Územní rozhodnutí o umístění stavby odkanalizování domu čp. 45 Horní černá studnice

   ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ 

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. c) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 31.12.2012 podali

Bohuslava Slavíková, nar. 5.3.1955, Loučná nad Nisou 11, 468 11 Janov nad Nisou,
Josef Slavík, nar. 15.2.1951, Loučná nad Nisou 11, 468 11 Janov nad Nisou,
které zastupuje Michaela Pluchová, nar. 13.6.1968, Janáčkova č.p. 230/39, 466 06 Jablonec nad Nisou 6

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

I. Vydává

A) podle § 169 odst. 2, 3 a 5 stavebního zákona

r o z h o d n u t í o p o v o l e n í v ý j i m k y

 

z ustanovení § 25 odst. 5 a 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „vyhláška OPVÚ“), pro umístění stavby garáže na pozemku parc. č. 577/32, která spočívá v tom, že stavba bude umístěna na hranici s pozemkem parc. 1672/9 vše v katastrálním území Loučná nad Nisou, namísto vyhláškou požadované vzdálenosti 2 m od hranice pozemku, a současně, že stavba bude mít ve stěně na hranici pozemku dveře a vrata, namísto vyhláškou stanoveného požadavku, že pokud je stavba umístěna na hranici pozemku, nesmí být ve stěně na hranici pozemku žádné stavební otvory,

 

B) podle § 79 a 92 stavebního zákona

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

garáže

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 577/32 (zahrada) v katastrálním území Loučná nad Nisou.

 

Druh a účel umisťované stavby:

Jedná se o zděnou stavbu garáže obdélníkového půdorysu o rozměrech 9 x 6,6 m s plochou zatravněnou střechou s výškou atiky 3,1 m nad úroveň podlahy.

 

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna na pozemku parc. č. 577/32, na hranici s pozemkem parc. č. 1672/9 a ve vzdálenosti 5,3 m od společné hranice s pozemkem parc. č. 577/33 vše v katastrálním území Loučná nad Nisou.

2. Pro uskutečnění navrhované stavby se současně jako stavební pozemek vymezuje část pozemku parc. č. 577/32 o celkové výměře 60 m2 tak, jak je zakresleno a okótováno v situačním výkresu v měř. 1:250, který je součástí ověřené dokumentace stavby.

3. Podle zákona č. 185/2001 Sb., o odpadech a o změně některých dalších zákonů musí být veškeré odpady vzniklé stavební činností předávány pouze oprávněným osobám, to je těm, kterým byl udělen souhlas příslušným krajským úřadem k provozování zařízení k odstraňování nebo využívání nebo ke sběru nebo k výkupu příslušného druhu odpadu. O veškerých odpadech musí být vedena průběžná evidence dle uvedeného zákona.

 

Účastníci řízení, na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Josef Slavík, nar. 15.2.1951, Loučná nad Nisou 11, 468 11  Janov nad Nisou
Bohuslava Slavíková, nar. 5.3.1955, Loučná nad Nisou 11, 468 11  Janov nad Nisou

 

Odůvodnění:

Dne 31.12.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby. Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a závaznými stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 31.12.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 4.3.2013.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Současně nařídil veřejné ústní jednání na den 22.4.2013, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Účastníci řízení a veřejnost byli v oznámení o zahájení řízení upozorněni na skutečnost, že mohou uplatnit své námitky a připomínky nejpozději při veřejném ústním jednání, jinak se k nim nepřihlíží.

Ve stanovené lhůtě nebyly uplatněny návrhy ani námitky účastníků řízení ani připomínky veřejnosti. K podkladům rozhodnutí se účastníci nevyjádřili.

Při posuzování žádosti o výjimku stavební úřad zejména zkoumal, zda jsou splněny podmínky, na které je v § 169 odst. 2 stavebního zákona možnost povolení výjimky vázána a konstatoval, že § 26 předmětné vyhlášky výslovně umožňuje povolení výjimky z dotčeného ustanovení vyhlášky, pokud se tím neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob a sousední pozemky nebo stavby. Stavebník zdůvodnil žádost o výjimku tím, že pozemek je značně svažitý a umístění stavby v souladu s vyhláškou by vyžadovalo výkopové práce značného rozsahu a tím i narušení konfigurace terénu, nebo by vjezd do garáže musel překonávat značný výškový rozdíl. Stavební úřad dospěl k závěru, že řešením podle povolené výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob a sousední pozemky ani stavby, a že bude dosaženo účelu sledovaného obecnými požadavky na výstavbu.

Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu.

 

Stanoviska sdělili:

- Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí – vyjádření ze dne 6.2.2013, čj. 5205/2013,

- Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče – závazné stanovisko ze dne 29.4.2013 čj. 32413/2013 (souhlas s umístěním stavby v ochranném pásmu lesa),

- Správa Chráněné krajinné oblasti Jizerské hory – vyjádření ze dne 21.2.2013 čj. SR/0147/JH/2013-2.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Při vymezování okruhu účastníků územního řízení dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 85 stavebního zákona přísluší (vedle obce, žadatele a vlastníků dotčených pozemků) pouze vlastníkům pozemků parc. č. 1672/9, 1622/2, 577/33 vše v katastrálním území Loučná nad Nisou a na nich stojících staveb a zařízení. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Při vymezování okruhu účastníků řízení o výjimce dospěl stavební úřad k závěru, že v daném případě toto právní postavení podle § 27 správního řádu přísluší (vedle žadatele) pouze vlastníkům pozemků parc. č. 1672/9 v katastrálním území Loučná nad Nisou. Vlastnictví ani jiná práva k dalším (vzdálenějším) nemovitostem nemohou být rozhodnutím ve věci přímo dotčena.

Rozhodnutí bude podle § 92 odst. 3 stavebního zákona doručeno účastníkům územního řízení veřejnou vyhláškou, kromě žadatele a obce, kterým bude doručeno jednotlivě. Účastníkům řízení o výjimce bude doručeno jednotlivě.

Účastníci územního řízení - další dotčené osoby:

Josef Slavík, Bohuslava Slavíková, Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, Liberecký kraj, Petr Molič, Jaroslav Holub, Irena Holubová, ČEZ Distribuce a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., RWE GasNet, s.r.o., Obec Janov nad Nisou.

Účastníci řízení o výjimce - další dotčené osoby:

Krajská správa silnic Libereckého kraje, příspěvková organizace, Liberecký kraj.

 

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání proti části I. A) výroku rozhodnutí má odkladný účinek i vůči části I. B)výroku rozhodnutí.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci pro umístění stavby stavebníkovi a obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

  

otisk úředního razítka

 

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v. r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost: Ing. Alena Nožičková