Územní rozhodnutí

Michal Vaňouček
Liliová č.p. 4161/18
466 01  Jablonec nad Nisou 1

Helena Vaňoučková
Liliová č.p. 4161/18
466 01  Jablonec nad Nisou 1

   ROZHODNUTÍ ÚZEMNÍ ROZHODNUTÍ 

Výroková část:

Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební a životního prostředí, stavební úřad, jako stavební úřad příslušný podle § 13 odst. 1 písm. d) zákona č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění pozdějších předpisů (dále jen "stavební zákon" platný do 31.12.2012), v územním řízení posoudil podle § 84 až 91 stavebního zákona žádost o vydání rozhodnutí o umístění stavby nebo zařízení (dále jen "rozhodnutí o umístění stavby"), kterou dne 15.8.2012 podali

Helena Vaňoučková, nar. 29.6.1970, Liliová č.p. 4161/18, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
Michal Vaňouček, nar. 7.2.1968, Liliová č.p. 4161/18, 466 01  Jablonec nad Nisou 1,
které zastupuje Ing. Petr Franců, nar. 8.12.1970, Vrkoslavická č.p. 164/29, Vrkoslavice, 466 06  Jablonec nad Nisou 6

(dále jen "žadatel"), a na základě tohoto posouzení:

I. Vydává podle § 79 a 92 stavebního zákona a § 9 vyhlášky č. 503/2006 Sb., o podrobnější úpravě územního řízení, veřejnoprávní smlouvy a územního opatření (platná do 31.3.2013)

r o z h o d n u t í o u m í s t ě n í s t a v b y

přístavba skladu dílny a bytové jednotky, vsakovacího bloku  
Jablonec nad Nisou, ulice Antala Staška

(dále jen "stavba") na pozemku st. p. 6422 (zastavěná plocha a nádvoří), parc. č. 1978/4 (trvalý travní porost),parc.č. 1978/13 (trvalý travní porost), vše v katastrálním území Jablonec nad Nisou, obec Jablonec nad Nisou.

Druh a účel umisťované stavby:

- jedná se o dvoupodlažní přístavbu skladu dílny a bytové jednotky o celkové zastavěné ploše 62m2, a celkové výšce 6,63m. Přístavba bude napojena na severovýchodním štítu stávající dílny. Zastřešení přístavby bude sedlovou nesouměrnou střechou o sklonu 25o a 60o.

- napojení na inž.sítě je ze stávajících rozvodů objektu na stpč.6422 katastrální území  Jablonec nad Nisou

- v přízemí přístavby vznikne sklad užitné plochy 52,2m2, který bude propojen se stávajícím skladem na pozemku stpč. 6422.  V patře vznikne hlavní obytná místnost užitné plochy 47,5m2, která bude propojena se stávajícím objekt na stpč. 6422. Ve stávající části objektu budou provedeny stavební úpravy, které budou součástí projektové dokumentace pro stavební řízení přístavby 

- vsakovací blok půdorysné plochy 1,20x0,60m bude sloužit pro zasakování dešťových vod pouze z nové přístavby. 

II. Stanoví podmínky pro umístění stavby:

1. Stavba bude umístěna v souladu s grafickou přílohou rozhodnutí, která obsahuje výkres současného stavu území v měřítku katastrální mapy se zakreslením stavebního pozemku, požadovaným umístěním stavby, s vyznačením vazeb a vlivů na okolí, zejména vzdáleností od hranic pozemku a sousedních staveb.

2. Přístavba bude umístěna na části pozemků pč. 1978/4 a 1978/13 tak, že severní strana přístavby bude ve vzdálenosti 2m od společné hranice s pozemkem pč. 1978/2, východní strana přístavby bude ve vzdálenosti 11,3m od společné hranice s pozemkem pč. 1978/8, jižní strana přístavby bude ve vzdálenosti 7,2m od společné hranice s pozemkem pč. 1978/14, vše v katastrální území  Jablonec nad Nisou.   Vsakovací blok bude umístěn v SV části pozemku pč. 1978/4 tak, že SV roh bloku bude ve vzdálenosti 1,7m od společné hranice s pozemkem pč.1978/2, a JV roh bloku bude ve vzdálenosti 5,5m od společné hranice s pozemkem pč. 1978/8, vše katastrální území  Jablonec nad Nisou.  

3. V projektové dokumentaci pro stavební řízení musí být v souladu s § 94 vyhl.č. 307/202 Sb., o požadavcích na zajištění radiační ochrany, navrženo opatření proti pronikání radonu z podloží v rozsahu radonového indexu pozemku pč. 1978/4 a 1978/13 katastrální území Jablonec nad Nisou.

4. Dokumentace pro stavební řízení bude řešit problematiku odpadů v souladu se zákonem o odpadech.

5. Stavebník zajistí ochranu zařízení energetické společnosti v rozsahu daném zákonem č. 458/2000 Sb., příslušnými ČSN, PNE, tak, aby během stavební činnosti ani jejím následkem nedošlo k jeho poškození.

6. Stavebník provede skrývku kulturní vrstvy zeminy. Skrytá zemina bude deponována na okraji pozemku a po ukončení stavby použita k terénním a sadovým úpravám parc.č. 1978/4 v katastrální území Jablonec nad Nisou.

7. Pro stavební řízení bude předložena projektová dokumentace vypracovaná oprávněnou osobou a vypracovaná v souladu s vyhl.č. 499/2006 Sb., o dokumentaci stavby, v platném znění. Součástí projektové dokumentace pro přístavbu budou stavební úpravy 2.NP stávajícího objektu na stpč. 6422 katastrální území  Jablonec nad Nisou. 

Účastníci řízení na něž se vztahuje rozhodnutí správního orgánu:

Michal Vaňouček, nar. 7.2.1968, Liliová č.p. 4161/18, 466 01  Jablonec nad Nisou 1
Helena Vaňoučková, nar. 29.6.1970, Liliová č.p. 4161/18, 466 01  Jablonec nad Nisou 1

Odůvodnění:

Dne 15.8.2012 podal žadatel žádost o vydání rozhodnutí o umístění přístavby skladu k dílně a zastřešení proluky mezi garáží a rodinným domem čp. 4161 Jablonec nad Nisou, ulice Liliová. Stavební úřad oznámil zahájení územního řízení známým účastníkům řízení, veřejnosti a dotčeným orgánům. Vzhledem k tomu, že přístavba skladu vyžadovala udělení výjimky z ust. § 21 odst. 6 a z ust. § 25 odst. 5 vyhl.č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území, ve znění pozdějších předpisů platných do 31.3.2013, bylo územní řízení o umístění stavby spojeno s řízením o povolení výjimky. K podané žádosti bylo nařízeno veřejné ústní jednání spojené s ohledáním na místě, které se konalo dne 16.10.2012. O výsledku jednání byl sepsán protokol.

Při místním šetření bylo zjištěno, že přístavba zastřešení proluky mezi garáží a rodinným domem čp. 4161 Jablonec nad Nisou, je již provedena. Z tohoto důvodu byla přístavba zastřešení proluky vyjmuta z územního řízení o umístění stavby a bylo zahájeno samostatné řízení o odstranění předmětné stavby, ve kterém bylo zkoumáno, zda lze stavu dodatečně povolit.

Vzhledem k tomu, že při posuzování žádosti o umístění přístavby skladu stavební úřad zjistil, že předložená projektová dokumentace, doložené podklady a závazná stanoviska neumožňují řádné posouzení žádosti, a proto byl žadatel vyzván k doplnění dokladů a řízení bylo přerušeno. Žádost byla doplněna dne 1.7.2013.

V průběhu řízení došlo k novelizaci vyhl.č. 501/2006 Sb., o obecných požadavcích na využívání území. S platností od 1.4.2013 je v platnosti novela č. 431/2012 Sb., vyhlášky, ve které bylo ust. § 21 odst. 6 zrušeno. Žadatel dále řízení doplnil o novou situaci s umístěním přístavby skladu, kdy přístavbu posunul na vzdálenost 2m od hranice nejbližšího pozemku pč. 19978/2 katastrální území Jablonec nad Nisou. Z toho důvodu již není třeba vést řízení o povolení výjimky z ust. § 25 odst. 5 vyhl.č. 201/2006 Sb., v platném znění.

Dne 10.7.2013 oznámil stavební úřad pokračování v územním řízení, ve kterém popsal změny, které nastaly v průběhu řízení a popis umístění předmětné stavby.  Jednalo se zejména o posunutí stavby od hranice sousedního pozemku a využití patra přístavby na obytný prostor. Stavební úřad v provedeném územním řízení přezkoumal předloženou žádost, projednal ji s účastníky řízení, veřejností a dotčenými orgány a zjistil, že jejím uskutečněním nejsou ohroženy zájmy chráněné stavebním zákonem, předpisy vydanými k jeho provedení a zvláštními předpisy. Umístění stavby je v souladu se schválenou územně plánovací dokumentací a vyhovuje obecným požadavkům na výstavbu.

Stanoviska sdělili:

- Krajská hygienická stanice Libereckého kraje, Hasičský záchranný sbor Libereckého kraje, Magistrát města Jablonec nad Nisou, odbor stavební  životního prostředí.

Stavební úřad zajistil vzájemný soulad předložených závazných stanovisek dotčených orgánů vyžadovaných zvláštními předpisy a zahrnul je do podmínek rozhodnutí.

Stavební úřad rozhodl, jak je uvedeno ve výroku rozhodnutí, za použití ustanovení právních předpisů ve výroku uvedených.

Účastníci řízení - další dotčené osoby:

Statutární město Jablonec nad Nisou, Blanka Funke, Jan Polreich, Ivo Bartoněk, Jaroslava Bartoňková, Josef Pec, Jiří Vaňouček, Marie Vaňoučková

Poučení účastníků:

Proti tomuto rozhodnutí se lze odvolat do 15 dnů ode dne jeho oznámení k odboru územního plánování a stavebního řádu Krajského úřadu Libereckého kraje podáním u zdejšího správního orgánu.

Odvolání se podává s potřebným počtem stejnopisů tak, aby jeden stejnopis zůstal správnímu orgánu a aby každý účastník dostal jeden stejnopis. Nepodá-li účastník potřebný počet stejnopisů, vyhotoví je správní orgán na náklady účastníka. Odvoláním lze napadnout výrokovou část rozhodnutí, jednotlivý výrok nebo jeho vedlejší ustanovení. Odvolání jen proti odůvodnění rozhodnutí je nepřípustné.

Stavební úřad po dni nabytí právní moci územního rozhodnutí doručí žadateli stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci spolu s ověřenou grafickou přílohou, stejnopis písemného vyhotovení územního rozhodnutí opatřený doložkou právní moci doručí také místně příslušnému obecnímu úřadu, pokud není stavebním úřadem, a jde-li o stavby podle § 15 nebo 16 stavebního zákona, také stavebnímu úřadu příslušnému k povolení stavby.

Rozhodnutí má podle § 93 odst. 1 stavebního zákona platnost 2 roky. Podmínky rozhodnutí o umístění stavby platí po dobu trvání stavby či zařízení, nedošlo-li z povahy věci k jejich konzumaci.

Otisk úředního razítka

Ing. Mgr. Ivana Řimnáčová

vedoucí odboru stavebního a životního prostředí

v z. Ing.Alena Nožičková v.r.