Územní rozhodnutí o dělení a scelování pozemků parc. č. 2181, 2182, 2183, 2186/1, 2208, 2212/1 v katastrálním území i obci Nová Ves nad Nisou

Radek Šístek Ing. Karel Pivoňka
Pod Hájem č.p. 316 Rybalkova č.p. 1147/10
267 01  Králův Dvůr u Berouna Vinohrady

120 00  Praha 2

Jiřina Pivoňková
Rybalkova č.p. 1147/10 Marie Šulcová
Vinohrady Budilovská č.p. 266/6
120 00  Praha 2 Praha-Libuš, Písnice

142 00  Praha 411

Eva Stárková
Vítězslava Nováka č.p. 285 Ivana Fischerová
250 82  Úvaly Moravská č.p. 1491/20

120 00  Praha 2-Vinohrady

Jaroslav Stárek
Vítězslava Nováka č.p. 285
250 82  Úvaly

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Městský úřad Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. f) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků, kterou dne 31.10.2011 podali

Marie Šulcová, nar. 13.6.1958, Budilovská č.p. 266/6, Praha-Libuš, Písnice, 142 00  Praha 411,
Eva Stárková, nar. 22.5.1949, Vítězslava Nováka č.p. 285, 250 82  Úvaly,
Ivana Fischerová, nar. 24.6.1950, Moravská č.p. 1491/20, 120 00  Praha 2-Vinohrady,
Ing. Karel Pivoňka, nar. 3.1.1954, Rybalkova č.p. 1147/10, Vinohrady, 120 00  Praha 2,
Jaroslav Stárek, nar. 7.8.1926, Vítězslava Nováka č.p. 285, 250 82  Úvaly,
Jiřina Pivoňková, nar. 4.2.1956, Rybalkova č.p. 1147/10, Vinohrady, 120 00  Praha 2,
Radek Šístek, nar. 24.11.1976, Pod Hájem č.p. 316, 267 01  Králův Dvůr u Berouna,
které zastupuje Dalibor Šulc, nar. 1.8.1958, Budilovská č.p. 266/6, Praha-Libuš, Písnice, 142 00  Praha 411

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 82 a 92 stavebního zákona a § 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o d ě l e n í  n e b o s c e l o v á n í p o z e m k ů

parc. č. 2181, 2182, 2183, 2186/1, 2208, 2212/1 v katastrálním území i obci Nová Ves nad Nisou, část obce Horní Černá Studnice, kterým se povoluje:

dělení pozemků ppč. 2181, 2182, 2183, 2208, 2212/1 a 2186/1 v k.ú. Nová Ves nad Nisou
a scelení oddělené části "a" pozemku ppč. 2182, oddělené části "b" a oddělené části "c" pozemku ppč. 2183 a oddělené části "d" pozemku ppč. 2208 do nově vzniklého pozemku ppč. 2182/3 v k.ú. Nová Ves nad Nisou

(dále jen "dělení nebo scelování pozemků").

Důvodem k dělení nebo scelování pozemků je:

Nově vzniklé pozemky ppč. 2181/3 a 2182/3 v k.ú. Nová Ves nad Nisou jsou vyznačením stávající nezpevněné komunikace (vyjetých kolejí), které jsou jedinou komunikací pro přístup a příjezd k rekreačnímu objektu č.e. 111 na pozemku stpč. 2210  v k.ú. Nová Ves nad Nisou a přilehlým pozemkům ppč. 2211 a 2212/1 v k.ú. Nová Ves nad Nisou a vzhledem ke konfiguraci terénu v místě slouží také pro přístup a příjezd k pozemkům ppč. 2182/2, 2183, 2208 a stpč. 2209 v k.ú. Nová Ves nad Nisou a ke spodní (jižní) části rekreačního objektu č.e. 112 na pozemku stpč. 2209 v k.ú. Nová Ves nad Nisou (např. pro vyvážení bezodtoké jímky, pro údržbu apod). Nově vzniklý pozemek ppč. 2182/3 v k.ú. Nová Ves nad Nisou bude předmětem odprodeje vlastníkům sousedního pozemku ppč. 2211 v k.ú. Nová Ves nad Nisou.

Důvodem k dělení pozemku ppč. 2186/1 v k.ú. Nová Ves nad Nisou je odprodej odděleného pozemku ppč. 2186/3 vlastníkům sousedního pozemku ppč. 2211 v k.ú. Nová Ves nad Nisou. Důvodem k dělení pozemku ppč. 2212/1 v k.ú. Nová Ves nad Nisou je odprodej odděleného pozemku ppč. 2212/3 vlastníkům sousedního pozemku stpč. 2209 v k.ú. Nová Ves nad Nisou.

II. Stanoví podmínky pro dělení pozemků:

1. Dělení pozemku ppč. 2181 v k.ú. Nová Ves nad Nisou bude provedeno podle geometrického plánu  č. 886-80/2011 vyhotoveného Ing. Alenou Vítovou, Dobrá Voda 7 v 07/2011.

2. Dělení pozemků ppč. 2182, 2183, 2208 a 2212/1 v k.ú. Nová Ves nad Nisou bude provedeno podle geometrického plánu  č. 872-135A/2010 vyhotoveného Ing. Alenou Vítovou, Dobrá Voda 7 v 12/2010.

3. Dělení pozemku ppč. 2186/1 v k.ú. Nová Ves nad Nisou bude provedeno podle geometrického plánu  č. 872-135B/2010 vyhotoveného Ing. Alenou Vítovou, Dobrá Voda 7 v 12/2010.

4. Scelování oddělené části "a" pozemku ppč. 2182, oddělených částí "b" a "c" pozemku ppč. 2183 a oddělené části "d" pozemku ppč. 2208 do nově vzniklého pozemku ppč. 2182/3 v k.ú. Nová Ves nad Nisou bude provedeno podle geometrického plánu č. 872-135A/2010 vyhotoveného Ing. Alenou Vítovou, Dobrá Voda 7 v 12/2010.

5. Při převodu pozemků budou mít nabyvatelé nově vzniklých parcel předem  zajištěn přístup a příjezd na pozemek buď přímo z veřejné komunikace, nebo přes pozemek (pozemky) jiného vlastníka, který sousedí s veřejnou komunikací a to na základě smlouvy o věcném břemeni za účelem přístupu a příjezdu, anebo z jiného pozemku(ů) v jeho (jejich) vlastnictví, který s komunikací bezprostředně sousedí.

6. Za účelem vyvážení bezodtoké jímky u objektu č.e. 112 na pozemku stpč. 2209 v k.ú. Nová Ves nad Nisou a za účelem údržby tohoto objektu bude pro vlastníky objektu č.e. 112 na pozemku stpč. 2209 v k.ú. Nová Ves nad Nisou předem zajištěn přístup a příjezd na pozemek ppč. 2208 v k.ú. Nová Ves nad Nisou přes pozemek (pozemky) jiného vlastníka, který sousedí s veřejnou komunikací a to na základě smlouvy o věcném břemeni za účelem přístupu a příjezdu, anebo z jiného pozemku(ů) v jeho (jejich) vlastnictví, který s komunikací bezprostředně sousedí.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Radek Šístek, nar. 24.11.1976, Pod Hájem č.p. 316, 267 01  Králův Dvůr u Berouna
Jiřina Pivoňková, nar. 4.2.1956, Rybalkova č.p. 1147/10, Vinohrady, 120 00  Praha 2
Jaroslav Stárek, nar. 7.8.1926, Vítězslava Nováka č.p. 285, 250 82  Úvaly
Ing. Karel Pivoňka, nar. 3.1.1954, Rybalkova č.p. 1147/10, Vinohrady, 120 00  Praha 2
Ivana Fischerová, nar. 24.6.1950, Moravská č.p. 1491/20, 120 00  Praha 2-Vinohrady
Eva Stárková, nar. 22.5.1949, Vítězslava Nováka č.p. 285, 250 82  Úvaly
Marie Šulcová, nar. 13.6.1958, Budilovská č.p. 266/6, Praha-Libuš, Písnice, 142 00  Praha 411

Odůvodnění:

Dne 31.10.2011 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 22.11.2011 zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání spojené s ohledáním na místě na den 28.12.2011, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Dělení nebo scelování pozemků je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací.

Nově vzniklé pozemky ppč. 2181/3 a 2182/3 v k.ú. Nová Ves nad Nisou jsou vyznačením stávající nezpevněné komunikace (vyjetých kolejí), které jsou jedinou komunikací pro přístup a příjezd k rekreačnímu objektu č.e. 111 na pozemku stpč. 2210  v k.ú. Nová Ves nad Nisou a přilehlým pozemkům ppč. 2211 a 2212/1 v k.ú. Nová Ves nad Nisou a vzhledem ke konfiguraci terénu v místě slouží také pro příjezd k pozemkům ppč. 2182/2, 2183, 2208 a stpč. 2209 v k.ú. Nová Ves nad Nisou a ke spodní (jižní) části rekreačního objektu č.e. 112 na pozemku stpč. 2209 v k.ú. Nová Ves nad Nisou (např. pro vyvážení bezodtoké jímky, pro údržbu apod). Nově vzniklý pozemek ppč. 2182/3 v k.ú. Nová Ves nad Nisou bude předmětem odprodeje vlastníkům sousedního pozemku ppč. 2211 v k.ú. Nová Ves nad Nisou.

Důvodem k dělení pozemku ppč. 2186/1 v k.ú. Nová Ves nad Nisou je odprodej odděleného pozemku ppč. 2186/3 vlastníkům sousedního pozemku ppč. 2211 v k.ú. Nová Ves nad Nisou. Důvodem k dělení pozemku ppč. 2212/1 v k.ú. Nová Ves nad Nisou je odprodej odděleného pozemku ppč. 2212/3 vlastníkům sousedního pozemku stpč. 2209 v k.ú. Nová Ves nad Nisou.

Stanoviska sdělili:

- vyjádření Městského úřadu Jablonec nad Nisou, odboru stavebního a životního prostředí, oddělení životního prostředí a státní památkové péče ze dne 11.10.2011 č.j. 86384/2011

- vyjádření obce Nová Ves nad Nisou – souhlas s dělením a scelováním pozemků ze dne 23.8.2011 č.j. 304/11

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Obec Nová Ves nad Nisou, Adela Slavíková, MUDr. Adela Pršalová, Václav Šístek

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se dělení pozemků týká, není-li sám stavebním úřadem.

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí