před zahájením stavby , povinen kontaktovat POS.

5.  Pokud budované stavby (produktovody, energovody aj.) svým ochrannými pásmy zasahovaly do prostoru stávajících tras a zařízení SEK, či do jejich ochranných pásem, je stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, povinen realizovat taková opatření, aby mohla být prováděna údržba a opravy SEK, a to i za použití otevřeného plamene a podobných technologií.

  V. Přeložení SEK

1.  V případě nutnosti  přeložení SEK nese stavebník, který vyvolal překládku nadzemního  nebo podzemního vedení SEK, náklady  nezbytné úpravy dotčeného úseku SEK, a to na úrovni stávajícího technického řešení.

2.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen bez zbytečného odkladu poté, kdy zajistí potřebu přeložení SEK, nejpozději však před počátkem zpracování projektu stavby, která vyvolala nutnost přeložení SEK, kontaktovat POS za účelem překládky SEK.

3.  Stavebník nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen uzavřít se společností Telefónica O2 „Smlouvu o provedení vynucené překládky SEK“

VI. Křížení a souběh se SEK

1.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je výslovně srozuměn s tím, že v případě, kdy hodlá umístit stavbu sjezdu či vjezdu, je povinen stavbu sjezdu, či vjezdu umístit tak, aby metalické kabely SEK, nebyly umístěny v hloubce menší jak 0,6 m a optické kabely  nebyly umístěny v hloubce menší jak 1 m. V opačném případě je stavebník,  nebo jím pověřená třetí osoba, povinen kontaktovat POS.

2. Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení technické infrastruktury se SEK ukládat ostatní sítě technické infrastruktury tak, aby byly umístěny výhradně pod SEK, přičemž SEK je povinen uložit do chráničky a přesahem minimálně 1,0 m na každou stranu od bodu křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečistot .

3.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen v místech křížení PVSEK s pozemními komunikacemi, parkovacími  plochami, vjezdy atp. ukládat PVSEK v zákonnými  předpisy stanovené hloubce a chránit PVSEK  chráničkami s přesahem minimálně 0,5 m na každou stranu od hrany křížení. Chráničku je povinen utěsnit a zamezit vnikání nečisti.

4.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je povinen základy (stavby, opěrné zdi, podezdívky spod. ) umístit tak, aby dodržel minimální vodorovný odstup 1,5 m od krajního vedení PVSEK.

5.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, není oprávněn trasy PVSEK znepřístupnit ( např. zabetonováním)

6.  Stavebník, nebo jím pověřená třetí osoba, je při křížení a souběhu stavby nebo sítí technické infrastruktury s kabelovodem povinen zejména  :

o V případech, kdy plánované stavby nebo trasy sítí technické infrastruktury budou umístěny v blízkosti kabelovodu ve vzdálenosti menší ne 2,0 m nebo při křížení kabelovodu ve vzdálenosti menší než 0,5 m nad nebo kdekoli pod kabelovodem, předložit POS projednat zakreslení v příčných řezech.

o do příčeného řezu zakreslit  také profil kabelové komory v případě. kdy jsou sítě technické infrastruktury či stavby umístěny v blízkosti kabelové komory ve vzdálenosti kratší 2,0 m.

o neumísťovat nad trasou kabelovodu v podélném směru sítě technické infrastruktury.

o předložit POS vypracovaný odborný statický posudek včetně návrhu ochrany tělesa kabelovodu pod stavbou, ve vjezdu nebo zpevněnou plochou.

o nezakrývat vstupy do kabelových komor, a to ani dočasně.

o projednat nejpozději ve fázi projektové přípravy, s POS jakékoliv výkopové práce, které by mohly být vedeny v úrovni či pod úrovní kabelovodu nebo kabelové komory.

o projednat s POS veškeré případy, kdy jsou trajektorie podvrtů a protlaků ve vzdálenosti bližší než 1,5 m od kabelovodu.

11. Před zahájením stavby stavebník ověří výskyt veškerých podzemních zařízení a zajistí jejich vytyčení a při provádění stavby se bude řídit pokyny jednotlivých správců těchto podzemních zařízení.

12. Stavebník odpovídá za případné poškození podzemních zařízení v důsledku stavby. V případě, že umístění stávajících podzemních zařízení neumožní umístit stavbu podle projektové dokumentace ověřené ve stavebním řízení, budou zastaveny práce na stavbě a tato skutečnost oznámena stavebnímu úřadu, který rozhodne o dalším postupu.

13. Odpady vzniklé při stavbě a vybouraný materiál budou likvidovány podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů.

III. Vydává rozhodnutí o námitkách účastníků řízení: námitkám které uplatnili Josef Hlava,  Bernard Micke a ing.arch.Václav Němec, bylo plně vyhověno podmínkami č. 3 a č.4 tohoto rozhodnutí. Námitky podané Zdeňkem Durchánkem, které se týkaly výšky plotu a jeho vzhledu se zamítají. Ostatním námitkám bylo vyhověno podmínkami č. 3 a č.5 tohoto rozhodnutí. Námitka podaná Brigitou Hlavovou a Ivetou Syřišťovou, která se týkala snížení  plotu na max.výšku 1,6m, byla zamítnuta. Ostatním připomínkám bylo vyhověno podmínkami č. 3 a č.6 tohoto rozhodnutí.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Miroslav Šída, nar. 30.7.1954, Růžová č.p. 2939/2a, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

Odůvodnění:

Dne 29.6.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby oplocení pozemku pč. 1838/1 katastrální území Jablonec nad Nisou. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 29.6.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 10.9.2012.

Stavební úřad opatřením ze dne 2.10.2012 oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené na den 5.11.2012, které se konalo v kanceláři stavebního úřadu Jablonec nad Nisou. O výsledku jednání byl sepsán protokol.

Na základě provedeného ústního projednání stavební úřad zjistil, že doložené podklady a stanoviska neumožňují řádné posouzení žádosti, proto byl žadatel dne 9.11.2012 vyzván k jejímu doplnění a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 23.11.2012. Vzhledem k tomu, že byly předloženy nové podklady pro umístění stavby, stavební úřad opatřením ze dne 3.12.012 s tím seznámil účastníky řízení sdělením a stanovil termín pro možnost vyjádřit se k podkladům rozhodnutí.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Pozemek pč. 1838/1 katastrální území Jablonec nad Nisou se nachází v lokalitě B3 – plochy pro rodinné domy městského typu. Území slouží převážně pro bydlení v rodinných domech městského charakteru s vysokými nároky na kvalitu prostředí. Jsou zde zastoupeny i nájemní obytné domy s vyhrazenými pozemky pro potřeby uživatelů bytů. V uvedené lokalitě jsou přípustné obytné domy s vyhrazenými pozemky pro potřeby obyvatel,  obytné budovy sociálního charakteru,  podnikatelská činnost je provozována v objektu bydlení, příp. účelovém objektu, na pozemku objektu bydlení nesmí negativně ovlivnit funkci bydlení ve vlastním a v sousedním objektu bydlení,  občanská vybavenost (obchod, kultura, církevní stavby, školství, služby), odstavování vozidel zákazníků na vyhrazeném pozemku. Jako nepřípustné využití území, činnosti a stavby jsou v uvedené lokalitě výrobní, průmyslová a skladovací činnost, která hlukem, prachem, exhalacemi a dopravní intenzitou narušuje sousední obytné objekty. Vzhledem k tomu, že oplocení pozemků není v uvedené lokalitě zakázáno stavební úřad posoudil stavbu, že je v souladu s platným územním plánem města Jablonec nad Nisou.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Miroslav Počarovský, Monika Počarovská, Petr Durchánek, Zdenek Durchánek, Karlheinz Ullrich, Jaroslav Tománek, Halina Figurová, Iveta Syřišťová, Danuše Šídová, Brigitta Hlavová, Statutární město Jablonec nad Nisou, Josef Hlava, Gerhard Micke, Jana Mickeová, Ing.arch. Václav Němec, Zdeňka Němcová, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec, ČEZ Distribuce a.s., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, František Kodejš, Martina Smrčková, Pavel Smrček.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

při ústním jednání dne 5.11.2012 podali připomínky vlastníci dotčených sousedních pozemků –

Josef Hlava (Bernard Micke, ing.arch.Václav Němec) požaduje, aby konstrukce oplocení nezasahovala do hranic cizích pozemků a před zahájením stavby aby byly vytyčeny vlastnické hranice pozemků dotčených stavbou na náklady investora. Jeho připomínkám bylo vyhověno podmínkou č.3 a č.4 tohoto rozhodnutí.

Zdeněk Durchánek nesouhlasí s výškou plotu a požaduje dodržení stávající výšky plotu a jeho vzdušnosti. Konstrukce oplocení včetně základů nesmí zasahovat do sousedního pozemku ppč. 1843/1 a zároveň je potřeba zabezpečit při výkopových a stavebních pracích statiku stávající garáže a skleníku na pozemku pč 1843/1 katastrální území  Jablonec nad Nisou. Jeho připomínkám bylo částečně vyhověno podmínkou č. 3 a č.5 tohoto rozhodnutí. Námitka týkající se vzhledu a výšky oplocení se zamítá. Stavební zákon neupravuje výšku a typ oplocení, toto je plně na vlastníkovi stavby.

Brigita Hlavová a Iveta Syřišťová – stavba nesmí zasáhnou do pozemku pč. 1838/2 a stpč. 3056. Požadujeme zachování čisté míry věcného břemene na pozemku pč. 1838/1. Požadujeme snížení plotu na max.výšku 1,6m. Připomínkám bylo částečně vyhověno podmínkou č. 3 a č.6 tohoto rozhodnutí. Námitka týkající se výšky oplocení se zamítá. Stavební zákon nestanovuje max. výšku oplocení, toto je plně na vlastníkovi stavby.

Smyslem účastenství sousedů v řízení, v případě územního řízení i veřejnosti, není dávat právo sousedům, případně veřejnosti, aby rozhodovali o tom, co bude dělat soused, vlastník sousedního pozemku případně pozemku nesousedícího se záměrem žadatele, ale aby mohli upozornit souseda, projektanta, stavební úřad na skutečnosti spojené s jejich vlastním movitým majetkem, a to v otázkách, v rámci kterých by tento majetek mohl být zamýšlenou stavbou přímo dotčen v územně technickém, popřípadě ve stavebně technickém smyslu slova. Jde o přímé souvislosti, popřípadě přímé možné dopady nové stavby ve vztahu k okolním nemovitostem, o kterých nikdo jiný než oni sami, jako vlastníci svého majetku přímo nebo nepřímo sousedícího s předmětem řízení, neví, nebo právě proto, že kdo není vlastníkem, nezná tyto další možné souvislosti. Jejich připomínky v řízení jsou pak v tomto smyslu nejen užitečné, ale můžou být přínosem z hlediska věcnosti projednávání záměru v území. Námitky a připomínky týkající se problematiky začleňování staveb do území, které rovněž mohou sousedé a veřejnost vznášet, jsou ve výhradní rozhodovací pravomoci stavebního úřadu. Soulad stavebního záměru s příslušnými předpisy dokládá stavebník dokumentací stavby zpracovanou oprávněnou osobou, která má autorizaci. Není v možnostech stavebního úřadu omezovat stavebníka nad rámec právních předpisů upravujících příslušné správní řízení. Stavební úřad je povinen stanovením závazných podmínek pro umístění stavby v územním řízení zabezpečit ochranu veřejných zájmů v území, soulad s cíli a záměry územního plánování, včetně architektonických a urbanistických hodnot v území, věcnou a časovou koordinaci jednotlivých staveb a jiných opatření v území, požadavky k ochraně zdraví a životního prostředí. Stavební úřad posuzuje návrh stavebníka z hlediska platného územního plánu města Jablonec nad Nisou.

K tomu je třeba zdůraznit, že určité zatížení okolí způsobuje každá stavba, přičemž po vlastnících okolních nemovitostí je spravedlivé požadovat, aby takové zatížení navzájem snášeli, je-li přiměřené poměrům. Povinností stavebního úřadu tedy není vyloučit jakékoliv omezení majitele okolních nemovitostí, ale pouze zabránit takovému zásahu, který by byl od počátku zřejmý a v rozporu s platnými právními předpisy a technickými normami.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti - veřejnost se ke stavbě nevyjádřila.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí - účastníci se k podkladům rozhodnutí již nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová  v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí