Územní rozhodnutí o umístění stavby odkanalizování rodinného domu čp. 195 Rádlo

Ing. Zdeněk Madej Ing. Kamila Průchová
Rádlo 195 Rádlo 195
468 03  Rádlo 468 03  Rádlo

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 7.5.2012 podal

Ing. Kamila Průchová, nar. 28.2.1983, Rádlo 195, 468 03  Rádlo,
Ing. Zdeněk Madej, nar. 3.7.1976, Rádlo 195, 468 03  Rádlo,
které zastupuje ing. Bohumil Tomeš, nar. 27.10.1952, Zásada 337, 468 25  Zásada

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

odkanalizování rodinného domu čp. 195 Rádlo
(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 502, 503, 506 v katastrálním území Rádlo.

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o nové odkanalizování rodinného domu čp. 195 Rádlo, umístěné na pozemku parc. č. 502, 503, 506 v katastrálním území Rádlo.

Odpadní vody budou svedeny do tříkomorového biologického septiku, dále do zemního filtru a dále do vsakovacího podmoku s předřazenou kontrolní šachtou pro odběr vzorků.

Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba – septiku, biologického filtru a vsakovacího podmoku pro rodinný dům bude umístěna na jižní straně od rodinného domu na pozemku parc. č. 503, 506 v katastrálním území Rádlo. Septik bude ve vzdálenosti min. 3,0 m od jižní strany rodinného domu čp. 195, filtr bude umístěn na jižní stranu od septiku ve vzdálenosti 1,5 m, vsakovací podmok bude umístěn směrem na jih v délce 8,0 m minimální vzdálenosti 5,0 m od společné hranice s pozemkem ppč. 500 tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkrese situace v měřítku 1:250, který je součástí ověřené grafické přílohy.

2. Kanalizační přípojka povede z jižní strany objektu rodinného domu na stpč. 502 po pozemku ppč. 503 k.ú. Rádlo do septiku.

3. Další stupeň projektové dokumentace stavby vodního díla bude předložen příslušným pracovištím jejich vlastníků (správců) k posouzení a stanovení případných podmínek před podáním žádosti o stavební povolení (projektová dokumentace musí být zpracována dle podmínek stanovených v těchto vyjádřeních).

4. O stavební povolení vodního díla požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí Magistrát města Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

5. Podmínky pro provádění stavby budou stanoveny ve stavebním povolení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Zdeněk Madej, nar. 3.7.1976, Rádlo 195, 468 03  Rádlo
Ing. Kamila Průchová, nar. 28.2.1983, Rádlo 195, 468 03  Rádlo

Odůvodnění:

Dne 7.5.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil dne 18.5.2012 zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání na den 18.6.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Žádost o vydání územního rozhodnutí byla doložena těmito závaznými stanovisky, stanovisky a rozhodnutími dotčených orgánů:

- vyjádření (stanovisko) Magistrátu města Jablonec nad Nisou, odboru rozvoje, oddělení životního prostředí (dále jen „OŽP“) dne 16.4.2012 č.j. 16720/2012,

- vyjádření Obce Rádlo ze dne 20.1.2012 č.j. 71/2012/MS a z 23.2.2012 č.j. 76/2012/MS.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury - společnosti Telefónica O2 Czech Republic a.s. dne 4.1.2012 pod č.j. 1806/12, RWE Distribuční služby., s.r.o. ze dne 10.1.2012 zn. 5000569035, ČEZ Distribuce a.s. ze dne 8.2.2012 zn. 0100028912 a z 9.2.2012 zn. 0200013401, SČVK a.s. dne 15.2.2012 pod zn. O12610005569/TPCV/FLA

Stanoviska dotčených orgánů a vlastníků (správců) veřejné dopravní a technické infrastruktury byla zkoordinována a stanovené podmínky zahrnuty do podmínek tohoto rozhodnutí, kromě podmínek, které se týkají vlastní realizace stavby, a které budou řešeny ve stavebním řízení (v dalším stupni povolování).

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území stanoveným vyhláškou č.501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, v platném znění a technickým požadavkům na stavby stanoveným vyhláškou č. 268/2009 Sb., o technických požadavcích na stavby, v platném znění.

Po posouzení záměru žadatele podle § 90 stavebního zákona bylo zjištěno, že záměr je v souladu s územně plánovací dokumentací, s cíli a úkoly územního plánování, zejména s charakterem území, s požadavky na ochranu architektonických a urbanistických hodnot v území, s požadavky tohoto zákona a jeho prováděcích právních předpisů, zejména s obecnými požadavky na využívání území, s požadavky na veřejnou dopravní a technickou infrastrukturu, s požadavky zvláštních právních předpisů a se stanovisky dotčených orgánů podle zvláštních právních předpisů; proto bylo rozhodnuto, jak je ve výroku uvedeno.

Toto rozhodnutí platí 2 roky ode dne, kdy nabude právní moci, nepozbývá však platnosti, pokud v této lhůtě bude podána úplná žádost o stavební povolení, ohlášení nebo jiné obdobné rozhodnutí podle stavebního zákona. Územní rozhodnutí pozbývá platnosti také dnem, kdy stavební úřad obdrží sdělení žadatele nebo jeho právního zástupce o tom, že upustil od záměru, k němuž se rozhodnutí vztahuje, to neplatí, byla-li realizace záměru již zahájena.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší vedle žadatele vlastníkům pozemků a staveb, jejichž vlastnické nebo jiné věcné právo k sousedním stavbám nebo sousedním pozemkům nebo stavbám na nich může být umístěním stavby dotčeno a to ppč. 408, 499, 500, 507, 513 v kat. území Rádlo. Vlastnická ani jiná práva k dalším nemovitostem nemohou být tímto územním rozhodnutím přímo dotčena.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Čestmír Hušek, Pavel Hušek, Jiřina Čápová, Marie Šebestová, ČEZ Distribuce a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Otisk úředního razítka.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

v z.  Ing. Alena Nožičková v.r.