Územní rozhodnutí o umístění stavby kůlny Lučany n.N.

Ing. Petr Klinger
Hornoveská č.p. 1267
468 51  Smržovka

 

Mgr. Denisa Klingerová
Hornoveská č.p. 1267
468 51  Smržovka

   

ROZHODNUTÍ

ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

 

Výroková část:

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), ve společném územním řízení a řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území posoudil podle § 84 až 91 a § 169 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení a přezkoumal žádost o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území, které dne 11.6.2012 a dne 4.7.2012 podali

Ing. Petr Klinger, nar. 10.3.1980, Hornoveská č.p. 1267, 468 51  Smržovka,
Mgr. Denisa Klingerová, nar. 28.2.1986, Hornoveská č.p. 1267, 468 51  Smržovka

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

 

I. Vydává

A) podle § 94 odst. 4 a § 169 odst. 2, 3 a 5 stavebního zákona

r o z h o d n u t í o p o v o l e n í v ý j i m k y

z ustanovení 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů, pro umístění stavby

kůlny

na pozemku parc. č. 1034/6 v katastrálním území i obci Lučany nad Nisou.

Z požadavku citovaného ustanovení vyhlášky, které stanoví, že na pozemku rodinného domu lze dále umístit garáž a stavby a zařízení uvedené v § 103 odst. 1 písm. a) v bodech 1,4 a 5, písm. d) bodě 5 stavebního zákona, tzn. dle ust. § 103 písm. a) bod 1 stavebního zákona pouze stavby o jednom nadzemním podlaží do 25 m2 zastavěné plochy a 5 m výšky, nepodsklepené, jestliže neobsahují pobytové místnosti, hygienická zařízení ani vytápění, neslouží k ustájení zvířat a nejde o sklady hořlavých kapalin a hořlavých plynů, se povoluje výjimka z tohoto požadavku, která spočívá v tom, že navrhovaná stavba kůlny bude mít zastavěnou plochu 29,2 m2.

 

B) podle§ 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

 

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

rodinný dům, kůlna, opěrná zeď, vrtaná studna, vodovodní přípojka, odkanalizování (čistírna odpadních vod, vsakovací zářez, kanalizační přípojka), zpevněné plochy, terénní úpravy, domovní rozvod elektro, vše na pozemku ppč. 1034/6 v k.ú. Lučany nad Nisou
Lučany nad Nisou

(dále jen "stavba") na pozemku parc. č. 1034/6 v katastrálním území Lučany nad Nisou trvalý travní porost) v katastrálním území Lučany nad Nisou.

 

Druh a účel umisťované stavby:

Rodinný dům: Jedná se o stavbu rodinného domu provozně propojenou se stavbou krytého stání pro 2 osobní vozy, navazujícího na hlavní obytnou část z východní strany. Hlavní obytná část objektu rodinného domu bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 13 x 8,4 m, výška hřebene střechy 7,8 m (vztaženo k úrovni podlahy v 1.NP), hřeben střechy je rovnoběžný se společnou hranicí se sousedním pozemkem ppč. 1034/5 v k.ú. Lučany nad Nisou. Obytná část stavby bude přízemní, nepodsklepená s obytným podkrovím a bude obsahovat 1 bytovou jednotku o velikosti 5 + kk. Kryté stání pro 2 osobní vozy bude jednopodlažní o rozměrech 3,8 x 10,6 m, bude zastřešené pultovou střechou o sklonu 20°, která bude navazovat na sedlovou střechu rodinného domu. Celková zastavěná plocha objektu bude 149,5 m2. Nosným konstrukčním systémem rodinného domu bude typový železobetonový skelet. Fasáda bude zateplená, omítka bude barvy bílé nebo krémové, štítové stěny budou pobity svislými prkny s překrytím spar, dřevěné prvky fasády, rámy a křídla výplní otvorů budou v barvě ořech. Střešní krytina plechová s rovnými falci v barvě grafit. Konstrukce krytého stání bude dřevěná, sloupky budou ukotveny do opěrné zdi.

Opěrná zeď bude délky 30 m a max. výšky 1,2 m, bude situována na pozemku ppč. 1034/6 podél části společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/5. Konstrukce bude betonová s povrchovou úpravou.

Terénní úpravy Stavba RD a stavba kůlny jsou umisťovány ve svažitém terénu, spád V-Z, okolo obou staveb budou provedeny terénní úpravy. Z východní strany objektu RD a kůlny budou provedeny výkopy hloubky 0 – 1,5 m v nejkratší vzdálenosti 2,3 m od hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/5 v k.ú. Lučany nad Nisou, ze západní strany obou objektů budou provedeny násypy výšky 0,5 - 1 m. Svahování za objekty RD i kůlny bude zpevněno opěrnou zdí (viz výše).

Kůlna Stavba kůlny bude jednopodlažní, zastřešená sedlovou střechou o sklonu 45 stupňů. Objekt bude obdélníkového půdorysu o rozměrech 6,5 x 4,5 m, zastavěná plocha 29,2 m2, výška hřebene střechy 5,0 m (vztaženo k úrovni podlahy).  Konstrukce bude zděná. Fasáda bude provedena dř. bedněním svisle kladenými prkny (okolo skladu a ve štítech), opatřena ochranným nátěrem, odstín ořech.

Zpevněné plochy budou situovány v prostoru mezi vjezdem na pozemek a rodinným domem, v prostoru krytého stání. Plocha pro příjezd, přístup a odstavení osobních aut bude zpevněná skládanou betonovou dlažbou na podkladních vrstvách.

Vrtaná studna hloubky 30 m a vodovodní přípojka z potrubí PE 6/4 v délce cca 38,5 m, spolu s přípojkou bude v rýze položen napájecí kabel pro čerpadlo.

Splaškové odpadní vody z rodinného domu budou svedeny gravitačně kanalizační přípojkou do předsazené nádrže (DN 1000, hloubka 2,165 m) a dále do domovní čistírny odpadních vod (výrobce EKONA s.r.o. typ D5 pro 5 EO, DN 1270, hloubka 2,165 m). Přečištěné odpadní vody budou svedeny do vsakovacího zářezu (4,0 x 1,5 m, výška vsakovací náplně 1 m, celková hloubka 1,5 m). Kanalizační potrubí od rod. domu do ČOV bude z PVC DN 150 délky 25 m, od ČOV do vsaku bude z PVC DN 100 délky 2 m.

Domovní rozvod elektro: rodinný dům bude napojen zemním kabelem AXKY 3X240+120 mm2 délky cca 20 m od pilíře nově vybudované přípojky elektro, umístěném v severním rohu pozemku ppč. 1034/6.

Odvod dešťových vod: ze střechy RD a ze zpevněných ploch bude řešeno svedením potrubím DN 150 PE do vsakovacího zářezu umístěného na pozemku ppč. 1034/6 JZ směrem od navrhovaného rodinného domu. Délka potrubí dešťové kanalizace bude 25 m. Ze střechy kůlny budou svedeny na terén a zasakovány na pozemku žadatele.

Přístup a příjezd: z veřejné účelové komunikace na pozemku ppč. 1032/2 v k.ú. Lučany nad Nisou.

  

Umístění stavby na pozemku:

Všechny uvedené stavby budou umístěny na pozemku parc. č. 1034/6 v katastrálním území Lučany nad Nisou, a to mimo ochranné pásmo stávajícího vrchního vedení NN.

 

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy 1:500 se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Novostavba rodinného domu bude situována u S hranice pozemku stpč. 1034/6. Hřeben střechy je rovnoběžný se společnou hranicí se sousedním pozemkem ppč. 1034/5 (s průběhem vrstevnic), SV roh hlavní (zděné) části objektu rodinného domu bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 12,4 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1032/2 a v nejkratší vzdálenosti 6,2 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/5, vše v k.ú. Lučany nad Nisou tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkresu situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené dokumentace.

3. Stavba rodinného domu bude nepodsklepená o 1 nadzemním podlaží a obytném podkroví. Součástí rodinného domu je kryté stání, které bude umístěno z východní části objektu a bude dispozičně propojeno s domem. Objekt bude obdélníkového půdorysu a skládá se z hlavní části o půdorysných rozměrech 13,0 x 8,4 m a z krytého stání o půdorysných rozměrech 3,8 x 10,6 m. Zastavěná plocha RD bude 149,5 m2. Stavba rodinného domu bude obsahovat 1 bytovou jednotku.

4. Stavba kůlny je situována u V hranice pozemku stpč. 1034/6. Hřeben střechy je kolmý k vrstevnicím, SV roh objektu bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 3,7 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/5 a v nejkratší vzdálenosti 17 m J obvodové stěny rodinného domu, tzn. 42,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1032/2, vše v k.ú. Lučany nad Nisou tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkresu situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené dokumentace.

5. Zpevněné plochy budou provedeny v prostoru mezi vjezdem na pozemek a vchodem do rod. domu. Budou provedeny ze skládané betonové dlažby o výměře 80 m2. Zpevněná plocha v prostoru krytého stání bude o výměře 50 m2.

6. Opěrná zeď délky 30 m a max. výšky 1,2 m, bude situována v SV části pozemku ppč. 1034/6, podél společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/5. Severní konec opěrné zdi bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 2,2 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/5 a jižní konec opěrné zdi bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 3,7 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/5 tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkresu podrobné situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené dokumentace.

7. Stavba odkanalizování rodinného domu bude umístěna JZ směrem od novostavby rod. domu. Předsazená nádrž bude umístěna v nejkratší vzdálenosti 29 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/9 a v nejkratší vzdálenosti 36,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1048/2 (umístění je vztaženo ke hraně nádrže). ČOV a vsakovací zářez budou umístěny Z směrem od předsazené nádrže, vsakovací zářez bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 11,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/8. Stavba ČOV a vsakovacího zářezu budou umístěny mimo ochranné pásmo stávajícího vrchního vedení VN 35 kV. Všechny uvedené pozemky jsou v k.ú. Lučany nad Nisou. Stavba odkanalizování bude umístěna tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkresu podrobné situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené dokumentace.

8. Objekt rodinného domu bude zásobován vodou z vrtané studny o max. hloubce 30 m. Vrtaná studna bude umístěna na pozemku ppč. 1034/6, J směrem od stavby kůlny, a to v nejkratší vzdálenosti 5,0 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/9 a v nejkratší vzdálenosti 30 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1052/1 (umístění je vztaženo ke středové ose studny). Vodovodní přípojka spolu se silovým kabelem v délce cca 38,5 m budou umístěny na pozemku ppč. 1034/6, objekt rodinného domu bude napojen z V strany. Všechny uvedené pozemky jsou v k.ú. Lučany nad Nisou. Vše bude umístěno tak, jak je zakresleno ve výkresech podrobné situace umístění stavby v měřítku 1:250 a 1:500, které jsou součástí ověřené grafické přílohy.

9. Dešťové vody ze střechy rodinného domu budou svedeny do dešťové kanalizace a do vsakovacího zářezu. Vsakovací zářez bude umístěn v nejkratší vzdálenosti 14,2 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/8 a v nejkratší vzdálenosti 30,3 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1048/2. Všechny uvedené pozemky jsou v k.ú. Lučany nad Nisou. Stavba bude umístěna tak, jak je zakresleno a okótováno ve výkresu podrobné situace v měřítku 1:500, který je součástí ověřené dokumentace.

10. Z nově vybudovaného pilířku elektro bude proveden domovní rozvod zemním kabelem NN po pozemku 1034/6 do objektu rodinného domu, objekt bude napojen z V strany.

11. Žadatel v souladu s platnými právními předpisy požádá stavební úřad o povolení stavby domovního rozvodu plynu pro navrhovaný rodinný dům.

12. V projektové dokumentaci pro stavební povolení, ohlášení nebo k jinému obdobnému řízení podle stavebního zákona budou navržena stavebně technická opatření k zamezení pronikání radonu z podloží do vnitřního prostoru stavby s obytnými prostory ke splnění požadavků stanovených vyhl. č. 307/2002 Sb., o radiační ochraně.

13. Stavebník ohlásí stavbu rodinného domu stavebnímu úřadu Magistrátu města Jablonec nad Nisou. Při zpracování projektové dokumentace k ohlášení stavby rodinného domu budou dodrženy podmínky správců sítí pro provádění stavby uvedená v jejich vyjádřeních, stanoviscích a všechny podmínky pro provádění stavby uvedené v závazných stanoviscích dotčených orgánů. Ohlášení stavby může stavebník podat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

14. Stavebník podá stavebnímu úřadu Magistrátu města Jablonec nad Nisou žádost o stavební povolení na stavbu kůlny, případně ohlásí soubor staveb rodinného domu a kůlny. Při zpracování projektové dokumentace pro stavbu kůlny budou dodrženy podmínky správců sítí pro provádění stavby uvedená v jejich vyjádřeních, stanoviscích a všechny podmínky pro provádění stavby uvedené v závazných stanoviscích dotčených orgánů. Žádost o vydání stavebního povolení, či ohlášení souboru staveb může stavebník podat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

15. O stavební povolení vodního díla (odkanalizování a vrtaná studna) požádá stavebník příslušný speciální stavební úřad, oddělení životního prostředí a státní památkové péče Magistrátu města Jablonec nad Nisou. K žádosti je nutné doložit veškeré potřebné doklady, včetně dokladů o existenci podzemních zařízení v místě stavby a projektu stavby zpracovaného autorizovaným projektantem pro vodní stavby. O povolení může navrhovatel požádat nejdříve po nabytí právní moci tohoto rozhodnutí.

16. Při zpracování projektové dokumentace k ohlášení stavby či souboru staveb nebo pro stavební řízení budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku - souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu na stavbu rodinného domu, kolny a zpevněné plochy - vydaném Magistrátem města Jablonec nad Nisou, odborem stavebního a životního prostředí, oddělením životního prostředí a státní památkové péče dne 12.6.2012 pod č.j.  43940/2012:

- stavebník provede skrývku kulturní vrstvy zeminy

- skrytá zemina bude deponována na okraji pozemku a po ukončení stavby použita k terénním a sadovým úpravám pozemku ppč. 1034/6 v k.ú. Lučany nad Nisou

17.  Při zpracování projektové dokumentace k ohlášení stavby či souboru staveb nebo pro stavební řízení budou dodrženy podmínky uvedené ve vyjádření Magistrátu města Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí ze dne 2.2.2012 pod č.j. 4146/2012:

- Odpadové hospodářství: Požadujeme v souladu se zákonem o odpadech č. 185/2001 Sb., ve znění pozdějších předpisů, aby odpady vzniklé stavební činností byly předávány pouze oprávněným osobám, to je těm, kterým byl udělen souhlas příslušným krajským úřadem k provozování zařízení k odstraňování nebo k využívání nebo ke sběru nebo k výkupu příslušného druhu odpadu. O veškerých odpadech je nutné vést průběžnou evidenci dle výše uvedeného zákona.

18. Při provádění stavby přípojek, zpevněných ploch a při provádění terénních úprav a při zpracování projektové dokumentace k ohlášení stavby či souboru staveb a pro stavební řízení budou dodrženy podmínky uvedené v závazném stanovisku vydaném Správou CHKO Jizerské hory  pod č.j. SR/0115/JH/2012-3 ze dne 10.2.2012:

- Štíty budou odřevěny klasickým tesařským způsobem, tj. svisle kladenými prkny s lištami na spárách nebo překládanými prkny.

- Výkopové práce vedené v blízkosti kořenových zón stavbou dotčené vzrostlé stromové zeleně budou prováděny v souladu s normou ČSN DIN 83 9061 z února 2006 – ochrana stromů, porostů a ploch pro vegetaci při stavebních činnostech, která také upravuje podmínky ochrany kořenového porostu stromů při výkopech. Při realizaci výkopu je nutné dřeviny ochránit, tzn. dodržet podmínky vycházející z uvedené normy a sice:

· výkop pro zemní vedení bude vzdálen nejméně 2,5 m od kmene stávajících dřevin

· výkop v kořenovém prostoru stávajících stromů (kořenový prostor je vymezen kořenovým systémem dřeviny) bude proveden manuálně tak, aby nedošlo k porušení hlavních kotvících kořenů dřeviny

· ty budou podkopány a potrubí a sítě budou vedeny pod kořeny

· při realizaci výkopu nebudou přetínány kořeny s průměrem větším než 5 cm

· případná poranění kořenů budou ošetřena, slabší kořeny je nutné ostře přetnout a místa řezu zahladit

· obnažené kořeny je nutné chránit před vysycháním a působením mrazu, tzn., že doba výkopu bude zkrácena na technologicky minimálně možnou

· výkopový materiál bude ukládán min. 1 m od kmenů stávajících dřevin a mimo keře

Nedodržení uvedených podmínek lze považovat za poškození dřevin ve smyslu ust. § 7 odst.1 zákona a ust. § 8 odst. 1 vyhlášky MŽP ČR č. 395/1992 Sb., kterou se provádí některá ustanovení zákona.

- Veškeré nadzemní technické novotvary stavby budou plynule zapojeny do stávajícího terénního reliéfu bez potřeby provádění terénních úprav značného rozsahu (terénních zářezů a zemních násypů).

- V případě pozitivní bilance zemin v rámci provádění stavby nebudou bez předchozího odsouhlasení Správou CHKO Jizerské Hory zřizovány mimo prostory stavby žádné deponie stavebních výkopků.

- V rámci provádění stavby nebude účelově měněn stávající vodní režim na stavbou dotčeném pozemku ppč. 1034/6 v k.ú. Lučany nad Nisou.

- Veškeré pozemky dotčené stavbou budou uvedeny do esteticky přijatelného stavu, tzn., že místa s drnovou vrstvou, skrytou vlivem stavby a staveništního provozu budou zpětně ohumusována a zatravněna druhy místního původu.

- Ozelenění bude provedeno pouze z místně původních druhů.

- Projektová dokumentace vodohospodářské části stavby, zpracovaná ke stavebnímu řízení, bude předložena na Správu CHKO JH k odsouhlasení.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Ing. Petr Klinger, nar. 10.3.1980, Hornoveská č.p. 1267, 468 51  Smržovka
Mgr. Denisa Klingerová, nar. 28.2.1986, Hornoveská č.p. 1267, 468 51  Smržovka

  

Odůvodnění:

Dne 11.6.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Protože žádost nebyla úplná a nebyla doložena všemi podklady a stanovisky potřebnými pro její řádné posouzení, byl žadatel dne 29.6.2012 vyzván k doplnění žádosti a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 10.7.2012.

Dne 4.7.2012 podal žadatel žádost o povolení výjimky z ustanovení § 21 odst. 6 vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby kůlny jako doplňkové stavby k navrhovanému rodinnému domu. Uvedeným dnem bylo zahájeno řízení o povolení výjimky z obecných požadavků na využívání území pro územní řízení.

Stavební úřad spojil řízení o výjimce a územní řízení podle § 169 odst. 5 stavebního zákona v souladu s § 140 odst. 1 zákona č. 500/2004 Sb., správní řád, ve znění pozdějších předpisů, usnesením podle § 140 odst. 4 správního řádu.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 10.7.2012 zahájení společného řízení o výjimce a územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 16.8.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

 

Po projednání návrhu na veřejném ústním jednání žadatel předložil stavebnímu úřadu upravenou situaci se zákresem nového umístění stavby.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 24.8.2012 projednání změny návrhu známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil opakované veřejné ústní jednání na den 27.9.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Stavební úřad v provedeném společném řízení přezkoumal předloženou žádost z hledisek uvedených v § 86 a 169 stavebního zákona, projednal ji s účastníky řízení a s dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nebo užíváním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy.

Při posuzování žádosti o povolení výjimky stavební úřad zejména zkoumal, zda jsou splněny podmínky, na které je v § 169 odst. 2 stavebního zákona možnost povolení výjimky vázána a konstatoval, že § 26 předmětné vyhlášky výslovně umožňuje povolení výjimky z dotčeného ustanovení vyhlášky. Stavba kůlny je umísťována v okrajové části obce, ve vzdálenosti 3,7 m od hranice se sousedním pozemkem ppč. 1034/5 v k.ú. Lučany nad Nisou a ve vzdálenosti 42,5 m od společné hranice se sousedním pozemkem ppč. 1032/2. Stavba nebude napojena na žádné sítě TI, odvod dešťových vod ze střechy stavby bude dle dokumentace řešen zasakováním na pozemku ve vlastnictví žadatele. Vzhledem k tomu, že stavba hlavní - rodinného domu - nebude podsklepena, bude stavba kůlny sloužit jako zázemí rodinného domu a pro uskladnění náčiní a nářadí pro údržbu pozemku. Povolením výjimky se neohrozí bezpečnost, ochrana zdraví a života osob ani sousední pozemky či stavby. Účelu sledovaného obecnými požadavky na využívání území bude v daném případě dosaženo i řešením podle povolené výjimky.

Územní souhlas s umístěním stavby kabelové smyčky NN pro připojení pozemku ppč. 1034/6v k.ú. Lučany nad Nisou k veřejné distribuční síti NN vydal Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavebního a životního prostředí, stavební úřad dne 30.5.2012 pod spis. zn. 511/2012/SÚ/Fla.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- souhrnné vyjádření Magistrátu města Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí ze dne 2.2.2012 č.j. 4146/2012

- závazné stanovisko Magistrátu města Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče ze dne 12.6.2012 č.j. 43940/2012 - souhlas s trvalým odnětím zemědělské půdy ze zemědělského půdního fondu

- závazné stanovisko vydané Správou CHKO Jizerské hory  pod č.j. SR/0115/JH/2012-3 ze dne 10.2.2012

- vyjádření města Lučany nad Nisou – souhlas s umístěním stavby ze dne 23.1.2012 zn. MuL-0068/2012

- souhlas se vstupem a vjezdem na pozemek ppč. 1034/6 v k.ú. Lučany nad Nisou od vlastníka komunikace na pozemku ppč. 1032/2 v k.ú. Lučany nad Nisou  ze dne 6.7.2012

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Dále byla doložena stanoviska vlastníků veřejné dopravní a technické infrastruktury – společností Telefónica O2 Czech Republic a.s. ze dne 12.3.2012 č.j. 42601/12, ČEZ Distribuce a.s. ze dne 30.3.2012 zn. 1042529854, RWE Distribuční služby s.r.o. ze dne 12.3.2012 zn. 5000598820, Severočeské vodovody a kanalizace a.s. ze dne 14.3.2012 zn. O12610009474/TPCV/FLA.

K návrhu byl doložen hydrogeologický posudek pro možnost zajištění zdroje vody a pro možnost likvidace odpadních vod z prosince 2011 zpracovaný RNDr. Petrem Slámou.

Vzhledem k tomu, že v řízení byl prokázán vysoký radonový index pozemku, a to posudkem pod. č. protokolu 3/2011 z ledna 2012 od Ing. Antonína Grygara, IČ 44578717, se sídlem Pod Kapličkou 21, Proseč nad Nisou, 468 04 Jablonec nad Nisou, byla stanovena podmínka č. 12 výroku tohoto rozhodnutí.

Vzhledem k tomu, že územním souhlasem vydaným Magistrátem města Jablonec nad Nisou, odborem stavebního a životního prostředí, stavebním úřadem dne 27.1.2012 pod spis. zn. 2151/2011/SÚ/Fla byla povolena přípojka plynu k pozemku ppč. 1034/6v k.ú. Lučany nad Nisou, a žadatel si spolu s umístění stavby rodinného domu nepožádal o umístění stavby domovního rozvodu plynu, byla stanovena podmínka č. 11 výroku tohoto rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Vladislav Dlask, MgA. Vojtěch Dlask, Ph.D., Nina Dlasková, Josef Macoun, Petr Morávek, František Slivoň, Eliška Štěpánová, ČEZ Distribuce a.s., Město Lučany nad Nisou

 

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci územního řízení a řízení o povolení výjimky Vladislav Dlask, MgA. Vojtěch Dlask, Ph.D., Nina Dlasková a Eliška Štěpánová podali dne 13.8.2012 námitky k návrhu umístění stavby a k povolení výjimky z výše citovaného ustanovení vyhlášky č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů pro umístění stavby kůlny. Dne 20.8.2012 účastníci oznámili písemně na stavební úřad, že vzali své námitky zpět spolu s dohodou se žadatelem o změně umístění stavby rodinného domu a kůlny.

 

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

   

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

   

otisk úředního razítka

   

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

 

za správnost vyhotovení: Ing. Alena Nožičková