Územní rozhodnutí o umístění stavby odstavného stání, přístupové cesty, zpevnění svahu a oplocení na pozemku parc. č. 893/3 v katastrálním území Janov nad Nisou

Ing. Jiří Nerad
Bezručova č.p. 512
251 64 Mnichovice

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 31.5.2012 podal

Ing. Jiří Nerad, nar. 20.2.1953, Bezručova č.p. 512, 251 64 Mnichovice

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

odstavného stání, přístupové cesty, zpevnění svahu a oplocení

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 893/3 v katastrálním území Janov nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o provedení terénních úprav za účelem vybudování odstavného parkovacího stání včetně připojení na veřejnou komunikaci a zpevnění svahu směrem k pozemku parc. č. 893/2 a oplocení části pozemku.

Odstavné parkovací stání bude provedeno na ploše 35 m2, plocha bude zpevněna zámkovou dlažbou.

Oplocení v délce 17 m výšky 0,8 m bude provedeno z dřevěné kulatiny s nátěrem v hnědém barevném odstínu.

Zpevnění svahu bude provedeno v délce 21 m do výšky 1,2 m dosypáním svahu a jeho zpevněním lomovým kamenem.

II. Stanoví podle § 78 odst. 2 stavebního zákona, že k provedení terénních úprav a zpevnění svahu nebude vyžadovat ohlášení ani stavební povolení.

III. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území se zakreslením požadovaného umístění stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb. Ověřený situační výkres je přílohou rozhodnutí.

2. V případě použití jiného materiálu, než je uvedeno v technické zprávě (lomový kámen, zatravňovaní panely nebo dlaždice), nesmí být použito odpadu ve smyslu zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech, ve znění pozdějších předpisů.

3. Balastní ani dešťové vody nesmí být svedeny na cizí pozemky bez projednání a souhlasu jejich vlastníků.

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Jiří Nerad, nar. 20.2.1953, Bezručova č.p. 512, 251 64 Mnichovice

Odůvodnění:

Dne 31.5.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 19.7.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol. Vzhledem k tomu, že v daném území je vydán územní plán, stavební úřad doručil oznámení o zahájení územního řízení účastníkům řízení uvedeným v 85 odst. 1 stavebního zákona a dotčeným orgánům jednotlivě a účastníkům řízení uvedeným v § 85 odst. 2 stavebního zákona veřejnou vyhláškou.

Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení řízení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny návrhy ani námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. K podkladům rozhodnutí se účastníci nevyjádřili.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky, vyjádřeními a rozhodnutími dotčených orgánů:

- Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor rozvoje, oddělení životního prostředí - vyjádření ze dne 10.1.2011 čj. 3821/2011,

- Správa Chráněné krajinné oblasti Jizerské hory - závazné stanovisko ze dne 28.4.2011 čj. SR/0054/JH/2011-4,

- Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, oddělení dopravní a silniční - rozhodnutí ze dne 3.5.2012 čj. 1597/2012/SPR/ODS/PDS/ZUK/2 o povolení připojení sjezdu z místní komunikace.

Stanoviska dotčených orgánů byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí.

Stavební úřad v řízení ověřil, že žadatel má k předmětnému pozemku vlastnické právo.

Umístění stavby je v souladu se závaznou i směrnou částí platného územního plánu neboť lokalita, v níž se nachází dotčený pozemek je určena pro rodinné domy a rekreační objekty, přičemž stavba je doplňkovou stavbou pro rekreační objekt.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území a technickým požadavkům na výstavbu stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Vzhledem k tomu, že to nevylučuje povaha věci, ochrana veřejných zájmů podle zvláštních právních předpisů ani ochrana práv a oprávněných zájmů účastníků řízení, stavební úřad podle § 78 odst. 2 stavebního zákona na žádost stanovil, že k provedení terénních úprav a zpevnění svahu nebude vyžadovat ohlášení ani stavební povolení.

Toto rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům územního řízení veřejnou vyhláškou, kromě žadatele a obce, kterým bude doručeno jednotlivě.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníků dotčených pozemků) pouze vlastníkům pozemků st. p. 274/1, 275/3 a parc. č. 1393/1, 893/2, 893/4, 896/1, 896/2, 896/4 vše v katastrálním území Janov nad Nisou a na nich stojících staveb a zařízení. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena. 

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Petr Reckziegel, Artur Reckziegel, Jaroslav Urbanec, MUDr. Petr Horyna, Růžena Horynová, Liberecký kraj, Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, OBEC JANOV NAD NISOU, ČEZ Distribuce a.s.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

Příloha: ověřená situace