Územní rozhodnutí o dělení a scelení pozemků parc. č. 802/1, 3038 v katastrálním územ, obci a části obce í Jablonec nad Nisou

Statutární město Jablonec Nad Nisou
Mírové náměstí č.p. 3100/19
467 51  Jablonec nad Nisou

ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ

Výroková část:

Magistrát města  Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. e) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon"), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků, kterou dne 15.2.2012 podal

Statutární město Jablonec Nad Nisou, IČ 00262340, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51  Jablonec nad Nisou,

které zastupuje Ing. David Pokorný, vedoucí odbor územního a hospodářského rozvoje, oddělení investiční výstavby, Magistrát města Jablonec nad Nisou, Mírové náměstí 19, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 82 a 92 stavebního zákona a § 12 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření

r o z h o d n u t í o d ě l e n í   a  s c e l e n í  p o z e m k ů

parc. č. 802/1, 3038 v katastrálním územ, obci a části obce í Jablonec nad Nisou

v areálu nemocnice Jablonec nad Nisou, u mateřské školy 

Nemocniční 15a, č.p. 5125 Jablonec nad Nisou

(dále jen "dělení pozemků").

Určení nových hranic pozemků s vyznačením přístupu z veřejně přístupné pozemní komunikace ke každému pozemku:

Nové hranice  nově odděleného pozemku ppč. 3038  budou vymezeny dle geometrického plánu č.5106-86/2011 ze dne 2.12.2011.

Popis  změn:

- dle předloženého geometrického plánu č.5106-86/2011 ze dne 2.12.2011  se jedná o dělení pozemku ppč. 802/1 o výměře 45331 m2  - ostatní plocha, zeleň v kú Jablonec nad Nisou, obec a část obce Jablonec nad Nisou, kterým nově vznikne: ppč. 802/1 o výměře 44869 m2 - ostatní plocha- zeleň.

- dále dojde ke scelení pozemku ppč. 3038 o výměře 178 m2 – ostatní plocha, zeleň, s oddělenou částí  z ppč. 802/1,  kterým nově vznikne  ppč. 3038 o výměře 640 m2  

- přístup k  nově oddělenému pozemku ppč. 3038 je stávající ze stávající vnitroareálové komunikace  na pozemku ppč. 802/1, která není vyznačena  v katastrální mapě. Tato vnitroareálová komunikace je napojena na veřejné komunikace  ppč. 774/3 a 2376/1 v kú Jablonec nad Nisou  ve vlastnictví  navrhovatele dělení a scelení pozemků. 

II. Stanoví podmínky pro dělení pozemků:

1. dělení pozemků bude provedeno v souladu s předloženým geometrickým plánem č.5106-86/2011 ze dne 2.12.2011.

2. v případě odprodeje nově vzniklého pozemku ppč. 3038  v kú Jablonec nad Nisou novému vlastníkovi,  bude  zajištěn přístup a příjezd z pozemku ppč.802/1  věcným  břemenem pro možnost přístupu a příjezdu,  zapsaným v katastru nemovitostí.

III. Vydává podle § 80 odst. 2 písm. e)  a  § 92 stavebního zákona

r o z h o d n u t í o z m ě n ě d r u h u p o z e m k u

- ppč. 3038 o výměře 640 m2,  kdy dojde  ke změně  druhu pozemku z ostatní plochy na travní porost.

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Statutární město Jablonec Nad Nisou, Mírové náměstí č.p. 3100/19, 467 51  Jablonec nad Nisou

Odůvodnění:

Dne 15.2.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o dělení pozemků a o změně druhu pozemku.

Stavební úřad oznámil opatřením ze dne 22.2.2012 pod č.j. 13/819/2012 zahájení územního řízení dotčeným orgánům, účastníkům řízení a veřejnosti. K projednání žádosti současně nařídil ústní jednání na den 26.3.2012, o jehož výsledku byl sepsán protokol.

Dělení pozemků je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací.

Předmětem dělení  a scelení jsou  pozemky ppč. 802/1 a stpč. 3038  v kú. Jablonec nad Nisou v areálu nemocnice,  kdy nově  oddělený  a následně scelený pozemek bude sloužit pro potřeby  stávající mateřské školy. Přístup k oddělenému pozemku  je stávající  z vnitroareálové komunikace  ve vlastnictví navrhovatele, která je napojena  na veřejné komunikace, též ve vlastnictví navrhovatele. Pro  případnou změnu vlastnictví  stanovil stavební úřad  podmínku č. 2 pro dělení pozemků s tím, že v případě odprodeje nově vzniklého pozemku ppč. 3038  v kú Jablonec nad Nisou novému vlastníkovi,  bude  zajištěn přístup a příjezd z pozemku ppč.802/1 věcným  břemenem pro možnost přístupu a příjezdu,  zapsaným v katastru nemovitostí.

Současně se scelením pozemku  dojde ke změně druhu pozemku z  ostatní plochy na travní porost.

Stanoviska sdělili:

- Městský úřad Jablonec n.N., odbor  stavební a životního prostředí, vydal dne 13.2.2012 pod č.j. 9620/2012 a sp.zn. 122/2012/OŽP/PP/Hor/2 kladné vyjádření.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Vypořádání s návrhy a námitkami účastníků:

-  Účastníci neuplatnili návrhy a námitky.

Vyhodnocení připomínek veřejnosti:

- Veřejnost neuplatnila žádné námitky ani připomínky.

Vypořádání s vyjádřeními účastníků k podkladům rozhodnutí:

- Účastníci se k podkladům rozhodnutí nevyjádřili.

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka.

Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po právní moci rozhodnutí předá ověřený situační výkres žadateli, případně obecnímu úřadu, jehož územního obvodu se dělení pozemků týká, není-li sám stavebním úřadem.

Otisk úředního razítka

 Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová  v.r.

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

za správnost vyhotovení: Ing. Alena Nožičková