Územní rozhodnutí o umístění stavby INŽENÝRSKÉ SÍTĚ PRO VÝSTAVBU 8 RODINNÝCH DOMŮ na pozemcích parc. č. 14/1, 537/6, 1105, 1119, 1125/1, 1126/7, 1126/8, 1368, 1378, 1383, 1384, 1701/3 v katastrálním území Proseč nad Nisou

ASTRA Mont s r.o.
Havlíčkova č.p. 3300/9
466 01 Jablonec nad Nisou 1

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. g) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen \"stavební zákon\"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen \"rozhodnutí o umístění stavby\"), kterou dne 19.7.2011 podal

ASTRA Mont s r.o., IČ 47310588, Havlíčkova č.p. 3300/9, 466 01 Jablonec nad Nisou 1,
kterou zastupuje
Ing. Stanislav Brožek, nar. 9.11.1957,
Na Vyhlídce č.p. 4700/27, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

(dále jen \"žadatel\"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ PRO VÝSTAVBU 8 RODINNÝCH DOMŮ
Jablonec nad Nisou, Proseč nad Nisou, Horní
(dále jen \"stavba\") na pozemcích parc. č. 14/1, 537/6, 1105, 1119, 1125/1, 1126/7, 1126/8, 1368, 1378, 1383, 1384, 1701/3 v katastrálním území Proseč nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

- Jedná se o výstavbu inženýrských sítí pro volný pozemek na západním okraji města Jablonec nad Nisou, který je svažitý k jihozápadu.

- Stavbu je rozdělena do násladujících provozních souborů a stavebních objektů :

- PS 01 - Transformační stanice typu PTR

- SO 01 - Vrchní vedení VN 35kV

- SO 02 - Kabelové zemní vedení NN 0,4kV

- SO 03 - Veřejné osvětlení

- SO 04 - STL plynovod

- SO 05 - STL plynovodní přípojky

- SO 06 - Prodloužení splaškové kanalizace

- SO 07 - Prodloužení vodovodu

- SO 08 - Komunikace

- SO 09 - Telefonní přípojka

- PS 01 - Transformační stanice typu PTR

- Připojení lokality RD je podmíněno vybudování nové příhradové transformační stanice typu PTR, osazené transformátorem 400kVA 35/0,4kV.

- Na ppč.1719/3 bude postavena nová PTR.

- Odvodnění objektů se šikmou střechou (sklon 5 až 45 stupňů).

- Technologická část

- typ TS : příhradová trafostanice typu PTR

- transformátor : 35/0,4 kV, 400 kVA

- rozvaděč NN : RST 0663/4635

- SO 01 - Vrchní vedení VN35kV

- Připojení nové příhradové transformační stanice typu PTR bude provedeno vrchním vedením VN 35kV z vodičů 3x1xAlFe70/11-1mm2 po nových podpěrných bodech z předpjatého betonu.

- V celé trase nového vedení budou použity konzole typu DELTA s ochranou proti úrazu přisedajícího ptactva. Budou použity podpěrné izolátory VPA 180/0,8a a kotevní řetězce JK VZL 70/530. Všechny nové podpěrné body budou vybaveny novými výstražnými tabulkami. Před novou příhradovou transformační stanici typu PTR bude umístěn na sloup z předpjatého betonu úsekový odpínač FlcGbs 38,5kV.

- PNE 33 0000-1 3.3.3.8 Místa, kde je nutno vodič PEN v síti TN - C uzemnit je uveden v PNE 33 0000-1 čl. 3.3.3.10.

- Napěťová soustava: AC 3, 35 kV, 50Hz / IT

- Jmenovité proudové zatížení: dle ČSN 33 2000-5-523

- Ochrana před nebezpečným dotykem:

- - živých částí: polohou, izolací dle PNE 33 0000-1

- - neživých částí: zemněním v síti IT dle PNE 33 0000-1

- Ochrana proti přepětí bude zajištěna svodiči přepětí osazenými v trafostanici.

- SO 02 - Kabelové zemní vedení NN 0,4kV

- Připojení RD bude provedeno zemními kabely 1-AYKY 3x240+120mm2. Dále dojde k propojení se stávající vrchní sítí NN 0,4kV ČEZ Distribuce, a.s. Trasa nových zemních kabelů je zřejmá z výkresové části PD. Rozpojovací pilíře a přípojkové skříně budou rozmístěny dle výkresové části PD. Rozpojovací pilíře a přípojkové skříně budou umístěny na hranici pozemku žadatelů na místě veřejně přístupném.

- Napěťová soustava: AC 3+PEN, 400/230 V, 50Hz / TN-C

- SO 03 - Veřejné osvětlení

- V rámci navrhované výstavby 8 RD bude podél navrhované komunikace navržen rozvod veřejného osvětlení. Napojovacím bodem veřejného osvětlení bude rozvaděč RVO instalovaný vedle nového sekundárního rozvaděče trafostanice 35/0,4kV, 1x400kVA v ulici Horní. Podél navrhované komunikace bude instalováno celkem 5 osvětlovacích bodů o příkonu 70W na sadových stožárem o výšce 5m. Rozvody mezi stožáry budou navrženy kabely CYKY uloženými ve výkopu v zemi. Současně s kabely bude ve výkopu uložen pásek FeZn 30x4mm na přizemnění osvětlovacích stožárů. Kabely budou uloženy v hloubkách a vzdálenostech dle ČSN 33 2000-5-52, ČSN 73 6005.

- Při křížení komunikace a vjezdů budou kabely chráněny chráničkou ve výkopech 120cm hlubokých. Šířka výkopu 50 a 65 cm.

- SO 04 - STL plynovod

- Navržené plynárenské zařízení PE dn90 začíná napojením na stávající STL plynovod DN300 uložený v silnici I/14 (ul. Prosečská). Trasa je navržena ulicí Jabloňová v délce 321,0metrů až do místa napojení nové obslužné komunikace pro 8 RD na ppčk.1125/1. Zde trasa přechází do tělesa nové komunikace a je navržena ve vzdálenosti 1,50metru od její osy.

- V křižovatce ulic Prosečská a Jabloňová je umístěn stávající plynovod STL PEHD d40 ze kterého jsou napojeny 3 stávající objekty. V rámci stavby bude tento plynovod odpojen od plynovodu DN300 a v délce 14,0metrů bude zrušen. Zbytek plynovodu PE d40 k objektům čp. 24 a čp.144 bude přepojen na navržený plynovod PE d90 stejně jako přípojka pro objekt čp.231.

- Plynovod bude zakončen ihned za poslední plynovodní přípojkou pro poslední objekt RD na ppčk.1125/1. Celková délka plynovodu je 389,0metrů z toho 321,0metrů v profilu PEHD dn90x5,4mm,materiál PE100, tlaková řada SDR 17 a 68,0metrů v profilu PEHD dn63x5,8mm,materiál PE100, tlaková řada SDR 11.

- SO 05 - STL plynovodní přípojky

- Plynovodní přípojky budou provedeny z potrubí PEHD profilu 32x3,0mm materiálu PE100. Čtyři přípojky podél ulice Jabloňová budou napojeny na nový plynovod pomocí elektrosvařovacích navrtávacích objímek d90/32. Přípojky pro 8 navržených RD na ppčk.1125/1 budou napojeny na nový plynovod pomocí elektrosvařovacích navrtávacích objímek d63/32.

- Všechny přípojky budou zakončeny v prefabrikovaných sloupcích na hranici pozemků v budoucím oplocení jednotlivých odběratelů navařenou přechodkou PEHD /ocel FRIALEN USTN d32/R1\" a kulovým uzávěrem o plno průchodném profilu DN25. Poslední přípojka na plynovodu bude vybavena odvzdušněním.

- Sloupky budou vybaveny fixačními a kompletačními prvky a velikostí budou odpovídat pro umístění hlavního uzávěru plynu, regulátoru tlaku plynu B6 a plynoměru G4 s roztečí vstupního a výstupního potrubí 250mm.

- Celkem bude na nový plynovod napojeno osm nových RD a čtyři stávající objekty v ulici Jabloňová a stávající objekt čp..231 bude na nový plynovod přepojen ze zrušeného úseku plynovodu Ped40.

-

- SO 06 - Prodloužení splaškové kanalizace na centrální čistírnu odpadních vod.

- Na zájmovém území je navržena gravitační splašková kanalizace pro všechny objekty do které budou napojeny jednotlivé splaškové kanalizační přípojky, které budou řešeny samostatnými projekty v rámci jednotlivých RD. Touto kanalizací budou splaškové vody svedeny napojovacího bodu v ul.Jabloňová.

- Nejbližší místo napojení na je štola 1950/2050 vedoucí z Jablonce do Liberce. Štola kříží nedaleko zájmového území ulici Jabloňovou ke které prostor pro výstavbu 8RD přiléhá.

- Napojení je navrženo přímo na štolu. Vzhledem k hloubce štoly je v ul.Jabloňová je navržena spadišťová šachta v těsné blízkosti štoly. Ve spodní části šachty bude proveden prostup do štoly a napojení navržené stoky.

- Gravitační splašková kanalizace je navržena v dimenzi DN250 v celkové délce 425 m. Spády kanalizace budou dle konfigurace terénu minimálně 1,0 %. Na trubních vedeních kanalizace budou rozmístěny revizní šachty v max. vzdálenosti 50 m a na všech lomových bodech. Krytí trubních vedení je, v rámci koordinace s ostatními IS, uvažováno min. 2,1 m.

- Páteřní stoka označená S1 je vedena od napojení na štolu vzhůru ulicí Jabloňovou až k nové komunikaci v zástavbě. Stoka S1 dále pokračuje nově navrženou komunikací.

- Aby bylo možné gravitační napojení i objektů pod komunikací je navržena ještě jedna stoka S1/1, která je vedena po spodní hranici pozemků, spodní řady RD.

- SO 07 - Prodloužení vodovodu

- Zájmové území bude napojeno na vodovodní síť města.

- Napojení navrženo na stávající vodovod PVC 225 vedený nedaleko ulice Jabloňové. Stávající vodovod kříží stávající komunikací č.par. 1368, z tohoto místa je vedeno prodloužení vodovodu do zájmové lokality. Trasa je nejprve vedena po cestě č.par. 1368, dále po ulici Jabloňová. Z komunikace ul.Jabloňová odbočuje řad do nové komunikace v zástavbě RD.

- Nový vodovodní řad je navržen v dimenzi DN100 od místa napojení až do ulice Jabloňové. Pokračování do nově navržené komunikace je provedeno již v dimenzi DN80.

- U místa napojení a na všech odbočkách jsou navrženy uzavírací šoupata se zemní soupravou zakrytou poklopem. Řad je ukončen na konci nové komunikace hydrantem, který bude sloužit k odvzdušnění a odkalení. Hydranty pro odvzdušnění či odkalení budou rozmístěny i po trase vodovodu.

- Nový vodovod je navržen z PE100, SDR 11 , PN16 s ochrannou vrstvou v celkové délce cca 300,0 m.

- Vodovodní potrubí bude ukládáno v zemi z krytím min. 1,5 m.

- SO 08 - Komunikace

- Dopravně je komunikace pro 8 rodinných domků napojena stykovou křižovatkou na stávající místní jednopruhovou komunikaci (Jabloňová ulice-p.p.č.1119) a to ve vzdálenosti cca 65,0 m od křižovatky Jabloňové ulice s ulicí Horní.

- Poloměry napojení R1=6 m. R2=6 m.

- Pro obsluhu navrhovaných 8 rodinných domků je navržena jednopruhová obousměrná komunikace funkční třídy MO1k 4,5/4,5/30 s návrhovou rychlostí vn=30 km. Chodník podél komunikace není navržen. V místě sjezdů k budoucím RD bude komunikace rozšířena na 5,50 m. V těchto místech bude umožněno případné vyhnutí protijedoucích vozidel. Trasa začíná napojením na Jabloňovou ulici a dále pokračuje dvěma protisměrnými oblouky o poloměru 15,0 a 40,0 m mezi navržené rodinné domy. Trasa komunikace je ukončena v jižní části zájmového území u hranice pozemku úvraťovým obratištěm ve tvaru T. Obratiště umožní otáčení nejen osobních, ale i vozidel technické obsluhy (požárníci, odvoz odpadků, záchranná služba apod.). Poloměry napojení na stávající komunikaci R1=6 m. R2=6 m. Délka trasy je celkem 93,80 m.

- Celková šířka dopravního prostoru navržené komunikace je 9,00 m.

- Směrové poměry : - trasa v přímé se dvěma oblouky

- celková délka komunikace 93,80 m

- poloměr směrového oblouku R1=15,0m, R2=40,0m

- Sklonové poměry : - podélný sklon 5,0 % a 1,0 %, otočka 6,0 %

- sklonové poměry jsou ovlivněny svažitostí území a nepřekračují normové hodnoty

- Příčné uspořádání : - funkční třída C3, místní obslužná komunikace

- kategorie MO1k 4,5/4,5/30

- - obousměrný provoz

- - základní příčný skon vozovky navržen 2,5%

- jednostranný

- Konstrukce vozovky: Kryt komunikace je uvažován asfaltový na podkladních vrstvách ze štěrkodrti. Předpokládaná třída dopravního zatížení V. pro obslužnou komunikaci funkční třídy C3.

- Zemní práce : Rozsah zemních prací je přiměřený svažitosti terénu. Zemní práce zahrnují výkopy, násypy nebo případnou úpravu podloží pouze pro komunikace. Zemní práce na pozemcích RD jsou součástí jednotlivých vlastníků.

- Těleso komunikací je vedeno v odřezu. Násypy budou realizovány podél pravé strany komunikace.

- Předběžná bilance zemních prací:

Výkopy 800,00 m3

Násypy 250,00 m3

- Svahy podél komunikací je třeba považovat jako dočasné a budou upraveny při výstavbě rodinných domů jednotlivými vlastníky RD. Nezpevněné plochy kolem navržených komunikací budou ohumusovány a osety travní směsí. Pro ohumusování bude použita ornice sejmutá v místě staveniště.

- Odvodnění vozovky komunikací je navrženo vyspádováním příčným a podélným spádem do vsakovacího zářezu šířky cca 0,80 m a ?hl.1,50 m. Rozměry vsakovacího zářezu budou upřesněny po provedení hydrogeologického průzkumu. Dešťová kanalizace ani vodoteč se v blízkosti pozemku nenachází.

- Parkovací stání uživatelů domků budou řešena v garážových stáních nebo garážích a parkování návštěv na pozemcích jednotlivých domků. U každého domu se předpokládá 1 stání pro parkování návštěv na pozemku. Řešení parkovacích stání bude součástí projektové dokumentace jednotlivých domů. Na komunikaci není s parkováním uvažováno.

- Rozhledové poměry, dopravní značení jsou vyznačeny rozhledové trojúhelníky pro výjezd automobilů z navržené komunikace na stávající místní komunikaci (Jabloňová ulice). Délky rozhledu jsou stanoveny pro návrhovou rychlost Vn = 50 (30)km/hod.. a dle ČSN 73 61 01 tab.7 činí délka rozhledu Dz = 35,00 (20,00) m. Plochy takto vymezených trojúhelníků budou prosty všech překážek nad plochou vymezenou spojnicemi bodů ležících 0,90m nad úrovní hran silničních těles.

- Na výjezdu bude umístěna svislá DZ-P4 Dej přednost v jízdě!

- SO 09 - Telefonní přípojka

- Je uvažováno s napojením 8 RD na pevnou pozemní linku telefonu.

- Přípojka telefonu JTS bude řešena v rámci rozvoje kabelové sítě Telefonice O2 Czech Republic, a.s. Přípojková skříň MRK bude umístěna dle požadavků správce tohoto zařízení v pilíři u rozvaděče RE.

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Před zahájením zemních prací zajistí investor vytýčení všech podzemních vedení a zařízení jejich správci a po dobu výstavby v daném úseku zabezpečí technický dozor správců - vlastníků dotčených sítí. V místech přiblížení popř. křížení s jinými inž. sítěmi musí být výkopy prováděny ručně a po dobu výstavby v daném úseku musí být zabezpečen technický dozor správců dotčených sítí. Při předání staveniště musí být vytyčena i místní podzemní zařízení okolních objektů v trase stavby.

3. Nadzemní vedení sítě elektronických komunikací má shodnou právní ochranu jako podzemní vedení sítě elektronických komunikací a dojde-li ke střetu stavby s podzemní nebo nadzemní sítě, je žadatel povinen projednat podmínky ochrany se zaměstnancem společnosti Telefonica 02 pověřeného ochranou sítě.

4. Další stupeň projektové dokumentace (stavební řízení) na stavbu bude po vydání územního řízení předložena k vyjádření.

5. Další stupeň PD bude odsouhlasen ŘSD ČR.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

ASTRA Mont s r.o., Havlíčkova č.p. 3300/9, 466 01 Jablonec nad Nisou 1

Odůvodnění:

Dne 19.7.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby.

Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení a dotčeným orgánům. K projednání žádosti současně nařídil veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 15.11.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací. Umístění stavby vyhovuje obecným požadavkům na využívání území.

Stanoviska sdělili:

- Město Jablonec nad Nisou dne 7.4.2011, Telefonica 02 dne 14.10.2010, MěÚ OŽP dne 18.5.2011, SČVK dne 15.4.2011, ČEZ Distribuce dne 24.5.2011, RWE dne 3.6.2011, MěÚ DSÚ dne 23.3.2011, Ministerstvo zdravotnictví ČILZ dne 25.5.2011, ŘSD ČR dne 15.6.2011, Souhlas s vynětím ze ZPF dne 23.6.2011

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Město Jablonec nad Nisou, Petr Vobořil - místostarosta, Cadero, a.s., Pozemkový fond České republiky, Petra Řezáčová, Martin Řezáč, Bc. Jiří Valtr, Zdeněk Komárek, Jan Urválek, Lenka Urválková, Martin Brůna, Ilona Brůnová, Martin Lánský, Miloš Vlček, Ing. Jiří Kaděra, Ing. Jana Kaděrová, František Jaceňko, Anděla Jaceňková, Břetislav Kuťák, Matilda Kuťáková, Jiří Benda, Marie Bendová, JUDr. Josef Kožený, Stanislava Kožená, Jiřina Rýdlová, Helga Kožená, Pavel Benda, Iva Bendová, Marta Vítková, Petr Vítek, Ing. Petr Syka, Ing. Vladislava Janečková, Vladislav Syka, Renata Zajícová, Renata Prepiaková, Josef Drchal, Ludmila Drchalová, Ředitelství silnic a dálnic ČR, Miroslav Vraný, Naděžda Vraná, Kateřina Brettová, Karolina Doleželová, Ing. Richard Balhar, ČEZ Distribuce a.s., RWE Distribuční služby, s.r.o., Severočeské vodovody a kanalizace a.s., závod Vratislavice nad Nisou, Technické služby Jablonec nad Nisou, s.r.o., Telefónica O2 Czech Republic, a.s., DLSS Liberec

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

- Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřenou dokumentaci žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se umístění stavby týká, není-li sám stavebním úřadem, popřípadě též speciálnímu stavebnímu úřadu.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí